Тёмный

İstanbul ve İzmir'de konut fiyatları düşüyor | Borsada hava döndü mü | Altın tamam mı devam mı? 

Barış Soydan
Подписаться 267 тыс.
Просмотров 81 тыс.
50% 1

Midas'ı yakından tanımak için: app.getmidas.c...
(VİDEONUN SPONSORU)
------------------------------------------------------------
Altınay videosu: • İlk yerli robotu yapan...
------------------------------------------------------------
BUGÜNKÜ VİDEO:
-Konut fiyatları İstanbul ve İzmir'de düşüyor. Düşüş sürecek mi?
-Merkez Bankası faizi yarın faizi ne yapacak? Beklenti ne? İlk indirim ne zaman?
-Döviz neden yükseliyor? Dolar ve Euro Kapalıçarşı'da kaç lira?
-Altında yeni zirve. Ne oluyor?
-Kapalıçarşı'da gram altın kaç lira?
-Amerikan borsaları, Nasdaq haftaya nasıl başladı?
-Maymun Çiçeği korkusuyla Amerikan borsalarında ralli yapan hisseler.
-Borsa neden yükseldi? Borsa kapanış.
-CDS'lerdeki düşüş bankaları olumlu etkiledi.
-Bank of America ne yaptı?
Barış Soydan anlatıyor.
UYARI:
Midas ile yatırım hesabınızdan ABD borsaları, Borsa İstanbul ve TEFAS fonlarına hiçbir ek masraf olmadan avantajlı komisyonlarla yatırım yapabilirsiniz. Midas'ta her şey çok hızlı! Dakikalar içerisinde kayıt olarak yatırım hesabınızı açabilir, anlaşmalı tüm bankalardan TL veya USD olarak para transferini hızlı bir şekilde gerçekleştirebilirsiniz. Uygulama içerisinden dolar alım-satımı yaparak ABD borsalarına, Borsa İstanbul'a ve TEFAS fonlarına yatırım yapabilirsiniz. ABD borsaları, Borsa İstanbul ve TEFAS fonu yatırımlarınızı herkese açık, şeffaf ve avantajlı komisyon oranları ile yapabilirsiniz. Komisyon dışında ekstra masraf veya sürpriz ödeme ile karşılaşmazsınız.
Yatırım hizmet ve faaliyetleri, Sermaye Piyasası Kurulu tarafından yetkilendirilen lisanslı Midas Menkul Değerler A.Ş. aracılığıyla sunulmaktadır. Döviz işlemleri, Midas Menkul Değerler A.Ş. tarafından yatırım hizmetleri ve faaliyetleri ile sınırlı olmak üzere sunulmaktadır. Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değil, genel niteliktedir. Sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Опубликовано:

 

11 сен 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 269   
@mustafacezik9074
@mustafacezik9074 23 дня назад
Faiz indirimi, fiyatları yükseltiyor. Sanki indirim alıcılar için değil de satıcılar için yapılıyormuş gibi. Fiyatlar yükselecekse, alıcılar için değişen bir durum olmayacağı için talep de yükselmez.
@teslanews5384
@teslanews5384 23 дня назад
İndirim düşük faiz zombi şirketlerin yaşaması için var
@wrath4643
@wrath4643 23 дня назад
Barış Hocam , %50 ile konut kredisi taksidi ödeyemeyen %40 ile de ödeyemez , faiz indirimi konut fiyatlarını değil döviz kurunu oynatır orası net.
@1Haniny
@1Haniny 23 дня назад
Konuta faiz yüzde 2'nin altına inince mülk almaya gidecekler ve fiyatlar yükselecek, mantık bu
@GaiaTree
@GaiaTree 22 дня назад
Harbi faiz düşerse fiyatlar artar saçmalığı nerden çıktı yıllarca faiz 0,50 lerdeydi bi kuruş artmıyordu fiyatlar ekonomist olmuşlar ama artışların sebebinin faizler değil enflasyon olduğunu öğrenememişler
@MuratAkbaba34
@MuratAkbaba34 23 дня назад
Hocam sizin videoları açmadan hemen önce kendi kendime “Faiz ne kadarrr” diyorum öyle açıyorum😅
@euthygenes
@euthygenes 23 дня назад
feyiz ne kader
@barissoydan
@barissoydan 23 дня назад
:)
@CemalTopalak
@CemalTopalak 22 дня назад
Hahahahahahhahahaha
@ulastasgoz-tl1rf
@ulastasgoz-tl1rf 23 дня назад
Konut fiyatı Depreme dayanıksız semtlerde düşer.Kaliteli ve depreme dayaniklı semtlerde ve projelerde artar bu kadar basit.Bir inşaat işçisine yalvararak günlük 3-5 bin tl yevmiyenin olduğu yerde ne konut bulabilirsiniz ne de musluk
@fatih.C46
@fatih.C46 23 дня назад
Valla hocam Bursa'nın bazı bölgelerinde bu reel düşüş hiçde belirgin değil ve enteresan olan Pandemi zamanından bile daha yoğun bir inşaat var.
@wrath4643
@wrath4643 23 дня назад
Kadıköy de komple şantiye , yer gök inşaat.
