Il n'y a pas LE pouvoir d'achat mais DES pouvoirs d'achats ! Comprendre la relativité de l'inflation 

effectivement , le jour ou macron nous a dit : "nous somment en guerre" et " quoi qu'il en coute" , j'ai décidé de vider mon compte en banque pour des métaux précieux , et je me félicite de cette décision.

Le pouvoir d’achat immobilier augmente pour celui qui n’a pas besoin de crédit, nuance.

Bonsoir Charles, je ne recevais plus vos vidéos. C’est effrayant. Merci de votre travail très important. On ne vous oubliera jamais

Je crois que vous avez oublie de dire que dans les années 70, l'inflation effacait les dettes car les salaires étaient revalorisés régulièrement et que les prix de l'immobilier augmentaient. Cela favorisait les emprunteurs qui pouvaient rembourser un prêt immobilier en 5, 7 ou 10 ans au lieu de 20 ans aujourd'hui.

Le nouveau DPE a une responsabilité dans la baisse de l'immobilier.

Ben oui... dans les années 60 ont achetait avec de l'inflation....forte. Et une mensualité de crédit constante au fil du temps et de l'augmentation des salaires la charge de l'emprunt devenait moindre.. Les gens gagnaient 1300 francs remboursement de 500 francs et petit à petit le salaire augmentait.... aussi on n'avait pas tous ses abonnements....ni 3 voitures par foyer....et on cuisinait ne jetant rien. La consigne des bouteilles était de rigueur. Bref une société saine... puis vint Carrefour et c'est là que tout a changé 😢.

Le problème n'est pas le paquet de coquillettes mais le prix des voitures qui a doublé et leur mode d'acquisition (leasing). Là on a une différence de taille qui bloque l'épargne.

Salut mon Charles, Victime de la liberté d'expression ???

heureux de vous revoir

Donc le gilet jaunes sur les rond-point à 1,60e le litre mais après plusieurs mois à 2e le litre tout le monde trouve ça normale d'être à 1,60.

Merci.

Bizarre comme interpretation... les prix de l’immobilier qui diminuent, je demande à voir.... car 10% de baisse du prix d'achat ok... mais avec des taux qui sont 3x plus importants qu'avant et souvent des durées d'emprunt qui s'allongent... je doute que le cout global de l'opération soit moins élevé qu'avant...

Aldi et Lidl proposent des prix imbattables; Lidl offrant plus de variété ! Associés aux produits frais de la ferme, on peut réaliser de belles économies et augmenter son pouvoir d'achat !

Vous nous avez manqué

Donc dissolution de l’assemblée : Aux urnes le 30 juin et le 7 juillet

Mes remerciements pour cette démonstration, toujours aussi pertinente !

Papa d'une famille avec 2 enfants, je vous garantie que vous êtes loin de la réalité du moment, la vraie inflation est de 20% quand mon salaire à progressé de 5%, c'est la chute libre de notre pouvoir d'achat et tous les parents de la classe moyenne pleur.

Bonsoir Mr SANNAT, merci encore pour cette stratégie objective. J'ai renouvelé mon adhésion à ENSOLENCIA(réabonnement) début juin 2024, mais je n'ai TOUJOURS pas de nouvelle de votre part. Dans l'attente, bien à vous. Jérôme G-L.

Bonsoir Charles, ça manquait. Heureusement que les e-mails ont suivi 👍

Pour une fois que je ne partage pas vitre analyse, même si la valeur de l'immobilier baisse, le pouvoir d'achat immobilier a baissé aussi en raison de l'augmentation des taux. Votre démonstration fonctionne si on achète cash.

Excellent, merci

merci Charles, top comme à l'habitude, on veut une vidéo chaque dimanche comme d'habitude 😂

Excellent jt🎉

Ca va tourner la planche a billets il va falloir financer la production des arme A chaque guerre la planche a billets tourne la mônaie baisse Inflation ou pas ca passe après en periode de guerre c est le quoi qu'il en coûte Et sans faire d idéologies quandnil ya de gros bruit de botte il vaut mieux avoir des arme Ca veut dire subventions d usine a gogo formation des horaires exetera bref ca se joue en milliards

Ce ne sont que des « moyennes » qui ne veulent rien dire… …Le prix de l’immobilier en France dépend de la classe énergique et de la localisation, le taux d’épargne dépend de la fortune ou de la misère…

"pas de bol", j'achete des coquillettes et je vends une maison !

Quid de l'augmentation des taux d'intérêt. Ce raisonnement ne tient que pour ceux qui paieraient comptant.

