Immobilie aus Zwangsversteigerung: Vor- & Nachteile 

Schön, dass Ihr so schnell mit dem Video auf unsere Wünsche reagiert habt!

Ich hatte Anfang des Jahres das Glück, eine kleine 45 m² 2-Raumwohnung bei uns in der Stadt bei einer Zwangsversteigerung für unter 30.000€ zu kaufen. Die Wohnung war glücklicherweise ein Leerstand, aber auch nicht bewohnbar. Hab selbst Fußboden verlegt, Wände verputzt usw. und Wohne inzwischen selbst drin. Jetzt zahle ich aktuell nur etwas Nebenkosten für die Heizung und den Strom und genieße eine quasi mietfreie Lebenssituation. Wenn ich drei Jahre selbst drin wohne, hätte ich auch die Möglichkeit, die Wohnung dann ohne Spekulationssteuer zu veräußern. Aktuell liegt der Wert in dieser Gegend bei renovierten Wohnungen bei 1.000 bis 1.500 € pro m². Bei genügend Recherchen kann sich der Blick in eine Zwangsversteigerung absolut lohnen und eure eigene Lebenssituation dramatisch gut verändern! Cheers. Danke für das Video!

Ich beschäftige mich gerade mit diesem Thema und schwups kommt ein super informatives Video von euch daher. Vielen Dank! :)

Meine Familie (Elter, Bruder und ich) haben es gewagt und ein Zweifamilienhaus mit zusätzlicher EW ersteigert im Kreis Stuttgart. Verkehrswert 880k laut Gutachten, zutritt gab es keinen und unser Limit betrug 85% des Verkehrswertes. Wir haben vorher versucht Zugang zu bekommen oder Informationen, die Großfamilie die da hauste hat uns nicht reingelassen und die Nachbarn konnten zum inneren des Hauses nichts sagen, von aussen ganz okay für 40 Jahre gewesen. Am Tag der versteigerung haben wir uns gewundert, wieso so viele nach 70% des Verkehrswertes nicht mehr weitergeboten haben, somit haben wir den zuschlag bekommen und freuten uns natürlich, haben nur knapp 75% gezahlt gehabt. Zwei Monate später kamen die Probleme... Die Mieter wollten nicht raus, damit hatten wir aber gerechnet. Keller stand vor 8 Jahren wohl unter Wasser und es wurde nicht sachgemäß getrocknet, die Wände innen noch immer feucht und es müffelte unten dauerhaft (toll von den Nachbarn zu verschweigen, dass es 2013 eine überschwemmung in dem Gebiet gab...). Im 1. Stock schimmel in der Wohnung auch durch den Keller und im DG wurde nicht gut gedämmt und auch da gelangte immer Feuchtigkeit in die Wohnung oben... Kleinigkeiten gab es innerhalb der Wohnungen auch, damit hatten wir aber teilweise gerechnet. Am, ende wenn wir alles für die Sanierungen mit einberechnen sind wir auf 95% des damaligen Verkehrswertes gekommen, also doch kein schnapper mehr und wir mussten fast 2 Jahre warten, bis wir einziehen konnten... Dazu sind noch modernisierungskosten gekommen, somit waren wir über dem Verkehrswert, war schon ärgerlich. Was uns halt sehr gewundert hat, es gab mehr als ein dutzend Interessenten und alle haben nach 75% nicht mehr mitgeboten, ich kann schwören die wussten was wir nicht wussten, nur wissen wir bis heute nicht woher... Es hat sich am ende gelohnt durch die aktuellen Immobilienpreise, aber eigentlich war es damals fast schon ein Reinfall für uns und ich rate euch, überlegt es euch gut und nehmt jemanden mit der Ahnung hat oder so, da sind echt schlaue Fuchse unterwegs, die wissen mehr als der Gutachter...

Danke euch für das informative Video!

Danke für das klasse Video Finanztip :)

Guter und ausführlicher Beitrag. Danke!

Genau das habe ich gesucht. Danke für Deinen Hinweis @Finanztip :-)

Danke, für die knappe, präzise Erklärung! 😊

Super! Vielen Dank für Ihre Erklärung.

Super Video! Ein kompliziertes Thema gut auf den Punkt gebracht. Es gibt aber auch die Teilungsversteigerungen. Darüber würde ich gerne etwas hören

Danke für dieses Wuschvideo👍🏻

Wow sehr schön und verständlich erklärt 😀😀

Vielen Dank für die super Erklärung!!!

