Basta ang lupa po n ginawang farmlot ng tatay ko ay start noong 1993 at awarded po ng denr relis ng 1994 kaya lang May renewal po n kailangan punong puno n po ng tanim n mga bearing fruits trees including niyog at mga kawayan .buho at kung ano ano pa .pero sadyang May mga milyonaryo n sadyang mapag kamkam .di po ako pumapayag dahil ito ay pinaghirapan ng mga magulang ko WLang May ari kundi ito ay protected area sabi ng denr ..katutubo po kami ng olongapo ...
Atty good day magtatanong Lang po ano ang dapat Kong gawin na ang lupa na tinitikad nang mahigit 32 years tapos aynasakop nang Timberland ayon sa pagpa survey at pagpa assistment nang DENR at ito Ngayon ay ginawan nang settling pond ng mining, ang hinahanap companya ay ang steawardshift certificate,ngunit wala kami maipakita dahil hindi kami naka avail noong namigay ang goberno nang steawardshift,hindi daw sila magbayad amin dahil ang may ari daw nang lupa ay sa governo pa
Atty. Whong good evening po from UAE your followers. Tanong ko lng po yun Isa heir ayaw nag sign sa extrajudicial settlement kasi hindi na include yun lupa kasi Yun title eh nasa safety deposit box na hold sa banko. Ano po yun dapat gagawin.
Atty. Whong good evening po from UAE, ano ko po ano requirements pag yun Isa heir gusto mag file ng judicial settlement, meron naman tax declaration pero yun title ng lupa nasa safety deposit box na Naka hold sa banko. Ano po dapat gawin. Salamat po at more power sa inyo channel.
God day po atty,sana po masagot ang katanungan ko po.tungkol po sa lupa kasi po almost po mga 25 years na po namin un lupa na inaward sa amin ng dar cloa holder po kmi me title po kami na hawak at bayad na po sa land bank dahil me babayaran po kmi.at nabigyan na don po kmi ng certification ng bangko na ok na po.at sa tax declaration po sa munisipyo kmi din naka pangalan.at ng pinasusukat po namin saka lang namin nalaman ng me naghahabol dahil nagpipitesyon kc daw e na award sa kanila daw un under swo stead awardship.tanong ko po alin po sa dalawa mas matibay na pinanghahawakan.salamat po at sana po masagot ang katanungan ko po atty.good bless po at more power po sa inyong payong legal.
Good evening attorney Wong,late ko nakuha ang kopya ng last will ng Lolo ko na Lolo din ng Mama ko,nalaman ko na.may naka-position na at may titulo sa Agrarian,yung isa may tax decs na daw sila kaya wala na daw ako laban,magpakita daw ako ng papers,last will lang po ang hawak ko,yung tax decs sa last will di daw makita ng locator sa assessor's office
Atty I yong. Lapchess po sa court at may titolo po mayarre sence 1932 po Lolo at Lola may tax declaration po mabawi po nbanaim ito at ma ayaran po ba kami
Good Day po Atty, I want to consult in your good Office about sa lupang naiwan ng aming mga magulang. Gusto po naming malam an ang address ng inyong Office para ma Punta namin. Thank you Po and GOD BLESS YOU ALWAYS.
Atty.good day.,ask ko lang po bkit sobra 1 taon na po sa LRA batangas city yun papers ko na kiniclaim ko tun lupa namin,,9 na po yun evidence ko.,,pano po ang dapat con gawin...
Good evening po atty, nasa abroad po ako at magkaiba ang oras natin. Ask ko lang po. Kung under Carp po ang lupa at naipangalan sa ibang tao ng maisubdivide ang lupa. Mga patay na po sila. At kami ang nakatira for more than 30 years. Ano po ang gagawin namin para magawan ng titulo. Residential lot po pero ang likod noon ay sa tatay namin. Pinapataniman po ng anak ko ng mais to maintain the lot. Thank you po and more power.
Morning atty tanong ko lng po yung titulo po namin Hindi pa rin binibigay ng mga tiyahin at tiyuhin namin ginagamit nila yung titulo namin Pag nag tratravel Silang magkakapatid, At wala silang balak ibigay yung titulo namin, at balita ko yung tiyahin ko po gumawa ng Authorization na pinamamana niya yung lupa namin sa anak niya or sa apo niya. Pwede po ba Yun ipamana sa Apo yung kinuwa niya yung titulo namin, yung father ko po nasa heaven na at mga lolo at lola ko po. Salamat po sa answer. God bless and good luck your channel.