Bonjour très intéressant mais je nuancerai ces propos car le prix de l'immobilier a baissé mais le coût de l'immobilier a augmenté (taux, travaux, fiscalité, etc).

Bonsoir Charles

Sauf que bien souvent pour acheter de l'immobilier (dans le cadre de son habitation principale) on doit vendre le bien actuel et donc ce que tu gagnes à l'achat du nouveau bien tu le perds sur la vente de l'actuel 🤔

Merci pour ce dossier Charles. Mais ce revirement vers le tout positif est pour le moins déconcertant...

M'enfin, Personne n'a les moyens d'acheter son RP en argent comptant, comme ce que prétend ce bon monsieur! Si l'immobilier a baissé, c'est bien du fait de la BAISSE du pouvoir d'achat immobilier des gens à CREDIT, avec la violente hausse des taux qu'on a eu. Ca se voit que c'est un riche qui parle, déconnecté, qui a oublié comment vivent nous autres, les gens pauvres qui n'ont pas les fonds pour acheter un lave-linge, une voiture, et d'autant moins une maison en comptant. u_u'

tu est bien evasif pour les taux dinteret renegocier quand ca baissera , etc.

J'ai la ref pour les coquillettes 😁

L'inflation, c'est bien pour un cas particulier comme le mien, tant que les taux d'intérêts de la banque centrale montent pour y faire face. J'ai un salaire équivalant au salaire moyen, sauf que je ne suis absolument pas consumériste (végétarien, pas de bagnole, pas de nains de jardin), donc taux d'épargne de 60%, accumulation des noisettes au fil des années et donc un taux d'intérêt augmentant de 1%, pour un rentier comme moi, ça équivaut à 2 mois de salaire, ce qui compense largement l'augmentation du prix des coquillettes. Mais bon, si tout le monde fait comme moi, point positif, moins de réchauffement climatique, mais PNB et population divisé par dix en peu de temps et on retourne à l'âge de fer.

au sujet de l'immobilier l'inflation profite à ceux qui veulent acheter mais l'inflation est négative pour ceux qui sont déjà propriétaires et qui veulent vendre....

Raisonnement raisonnable pour la classe moyenne haute et au delà... Mais totalement hors sol pour la réalité quotidienne de la Masse...

le taux auquel la France emprunte sur les marchés a bondi à l’ouverture, en réaction à l’annonce, dimanche soir, de la dissolution de l’Assemblée nationale. Le taux des obligations du Trésor a grimpé de 3,09% à 3,22%. Un plus haut depuis novembr

Le pouvoir d’achat immobilier augmente … si… on achète pas à crédit!

L'indice " coquillettes " n'est pertinent que si on les consomme crues. Après 4 ans, mon gaz a doublé.

Quand un prix change, il y a toujours une personnes parmi l'acheteur et le vendeur qui en tire un bénéfice et l'autre qui y perd. Si l'immo diminue, c'est aussi parce que le Français a besoin de liquidité et que personne ne peut acheter. Les prix sont bradés. Le français qui a acheté en 2019 et revend aujourd'hui, a perdu au change. Le vendeur/fabricant du paquet de coquillettes est lui aussi gagnant.

Inflation pour les pauvres et déflations pour les riches

Les ETF n'engraissent pas les gérants de fond, mais ils enrichissent les émetteurs d'ETF.