Ein sehr gut strukturierter Beitrag. Vielen Dank.

Vielen Dank!!!! Sehr guter Beitrag!

Danke, das war sehr aufschlussreich 😊

Danke, sehr gut erklärt. Hab vor 15 Jahren ein RMH 88 000 ersteigert, es war genau wie in video erklärt ca 20% günstigster....damals...jetzt kann ich für ca 320 000 verkaufen.

Zwangsversteigerung wird auch bei Erbschaftsproblemen als Teilungsversteigerung betrieben. Ohne Insolvenz.

Das war ein verdammt interessantes Video!

Wie immer Top-Content!

Ich bedanke mich! 😌🙏🥰❤️

Bei einer Zwangsversteigerung gehen die Häuser immer über dem wirklich wert weg hatte das jetzt schon zweimal versucht und die Objekte gingen jedesmal weit über dem Wert weg

Kurz gehalten alles wichtige dabei.... 👍👍

Danke Bruder ^^

danke für die infos.

Danke 👍. Kann es sein (habe das in einem Versteigerungsangebot gelesen), dass beim Erwerb des Versteigerungsobjektes keine Grunderwerbssteuer anfällt ?

In Österreich gibt es keine Haus Versteigerung ohne ausführliches Gutachten, es werden die kleistern Mängel aufgelistet, und der Ausrufpreis ist immer 50% vom Einheizwert.

Cooles video und gut erklärt

Zwangsversteigerung ist auch eine emotional seltsame Situation. Ich hätte da das Gefühl, als würde ich jemand anderen selbst aus seinem Haus werfen... das fühlt sich irgendwie falsch an. Man kann aber an den Gutachten sehr gut sehen, was so manche Immobilie nach 50Jahren noch "Wert" ist.

Saidi du bist ein Ehrenmann! Du setzt da an, wo die Schule und das Elternhaus versagt haben und du willst dahingegen nur unser bestes!

Hallo, leider ist das Video an entscheidenden Stellen ungenau und zum Teil sind Sachverhalte nicht korrekt dargestellt. Beispielsweise werden hier Baulasten mit Dienstbarkeiten verwechselt. Ein Erwerber in der Versteigerung ist kein Käufer sondern er bekommt das Objekt zugeschlagen. Dadurch hat der Erwerber jedoch keine Gewährleistungsansprüche gegen den vormaligen Eigentümer. Und natürlich hat man kein Einsichtsrecht in die Versteigerungsakte, man kann maximal das Gutachten ansehen usw usw... Auf der Grundlage dieses Videos sollte man keine Entscheidung zum Erwerb einer Immobilie aus der Zwangsversteigerung treffen. Wenn sich jemand hierfür ernsthaft interessiert, der möge sich rechtzeitig vorher an einen entsprechend qualifizierten Anwalt zur Beratung wenden.

Hinsichtlich der bestehen bleibenden Rechte kommt es halt auch immer drauf an aus welchem Rang die Versteigerung betrieben wird ;)

Interessantes Thema 👍

Und noch eine Anregung für ein Thema: Was gibt es zu beachten, wenn man eine Immobilie kauft um sie zu vermieten und (vielleicht) später einmal selbst zu bewohnen?

Super Video, vielen lieben Dank! Ich bin so ein "Sicherheitsmensch", für mich wäre das nichts. Andererseits frage ich mich (plane derzeit eine Immobilie zu erwerben), wie sich Normalverdienende überhaupt noch ein Haus leisten können sollen 🧐 liebe Grüße

Danke für dieses wieder einmal sehr gut zusammengefasste Video. Aber noch eine Frage: Ihr erwähnt ein verlinktes Video über eine Immobilienfinanzierung. Leider finde ich den Link nicht. Könnt ihr ihn noch in die Infobox packen?

Wieder ein super Video, danke! Mich würde zum Thema Immobilienkauf noch folgendes interessieren: Was sagt ihr zum Thema Vorkaufsrecht bei Wohnungen? Lohnt sich hier der Kauf, wenn eine Wohnung, in der ich bisher als Mieter wohne, vom Eigentümer zum Kauf angeboten wird? Vielleicht könntet ihr dazu mal ein Video machen? :)

Sogar bei den Zwangsversteigerunen sind mittlerweile Profis (Vollzeit) unterwegs... in München waren hunderte bei so einer Versteigerung :/

Hallo Said..wieso erzählst du nicht mal ...wie es ist wenn bei der 1. Zwangsversteigerung keine Einigung zustande kommt und es muss ein 2. Termin festgesetzt werden....Was passiert beim 2. TERMIN??? UND was läuft da anders??

