“Megvan a kéró, már csak be kellene költözni, Nehéz feladat, kb. mint Tarzannak öltözni.” C. L. ► facebook: / czibok.laszlo ► Instagram: / laszloczibok ► A megosztást megköszönöm.
Szia,örülök ,hogy szóvá tetted a szakembereket,én asztalos vagyok,nincs az országban egyenes fal,elkéri a kőműves a pénzt és olyan görbe a fal mint az ökör hugyozás ,nincsenek derékszögben ,függőben stb. Az asztalos meg leszopja magát,ez Magyarország.Egy konyha bútort lehetne 1 nap alatt beépíteni,de nem mert olyan görbe a fal.Gázcsőről ne is beszéljünk.Lépcsőről ne is beszéljünk ,lent 100 cm széles a beton fent meg már 110 cm,nem baj majd az asztalos kihozza ,nagyon elegünk van már belőle ,hogy mindenkinek a szarát nekünk kell eltakarni. Akinek nem inge nem veszi magára. Köszi szia!
Laci bá, teljesen igazad van , itt a kampós orrúak mindent kitaláltak hogy ne járj jól , mindig is mondtam Csitának a legjobb ő a fán él és szarik a világra :-)
Váo! Végre aki kimondja és látja a jogszabályok csapdáit még jó, hogy figyeltél és nem ugrottál bele könnyelműen! Itt ebben az országban, brutális mennyi csapda van :( Az ilyenek miatt is szorongatták meg most Orbánt és pártját... Köszi a videót!
Ezt szülte a pénzügyi válság. 2005-2012 között nagyon ment az építőipar Magyarországon. Nagyon sok “gányoló” volt a vállalkozók mellett (meló utáni pista bácsik), de még így is el lehetett szépen ketyegni, mert volt meló szarásig. Aztán jött a válság, a vállalkozások szépen bedőltek (körbetartozás, stb.). Akinek akkor volt sütnivalója azonnal lelépet valamelyik nyugati országba. Mára elértük azt a szintet, hogy a meló utáni pista bácsik lettek a vállalkozók és valami brutálisan esett a minőség, de legalább csilliárdokért dolgoznak 😂😂. Régebben igaz, hogy ezer vállalkozó volt, de legalább megvolt a verseny, muszály voltál jól dolgozni mert ha nem akkor jött helyetted 5 másik cég. Ma meg örűlsz ha beesik az ajtódon (2 havi késéssel) egy pista bácsi.
Ez így van Laci. Minden egyes szavad a szomorú valóság! Én jövő májusi munkára kerestem fel, azt a kőművest, aki 8 éve volt a házfelújítóm. Sajnos visszaadta 2 éve a vállalkozását. MERT NINCS MEGFELELŐ/MEGBÍZHATÓ SEGÉDMUNKÁSA! Aki lenne, 20 ezer FT./nap! Képzelheted! Én is ilyen felújítási mizéria előtt állok -hitel nélkül- de szinte képtelenség találni vállalkozót! Ment a lájk! Az egyik legjobb (legkomolyabb) videód!
@@TRUCKMANhungary Attól hogy lenézed a malterhordót, mert bemocskolja a kezét, még nem jelenti, hogy ezt a munkát bárki el fogja végezni neked minimálbérért. A kereslet szabja meg az árat jelen esetben, mert nincs kínálat.
@@ferencnagy5502 ...ez igaz. De tudod, nem munkaerőre, NEM CSAK munkaerő kifizetésre akarod a 20 évre felvett hitelt kicsengetni. Hanem mondjuknegy középminőségi malterral. Peace
Kiválóan átláttad! Én az ilyen előre kifizetett lakásokra azt szoktam mondani, hogy ne az én pénzemből épitkezzen a vállalkozás, és vagy bejönn vagy nem, abból tudok én is...
Nálunk érdekes volt a házvásárlás. Próbáltam alkudni, de a jóistennek se akartak engedni. Aztán mentem a bankomhoz, de kijelentették hogy nem adnak hitelt és kész. Aztán eltűnt a ház az eladó listáról, azt hittem megvették. Erre 2 hónapra rá újra feltűnt, jóval olcsóbban. Rögtön lecsaptam rá és megvettem. Úgyhogy a végén jól jártam, mert hitel nélkül meg tudtam venni, nem kerültem adósságba, és otthonunk is lett. :) Persze ez mázli, vagy sors, vagy ki tudja minek volt köszönhető.
Én 2 hónapja vettem lakást és belevágtam a felújításba (hidegburkolaton kívül minden). Mondanom se kell, még nem költöztem be, mert minden munka elhúzódik, nem jól csinálják, vissza kell hívni a "mestert", stb. Agyfaszt kap az ember. De nem csak a vállalkozókkal van gond, hanem a nagy nevű cégekkel is.
Aki új építésűt akar venni, arra figyeljen még, hogy a munkaerőhiány még véletlenül se legyen Vis Major-ként felsorolva a szerződésében. Mert különben erre hivatkozik majd a kivitelező.