L'équation juridique est simple : 1. Par le Referendum du 28 septembre 1958 le peuple français dit à près de 80% : « le peuple français proclame solennellement son attachement aux Droits de l'homme et aux principes de la souveraineté nationale tels qu'ils ont été définis par la Déclaration de 1789 » (la DDHC), en préambule de la constitution qu'il approuve et qui doit donc suivre les règles de la DDHC. 2 L'article 16 de la DDHC nous dit que si la garantie des droits n'est plus assurée ni la séparation des pouvoirs déterminée, il n'y a point de constitution 3. Le droit de faire la loi par referendum (article 6 de la DDHC) n'est plus assuré, de même que le droit à la souveraineté de la nation donc du peuple (article 3 de la DDHC) depuis au moins 2008 avec la violation du referendum de 2005, et tous les pouvoirs se sont réunis contre le peuple suite à la lioi du 13 février 2008 par laquelle les "représentants" du peuple on cru devoir autoriser la ratification d'un texte quasi-identique à celui refusé par le peuple souverain en 2005, à savoir le Traité de Lisbonne qui soumet la souveraineté du peuple français à la tutelle de l’union Européenne, et que le pouvoir exécutif s'est empressé de mettre en application de fait, même si le président Sarkozy et ses successeurs n'ont pas osé signer un décret pour le ratifier... 4. La constitution n'existe donc plus, comme le prévoit l’article 16 de la DDHC et la France dont le consentement a été violé par ses soi-disant "représentants" n'est jamais entrée dans l'Union Européenne ni dans l'OTAN en 2009, de même que tous les actes, élections, traités, lois, décrets, circulaires, arrêtés etc. passés depuis la forfaiture du 13 février 2008 sont nuls et non avenus, en l'absence de constitution, y compris un traité OMS qui serait approuvé par les usurpateurs de fonctions publiques et criminels qui occupent l'appareil d'Etat depuis 2008 (présidents, ministres, parlementaires, élus, préfets, hauts fonctionnaires etc., de même que sont nulles de prétendues élections européennes... 5. La DDHC a toujours sa pleine valeur constitutionnelle puisque le peuple français proclame solennellement son attachement à ce texte depuis 1958... 6. Selon l'article 12 de la DDHC : "La garantie des droits de l'homme et du citoyen nécessite une force publique : cette force est donc instituée pour l'avantage de tous, et non pour l'utilité particulière de ceux auxquels elle est confiée." 7. Les citoyens détenant la force publique ont donc pour mission d'assurer la garantie des droits, comme gardiens de la paix. 8. L'article 73 du code de procédure pénale leur permet justement d'arrêter toute personne en flagrant délit ou en flagrant crime, comme par exemple les usurpateurs de fonctions publiques occupant l'appareil d'Etat sans droit ni titre en l'absence de constitution, traîtres à la nation, auteurs de génocide et crimes contre l'humanité et actes de terrorisme contre le peuple de France, et ce, même sans ordre ou contre les ordres de leur hiérarchie... C'est le moment "patriote" où le "droit en action" permet de nous libérer légalement, légitimement et pacifiquement. - Comment nous libérer de l'oppression criminelle et terroriste ? L’action légale, légitime et pacifique pour nous libérer a déjà commencé ! Pour découvrir tous les détails aller sur le canal DROIT EN ACTION sur Telegram.

Ah c'est cool une vidéo positive en ces temps moroses 🎉

❤🎉 merci

Pouvoir d'achat immobilier si on achète cash car taux élevé = le bien immo est plus cher en définitive. Il faut pondérer le gain du prix d'achat immo par le surcoût d'un crédit à taux plus élevé. Ensuite on pourrait même prévoir une baisse des taux dans quelques années pour renégocier son taux (mais la cela reste une hypothèse).

Ensuite le blocage de l'inflation et des salaires a défavorisé les emprunteurs qui remboursaient avec des taux d'intetet élevés, des salaires bloqués et des prix de l'immobilier toujours croissants.

Oui !

❤❤❤

Désolée de vous contredire mais les pâtes al dente sont plus rassasiantes que les pâtes très cuites car les premières sont plus longues à digérer.

Il y’a une erreur sur l’immobilier, depuis 2019 l’immobilier a pris 25 %

Donc, si j'ai 300 k€, et j'hésiterai à acheter 400000 packets de nouilles ou de l'immobilier, je serrais largement gagnant si j'achetais de l'immobilier ? Wow! La Charles vous faites très fort.

Et on en parle de la bulle immobilière qui commence à se dégonfler ainsi que la quasi impossibilité pour les ménages d'obtenir un prêt immobilier...?

je ne suis pas choquée car je le pensais dejà... une inflation sur 10€ ce n'est pas pareil qu'un 3% sur 100 000€ tout de même !

Ok, mais sinon, elles sont où les Patates ? "taux obligataire" "action blablabla" , trop de jargon mon cher Charles ! 🙂 La pierre, ça ne se mange pas ... ;-)

Une pensée pour Nono qui paye beaucoup de prix de paquets de pâtes, après avoir provoqué l'effrondrement des économies Russe et Francaise. Peut-il nous dilater les pâtes ?

Alimentation en hausse et immobilier en baisse. L Alimentation est essentielle. Non les pauvres s appauvrissent et les riches s enrichissent. Oui car aujourd'hui pouvoir acheter de l'immobilier c'est etre riche.

Il n’y que notre Bruno porno qui ne sait pas “tirer le frein à main”.

Et le pouvoir DU chat 🤣🤣🤣

J'ai investi 20k€ en SCPI tout récemment en complément d'un contrat Vie.

On achète ses coquillettes comptant.... Par contre l'immobilier on l'achète à crédit et les taux d'intérêt étant plus hauts, ce qu'on gagne d'un côté on le perd de l'autre...!