Magandang Gabi Po sana masagot Po 🙏🙏🙏.. planters Po yong asawa ko. 2yrs na. Tapos ilang harvest walang magandang Ani kaya nahulog Po SA utang yong pinang gastos Po Ng amo nya.. worth 300 thousand na Po Ang gastos .. tapos Ngayon gusto nila mag dimanda dahil SA laki Ng nagastos nila.. Tama Po ba yon?🙁🙁🙁 Sana Po Makita nyo ito 🙏🙏🙏
Good evening po atty.tanong ko lng paano po kaya magpadivide ng lupa if isa lng po naka name sa tax declare pero sa DENR po Lolo po sa talampakan namin na naka name at apat po anak nya which isa po Doon ung Lolo nmin sa tuhod at 70years na po kmi nakatira
Good morning po atty.tanong kulang po kung ano po ang magandang gawin namin....care taker po ang tatay namin dun sa lupa 45years napo at yun din po ang alam nang mga tao na nakatira malapit dun sa lupa na kami ang may ari nang lupa.ang problema po lalakaron na nami yung lupa hindi po alam nang tatay ko na binayaran yung buwis nang lupa nung may bahay sa tabi nung lupa. Pero nasa record po nang DAR tatay ko po ang naka pangalan na caretaker dun sa lupa.pinasukat na po namin at nung papatitulo na po namin ang sabi sa amin kaylangan daw po na mapa pirma po namin isa kapatid o kamag anak nung nag babayad nang buwis nung lupa...ano po ang mandang gawin namin atty.mase save pa po kaya namin yung lupang pinaghirapan nang tatay namin ...?SALAMAT PO....
Ang Certiorari ay special Civil Action, sa ilalim ng Sec.1 Rule 65 ng Revised Rules of court, ay isang legal remedies na kung saan ay wala ng right to appeal sa decision ng korte, at iakyat ang usapin sa higher court for the writ of certiorari if the following requisites are present: (1) that it is directed against a tribunal board or officer exercising judicial functions; (2) that such tribunal board or officer has acted without or in excess of jurisdiction or with grave abuse of discretion.
Magandang araw Atty paano po yong lupa na prenda però walang title na hinawakan yong na prendahan kung isang sulat Lang sa papel … Ang lupa kasi hindi pa napagawaan ng titulo ng titulo però yong lupa malayo sa anak ng may-ari mga 2 kilometres away .. Tapos yong may ari patay na , yong mga anak ay Hindi maka claim .. puydi ba magawaan ng titulo ng mga anak ?
Pwede bang bawein nang mga apo o anak ang mga CLOA title sa mga beneficiaries? Base na malaman nila may Illegal na ginawa ang mga taga DAR...lalo na ang lupa na ni cloa nila ay Nd Tama sa legal basis means hilly ang lupa at Nd riceland..Mg coco.land?
Hello po attorney.. 50years over na po kami nakatira... Pro wla kaming papel.. ang nakapangalan po sa titulo ng lupa ay government po... Ano po ba gawin namin..