@aregem6145
@aregem6145 23 дня назад
Evet Bursa da ne fiyat ne de inşaat faaliyetlerinde düşüş yok. Geçen haftasonu hareketlenen altın onsu sonrası bu gün bazı ev fiyatlarında 50bin ile 150bin arası artışı yansıtmışlar fiyatlara
@yusufdumlu1711
@yusufdumlu1711 23 дня назад
İstenen fiyatlara değil de satış fiyatlarına bakmak lazım. Diyarbakır da fiyatlar 6 aydır hemen hemen aynı. 200 metrekare site içinde arakat sıfır daireler 4_4.5 milyon a alınıyor.
@filizcebecioglu1457
@filizcebecioglu1457 23 дня назад
İzmir'de zaten sıfır konut yok denecek kadar az. Reel düşüş hiç hissedilmiyor. Umarım dediğiniz gibi olur. Teşekkürler Barış Bey iyi ki varsınız 🙏🧿❤️.
@tayyibbilgin
@tayyibbilgin 23 дня назад
hayırdır bugün Sn.SOYDAN yazmadın
@filizcebecioglu1457
@filizcebecioglu1457 23 дня назад
@@tayyibbilgin baktım kopya çeken çoğaldı değişikliğe gittim
@BrawlKinger
@BrawlKinger 23 дня назад
Piyasada ev dolu parasına kıyıp alamıyor. Altın aldı başını gidiyor barışı dinleyip faize yatırdın paranı
@barissoydan
@barissoydan 22 дня назад
Teşekkürler Filiz Hanım, selamlar.
@mmertsekercisekerci4252
@mmertsekercisekerci4252 23 дня назад
Hocam gerçekten hiçbi ekonomist ve devlet üst düzeyi halkın yüzde 80 ninin halini anlayamıyor göremiyor faiz 500 düşse ne olur aylıklarla ayın ilk haftası geçmiyor
@ertugrulcelik_shanghai
@ertugrulcelik_shanghai 23 дня назад
Konut kredisi faizleri hemen bir günde mi sıfırlanıyor sanıyorsunuz…Merkez bankası indirime başlasa dahi faizler hala daha 2025 sonuna kadar yüksek seyreder…Kredi ile ev almak, hele bu yüksek ev fiyatları ve düşük maaş olduğu sürece, çok zor…Evi yatırım aracı olarak görenlerin parası bu dönemde eriyecek. Oturmak için ev alanlar alsınlar tabi uzun vadeli yatırım olduğu için her türlü kazanırlar…
@aytacaytac6637
@aytacaytac6637 23 дня назад
Aynen öyle. Ev alayım kar koyup satayım diyenin elinde patlar ama ev alıp en az 5 yıl beklerse de iyi para kazanır
@mae5120
@mae5120 22 дня назад
Amortismanı 120-140 aya düşen daireler her türlü kazandırır. Bir dairenin değerini amortismanı belirler. Faiz iniş beklentisine girdiğinde fiyatlara anında bindirecekler. Kredi çekip almaktan ziyade herkes mevduatta bekliyor ilk fırsatta konuta geçecek milyonlar var. Birçok ailenin aylık hane geliri 100-150 bin arası buna memurlar da dahil. Bu para en güvenilir yatırım ve akar gelir imkanı sunan konuta akacaktır. İnsanlar altını sırf mülk almak için birikim aracı olarak kullanıyor. Bir de her konut bir değil. Nereden ve hangi fiyata aldığınız çok önemli. Prim yapmayan yerden alınan daire tıpkı tarla gibi kazanç imkanı sunmayabilir. YATIRIM TAVSİYESİ DEĞİLDİR.
@bubenliktengeciphakkagidelim
@bubenliktengeciphakkagidelim 20 дней назад
Suanda 1.6 milyonu olan Bankadan Evmi alsa mantiklidir Yoksa kâr payına koyup birikmesini beklemesi mantiklidir
@user-ys5kx2cu1e
@user-ys5kx2cu1e 22 дня назад
Konutun düştüğü falan yok kime göre düşüyor bakıyorum ben emlakçılar bir gris daire 4 milyon
@mehmetdurmaz6716
@mehmetdurmaz6716 23 дня назад
Konut satışlarında kkm çıkışı %25 kira sınırı kalkması ve tl faizi enflasyon altı olduğu için gayrimenkule göre koruma güveni veremediğinden Nakit alımlarla ölü kedi sıçraması var Döviz alımı başladıysa, % 50 faizle mevduata girenler çıkışa başlamış demek. Altın daha çok su kaldırır önümüzdeki 8 ay daha konuşuruz...
@alikurtulan6621
@alikurtulan6621 23 дня назад
Ölü kedi nasıl sıçrar abi?
@War_star1
@War_star1 23 дня назад
Altının Türkiyedeki ekonomik göstergeleriyle ne alakası var ne saçmalıyorsun ya ?
@muratbulut893
@muratbulut893 23 дня назад
Hayatımda öyle net kısa ve öz bir şekilde anlatım görmedim tebrik ediyorum
@barissoydan
@barissoydan 23 дня назад
Sağolun selamlar
@mustafaergun3632
@mustafaergun3632 23 дня назад
EN GUZEL YATIRIM ARSA-EV .....BORSAYA YATIRIM OLMAZ.
@bulentsimsek4954
@bulentsimsek4954 23 дня назад
konut fiyatlarındaki düşüş iddiası algı yaratma konusunda tam bir hikaye.
@hasanenisbodur2421
@hasanenisbodur2421 23 дня назад
Apartman yığınları sehir değildir.Sehircilik ilkeleri uygulanmalı.Buyuk şehirlerin nufuslari yariyari indirilmelidir.Sanayi depreme karşı tedbir olarak yurda yayilmalidir .