Charles... Pour l immo, les gens ne raisonnent souvent mensualité possible. A 4%, on n a pas vraiment la meme charge d interet et les mensualités sont très impactées...

A priori, vous avez tout faux : Il y a bien sûr de la relativité dans l'inflation mais pas tant que ça, pourquoi ? Parce que les courtiers assignent une valeur à une devise sur les marchés de change. Donc il y a bien pour eux une valeur, et une inflation calculable. D'autre part il y a une majorité relativement pauvre, qui consomme peu (relativement) grâce à quoi l'inflation est maintenue stable; le petit nombre de riches peut consommer sans influencer l'inflation. Une économie capitaliste est structurée comme ça, c'est la concentration du capital. Et dans ce contexte l'inflation étant "l'euthanasie du rentier", elle n'est pas une bonne nouvelle pour lui.

C'est l'euro qui s'effondre. Tout va bien.

Une démonstration intéressante quant on ne mange que des coquillettes et qu'on achète sa maison avec un crédit immo de 1an 😅

Au Mexique y'a pas eu de confinement non plus. Résultat ? Le peso mexicain +50% contre le US dollar en 4 ans 😂 ... La baisse de l'immobilier devrait normalement se poursuivre en douceur jusqu'à 2025-2026.

Je sais pas si ceux qui mangent des coquillages achètent beaucoup de maison ,c’est long les Européenne 😂 Merci pour vos investigations

Bonjour, l'augmentation des taux fait baisser les prix de l' immobilier parce que les acheteurs ont plus de frais (intérêts) pour acheter la même maison. Je ne suis pas convaincu qu'en rajoutant le surcout lié à l'augmentation des taux, on puisse parler de gain de pouvoir d'achat immobiliers exception faite pour ceux qui paient cash 🤣. Si c'était vrai, et de façon représentative/dominante on aurait, vous n'auriez pas parler de la crise de l'immobilier avec une baisse drastique de la production de crédit (Pire crise depuis 2008? - vidéo d'il y a 1 an) Donc j'ai du mal à suivre votre raisonnement 😮

Tu planes complètement Charles. Les taux ne baisseront pas avant des années ou très lentement. Et les taux français en particulier encore moins puisque la France va être dégradée petit à petit. L'immobilier va continuer sa baisser et aucune renégociation de crédit ne sera rentable (une renégociation au bout de 12 ans c'est une arnaque)

Prêt immobilier contracté en août 2018, les hausses de salaires obtenues depuis (2023 inclut) couvrent plus de la moitié des mensualités liées au prêt. Et en 2024, le salaire va encore prendre 3,5%... je vais bientôt rembourser en monnaie de singe à ce rythme.

Et qu'est ce qu'on fait du coût du crédit qui a explosé ces deux dernières années ??

Sauf que y a plein de gens qui ne peuvent acheter ni economiser.

Tant que les salaires moyens seront trop bas, y'aura un arbitrage qui sera fait entre le prix d'une maison et le paquet de nouille. Je pense que le paquet de coquillette a retrouve sa juste valeur !

L'inflation est en effet une bonne nouvelle, elle fait monter la valeur de mes pièces d'or ! 😂

Paradoxe : plus l'inflation est forte, et plus le français épargne. Ce n'est pas un paradoxe : le français fait ses emprunts immobiliers à taux fixe, donc ses mensualités de crédit diminue en terme de pouvoir d'achat (la mensualité reste la même pendant que les salaires augmentent).

Non un couple sans enfant ce n est pas une famille. C juste deux coloc

J'échange mon studio en location pour des coquillettes

m'enfin! Charles.....ceux qui achètent des m² ne sont pas ceux qui mangent des coquillettes! ceux qui payent 300 milles euros une maison ne sont pas les gens qui gagnent un smic ou un rmi!....curieux melange. je quitte

Il aurait fallu faire des stocks de coquillette en 2018 en achete 200 paquets

Pour l immo c est faux vu que le taux de pret est plus eleve donc le Pouvoir d achat est le meme voir moindre

Monsieur Charles Sannat du Grenier de l'info ne nous dit pas tout ...

plus inflation, plus épargne, plus perte de richesse épargné! les français sont les meilleurs 😂

Où ca le carburant à 1,60 ??😳😳 j’arrive !!!!

Alors 5000e par moi désolé mais t'es riches!!! Surment pas dans la classe de ceux qui font la pluie et le beau temps mais t'es riches voir dans les 10% des français les plus riches.

Merci.