Ciao Danilo, una domanda un po' specifica: la doppia tassazione sui dividendi dei REITs USA è diversa da quella delle normali azioni USA, oppure è sempre del 37.1% (15% USA e poi 26% italiana sul rimanente)?
Io sono un investitore immobiliare specialmente acquisto e rivendo , hai detto perfettamente, anche in quel caso dipende sempre a quanto compri e come compri , se compri all asta o sul mercato libero . Cosa ne pensi invece di investire in immobili in città turistiche per affittarli x brevi periodi adesso?
sono in una fase molto particolare, mi spiego meglio, io e mia moglie (soprattutto lei) vorremmo rimutuare la nostra casa per comprare una casa al mare e non dover più buttare via un botto di soldi ogni anno in estate. Io contestualmente ho un capitale fermo di circa 100.000 euro che non vorrei toccare ma lasciare fermo in quanto non abbiamo altri soldi da parte e non vorrei metterli nel secondo mutuo, sia io che mia moglie lavoriamo come dipendenti nel settore privato e non abbiamo sicurezze in termine lavorativo. La domanda e`: stando al video di Danilo (sempre super esaustivo e ti ringrazio) in un momento di alta inflazione mi conviene fare un mutuo e tenere il capitale fermo con una rendita del 3% annuo oppure li dovrei mettere nel mutuo evitando di rimutuare la prima casa? Grazie sempre e scusate del lunghissimo commento.
Grazie per la spiegazione. La scelta non è facile. Personalmente utilizzo il portale Everest Formula per capire le varie aziende su cui sono intenzionato ad investire quanto sono buone e/o sottovalutate, e applico la loro strategia che mi ha dato un'ottimo guadagno anche in questo periodo. Forse potete farci un video futuro?
a settembre 2021 ho preso un etf sulle materie prime a 19 per pezzo,lho rivenduto a 27 sono stato molto fortunato non ero molto convinto delle materie prime
Anch'io ho usato materie prime sul petrolio scometto e di je00b78cgv99 anch'io ho fatto mi sono trovato bene. inizio del nuovo anno ho provato usare sulle materie prime su gas. Nel mercato wisdomtree era ben alto, aveva tendenza salire poi certo punto e scieso giù drasticamente. Da lì è giù oscilla stabile ho fatto che mettere alti soldi 4 azioni in più, profilano che è giù, atendero in salita. Facendo la somma in tutto fa 19 azioni tra prima ed ora potrei aggiungere nei prossimi mesi, con nuovi soldi. Era meglio usare in altre materie prime come petrolio che ci sono diversi. Oggi tutti titoli sono giù persino i titoli di stato. Be quest'anno non brilla come scorso l'anno.
@@maurizioserraoo7459 io ho preso un etc che aveva dentro tutte le materie prime, tra grano allevamento ecc ecc e ho peso anche le obbligazioni legate al inflazione globali anche se stanno scendendo
Ha ecco un insieme di materie prime un miscuglio. E si scendono e tutto sceso ogni cosa vuoi. Non c'è movimento come prima scorso l'anno. Ho fatto più movimentazione, di compra e vendita. Succede anche questo.
Ciao, ma non sei stato chiarissimo sul finale. Io ad esempio ho accumulato un piccolo patrimonio e vorrei investirlo (oro/diamanti ecc), dici di investire subito già oggi senza aspettare e poi però prima avevi detto che adesso non è un buon momento per investire. E allora cosa dovrei fare? Tenere i soldi in banca a farsi degradare dall'inflazione?
Un ulteriore rischio contingente è la debolezza dell'euro nel confronti del dollaro. Se sovrappesiamo i nostri portaforgli con asset quotati in USD, una volta che l'euro ritornerà ai sui livelli fisiologici ci troveremo con portafogli impoveriti.