@halilibrahimbulbul4402
@halilibrahimbulbul4402 23 дня назад
Neredeyse üç aydır izmir'de ev arıyorum ve bütçeye ve zevkime göre bir ev bulamadım. Favorimdeki ilanlar zıpkın gibi yerinde duruyor. Düşen bir şey yok...
@canlale5733
@canlale5733 23 дня назад
Adam Atletico madrid dememiş..Real Madrid demiş
@filizcebecioglu1457
@filizcebecioglu1457 23 дня назад
Bn Nisanda aramaya başladım. Düzgün oturabilecegim bir ev bulamadım. Bulduklarım da aşırı fiyatlı. Zaten İzmir'de sıfır konut yok gibi.
23 дня назад
Ulukente bak
@filizcebecioglu1457
@filizcebecioglu1457 23 дня назад
Herkes ulukent te oturamaz
@filizcebecioglu1457
@filizcebecioglu1457 23 дня назад
Herkes ulukent te oturamaz
@bulutozkan
@bulutozkan 23 дня назад
faiz %0 olsa bile orta kesimin alım gücü yok. kkm de parası olan veya altın doları olan alıyor. Alan piyasadan çekilecek + kiralarda zirve yaptı çünkü yılbaşı memur zammı %5-10 arası.. belli bir noktada bu alımlarda durur işte konutta kıyamet orda başlar satış durur + erken seçimi hiç fiyatlamıyorum bile. söylentisi bile piyasayı bitirir.
@tayfunn301
@tayfunn301 23 дня назад
yarın faiz indirimi olacağını düşünmüyorum. bence sabit bırakılacak. saygılar
@user-ld5xi6un8z
@user-ld5xi6un8z 23 дня назад
Teşekkürler Sayın Soydan, emeklerinize, nefesinize ve yüreğinize sağlık, iyi bir hafta olması dileğiyle, iyi geceler.❤
@barissoydan
@barissoydan 23 дня назад
Teşekkür size de
@erdalturkmen5871
@erdalturkmen5871 23 дня назад
5 puan inmesimi artıracak konut fiyatlarını? Hiç sanmam..Biraz belki..
@ramazancam8530
@ramazancam8530 23 дня назад
Önümüzdeki son çeyrekte ekonomide önemli olacak konular carry trade e kaynak turizm bitince nerden karşılanacak karşılanamaz ise dolar yükselir faizler inecekse dolar yükselir faizler sabit tutulursa piyasanın çökmesine nasıl engel olunur ?
@The_Z_Force
@The_Z_Force 21 день назад
Barış bey Temmuz ayı konut satışları ile ilgili raporu okumuştum. Yalnız gözden kaçırdığınız bir ayrıntı var. Satılan evlerin çok büyük bir kısmı A+ denilen süper lüks daireler. Yani bu veriler sağlıklı ve sürdürülebilir bir satış trendini yansıtmıyor. Dediğiniz gibi KKM'den çıkan varlıklı kesim muhtemelen anaparaları ile yine dövizlerini alırken karları ile lüks konutlar aldılar.
@barissoydan
@barissoydan 20 дней назад
Temmuz verisi gerçekten garip
@simatkot
@simatkot 23 дня назад
Düşüş bir bana denk gelmiyor heralde. 1.8 m liralık yere kredi ile uğraşmayacağım nakit ödeyeceğim 1.7 olur mu dediğim halde adamlar 20 30 k düşüyor.
@tolgayahyaoglu2419
@tolgayahyaoglu2419 23 дня назад
Hocam aysonunu görmek lazim borsada gel gel olabilir
@adil-el9dt
@adil-el9dt 23 дня назад
konut fiyatları artmaz 1. nüfus artışı durdu, evlenen çok azaldı 2. deprem riski var 3. gelir dağılımı çok bozuldu , durumu iyi olanların zaten bir kaç evi var. çoğunluk için imkansız 4. faiz indirilmesi, enflasyon düşüşü olursa yapılır , denklem bozulmaz
@solid1216
@solid1216 23 дня назад
Böyle mi kandırıyonuz kendinizi....bak bakalım fiyatlara dışme varmı
@aytacaytac6637
@aytacaytac6637 23 дня назад
Parası olupta Şimdi almadığı yada alamadığı evin 3-4 yıl sonra ancak tek odasını alırsın
@RestoratifSANATLAR
@RestoratifSANATLAR 23 дня назад
​​@@solid1216Adam doğruyu söylemiş kardeşim ne kendini avutması. Hergeçen gün ekonomik kriz derinleşiyor. Millet hepten parasızlaşıyor. Geçen yıl cebinde kalan paradan daha az kalıyor buyıl bile. Nasıl olacakta zaten alınamayacak derecede şimdi dahi pahalı olan evlere para yetirecekte ev alacak bu millet. Kredi faizleri isterse yüzde sıfıra insin. 4milyonluk bir ev için vatandaş kredi çekse yine ödeyemez. Hesaplarsan aylık ödemesinin ne olduğunu görürsün. Millette para hepten kalmayınca, şimdi bile alamadığı evi ozaman nasıl alacakta ev fiyatları artacakmış. Artış ancak Eylül de piyasayı manipüle etmek ve yüksek tutmaya çalışmak için yalandan bir miktar yapılır. Fakat ilerleyen aylarda teker teker geriye düşer. Çünkü, bu zorlu dönemde nakitin kral olduğu, yani çok zor bulunduğu dönemde satamazlar öyle konut falan.