Ez egy nagyon jó példa ez folyik megy a vakitás. És a végén rosz esetben bukik a cég lóvé ugrik, jobbesetben meg lesz az ingatlan de nem lesz vigyorgos őszinte érzés.
LACI BÁCSI, Tengermély Tisztelettel, ha hitelt veszel fel, csak VÉGIG FIX-et, pénzügyes vagyok, kérlek kerüldd el a devizahitel 2.0-át, kérlek szépen ha mást nem ezt fogadd meg ötletként, köszönöm a videóid!
Komoly dolgok ezek bizony, jól kitalálták egyesek hogy, hogyan lehet nagy pénzt szakítani. Ezek után akkor sem vennék ilyen lakást ha telne rá.... Inkább megyek a pusztába😁 Egyébként én is több mint egy éve várok egy mestert, pedig csak egy kisebb felújításról lenne szó.Hiába a meló rengeteg, melós meg alig, évekkel ezelőtt meg sorba álltak a munkügyiben....
Szia! Sok hasznos infót kaptunk, most adunk el 1 házat, s vennénk nagyobbat 1 éve volt 1 oszt, találkozónk, s már akkor mondta az 1-ik kőműves. hogy az évre betelt, s nem kap normális melóst :-(...
A szabadkőműves páholyokba lehet találni kôművest szerintem.;)
6 лет назад
Mázli, hogy nem vettél új lakást! Új lakásnál az is szívás, hogy egy rakás hiba nálad fog kijönni, amikor meg garanciát szeretnél érvényesíteni, a cég már eltűnik... Nekem (és ismerősöknek is) lakáshitelnél az volt a csapda, hogy 1 millióval kevesebb hitelt ítéltek meg, mint amire szükség lett volna, és ezt pár nappal előbb közölték, amikor már vinni kellett volna a pénzt. Persze a bank segített volna, hogy a maradék 1 milliót felvegyem személyi kölcsönnek. 5% helyett 20% kamatra...
Es ne hogy azt hidd, hogy csak Magyarorszagon megy ez. Angliaban elek, munkam soran uj hazakban is szoktam dolgozni. Relativ jol ossze vannak rakva, de azert mindig talalni lotyogo kilincseket, meg pontatlansagokat. Ajtok rosszul csukodnak, parketta szarul van lerakva stb...
Nekem az OTP "tolta a szekeret". 2 hét alatt minden megvolt.Az energetikai bizonyítványtól,a közjegyzőn át,önkormányzati igazoláson keresztül a földhivatal. Akitől vettem bevallotta,hogy ők mindenkit ismernek mégis 6 hétbe került mindent elintézni.
Kedves László! Most kiszórják a lakásokat, azokat is amik csak évek múlva készülnek el és nyomatják a hitelajánlatokat orrba szájba, hozzáteszem, rohadt magas kamattal. Ha jön egy válság, felköthetik az emberek a gatyájukat! Én és családom önerőből, önszorgalomból sokat tanulva, sok hibába és problémába belefutva, de magunknak újítottuk fel több családi házunkat hitel nélkül az évek során. Két józan életű kőműves segített akik tényleg párjukat ritkították, adtak tippeket ha nehézségekbe ütköztünk, a komolyabb, szakértelmet igénylő munkákat viszont ők csinálták napi 25000 ft-ért és minden nap végén adtak számlát, ilyet is ritkán látni. Sokszor reggel 6-tól délután 5 - 6-ig ott voltak, csak egy ebéd szünetet tartottak és délután egy 20-30 perces sziesztát, dolgoztak mint a gép! A brigádokról annyit a kőművesektől kezdve a festőkön át a kertészekig, hogy túlárazva végeznek lassan mindenféle nációval sz*r munkát, tisztelet az alig alig fellelhető kivételig. A jó szakembert meg kell becsülni és meg kell fizetni! Ez több éves tapasztalat. Látva a helyzetet, hogy mindenhol ez megy ezek után kezdtünk belefogni, hogy megtanultunk csempézni, csöveket cserélni, festeni, burkolatot javítani, betonozni és még lehetne sorolni annak érdekében, hogy ha már benne van a pénzünk akkor legyen olyan amit elvárunk, ha pedig valami gáz van ne kelljen napokat, heteket várni vagy még többet egy szakemberre, amit kell azt megoldjuk, máshogy nem megy. Ez rohadt sok energia és idő, nálunk a pénz az megvan hozzá, szakembert nehéz találni időre. Egy biztos én hitelt felvenni nem fogok és ezt mindenkinek mondom a családban. Inkább legyen kevesebb, legyen megtakarításunk forintban, devizában, legyen hova nyúlni ha baj van, de hitelt nem. Inkább legyen nyugodt életem minthogy idegeskedjek, ha netán beüt a válság, elszabadul az infláció vagy még ki tudja mi jöhet. A két szaki akik nálunk dolgoztak egészen 2020 tavaszáig nem elérhetők, annyi munkájuk van, addig semmi komolyba nem fogunk bele, dolgozunk, csak így megy szerintem.
mi az a 20-30 %? az illeték nincs ennyi, teljesen más....ráadás nem mindegy az eladott lakásod mennyiért ment el és mikor. Egy korrekt ingatlanos pedig kell, hogy rendelkezzen olyan kapcsolatrendszerrel, hogy rendes munkásokat tudjon ajánlani, akik minőségi munkát végeznek és nem fél év múlva érnek csak rá.
