Ich hatte vor 2 Tagen einen Kommentar über die aktuelle Situation, wie sie wirklich ist auf teneriffa geschrieben. Leider ist dieser bisher nicht zu lesen, was mich sehr nachdenklich macht. Bin vor wenigen Tagen nach Überwinterung in Puerto de la cruz zurück in D. Aus meiner Sicht ist vieles völlig anders, als es hier in tanjas Videos dargestellt wird. Der Kanal wird immer mehr zu buisiness und promotion Zwecken genutzt. 😢
Das hab ich schon öfters gehört, dass Kommentare einfach verschwinden...ich habe dafür keine Erklärung! ... Was genau meinst du? Bezogen auf die Immobilien ?! Ich erzähle oder erfinde nichts, sondern spreche mit erfahrenen Menschen...wenn du anderer Meinung bist, OK. Aber ich befürchte, du musst deinen Kommentar nochmal schreiben
Ein tolles Video und ein sehr schönes Objekt 😊..... hoffentlich wird dafür jemand gefunden 🙏🍀.... Ich finde es toll von Videos mal ne Abwechslung zu bekommen tanja macht einfach tolles Videos mit vielen Informationen ❤
Das Video stimmt mich sehr nachdenklich. Ich finde es okay, Geschichten über Auswanderer zu zeigen, aber dieses scheint mehr ein Werbevideo; zumindest aus meiner Sicht. Über die Immobilien Situation in Teneriffa gibt es mehr als über Luxus Immobilien zu berichten. Zum Beispiel wurden am 10.03.2023 circa 200 Menschen an der Costa del Silencio aus einem besetztem Gebäude auf die Straße gesetzt. Das sind Menschen mit niedrigem Arbeitslohn, die einfach keinen bezahlbaren Wohnraum fanden. Ohne dich kritisieren zu wollen, möchte ich nur einfach dahin gehend zu sensibilisieren, dass der Immobilien Boom für Canarios samt zugewanderten Arbeitskräften dank Tourismus sich negativ verschärft hat. Das ist der Job der Politik und man kann nur hoffen, dass die ihren Job gut machen.
Hey, danke für dein Feedback 😊 es war von einigen gewünscht, mal ein Video mit einem Makler zu zeigen ! Und ja, du hast natürlich Recht 😊 klar ist das irgendwo eine Werbung, aber was ist verkehrt daran? Ich hab sehr viele Anfragen von Menschen bekommen, die mich nach Immobilien Maklern fragen ... Daher das Video 😊 Man kann nie immer jeden Geschmack und jedes Interesse treffen😅 Das hiesige Objekt sollte nur Mal ein Beispiel darstellen.
Hallo Tanja, lieben Dank für deine Antwort! Bin garnicht auf die Idee gekommen, dass manche es sich gewünscht haben. Es hat mir schon leid getan diesen Kommentar zu schreiben; hoffe, du nimmst es mir nicht krumm. Ich schaue mir deine Videos gern an, weil du sehr sympathisch und offen bist. Dank noch mal für deine ebenso sympathische Antwort und alles liebe weiter!❤️
Hallo,ich wollte auch einen Wohnung kaufen wurde aber rechtzeitig abgeraten. Das Problem was ich so gehört habe allgemein in Spanien.Es könnte obdachlose Menschen in einem Wohnung einbrechen und kostenlos drinnen wohnen. So einfach wirst du dann die Menschen aus eigenen Wohnung nicht Rausschmeißen!!! Der Wohnung wird dann komplett ruiniert.Das passiert öfter wenn einer Wohnung mehrere Monate leer steht.Ich möchte auch nicht ganzjährig in Teneriffa wohnen deswegen steht bei mir die Wohnung mehrere Monate leer und kann passieren das jemand in der Wohnung einbricht und dort einfach lebt.Kannst du mir bitte sagen ob du sowas schon gehört hast.Es gibt so viele Videos über diese Fälle leider aber nich in deutsche Sprache.Würde mich freuen um eine Antwort.Tut mir leid für mein schlechtes Deutsch kann leider noch nicht so gut schreiben.