@mehmetkunter5998
@mehmetkunter5998 23 дня назад
@@solid1216 ev konusunda uzmansiniz galiba hergun ev fiyatlarina baktiginiza gore sizden yillik artis hizlarini alabilir miyiz gercek piyasanin nabzi olarak ogrenelim istedim... mesela istanbulda yillik artis ne kadar gecen yildan? vatandas kandirilmasin maksat
@RestoratifSANATLAR
@RestoratifSANATLAR 22 дня назад
@@mae5120 konut daha hâlâ balon fiyatlardan satılıyor. Daha öyle gerçek mânâda düştü denilecek bir düşüşte olmadı. Ekonomik kriz büyüypte insanlar ellerindeki fazla konutları satıp aceleden nakite çevirmeye mecbur kaldıklarında. Gerçek düşüşler başlayacaktır. Ozamanlara da çok kalmadı zaten.
@investoridea
@investoridea 23 дня назад
*Iraklılarada vize kaldırıldı. konut fiyatlarını bırakın oturacak sandalye bulamayacaksınız* Yerlinin alacak dermanı kalmadı piyasayı canlandırmak için yabancılara konut satışını kolaylaştıracaklar
@huseyinormanc16
@huseyinormanc16 21 день назад
Deprem olunca yıkılınca satarlar o yüksek fiyata evleri yakinda Allah'ın izniyle arşa dayandi zulümler oldukça basimaza böyle usumetler her zaman gelecek
@aristoteles7301
@aristoteles7301 23 дня назад
Kentsel dönüşümde müteahhitleri iyi araştırmalı , konkordato fırtınası sürüyor.Kim çatlak , kim patlak dikkat edilmeli.
@fbstormfb
@fbstormfb 21 день назад
Faiz fiyatlari düşse bile önemli olan BDDK konut kredi sınırlamasıni kaldırması gerekiyor 5 milyon ustu 11 yıllik binadaki ev için sadece 625bin verdi. 3.1 faizden den kredi kullandım 50bin tl banka giderler ( sigorta ev ve alici icin exper ve diger masraflar)için para kesti. 1.5 milyon verse belki kullanacaktim Ama vermiyor yani ev fiyatının %10unu sadece bankalardan kredi alabiliyorsunuz. Açıkçası ihtiyacım olmasa ev almazdım.
@aylakadam
@aylakadam 22 дня назад
Her yaz konut fiyatları yükselir yükseliş oranı düşük olduğu için Ağustos da sabit gidebilir Eylül de düşecektir
@muratdagdelen8163
@muratdagdelen8163 23 дня назад
Fatih Karahanli'yi Kansas'a cagirmasalardi buyuk skaldal olurdu. Bizim burokratlar bufaloya binip instaya foto atsa keske :D
@gk505
@gk505 23 дня назад
abi bayılıyorum yeşilçamdan esintilere
@iskeletor_6
@iskeletor_6 23 дня назад
Teşekkürler Barış bey.
@semihdede9112
@semihdede9112 23 дня назад
peki araç fiyatlarında da yükselmeye sebep olur mu sizce? şu sıralar satın almak için arayışta olan birisi olarak soruyorum..
@user-ut8dp9fq6q
@user-ut8dp9fq6q 23 дня назад
Yorumlarınız için teşekkürler Barış Bey
@barissoydan
@barissoydan 23 дня назад
Sağolun selamlar
@ibra851
@ibra851 23 дня назад
Aylık 100 bin krediyi kim ödeyecek Barış bey, ev fiyatı artmaz nominal olarak da düşecek ya da dolar 3 e katlayıp ev fiyatları sabit kalacak da adil değer olsun. Burası Amerika , İsviçre değil 150/200 bine ev satılsın
@yasinedge8108
@yasinedge8108 23 дня назад
İnsanlar şunu hesaplamıyor kredilerin inmesi ev alımını arttıramaz artık. Çünkü iş tek krediyi ödemekte bitmiyor. Eski yıllara göre gıda giyim faturalar dolar bazlı sabitmi kaldı. Kimse işin diğer barınma kısmını düşünmüyor. Krediler inince. Ev sabit kalmayacak. Diyelim krediyi 1.20 ye indirdiler bunun karşığılındada asgari ücreti ve memur maşını iharacat vb için dolar bazlı düşük tutmak şartı ile yapacaklardır diye tahmin ediyorum. Bundan dolayı da dolar artacak hemde krediler düştü diye evler çitf tepki alacak. 3m ev atıyorum 6m olacak. Eskiden 3m evin kredisi 3.40 ise simdide 6m nin 1.50 si hesapalancak gene aynı ödeme miktarına geliyor. Ve dolar daki artış ile gıda giyim fatura cabası. Maaşlar artsa dahi. Dediğim gibi sadece kredi olarak bakıyor insanlar olaya. Diğer barınma kısmı nerede.
@RestoratifSANATLAR
@RestoratifSANATLAR 23 дня назад
​​@@yasinedge8108Satılamayan konutun fiyatları da artamaz. Artsa dahi kısa süreli olarak. Piyasaları fiyatların daha da yükseleceğine inanadırıp manipüle etmek için bir miktar arttırılır. Ama eninde sonunda satış yapılamayacağı için tekrardan teker teker indirirler. Öyle PEYNİR-EKMEK gibi konut satışları olamayacağına göre. Zaten şimdi bile aşırı pahalı olan ve alınamayan konutlar. Daha da zamlanırsa; nasıl satılsınlar ve kimler alabilsinler.