Auf welchen Portalen schaut man da am besten?

Wenn man überlegt das der "Wert" der hier abgesetzt wird nichts mit dem zu tun hat, was der freie Markt an Preidvordtellung äußert, dann ist eine Zwangsversteigerung schon deswegen sinnvoll, weil man eine Immobilie mal zu einem realen Verkehrswert erwerben kann

Du hast vergessen wen eine imo einen Verkehrswert von zb 100tausend euro hat wo das gebot anfängt in der versteigerung beziehungsweise wie hoch die Versteigerung anfängt wende mir das hier sagen könntest wäre ich dir sehr verbunden

Der Erwerb macht im Grunde in 2 Fällen Sinn: Entweder ist es eine völlig heruntergekommene Hütte wo es nur noch um das Grundstück geht und dann sowieso neu gebaut wird. 2. Wenn es noch eine ziemliche Rohbaustelle ist, wo man noch die individuellen Wünsche einbauen kann. Eine sozusagen "funktionierende" Immobilie lohnt sich meistens nicht, weil dann schnell und unbedacht zugeschlagen wird weil es günstig scheint und dann aber doch noch jede Menge zum Umbau investiert wird, was es dann meistens teurer macht.

Letztens am AG München: Gutachter schätzt Grundstück auf 300.000€. Es ging bei der Zwangsversteigerung für 550.000€ weg wie warme Semmeln. (Grundstück befindet sich ca. 50 km vom Stadtzentrum entfernt.)

Hier bei uns heißt es, es sitzen oft Mitarbeiter von Banken da. Die bieten dann mit, damit es nicht so billig ist. Oder - sie bieten, da es sich um ein gutes Objekt handelt. Da hat man als Privatmensch schlechte Karten. Andrerseits, wenn die nicht da sind - von dannen schleichen, da ist was faul.

Vor 6 Jahren stand ich selbst vor einer Entscheidung, aber das Risiko wollte ich doch nicht eingehen da wie erwähnt es keine Informationen gab wie die Wohnung von Innen aussah und wie es vermietet war. Die Nachbarn zu fragen oder dreist einfach klingeln welche Person im Haus lebt wollte ich dann auch nicht. Danke für das Video mitsamt Tipps und mögliche Gefahren!

Super

Saidi wie kommt’s denn zu ner Zwangsversteigerung ? Wenn ich die Kreditraten nicht mehr an die Bank zahlen kann dann muss ich das Haus halt vorher verkaufen ... setzt die Banken da Fristen bevors zu ner Versteigerung kommt ?

Unbedingt mehrere Versteigerungen besuchen ... jede ist anders und es gibt immer neue Überraschungen!

Die Gutachten kann man vergessen.Da steht z.B. nix drin von Fenster die auseinanderfallen,obwohl der Gutachter die von aussen sehen konnte.Ein Bekannter hatte ein Objekt gekauft.In den Gutachten stand,die Heizung müsste auf Dauer erneuert werden.Da war keine Heizung mehr drin!Die Gutachter tun alles,um den Preis hoch anzusetzen.Diese kann man auch nicht belangen.Da bleibt nur einz:selber sich das Objekt anschauen.Für 10-20% unter Wert,lohnt es sich eigentlich nicht,sich ein Haus von der Zwangsversteigerung zu kaufen.

Was ist wenn die Immobilie nur 5-7€ ist? Weil es die dritte Auktion ist?

Hallo Finanztip-Team, vielen Dank für das super Video. Was mir noch nicht ganz klar ist, weshalb des Eigentümer kein Interesse daran hat, den Gutachter herein zu lassen, außer wenn er Schäden verbergen möchte, die den Schätzwert mindern? Da ich in Bezug auf ein solches Verfahren (Zwangsversteigerung) völlig ahnungslos bin, wäre vllt ein Anschluss-Video bzgl genereller Ablauf einer Zwangsversteigerung wünschenswert. Ich nehme leihenhaft an, das der vollstreckte Besitzer alle Darlehen (Gläubiger) bedienen muss, daher denke ich das er doch einen möglichst hohen Preis bei der Versteigerung erzielen möchte, oder denke ich hier falsch ?

