Hier ist ein Kontaktformular zu meinem deutschsprachigen Makler, bei dem ich gekauft habe😊 Du kannst bei ihm unverbindlich anfragen und dich informieren ➡ rasalkhaimahimmobilien.de/ 🏠
Glückwunsch hoffe dein Plan geht auf mir gefällt es das du so ehrliche Sachen zeigst oder andere Wege gehst. Kann zwar das mir nicht leisten aber finde es mega interessant was so alles geht weiter so
Also ich bin echt überrascht über so viel Ehrlichkeit, wenn das so alles wahr ist 🤔 und das du jeden Kommentar beantwortest. Das hat Seltenheitswert, bei youtube wohl ein Alleinstellungsmerkmal. Dafür Gratulation von einem Vater mit drei erwachsenen Kindern😇😇😇
Hi Flo, grundsätzlich mal Gratulation zu deiner Immobilie - echt stark in dem Alter!! Was mich brennend interessieren würde, ist, wie du allgemein angefangen hast, also dein Werdegang seit deinem 15ten Lebensjahr Jahren(?). 😉 Welche Ausbildung hast du? Was hast du bereits alles beruflich gemacht? Wann und womit hast du dich selbstständig gemacht? Hast du dir das alles erspart, oder gabs hier auch ein Erbe? Ich würde echt gerne mehr zu dir erfahren, allein schon weil wir im selben Alter sind und ich da garantiert noch was lernen kann!! 😄😄 Ich bin selbst 32 Jahre alt, arbeite als leitender Angestellter mit Personalverantwortung von 120 Personen und verdiene keine schlechtes Geld, dennoch bin ich noch ewig entfernt von einem Portfolio von 2Mio Euro. 😅
Kann ich gerne mal alles in einem Video zusammenfassen😊 Soviel vorab: Zum Glück noch nichts geerbt - bin happy, dass meine Familie relativ alt wird😅✌️Beste Grüße Flo
Meeeeega interessant!! Bleib am Ball und nimm und weiterhin mit ❤ Ich finde Gold gehört auch ins Portfolio. Einfach weil 1) Gold is geil 2) Totgesagte leben länger und 3) ist Gold das einzige Asset das seit Menschheitsbestehen wertvoll war und ist 😊
Dubai ist wirklich eine super Stadt, war schon 4 Mal dort aber im Sommer ist es nicht auszuhalten. Selbst am Strand den Tag zu verbinden ist es unerträglich
Hey könntest du bei Gelegenheit nochmal ein allgemeines Immobilien Video fur den Markt in Dubai machen? Mich würde es interessieren ob und wie man als Deutscher mit Wohnsitz in Deutschland vllt eine passende Immobilie kaufen kann. Gubt es Seiten oder Agenturen die du empfehlen kannst. Gibt es aufstrebende Stadtviertel die sich einen Blick lohnen? Und all sowas :)
@@FloPharell Das wäre in der Tat sehr cool. Ich folge dir schon recht lange und hab viel gelernt und bevor ich in DE in Betongold investiere macht es sicher mehr Sinn sich mal genauer damit in VAE zu beschäftigen :) Danke schon Mal
Wie schaut es mit einer Sanierung bzw. Instandhaltung aus? Überall war abgeplatzter Putz. Für mich leider nicht sehr vertrauenserweckend. Ich drücke dir aber die Daumen.
An der einen Mauer am Strand ja, der Rest der Anlage und vor allem die Wohnung selbst schauen sehr gepflegt aus😊 War ja auch selbst vor Ort✌️Beste Grüße Flo
Daniel Garofoli hat in einem Video sehr gut beschrieben, was er von dieser Gegend hält. Er kennt den Markt vor Ort, seit über 10 Jahren. Wie kommst Du zu Deiner Einschätzung? Ein Investment in seine Projekte kommt für Dich nicht in Frage? Würde gerne Deine Meinung dszu wissen. Hoffe Dein Geld versickert da nicht im Sand und wünsche Dir nur das Beste.
Konnte kein Video von innen machen bzw. veröffentlichen, weil der Mieter ja aktuell noch drin ist und seine Privatsphäre geschützt werden muss😅 Aber ist schön lichtdurchflutet und eben mit riesen Terrasse mit direktem Meerblick 😊✌️Beste Grüße Flo
Das hört sich sehr gut an, jedoch 3,3% Rendite bedeutet, wenn du sie nicht Cash gekauft hast sondern finanziert hast, dass du jeden Monat drauf zahlst? Wie siehst du die vermietbarkeit? In Dubai stehen extrem viel Immobilien leer und die Mieter haben eine große Auswahl. Andere Immobilieninvestoren in Dubai warnen vor der oft "einfachen" Bauweise und das es sehr oft zu viel Feuchtigkeit in den Wänden gibt. Bei einer bestehenden Immobilie kann man das mit einem Feuchtigkeitsmessung herausfinden. Wie sieht es jedoch aus, wenn das Gebäude erst noch gebaut wird, hast du da eine Gewährleistung oder kulanz?
Habe zu 100% cash gekauft😊 Gerade jetzt in Ras al khaimah auf al Marjan Island ist es genau das Gegenteil: Zu wenig Wohnraum für viele Einwohner und Touristen👍 Die Bauweise ist dort sehr gut. Selbe wie im Rixos Hotel nebenan😊 Aber bei Offplan hast du natürlich ein kleines Risiko, wobei Mängel behoben werden müssen vom Bauträger, auch bei Neubau✌️Beste Grüße Flo
@@FloPharell Vielen Dank für die rasche Antwort. Das hört sich sehr gut 👍 Alleine durch das Casino was kommen soll hoffe ich für dich auf eine dicke Wertsteigerung und halte uns auf dem laufenden wie es mit der Airbnb Vermietung weiter geht 👍
23 JAHRE UAE - Ras al Khaimah ist immer noch streng muslimisch - an allen Tagen im Jahr. So wollen es die Emirati. Für die Ausländer ist das Marina Gebiet, auch im Ramadan ohne spürbare muslimische Regeln. Gebaut wird fast immer mit angelernten Ungelernten und leider durchaus auf keinem tausend Jahre alten Boden, nach anderen Normen. Wer in UAE kauft, will primär Geld parken, Dauerurlaub machen, ist bereit dafür immer zu zahlen. Jetzt parkt ganz Russland Geld, bekommen dafür saubere Straßen, alle 100m die vertraute russische Apotheken - aber mit Warenbestand, sauber gekleidete Ärzt, Klinikbetten mit Bettzeug, ohne es mitbringen zu müssen, einternational wirkende Restaurants mit russischen Speisen, Getränken, vertraute Sprache. Mallorca für 3. Welt Russland.
Ja geht😊 Einfach meinen Makler (siehe Videobeschreibung) unverbindlich anschreiben, der kann dich da beraten, was die beste Möglichkeit ist von Deutschland aus✌️Beste Grüße Flo