Attorney may concern po ako sana po aay mapansin ninyo po 🙏🙏namatay po ang tatay ko pagkatapos magpasukat ng lupa ... ngayon po gusto n nmn patituluha gusto po ng mama ko ipngalan saakin wala po tutol mga kapatid ko. Pero po ako ay may aswa pero hiwalay po sulat lng po.ang meron kami sya po ang nag bgay ng seperation letter .. 3 yrs n po kmi hiwalay mero po ba sya habol if ever man marami po salamat attorney😊
Atty. sir panu po mababawi ang lupa na dinonate ng gobyerno mismo sa iba pero may tax declaration kami at cancelled ang nakalagay sa tax declaration na aat yung natira sa dinonate na lupa ng government sa iba ay 3000sqm pero repoblic of the philippines na ang nakalagay sa tax declaration hindi manlang kami nainform na iba na ang nagmamay ari sa lupa namin
Paano po yung lupa na sina saka po namin nakapangalang po sa lolo namin pero 50 years na pong papa ko ang nag sasaka tapos ngayon po ina angkin na nang pamangkin nang papa ko ..sana po ma advice nyo kami
Magandang araw po Atty. Yung lupang aming tinitirikan ay almost 80 plus years na then may dumating pong nag mamay ari sa buong Sito at pina survey para mabayaran namin ang lupa ng 5 years ngayun po pina survey ng samahan para i pa lote-lote base sa lugar ng amin pwesto . Nabayaran ko na po yung lupa. Naguyn po sinasabi ng kapatid ko mana daw namin sa magulang yung lote samantalang ako po ang nag bayad ng lupa at walang binayad ang limang kapatid ko ..masasabi po bang mana ang isang lupa kahit 80 plus years nang nakatira ang mga lolo at magulang ko ngunit may nag mamay ari po nito? at kung nabayaran kona po ang lupa ay may karaptan ba ang aking mga kapatid para hatiin sa anim ang sukat po ng lupa ay 72 m2 patay na po ang mga magulang at lolo ko?maraming salamat po Atty.
Attorney saan po makuha copy ng OCT ung United States of America pa ang title..ďďnyapo ba sà LRA quezon city?saan po ba ang origin of issuance..kasi wala po ďito sa ROD..kasi nakapangnlan yon sa lolo ko may OCT no po ung title..
Question: Kailan po ba dapat gumagawa ng Last Will ang isang magulang? Ano-ano po ang disadvantage kung ggwin lang ito kapag sa oras na naghihingalo na ang tao at binibilin na lang verbally lalo na marami nag-aangkin sa lupa? Maraming salamat po.
Di naman po ganon kadali makakuha ng information about sa lupa...ginawa ko po yan ayaw mag bigay ang mga accessors office ng info kung wala kang titulo eh kaya nga kami kumukuha ng tax map para malaman kung me may ari ng lupa ganon din sa DENR at PENCO di sasabihin sayo kung meron ba o walang naka pangalan sa isang lupa kung wala kang titulo...so saan magsisimula???
Tama po kayo. Dahil sa batas na DATA Privacy Act, na kung saan ay pinagbabawal ang pag bigay ang personal at private information ng isang tao na walang pahintulot. Kadalasan kasi noong araw na wala pang Data Privacy Act, na kung saan ang mga records sa Assessor’s office ay madaling makuha ay ginagamit ng mga land grabbers sa kanilang mga illegal na gawiin. Maari lang mag bigay nag Assessor’s office ng kaakibat na information tungkol sa lupa kung may hawal ng notarized deed of sale, contract to sell or certified true copy of tax declaration certificate. Maari din kayong makipag ugnayan sa private geodetic engineer upang mag sagawa ng research sa records ng LMB-DENR/ PENRO/CENRO ng DENR ang ano ang status na lupa whether clasified ito ay A&B or alienable and disposable land of public domain at cadastral surveys na naisagawa sa isang local government na kung saan located ang property. Maari din ninyojng subukan sa LRA na maaring makapg bigay ng information.
Pano po kung kami po nakaposessyon pero may mga opisyal ng association nmin ang pinatitulan n ang aming pwesto, 46 n po ko Tao bukod po ang magulang ko n Mas matagal pa po
Gud pm atty.. May minana Ang lupa Ng mother ko na pinaghatian sa mga Kapatid nila.. Ang lupa may titulo.. 56yrs na Hindi nagbigay Ng buwis yong iba Kapatid Ng mother ko..noon yong mader Ng buwis, Ng namatay cla Ako nman Ng buwis taon2.. 56 yrs old na Ako.. ni anino Hindi ngpakita yong 2 Kapatid Ng nanay ko.. May karapatan ba Ako sa lupa na Yan.. Ako Ng buwis. Anong penalty sa Kapatid Ng nanay ko na Hindi Ng buwis?
Ang karapatan lang ninyo kung sakaling mawala ang inyong magulang ay ang hahalili sa parte ng mana ng inyong mother by right of representation. Karapatan din ninyo na habulin ang mga kapatid ng mother na ninyo upang mapa reimburse ang ginawa ninyong pagbayad ng mga buwis sa mga nakalipas na taon.