@ibra851
@ibra851 22 дня назад
@@mae5120 ahahahahahahaha trol musun lan sen?
@RestoratifSANATLAR
@RestoratifSANATLAR 22 дня назад
@@ibra851 Emin ol ya müteahhit yada al-satçı. Buyüzden piyasaları manipüle etmeye çalışıyor.
@ibra851
@ibra851 22 дня назад
@@RestoratifSANATLAR büyük ihtimalle emlakçı bu
@yinke
@yinke 22 дня назад
Video 1 gün önce yüklenmiş bildirim şimdi geliyor.
@mmertsekercisekerci4252
@mmertsekercisekerci4252 23 дня назад
İyide hocam millet boğuldu ev hayali bile kurmuyor migrosta kasap nitelikli balıkçı 20 bin e çalışıyor değil konut ay sonu gelmiyor ayın 7 sinde para bitiyomuş
@barissoydan
@barissoydan 23 дня назад
Evet, maalesef durumumuz bu
@gurmantevfik4703
@gurmantevfik4703 23 дня назад
Kansas değil, Wyoming eyaletinde, burayı 2012 yılında ziyaret ettim. Grand Tetonun eteğinde burası kış sporlarının yapıldığı yer. Küçük kasaba ama, kendi havaalanı var
@barissoydan
@barissoydan 23 дня назад
Haklısınız kontrol ettim dediğiniz gibi. Kansas Fed düzenliyor ama eyalet farklıymış.
@edc_edc
@edc_edc 23 дня назад
Konut dibi gördü. İmkânı olanlar acil Ev alsın.
22 дня назад
heee gördü :)
@SelinCR7_edits
@SelinCR7_edits 23 дня назад
Dolar bazında her şey düşüyor oto , ev ama bu enflasyon ortamında TL bazında da düşüş var bunu anlamış değilim Neden TL bazında oto düşüyor Barış bey fikriniz nedir acaba
@ercansur4215
@ercansur4215 23 дня назад
Millet araba almak yerine mevduata yatırıyor, fiyatı düşüren de nakit yapıp vadeliye geçmek istiyor.
@SelinCR7_edits
@SelinCR7_edits 23 дня назад
Doğruda TL bazında ben bu ülkede hiç bir şeyin fiyatının düştüğünü görmedim ama şimdi görüyorum aslında tam alınacak zaman ama almıyorum elimde kalır diye
@ercansur4215
@ercansur4215 23 дня назад
@@SelinCR7_edits Fiyatlar zamansal olarak en düşüğü veya en yükseği görür ama biz bunu tam ön göremeyiz. Araba ihtiyacınız varsa alabilirsiniz, acil değil ise paranızı döviz bazlı veya mevduatta tutabilirsiniz. Burada hesap şu şekilde olabilir, 1 milyonun var diyelim almak istediğiniz araç piyasası 1.1 milyon ama siz 1 milyona buldunuz alabiliyorsunuz ve araba sizin ihtiyacınızı karşılayacak ise paranın değer artışı daha fazla olsa bile üzülmezseniz arabayı uygun fiyata alırsınız. Araba çok acil değil parayı çoğaltarak yine 1 milyona alabileceğim veya paramın çoğaldığı fiyata arabayı alabilirim diyorsanız takipte kalacaksınız.
@barissoydan
@barissoydan 23 дня назад
Birinci elde çok iyi kampanyalar var, daha da artarak sürmesi bekleniyor yıl sonuna kadar
@orhanyuksel8224
@orhanyuksel8224 23 дня назад
Konut fiyatları düşüyor diyosunuz fakat İstanbul Başakşehirde Oyak inşaatın yaptığı siluet projesinde temmuz başında TL olarak % 18 zam yapıldı.2+1 100 metrekare daireye 11.000.000 lira isteniyor.
@Ibrahim-fg5ml
@Ibrahim-fg5ml 23 дня назад
Allah kabul etsin abi
@barissoydan
@barissoydan 23 дня назад
Merkez Bankası'nın verisi ortalamayı yansıtıyor. Bir de tam kastım reel düşüş yani fiyatların artsa bile enflasyonun altında kalması
@alisaitcol7268
@alisaitcol7268 23 дня назад
Bir ülke de para önce en büyük şehire gelir sonra diğer büyük şehirlere gelir . Sonra diğer şehirlere gelir en son ilçeler ve köylere gelir. Bundan dolayı o korkunç enflasyon diğer şehirlere daha geç gelir. Ayrıca küçük şehirlerdeki gayrimenkuller daha ucuz kaldığı için büyük şehirlerden de talep çeker emekli olan vs...
@bubenliktengeciphakkagidelim
@bubenliktengeciphakkagidelim 20 дней назад
Suanda 1.6 milyonu olan Bankadan Evmi alsa mantiklidir Yoksa kâr payına koyup birikmesini beklemesi mantiklidir
@filizcebecioglu1457
@filizcebecioglu1457 23 дня назад
Faiz iner krediler açılır ise sil baştan. Yavaş yavaş nasssss olur mu olur 🤔.
@sekipsimsek8460
@sekipsimsek8460 23 дня назад
Konut fiyatlarının artması için 2 şart gerçekleşmeli. 1. Kredi faizleri düşmeli 2. BDDK konut kredi oranlarını arttırmalı. Bu şartların ikiside gerçekleşmeden konut fiyatlarında artış olmaz. 5-10 milyon arası %6 kredi ( %94 peşin ) verilen ortamda hangi konutun fiyatı kredi faizine bağlı artacak
@pnrmeg
@pnrmeg 23 дня назад
İzmir'de konut stoğu yok. Merkezde yeni inşaat hiç yok. Arsa kalmadı. Kentsel dönüşüm yok gibi. Ulukent koyundere de yeni konut var. Torbalı olabilir.
