Rapaz tenho medo tbm. Comprei uma casa na venda direra paguei o IPTU atrasado mas a caixa não que me reenbosou. A caixa tbm está demorando muito para assinar o contrato!
Tem que indicar corretor credenciado pela caixa. Ele que providencia a documentação verifica quitação de débitos de IPTU e condomínio. Vc só tem que conferir. Não tem que pagar se o edital diz que a caixa é que paga. Agora, se vc paga o que não deveria a Caixa pode não te ressarcir. Tem que ler o edital e não fazer o que ultrapassa o seu limite.