@@eugen1973 Guten Abend, nein, so etwas habe ich noch nicht gehört. Bei diesem einen Fall handelte es sich um ein Gebäude, das nie fertig gebaut wurde. So berichtete die Zeitung. In Abwesenheit würde ich ein Apartment gut absichern und jemanden beauftragen, regelmäßig zu kontrollieren. Lieben Gruß!
Ich würde super gern mal wissen, wie die Stimmung auf Teneriffa von dir empfunden wird. Wir bekommen hier in DE nur mit, dass es wohl inzwischen sogar Proteste gegen Ausländische "Übernahmen" gibt. Wie erlebt ihr das vor Ort? Soll es nicht auch bald verboten werden, als Privatperson an Feriengäste zu vermieten? Vielleicht wäre das mal ein Video wert. Wäre sehr hilfreich :-) Liebe Grüße, Katharina
Hey Katharina, ich selbst hab auch nur davon gelesen aber es nicht live erlebt oder gesehen. Auch mit dem Verbot zur Ferienvermietung... Wir selber vermieten auch eine Wohnung, allerdings an Dauermieter.
Bin gerade vom überwintern zurück. An Strand Zufahrten sieht man schilder "Strand gesperrt"! Was jedoch nicht stimmt. Man will die Touristen fern halten.
Klang mehr so nach einem Werbevideo für Nicole und Nima Immobilien. Deine Überschrift vom Video hat mich sehr angesprochen, aber leider im Video völlig unter bzw. verloren gegangen. So wirklich kam kein Content zum Markt, den Lagen und den Preisen. Nicole hat ja dann mehr so die hochpreisige Variante im Angebot. Die meisten wird wohl eher der Markt unter 1 Mio. interessieren. Mir war es zufiel Maklergeschwätz. Sorry…sonst gefallen mir die Videos echt gut von Dir. Hier war es etwas dünn. LG 😊❤
Da kriegt man echt Lust sich mal längere Zeit im Süden aufzuhalten. Ich stehe eigentlich weniger auf diese Architektur, dafür ist der Garten ein Traum.
Ja, das stimmt, der Immobilienmarkt ist sehr überhitzt. Unter 400.000 € ist kaum noch was Vernünftiges zu bekommen. Kommt für 5 - 6 Monate auf die Insel, Testet alle Regionen, Norden oder Süden, wo es für einen selbst am angenehmsten ist. Genügend Immobilien-Makler gibt es hier, gebt den Makler von euch genug Info, wie ihr euch, eure Immobilie vorstellt, was ihr ausgeben wollt. Mit etwas Glück bekommt ihr auch eine Immobilie unter 400.000 €
Hallo... Ich denke da kann man viele Jahre Urlaub machen in einem schönen 🏨bis das bezahlt ist😏immer in der selben Gegend Urlaub machen das wird langweilig😂🙋
@@orchideenelf4170 Ja, du hast Recht, wenn du in der Kategorie Urlaub denkst.😉 Leute die sich aber mit einem Kapital von 300.000 € oder mehr auf den Kanaren eine Wohnung oder Haus kaufen wollen, denken an Ruhestand, Kapitalanlage 5-6% Jährliche Steigerung, die Lebenshaltungskosten sind immer noch viel günstiger als in Deutschland, kaum oder keine Heizkosten usw.🤔 Warum sollte man, sein, in 40 Jahren hart Erarbeitetes Geld, dieser Regierung im Rachen schmeißen, Siehe nur die Aktuelle Lage der Immobilien Preise, die ganzen neuen Bestimmungen, Regelungen für Hausbesitzer in Deutschland👎. Diese Leute die Ihr Geld Wert-steigernd👍 anlegen wollen und einen schönen Lebensabend haben wollen, die, habe ich mit meinem Posting angesprochen😘😘😘
Tanja, zu deinem Kontent gibt's keine Fragen nur Dankbarkeit, mit meiner Skepsis meinte ich, dass Makler in einer anderen Dimension leben. Nochmals danke für deine Videos. VG
Viel Erfolg an Nicole und ihr Team... Hat man denn mit 400-500 K Budget überhaupt noch eine Chance auf was halbwegs vernünftiges auf Teneriffa? Denke eher nicht. Das wird ja auch für die Einheimischen sicher immer schwieriger... Lese allerdings seit Jahren das der Markt auf den Kanaren total überhitzt ist und trotzdem steigts immer weiter... Bekannter von mir hatte vor ein paar Jahren da mal Bauland gekauft für 4,5 M. Bei Costa Adeje. 1 Jahr später wurden ihm 5,5 M geboten. Total irre...