@filizcebecioglu1457
@filizcebecioglu1457 23 дня назад
Dogru ancak torbalı ulukent herkesin tercihi olmaz
@pnrmeg
@pnrmeg 23 дня назад
@@filizcebecioglu1457 tabiki. Tercih etmezler. Aradan bir on yıl geçince ulan vakti zamanında almak varmış derler. Bir kuşak sonra bizim dede o zamanlar koyundere bombosken iki dönüm arazi almamış derler .bu hep böyledir...
@filizcebecioglu1457
@filizcebecioglu1457 23 дня назад
@@pnrmeg ben çarpık kentlesmeyi söylemek istedim.
@okanx4737
@okanx4737 18 дней назад
@@pnrmeg Öyle olacak olsa Çerkezköy'den Tuzla'ya İstanbul'da boş yer kalmadığı zamanlarda olurdu. İzmir ile İstanbul'u karıştırmamak lazım. İzmir'de öyle bir şey olması için Çin'deki gibi büyük bir ekonomik şahlanma falan yaşanması gerek. O da 10 yıl içerisinde mümkün değil.
@alisamanci
@alisamanci 23 дня назад
Jackson Hole Kansas da değil,Wyoming te
@barissoydan
@barissoydan 23 дня назад
Evet öyleymiş, benim hatam. Ama toplantıyı Kansas FED düzenliyor
@kedii_abii
@kedii_abii 22 дня назад
Epey önemli bi detay yakalamışsınız, teşekkürler.
@mustafatemiz1252
@mustafatemiz1252 22 дня назад
Böyle bir algı yapmayin konut nerde düşüyo
@VODAENGIN
@VODAENGIN 22 дня назад
Turkiyede emlak fiyati dovizle pozitif koreledir.Yani doviz arttikca satici fiyat yukseltir
@serdalakar2309
@serdalakar2309 23 дня назад
Konut kredilerinde faiz oranı dişinda verilen oran daha çok etkili Barış bey. Bddk kararı gereği %7.5 oranında kredi veriliyor, ilk evi olmayanlara. Bu da çok düşük bir oran ve masraflar eklendiğinde hiç de cazip değil.
@nnothhing
@nnothhing 22 дня назад
Konut fiyatlari uygun gibi. Kredi sorunu olsa alacagim. Faize o kadar takilmiyorum ben ama konut sahibi olanlarin kredi alamamasi buyuk problem. Ben altina donus yapiyorum biraz gec kaldim ama su an en mantiklisi altin gibi. Borsadan anlamiyorum. Kripto da zamanknda cok para batirdim. En guvenlisi altin geliyor bana.
@Sema3570
@Sema3570 23 дня назад
İstanbulda ben daha bir ay olmadan bir ev fiyatı 3 milyon 650 yedi şimdi baktım 4 milyon 750 olmuş nasıl düşme bu
@mehmetkunter5998
@mehmetkunter5998 23 дня назад
mesela bir daha ki ay 5 milyon 750 bin 10 ay sonra 10 milyon 750 bin olursa ne diyecegiz...ev fiyatlari 120% artti mi diyecegiz satis olmayan ev uzerinden
@okanx4737
@okanx4737 18 дней назад
@@mehmetkunter5998 evet öyle diyeceğiz çünkü almak istediğinizde size almak istediğiniz fiyattan satmayacaklar.
@osmanaltun4258
@osmanaltun4258 23 дня назад
Konut yerine emlak mı deseniz? Oturmak için alınan ev ile yazlık için alınan ev farklı! veya dükkan mı? Tam kapsamı ne anlamda kulanıyorsunuz?
@barissoydan
@barissoydan 23 дня назад
Düşüş derken aslında tam kastım reel düşüş. Yani enflasyon karşısında fiyatların erimesi.
@ercansalcan7711
@ercansalcan7711 23 дня назад
konut fiyatlarının düştüğü falan yok . Hergün daha çok artıyor .
@ADVENTURELANDANKARA7109
@ADVENTURELANDANKARA7109 23 дня назад
Borsanın yukselmesi icin yatirimci motivasyonu gerekli. 11.000 olacak diye kim borsa riskini alir.
@m.s.899
@m.s.899 23 дня назад
bist100'de konkordatolar artarsa, yön ne tarafa olur merakla bekliyoruz...
@Eternaldark777
@Eternaldark777 23 дня назад
Konut fiyatlari erisilebilir olmaktan cikmis durumda istisna olarak reel fiyata satanlar haric doviz bazli soyluyorum corumda 150 bin dolara konut satmaya calismak nedir ? Ilanda bekler durur bu tip ilanlar. Ben size soyleyeyim insanlar enflasyonist donemden kalma aliskanliklarini atamiyor. Fiyatlarda atalet devam ediyor. Konut daire dediginiz sey zamanla eskir, ici demode olur arsa degil konut. Duzgun ulasilabilir fiyatlara satmaya calisanlar satiyor. Geri kalanlar ilanda bekliyor.