Nem csak a visszalévő részre kell ÁFA-t fizetni majd ha bevezetik? Tehét mondjuk most beleugrasz egy 30 M-s lakásba, 2019 végéig becsengetsz 24 M-t, akkor már csak a fentmaradó 6 M-ra kell ÁFA.
Azt mondod nem érdekel mit kérnek tőled, de mondj valamit a közúton idén ártatlanul elpusztult szerencsétlenek nevében.Mi a véleményed a "nekem mindent szabad nem kerülhetek börtönbe" gondolkodású vezetőkről?
Itt Tbányán a gálon van egy nagy 4 emeletes társasház, már vagy 10 éve áll félkészen, s 2-3 lakó ígyis beköltözött. Se víz, se vakolat, se a pénzek... :D
Akinek nem létszükséglet várjon 1-2 évet! Majd amikor dölnek be a csokok, a gazdaságba meg belerug az eu, na akkor lesz olcsó az ingatlan! Szerintetek ugyan miért fossák a hiteleket ki?
Úgy, hogy sokan bevállalják a majd eljövendő gyerekre, csakhogy megkapják a 20 millát. Aztán 3-4 év múlva szétmennek és fuccs az egésznek, ekkor viszont vissza kell ám perkálni a zsét.
Ingatlanos mocsokságokról, más szempontból (ahol az eladót húzzák le). Én naiv, fiatal kölyökként, munka híján elmentem egy ingatlanközvetítő irodába, dolgozni. Ne a nagyok egyikébe, hanem egy kis magán irodába. Még a betanulás alatt kirendeltek állvevőnek. Nem is értettem a dolgot. Valahogy nem esett le, miről van szó, csak a helyszínen. Kinéztek egy lakást, ami tegyük fel 18-20 milliót ért akkor. Elkezdték árulni, de fejcsóválva, mondván, hogy gyenge a piac, 13-15 körül mennek a hasonló lakások, de tegyünk próbát. Aztán két hétig semmi (persze kizárólagos szerződést kötöttek, és ezt idősekkel, elesettebb emberekkel, láthatóan nem túl elmés figurákkal játszották meg). Majd 2-3 hét után elkezdetek vevőket hozni. Akik sokallták az árat, láttak ilyet 13, 14 millióért, stb. A tulaj lassan elhitte, hogy ez van, és odaadta mondjuk 15-ért. Az iroda strómanjának. Utána a tulajok pikk-pakk továbbadták 20 ért. Amint összeállt a kép, eljöttem onnét, nem is fejeztem be a képzést. Akartam feljelentést tenni, de a rendőrségen azt mondták, felesleges, szinte lehetetlen elkapni őket. Így hagytam a francba. Így, felőtt fejjel már nem hagynám, de az rég volt.
Való színű itt akartál vásárolni.. Hermina Center Kft Hermina Happy Land Spanyol mondja: Manyana... Majd holnap.... :-) Új építésűt ne vegyél. Irreálisan drága, rossz minőség, lelépnek a pénzeddel lakás meg sehol. Persze most azt sulykolják, vegyél újat. Nem szabad venni újat! Egy nagy átverés az egész, nincs garázs stb, nem kap használatbavételt, te meg kifizetted. Céget vált és perelheted a csődbevitt céget.. Hitelt se vegyél fel, mert az is mind átverés.
Szerintem manapság ez egy elég releváns téma. Annak nem aki már vett, vagy a következő 5-10 évben nem tervezi. De pl. nekem aki szintén szeretnék már vásárolni valamit elég releváns, és bár sok újat nem mondott, mert igyekszem követni a híreket, de ez is olyan, mint egy haver/kolléga/aki szintén egy cipőben jár velem és elmondja a tapasztalatait, csak Laci nem a haverom hanem egy YT arc akit követek, de a lényeg valahol mégis ugyanaz.
-czibók úr egy igazi férfi nem vesz fel hitelt 😄 egy igazi férfi nem vesz lakóparki házat , hanem kertes házat vesz, de inkább maga építi fel .maga ujjítja fel 😄
Ahogy egy igazi férfi hülyeségeket sem ír.. ugye kolléga?? Egy igazi férfi lakást/házat vesz mert van rá pénze.. ha hitelt kell felvennie kisujjból kirázza a részletet.. nem maga gányolja össze a parasztviskóját mindenféle sufnituning megoldásokkal.. nincs ember aki a gázhoz, villamossághoz, vízvezetèkes melókhoz értene egyszerre, ahogy gondolom építészmérnöki diplomája sincs hogy egy normális házat tervezzen magának ami nem omlik a fejére vagy nem fapados "tervvel" kulázza össze a szarát mert igénytelen.. Aki építkezik szakembereket fogad, megtervezteti mérnökkel a házat és kivitelezteti az építkezést a megfelelő közegekkel.. ✌ A mekgájver gányolásnak lószar értelme sincs..