Hanggand hindi na convert ang lupa from forestland to alienable and disposable land of public domain ay hindi ito maaring maging pribadong property at hindi ito maitutuuahan kahit gaano na katagal na naka possession sa lupa. Ang ano mang pang aangkin o pag possession sa lupa ay hindi hahantong sa acquisitive prescription.
Gud eve po atty matanong lng po maaari pa po ba kaya o wala bang problema sakaling tubusin namin ung lupa namin na sinanla ng aking ama ng time na xa po ay nastroke na pero sinanla po sa pinsan q po sa halagang 42k po cguro po mga 1996 un at ang nkapirma po sa kasulatan ay mga tiyahin namin bale babae po ung pinsan q na pinagsanlaan... Kc po atty ng sinanla un para pong may panloloko kaya po nagkatampuhan kami pero ng namatay po tatay q naghingi po xa ng tawad at ng 2021 po sinabihan daw ung tiyahin namin na kahulihan nlang na buhay na pinatutubos na po samin lupa namin kaso po patay nadin po tiyahin q lastyear lang po kumbaga lahat po na witness doon na tiyahin namin ay patay na po sila,,,, maraming salamat po atty god bless po always!!!
Kung walang ginawang legal na hakbang ang pinagsanglaan na mag file ng complaint sa tatay mo for collection or sum of money para bayaran ang utang or walang ginawang foreclosure ng real estate mortgage sa loob ng 10 years matapos na dapat mabayaran at nagkaroon ng default ang tatay mo, ay maaring prescribed na ang karapatan ng pinagsanglaan o ang kanyang mga heirs or successor in interest para ipatupad at pilitin pang bayaran ang pag ka utang nito dahil ang karapatang ipa tupad ng sangla o mag file ng kaso para mabayaran sa PRESCRIBED na after 10 years from the default at walang ginawang legal action ng pinagsanglaan. Kung ganito ang inyong situation, ay maari ninyong idemand sa pinagsanglaan na isauli sa inyo ang collateral ang lupa ng inyong tatay.
Thank you po sa pagreply atty pero po papaano po malalaman at ano naman un possibling gawin nyang legal na hakbang...kc po ng 2008 pagkmatay ng tatay q nakiusap xa na pmunta sa lamay ng papa q at npatawad nadin namin kc un ang kagustuhan ng papa q bago xa mamatay at ng 2020 o 2021 po ata un atty ng pinasasabi doon sa tiyahin namin na tubusin nadaw namin ung lupa...kung sakali po ba atty tubusin namin posible kaya o maaari bang dagdagan o tumaas ang halaga ng kasanlaan o maaari po bang ganun uli ang halaga... Maraming salamat po god bless atty at sa lahat ng subscriber mo...
Depende na yan sa DAR. Sa situation na nagkaroon ng default o narimata ang na award na lupa, ito ay ina-award uli sa ibang qualified na Agrarian Reform Beneficiary(ARBs).Maari din ninyong subukan na makipag ugnanayan kayo sa DAR kung ang inyong ownership ng agricultural land kasama na nai-award na lupa na gustong makuha uli ninyo ay hindi lalampas sa 5 hectares retention limit.
Ang free patent ay maituturing na original title ng lupa. Ipag laban ninyo ang sino mang nang aagaw nito tulad ng sinasabi mong subdivision. Makipag ugnanayan kayo sa lawyer upang makpag file kayo ng complaint for forcible entry with damages.
Pwedeng idonate ng nanay mo ang kanyang share sa lupa sa isang anak. Pero ito ay without prejudice na in the event of death ng nanay mo ay isasama sa collation ang donated property sa mga naiwang ari-arian for purposes of determing na gross estate. At kung mapapatunayan na sa ginawang donation ay walang nabawasan o pinagkaitan ng mana sa mga anak ay maging final na ito tuluyan ng mapunta sa anak na binigyan niya ng kanyang shares.
Atty. Good pm. Am one of the heirs of the deceaseed francisca situated at pamplona cam sur. Ng execute .n pO kmi extrajudicial settlement apply individual title, it so happen that DPWH find out that our agricultural land is PREE Patent and they convert it to a national road. They will paybus becausen its just preepatend . What shall we do atty.