@fatihturgut8977
@fatihturgut8977 22 дня назад
Nisan ayında 8 milyon istedigim ve 7.5 m teklif edilen villamı vermedim. Agustos ayındayız ve ilan fiyatı 13 Milyon güncel teklif 11 milyon. Yine vermeyecegiim. Neden mi? Yerine hemen bir arsa alayım ve ertesi güne inşaata başlayayım dedigimde, bugunkü maliyetlerle 9,5 10 milyona yaklaşan maliyeti var. Şimdi bu villanın hakediş değeri 15 milyon. Ben bunu 13 milyona düşürürsem fiyat düşmüş oluyor. Düşmüyor kardeşim düşmüyor insan mal satmaktan korkar hale geldi
@mertbudak
@mertbudak 23 дня назад
Balon 20 bin dolar Düşüş kademeli şekilde devam edecek Birden fazla konutu olan için her bir konut için vergi gelirse Emlakçılardan da ilan başı komisyon alınırsa Konut yatırım aracı olmaktan çıkar Şelale düşüşü olur
@mae5120
@mae5120 22 дня назад
Aynen öyle olur kiralar da 3-4 kat artar.
@muzo8
@muzo8 23 дня назад
yahu ne düşmesi ilana 8lira yazmış telefon açıyorum 9lira diyor adam, döviz fiyatı veriyor bana
@emreelitok1959
@emreelitok1959 22 дня назад
Satabiliyor mu peki
@muzo8
@muzo8 22 дня назад
@@emreelitok1959 2 aydır ilanda duruyor ama 6ay sonra almak için millet belki sıraya giricek oda bunun hesabını yapıyordur. .. bu ülkede hiçbir şeyin garantisi yok herşey biranda değişebiliyor
@hursit.a5847
@hursit.a5847 23 дня назад
Teşekkürler Barış hocam . Emeğinize .
@cazimerin5374
@cazimerin5374 22 дня назад
hocam konkortoların artması bankalar için sıkıntı yaratır ama 8 eylul galiba not arttırımı hıkayesi var beklentı yaratabılırler
@suleymankursun5548
@suleymankursun5548 23 дня назад
Ya ben ev bakıyorum fiyatı artıyor ne düşmesi
@dursunalibakkaloglu3577
@dursunalibakkaloglu3577 23 дня назад
İyi Çalışmalar,Diliyorum.
@barissoydan
@barissoydan 23 дня назад
Sağolun selamlar
@user-im6ig4vb5m
@user-im6ig4vb5m 21 день назад
Teşekkürler
@AhmetTüter-n6n
@AhmetTüter-n6n 23 дня назад
Barış hocam Jackson Hole ,Kansas da değil Wyoming de…Bilginize….Teşekkürler , Kolay gelsin…
@barissoydan
@barissoydan 23 дня назад
Evet başka bir yorum daha vardı, Kansas Fed düzenliyor ama eyalet farklıymış.
@mehmetdagl2730
@mehmetdagl2730 23 дня назад
0:28 o ne ya öle, korktum birden..
@yusufdumlu1711
@yusufdumlu1711 23 дня назад
Toplumda konut alacak insan oranı azaldı temmuz artışının devam etmesi beklenmemeli.
@cazimerin5374
@cazimerin5374 22 дня назад
teşekkürler sesinize emeginize saglık
@yunusemirmusaogullari
@yunusemirmusaogullari 23 дня назад
Bist yükselişi acemi küçük yatırımcıya gelgel yapmaktan başka bişey değil. 10.500 üzerinde kalıcı tutunma olmadığı sürece yükseliş trendinden bahsedilemez
@alperaydina
@alperaydina 23 дня назад
%0.2 lik düşüşü başlık atacak kadar etkili görüyorsunuz anladığım kadarıyla, hangi evin fiyatı düşmüş şaşırıyorum. 3950 olan ev ile görüştüm, ilana koyalı 17 gün olmuş, adam 4100 dedi dün akşam değiştirdim diyor bir de 😂 hangi fiyatlar nereye düşüyor? ilginç....
@n.4567
@n.4567 22 дня назад
Ihtiyacimi var paraya dalgasina koymus ilani demek
@zehraavci4958
@zehraavci4958 23 дня назад
Teşekkürler Sayın Soydan
@ozlemsimsek7859
@ozlemsimsek7859 23 дня назад
Teşekürler Barış bey.🏅🙏💯
@mustafasahin561
@mustafasahin561 23 дня назад
Hocam reel de düşüyor deniliyor ama benim takip ettiğim ilanlar ne satılıyor ne de fiyat düşüyor. 1 yıldır satılmayan ama ilanda olan evler oldukça fazla .
@mehmetkunter5998
@mehmetkunter5998 23 дня назад
keske sizin kadar disiplinli olsam... peki 1 yil boyunca fiyatlari ne kadar arttirdilar... bunun yaninda satilmamasi da size bir fikir verebilir...
@48bora
@48bora 23 дня назад
ben altindaki beklentileri cok abartili buluyorum. hala eski piyasa tepkileri olacagi saniliyor. yatirimcilarin dunyaya bakisi degisti risk istahlari degisti fiyatlamanin en iyimser tahminle 2600 dola kotumserdede 2200 dolar olacagini dusunuyorum.
@mehmetkunter5998
@mehmetkunter5998 23 дня назад
ilginc yorum tesekkurler
@ozgurcatal3904
@ozgurcatal3904 23 дня назад
Sayın hocam faizlerin %50 den % 45 düşmesi konut kredisinde nekadar düşüş yaratır ki yani aylık ödemelerde pek değişen olmaz diye düşünüyorum. Aurıca eğer 2024 de faiz düşürürlerse sizce enflasyon gene yükselmez mi yanlış bir karar olmaz mı. Teşekkürler
@barissoydan
@barissoydan 23 дня назад
Erken indirim tabii ki enflasyonu yükseltir.