Kann auch unter dem Verkehrswert geboten und verkauft werden, wenn keine weiteren Gebote vorliegen? Danke!

Hi, ich hätte mal eine Frage. Ich möchte gerne ein Haus ersteigern. Aber scheinbar möchte der "Eigentümer" mit seiner Familie das Haus nicht frei geben, verlassen. Wie läuft das dann ab? Wie bekomme ich den raus? Dankeschön

Dabke fürs Video. Habt ihr etwas mit dem Ton verändert? Finde die Qualität nicht so gut wie sonst

Wenn eine Zwangsversteigerung nichts für euch nichts ist könnte ich euch ganz konventionell ein ehemaliges zwangsversteigertes Haus verkaufen 😐

Hallo, kann man eine Immobilie auch mit mehr Leuten kaufen, wie Geschwister?

#saidiforpresident

Kommt es eigentlich immer zur Zwangsversteigerung wenn man mit den Zahlungen an die Bank nicht mehr nachkommt ? ( Vielleicht hat man kurzfristig keinen Job, ist über längere Zeit krank oder muss einen Schicksaalschlag verarbeiten oder was auch immer) Wenn dies relativ am Anfang der Finanzierungsphase passiert, dann sehe ich das ja ein ;) Aber nehmen wir an, man hätte 100.000 € Kredit aufgenommen und 95.000 € wären schon ab bezahlt, kann es dann wirklich noch zu einer Zwangsversteigerung kommen oder lässt die Bank in solchen Fällen erfahrungsgemäß mit sich reden ? Sprich: Ist wirklich alles erst zu 100 % in trockenen Tüchern, wenn man auch den letzten Cent zurück bezahlt hat ?

Und noch eine Frage zur Grundschuld bitte, welche Szenarien gibt es hier? Wenn die Versteigerung zu 120% zu Gunsten der Bank ausgeht und ein Käufer sich gefunden hat und die Bank abzüglich Gerichtskosten etc, sagen wir noch Ihre 100 Prozent erhält und 10% Gewinn gemacht hat, warum sollte dann der Käufer die Grundschuld übernehmen müssen oder obligt es der Bank ob Sie diesen Eintrag im Grundbuch streichen lässt oder nicht? Super Video aber hinsichtlich dieser 2 Punkte hätte ich es bitte genauer, wenn es keine Umstände bereitet :) Danke

Ich habe eine Frage. Das Haus indem ich wohne wird jetzt zwangsversteigert. In den papieren vom Amtsgericht stehe ich nur als Mieterin drinnen. Das ich notariell beglaubigtes lebenslanges Wohnrecht habe wurde nicht veröffentlicht. Warum? und kann ein neuer Besitzer mir Probleme machen ? Meine Anwältin wird sich dann darum kümmern.

Frage kann ich einfach zum Amtsgericht gehen und Einsicht hinsichtlich dem Grundbuch und dem Gutachten einfordern? Wenn ja, welche Begründung muss hier gliefert werden? Es gibt doch auch vorallem jetzt seit Mai 2018 DSVGO Richtlinien, sodass ich mir das nicht so einfach vorstellen kann. Also spannendes Thema, könnt ihr dazu bitte bisschen mehr Auskunft geben? VIelen Dank @ Saidi deine Videos inklusive Team, Vorgesetzten etc, sind super. Mach weiter so!

kann man dir eine email schrieben ?, hätte selber ein paar fragen die wohl etwas spezieller sind :/

Frage: Fallen Gebühren beim Arbeitsgericht an, wenn die Sicherheit von 10% des Verkehrswertes / Gutachten-VW nicht in Anspruch genommen wird, da ein anderer Mitbieter das Objekt versteigert ???

Saidi, wie funktioniert eine Finanzierung bei einer Zwangsversteigerung? Machen die Banken mit?

Zwangsversteigerungungen gehen 30% 40% über der Gutachten Preis und nicht unter der Gutachten Preis ich wahr mehr mals bei Versteigerung die ich selbst Geboten habe. Kann sein daß es vor fünf oder Sechs Jahren unter der Gutachten Preis versteigert wurde.