Ja so läuft es eben auf dem Immobilienmarkt - Angebot und Nachfrage... Mit dem Budget hat man natürlich auch Angebote... Bei diesem Objekt handelt es sich um Investitionsobjekt, sehr gross und viele einzelnen Wohneinheiten, daher der Preis
Ich liebe Deinen Kanal und bin zur Zeit vor Ort in Puerto de la Cruz. Leider sind die Preise auf der Home Page nur etwas für die oberen Zehntausend. Kein Objekt unter 500.000€. Ich bin selbst in D in der Branche tätig, aber ich bin sehr sicher es gibt hier auch etwas für den kleineren Geldbeutel. Sehr Schade, das man nicht an den normalen Käufer denkt. Trotzdem Teneriffa ist und bleibt ein Traum. Liebe Grüße alles Gute für Dich
Es gibt sehr wohl Objekte unter 500 000 € auf dieser Homepage. Ein Reihenhaus z.B. für 280 000 €, eine Doppelhaushälfte für 445 000 €... Die Zeiten in denen man eine nicht renovierungsbedürftige Mittelklasse-Immobilie auf Teneriffa zum Schleuderpreis erwerben konnte, sind seit ungefähr 2021 definitiv vorbei. Schau mal bei Idealista nach, dann kannst vergleichen.
Hola liebe Tanja Zu gerne schaue ich mir deine Videos an. Herrlich So, die Zeit rennt und am 5. Juni komme ich endlich wieder nach Teneriffa, Hotel Garoe in Puerto. Vielleicht kann mir dort Maike helfen, sie arbeitet dort für TUI, wie wir den Kontakt finden. Würde mich so riesig freuen! Sei lieb gegrüßt CONNY Habe ja schon etliche Freunde auf Teneriffa gefunden
Geht nach Valencia, das ist eine Stadt mit Vibe und nicht so ein Omaladen wie Teneriffa, Puerto de la Cruz, bes. Oben im Berg total vom Schuss. Vermieten, da brauchste erst mal einen der sich kümmert. Ich würd mir nicht im Leben so einen komplex antun.
Leider ist der Immo Markt auf den Kanaren und auch Balearen sehr erhitzt 😊 Viele zieht es vom Festland weg. Nicht nur wegen dem Wetter 😅 Der Euro ist zusätzlich auch immer weniger wert.. wegen der tollen EU Politik 😂
Wer kauft bei einer solchen Maklerin eine Immobilie? Nicht vom Fach und darüber hinaus inkompetent, ist nicht umsonst auf Mallorca gescheitert... Darüber hinaus ist der Preis von 1.100.000,- € für 475 qm Wohnfläche und 1400 qm Grundstück mit solch einem Blick geradezu lächerlich niedrig, da bezahlt man auf Mallorca locker das dreifache...
Du bist ja witzig, die meisten Makler sind Quereinsteiger. Wie kommst du darauf, dass sie auf Mallorca gescheitert ist? Bloß weil sie die Insel gewechselt hat? Die Immo.-Preise auf Teneriffa waren schon immer niedriger als auf Mallorca. Mallorca war jahrzehntelang, gerade auch unter den Reichen, international beliebt, dort hatten und haben so einige Prominente ihre Luxusvillen stehen. Teneriffa ist für reiche Prominenz nicht bekannt, sie hatte diesen Preistreiber nicht.