@farukbaltas408
@farukbaltas408 23 дня назад
Allah razı olsun inşallah
@Esse-06
@Esse-06 23 дня назад
Yeterli değil Yeterli değil Yeterli değil Araç ve konut fiyatları daha daha daha düşmeli bu düşüşler yeterli değil
@erhanozdal7930
@erhanozdal7930 22 дня назад
Parası olan çatır çatır konut alıyor. Alamayan kesim krediye ihtiyacı olan kesim.
@gurmantevfik4703
@gurmantevfik4703 23 дня назад
Mashatten’de düşüş yok, bir kontrol ederseniz iyi olur
@barissoydan
@barissoydan 23 дня назад
Veri tabii İstanbul ortalaması. Bir de enflasyondan çıkarırsak aslında her yerde reel düşüş var.
@mustafadinc7214
@mustafadinc7214 23 дня назад
Reuters i falan geç dayı faiz indirimi yok bu sene.... Seneye ocak veya şubatta 250bps olarak başlayacaklar. Not: BAŞKENT A N K A R A ' D A N selamlar🙋🏻‍♂️🙋🏻‍♂️🙋🏻‍♂️
@yusufaydemir6525
@yusufaydemir6525 23 дня назад
Teşekkürler hocam saygılar sevgiler
@binbasi-ace.
@binbasi-ace. 23 дня назад
İzmir mendereste sitede 2+1 sifir bina 3200 almak mantiklimidir ?
@d-k9478
@d-k9478 23 дня назад
Saol Barış Bey 👋☺️
@tarkaneriskin8594
@tarkaneriskin8594 22 дня назад
Sevgili Barış bey; faiz ne olursa olsun konut fiyatlarında olumlu değişim beklemiyorum. Çünkü orta halli, krediye ulaşan hane halkının daha da fakirleştiği düşüncesindeyim. bu bahsettiğim ucuz ve orta konutlar. lüks konutlar zaten alıcı buluyor.
@barissoydan
@barissoydan 19 дней назад
Haklısınız asıl mesele bu.
@barissoydan
@barissoydan 19 дней назад
Haklısınız asıl mesele bu
@benveben4468
@benveben4468 23 дня назад
Emeğinize sağlık, teşekkürler.
@barissoydan
@barissoydan 23 дня назад
Sağolun selamlar
@soonx5629
@soonx5629 22 дня назад
Temmuzda insanlar evleniyor bu yuzden ev alimi yukseliyor olabilir
@serinkan5200
@serinkan5200 23 дня назад
Borsadan bir milyon kişi çıktı. Birazı da konuta gitti.
@gurbuzylmaz5701
@gurbuzylmaz5701 23 дня назад
Borsa İstanbul girilmez. Nokta
@Zafer_Bizim
@Zafer_Bizim 23 дня назад
Dönüş başladı.!
@ErkanSarica
@ErkanSarica 23 дня назад
Teşekkürler hocam kolay gelsin
@barissoydan
@barissoydan 23 дня назад
Teşekkür
@oktayozcan9077
@oktayozcan9077 23 дня назад
Hocam bu yayını nerden yapıyorsunuz turkiyedenmi amarikadanmı yazarsanız memun olurum
@barissoydan
@barissoydan 23 дня назад
İstanbul
@oktayozcan9077
@oktayozcan9077 22 дня назад
@@barissoydan teşekkürler hocam
@ismailbilen4292
@ismailbilen4292 23 дня назад
Teşekkür ederim 😊
@RestoratifSANATLAR
@RestoratifSANATLAR 23 дня назад
Faizler yüzde sıfır dahi olsa 3-4milyonluk evi almak için çekilecek kredilerin ödemesi aylık kaç para olur biliyormusunuz. Mümkün değil vatandaşın o kredileri çekipte ödeyebilmesi. Her geçen gün derinleşen ekonomik krizde faizler isterse sıfıra insin. Yinede vatandaş ödemeye güç yetiremiyor. Öyleyse faizler azıcık indirilse dahi. Milletin harıl harıl kredi çekeceğini ve konut satışlarının artacağını düşünmek saçmalıktan başka birşey olmaz.
@sedatbozkurt5361
@sedatbozkurt5361 23 дня назад
selamlar barış bey
@barissoydan
@barissoydan 23 дня назад
Selamlar Sedat Bey
@muratdagdelen8163
@muratdagdelen8163 23 дня назад
$$$ Ev fiyatlari her zaman tek yone hareket eder: Yukari yukari yukari! $$$
@namkcehreli6603
@namkcehreli6603 23 дня назад
Teşekkür ediyorum
@sengulyavuz3407
@sengulyavuz3407 23 дня назад
Teşekkürler hocam selamlar sevgiler 💐💐❤️❤️
@barissoydan
@barissoydan 23 дня назад
Selamlar Şengül Hanım
@diamonddunyasi4945
@diamonddunyasi4945 21 день назад
Adrian Day in lafıyla amel edilmez.Adam altıncı düşecek der mi hiç
@Capella_shd
@Capella_shd 23 дня назад
Teşekkürler bariş hocam
@Sukoolive
@Sukoolive 23 дня назад
Teşekkürler ❤
Далее
УДОЧКА ЗА 1$ VS 10$ VS 100$!
22:41
Просмотров 230 тыс.