Was kostet der Einblick in die Versteigerungsakte..? Kann ich nicht einfach als Zuschauer teilnehmen ohne irgendwelche Sicherheiten zu hinterlegen.? Danke

Kann ich bei der Versteigerung falls es keine weiteren Bieter gibt den vorgeschlagenen Preis unterbieten?

jemand spricht die Teilungsversteigerung an. Gibt es dazu ein informatives Video. Fall : Frau führt ein Geschäft und verschuldet sich. Eine Zwangssicherungshypothek wurde im Grundbuch auf ihren 50% Anteil des Hauses eingetragen. Wie läuft diesbezüglich das Verfahren ab?

Wo dran Macht das Gericht es fest das die Grundschuld mit versteigert wird

🍀💪🏻

Das Video ist inhaltlich ok, deckt aber nur ein en kleinen Teil möglicher Szenarien ab. So insbesondere die Rechte Dritter. Diese müssen nicht unbedingt im Grundbuch eingetragen sein, dennoch können sie bestehen. Ein Nießbrauchrecht z.B. für jemanden der noch nicht 95 ist senkt den Wert des Grundstück erheblich in die Tiefe. Je jünger die Person ist je stärker nähert er sich quasi "Null" an. Der Grund: der Nießbrauchberechtigte muss zwar alle laufenden Kosten des Grundstücks wie Grundsteuern, Wasser/Strom usw. zahlen, ihr als Eigentümer müsst dann 'nur' die außergewöhnlichen Kosten, also z.B. Reparaturen an Dach und Fach, Erschließungsbeiträge etc. übernehmen (auch das kann allerdings schnell 4--5-stellig werden). Aber der Nießbrachberechtigte darf, sein Leben lang, entweder das Grundstück/die Wohnung selbst nutzen oder vermieten und die Mieteinahmen kassieren. Und selbst der 95-jährige kann durchaus auch 100 werden, seine Chancen darauf stehen mathematisch bei 0,8 hoch 5, - also bei rund 33%! Wer erst mal 95 ist, wird mit jeweils 80%-tiger Wahrscheinlichkeit auch 96. Und 97. und so weiter. Ein Nießbrauchrecht ist also noch wertmindernder als ein lebenslanges Wohnrecht. Denn letzteres muss persönlich ausgeübt werden, wer im Pflegeheim ist kann das nicht mehr, so dass ihr dann z.B. an Dritte vermieten könnt. Wer aber mit Nießbrauchrecht im Pflegeheim liegt kann sein Nießbrauchobjekt vermieten und von den Mieteinahmen seinen Anteil an den Pflegekosten übernehmen. Wenn er selbst dazu nicht mehr in der Lage ist. macht das für ihn der gesetzliche Betreuer. Wichtig ist auch, ob (in den neuen Bundesländer ist so was nicht gerade selten) Grund und Boden und das darauf stehende Haus auseinanderfallen. Es kann in den neuen BL also sein dass "nur" das Haus, nicht aber das Grundstück auf dem es steht versteigert wird oder umgekehrt das Grundstück, auf dem ein Haus in Fremdbesitz steht. Mit einem solchen Grundstück könnt ihr praktisch nichts anfangen, vor allem wenn (solche Fälle gibt es) der Eigentümer des Hauses ein zeitlich unbefristetes kostenloses Nutzungsrecht am Grundstück für die "Funktionalflächen" seines Hauses, also Haus, Abstandflächen und Weg zur Straße, hat. Wer sich mit solchen Details nicht auskennt oder das was ich hier geschrieben habe gar nicht versteht, sollte die Finger von jeder Zwangsversteigerung und insbesondere von "Schnäppchen" lassen. Er könnte sich mächtig die Finger verbrennen.

Kann man irgendwie herausfinden ob der Sachverständige im Haus war oder das Objekt nur von außen gesehen hat ?

Was ist wenn da ein NIesbrauchrecht eingetragen ist? Wie geht man vor ?

Sollte man aktuell überhaupt Immobilien kaufen??

Ich dachte man zahlt keine Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung nicht? Seit wann ist das so?

Fehler: Es gibt für Versteigerungsinteressenten keinen Einblick in die Zwangsversteigerungsakte und auch keinen Einblick in das Grundbuch.

was wäre wenn ... was wäre wenn ich gerade eine wohnung am bauen bin, eigentlich KEIN geld von der bank brauche (genung eigenkapital) aber trotzdem ein günstigen kredit aufnehmen wollen würde, sagen wir mal 100k. ich könnte doch theoretisch das geld anlegen in einem ETF und würde damit arbeiten können und könnte gewinn darauß ziehen ?! was spricht dagegen? wäre es so utopisch oder machbar?