1. Ende letzten Jahres habe ich mich nach 45 Jahren selbstständiger Tätigkeit im Immobilienmarkt Mallorca‘s zur Ruhe gesetzt und habe in dieser langen Zeit viele Traumtänzer kommen, scheitern und gehen gesehen, falls Du verstehst, was ich meine... 2. Auch der Immobilienmarkt Teneriffa‘s ist mir bestens bekannt, habe auch dort schon Kunden beim Verkauf geholfen (erstmalig 1983). Und Du liegst falsch, bis ca. Mitte der 90er-Jahre waren die Preise auf Teneriffa höher als auf Mallorca... 3. Mallorca war nicht, sondern IST extrem beliebt bei Reichen und Prominenten, mehr als je zuvor. Alleine aus dem deutschsprachigen Raum besitzen abertausende Vermögende ein Multi-Millionen-Objekt auf der Insel. Und warum? Weil die Umstände hier einfach perfekt sind für die anspruchsvolle Klientel. Die Kanaren sind eher was für Pauschaltouristen, zum dauerhaften Wohnen fehlt es dort an fast allem, was ein vermögender Kunde fordert...
Auf Teneriffa läuft aber bisher alles gut, 5 Jahre dabei, viel Arbeit, einen einheimischen Geschäftspartner an der Seite... Wenn man einmal scheitert, heißt es noch gar nichts. Vielleicht hat die Chemie und/oder die äußeren Umstände einfach nicht gepasst. Manchmal hängt es vom Ort, Betrieb ab, ob man Erfolg hat oder nicht... Die Verkäuferin ist eine Architektin, sie wird sich wohl mit den aktuellen Preisen einigermaßen auskennen. Außerdem wollen manche Verkäufer keine evtl. 2-3 Jahre warten, bis ihre Immobilie endlich einen Käufer findet, kommt hier leider häufig vor, das lange Warten... Ich würde das Ganze nicht so negativ sehen.
So ein Blödsinn...was hat das mit Scheitern zu tun ?! Der Preis ist für dieses Objekt in der Lage auf Teneriffa angemessen....man kann Mallorca nicht mit Teneriffa vergleichen...siehe unteren Kommentar, er hat es auf den Punkt gebracht!
Du glaubst doch nicht, dass die Immobilienmakler hier alles Fachkräften sind.....lol Die Deutschen vielleicht am ehesten noch, aber Spanier machen alles , morgens Maler, Mittags Friseur, Abends Kellner und vielleicht auch Makler. So was bekommt man als Tourist alles nicht mit. Fakt ist tatsächlich, dass es seit COVID hier nicht mehr so das Paradies ist. Von der Natur her ja, aber Service, gesundheitliche Versorgung 5 von 10 Punkten, höchstens. Trotzdem besser als D!
@@AuswandernTeneriffa wohl eher nicht. Zu teuer, zu öde. - Wer will schon für viel Geld auf einem aktiven Vulkan wohnen... - Allerdings, die Maklerin hat die Dinge beim Namen genannt, da merkt man, dass sie schon lange nicht mehr in Schland war, denn das darf man da eigentlich gar nicht mehr öffentlich so sagen wie sie es getan hat... 😋
@@LeSharkyTV Also der Vulkan ist nicht mehr aktiv, kann aber jederzeit wieder aktiv werden wie kürzlich in Palma passiert, allerdings dann nur in kleinem Ausmaß. Zum Rest volle Zustimmung.
Ja, es ist unfassbar. Es sind nach meinem Eindruck aber vor allem die Makler, die die Preise treiben. Wie überall. Je höher der Preis, desto höher die Provision. Da alle Makler am selben Strick ziehen gehts nur in eine Richtung. Die Philosophie lautet, irgendwann steht immer ein Dummer auf, der jeden Preis zahlt.
Schlechtes Verkaufsvideo. Warum wurde der Preis von der Maklerin nicht am Anfang gennant? Und dann am Ende der Vergleich der Preise mit den USA. Warum nicht gleich mit Tokio? Da ist Teneriffa gegenüber Tokio spottbillig.
Der Vergleich mit USA, weil sie selbst dort gelebt hat und nicht in Tokio. Den Preis kann man auch sofort in der Objektbeschreibung im Link sehen. Es gibt genügend Menschen mit viel Kapital, die genau solche Objekte suchen ...