Dieses Mikro irritiert mich völlig

Mein Sohn hat ein Haus ersteigert. Ich hätte bei 530.000 gekniffen und er hat es für 550.000 bekommen. 1000qm Grundstück und 180qm Wohnfläche. Gut da muss einiges renoviert werden da es aus 1965 ist. Aber er ist Handwerker und macht alles selbst.

❤

Teilweise gehen die für 50 % nur weg! 1 Jahr später wurde die selbe Immobilie für das doppelte verkauft!

Liebe Interessenten und zukünftige Immobilienbesitzer, gerade bei Zwangsversteigerungen von interessanten Objekten, deren baulichen Zustand sie nur schwer einschätzen können, sollten Sie gut informiert sein über die möglichen Verwendungsgebiete von Asbest. Egal ob in Fußböden, Estrichen und Ausgleichsmassen, Elektroinstallationen, Fliesenklebern und Fugenmassen, Dämmplatten, dem Kitt von Fenstern und Türen sowie in vielen weiteren Materialien in und um den Wohnraum - es gibt unerwartet viele Anwendungsgebiete von Asbest, die selbst noch Experten überraschen. Sollten Sie bei einem ersteigerten Objekt den Verdacht haben, dass dort Asbest verbaut werden könnte, empfehlen wir eine Baustoff-Analyse von einem unabhängigen und nach DIN EN ISO 17025 akkreditierten Prüflabor. So gehen Sie auf Nummer sicher und können eine fachgerechte Sanierung vornehmen. Bleiben Sie gesund!

Noch ist es zu teilen legal, ganze ernten aufzukaufen, um später damit Profit zu machen. Muss man nicht gut finden. So wie ich den Knaller da nicht gut finde.

Es gibt ja immer einen Grund, wieso eine Immobilie zwangsversteigert wird. Wenn man dies nicht weiß, läuft man Gefahr, dass einem das selbe passiert.

Grundsätzlich werden alle Grundschulden mit Zuschlag gelöscht.

Hat der Schuldner nicht auch ein Interesse einen möglichst hohen Verkaufspreis zu erzielen um möglichst alle Schulden zu begleichen?

10% ist viel zu wenig

Ich selbst habe bis jetzt noch keine Immobilien aus einer Zwangsversteigerung gekauft...

was hast du für ein Beruf gelernt,

Viel Halbwissen wird hier vermittelt. Ich bin mir sicher, dass Saidi sich nur rudimentär mit dem Thema beschäftigt hat. Das größte Problem des ZV Verfahrens: Die Gutachter, um weiterhin im Geschäft zu bleiben, reizen den Bewertungsspielraum häufig um 20% nach oben aus. Da wird dann ein Verkehrswert suggeriert, der in Wahrheit wesentlich über dem realen Marktwert liegt. Wer von Wertermittlung keine Ahnung hat, wird also von den das ZV Verfahren betreibenden Banken mit Hilfe des gefälligen Gutachters häufig über den Tisch gezogen. Da zahlt mancher sogar mehr, als was ein vergleichbares Objekt auf dem freien Markt kosten würde.

Das Video bestätigt mich mal wieder darin, nie in meinem Leben Betongold zu erwerben, selbst nicht mit "Zwangsversteigerungsrabbat". Ein naher Angehöriger wird mittelfristig das eigene Haus verkaufen, damit hat sich das Thema für mich hoffentlich erledigt. Dass ich mal das Haus erben könnte, hab ich abgelehnt und klar für den Verkauf plädiert. In der Gegend wohnen will ich nicht und vermieten tue ich mir nicht an. In den Immobilienportalen sehe ich immer wieder mal Häuser zur Zwangsversteigerung aus meiner Herkunftsgegend, teils mit Tapetenmustern aus den 70er Jahren. Ist schon deprimierend solche Bilder zu sehen. Ein Video zum Haus- oder Wohnungsverkauf wäre mal eine gute Idee.

die meisten versteigerungen hier wegen scheidung

Xxx

Und ich trag die Zwangsversteigerungsvermerke und Insovermerke ins Grundbuch ein 😜

Alles Geier

Xxxxx

Xxxxxxxxxxxxxxx

Ich wollte bei einer Zwangsbersteigerung ein Haus in Pakistan kaufen. Es war das Haus von Bin Laden. Der Haken: es gab kein Laden bei bin Laden. Ich hab dann bei Aldi eingekauft. 🥲