Ingyenmunka vagy átverés? esetleg félreértés? Egyelőre csak az egyik fél állt kamera elé. 

És mennyi van belőlük! Csak az iparosok félnek ezeket az eseteket nyilvánosságra hozni. Tartanak tőle, hogy ügyfeleket vesztenek, hiszen az van a köztudatban, hogy csak azt nem fizetik ki aki kókler munkát csinál. Nincs olyan ismerős profi iparos, akinek ne tartoznának ügyfelek.

Ügyvéd lóvé.Fizetési felszólítás lóvé...bíróság lóvé..

@@St.Francis000 Nyilván ez igaz. Annyi "szerencséje" van, hogy a kúria most úgy döntött, hogy ha a vállalkozó Petrochelli-t kéri fel, 1 csillió forint munkabérért, akkor - ha megnyeri a pert - a kedves vesztes fog mindent fizetni. (Eddig ez nem volt így).

NYILVÁN ez eszébe sem jutott...

Nem is kérdés hogy így van, de sajnos eredendően is szakszerűtlen volt a tető. A tulajdonosoknak is partnernek kéne ebben lennie, hogy nemcsak ácsot hanem adott esetben egy jó tartószerkezete s mérnököt is be vonnak a feladatba. De itt még a szerencsésebbik eset volt hogy legalább az ácsok értettük a munkához. Sajnos a legtöbb esetben kutyaütő ácsok kkal próbálják megoldani a problémát na az már sokkal nehezebb.

A canvat kene meg tanulnom végre…

​@@SzakiEllenor Mondanám hogy szívesen csinálok neked template-et, csak nincs mostanában időm. Canva tökéletes amúgy, de akár szerintem power pointban is ki lehet menteni egy diát képként ha az jobban kézre áll :)

Ha az ügyfél marad hoppon, akkor miért fizet előre. Ha a vállalkozó farag rá, akkor miért nem fizettetett előre. Az ellentmondás remélem feltűnő.

@@peda_zcsgo763 Ezért érdemes a munkát több fázisra osztani. Az elkészült fázist jegyzőkönyvvel átvenni/átadni és kiszámlázni kifizettetni.

@@candyflipful aztán ha a munka szarul lett elvégezve és elzavarom a vállalkozót, akkor a maradékra nem vagy csak drágán találok embert.

@@Geb5626 Ha a munka szarul lett elvégezve, akkor mindenképpen jobban jársz, ha mielőbb elzavarod. Mert onnantól kezdve minden elvégzett munkaóra exponenciálisan emeli a költségeket és az elkészülési időt. Hiszen a rosszul beépített anyagokat ki kell bontani, újra megkell venni. Rosszabb esetben egy pereskedés is előtted fog állni vagy egy komolyabb anyagi veszteség, ami miatt lehet, hogy be sem fogod tudni fejezni. Vagy szerinted az a megoldás, hogy hagyni kell tovább a károkozást vagy mire célzol?

Nekünk feles megoldással épült a ház. (2023 szeptemberében lett kész.) Az anyag költséget előre fizettük, a munkadíjat (kb. a költségek fele) az ütemek végén. (Elég sok ütemre volt bontva, ez ebben a fizetési konstrukcióban szerintem minenkinek előnyös volt.) Nekünk szerencsére nem volt problémánk, apróbb hibák így a csatornát nézve, vannak az épületben (áthidalók felett pl. 1 sor vázkerámia tégla van, utána jön a monolit vasbeton födém, ami nyilván nem szerencsés. Itt is lehagyták a kátrány papírt a tégláról direktbe ráöntötték a monolit fördémet, ami miatt apróbb repedések látszanak is), de nagy vész nincs sehol sem. Összefoglalva, szerintem ez egy jó megoldás volt, amivel ha nem is teljesen hitelbe csinálja a vállalkozó, de azért nem is kap meg mindent előre.

A betét videónak már jó a hangja

Geotechnikus, talajmechanikus. Így keress rá!

A héten lesz!

Itt tök jó

A beköszönő videót valóban elcsesztem. De későn vettem észre.

Egyértelműen lehetett volna. Lehetett volna kiviteli tervet is készyteni, és akkor nem alkaváltozik a tető cserepezés után. De itt egy megégett, meglevő tetőt javítottak, sok minden máson is volt a fókusz, pl mielőbb legyenek készen. Ha valaki jót akar, vagy nem akar fizetni, az nem ugyan az.

Elmondta, hogy a meglèvő, règi tetőt kellene egyengetni, de a tulajdonos nem akart vele foglalkozni.

​@@JTomi86azt mondta el a vállalkozó, hogy a régi is dz@r (amihez ebben a formában nem sok köze van) és az új IS amit ő csinált, csak nem vették észre.

@@SzakiEllenor Közel hasonlóan látom én is, nem kötözködés. Csak annyit gondolok esetleg hozzá pluszba, hogy ha valaki egy adott szakterületen dolgozik, akkor annak előbb kell látnia, hogy a végkifejlet netán problémás lehet esztétikailag, mint a laikus megrendelőnek. Mert ő a földről mondjuk még kevésbé látja azt, hogy a léc sorok hogyan futnak a szerkezeten, mint egy ács a tetőről. De ez akár lehetett volna egy burkoló is aki netán megemlíti, hogy egy régi girbe-gurba beton felületre nem feltétlenül tud egyenes burkolatot tenni . Ugye egy vállalkozónak magasabb szinten kell gondolkodnia mint egy alkalmazottnak.

Mondjuk avval én sem értek egyet, hogy semmilyen fizettség nem történt. Tartson vissza annyit amennyi a javításra kellhet, ne az egészet.

Az anyagi fedezettel semmi probléma nem lett volna. Nem szegény nincs telen emberek ről beszélünk. Nem is azonnali fizetést kért a vállalkozó hanem rengeteg munkát elvégzett, és ezt követően nyújtott be számlát. Egy kis vállalkozó nem kötelezhető hitelezésre, arra ott van a bank. A tulajdonos egyébként nem is mint magánszemély hanem egy építőipari Kft tulajdonosaként rendeltem meg a munkavégzést. A kisvállalkozók sokkal inkább kicsik, sem mint vállalkozók, ő kantáros nadrág os munkát sem munkás emberek. És ameddig nem kellően dörzsöltek, sajnos nagyon könnyen póruljárnak.

@@SzakiEllenor Köszönöm!Akkor legyen az az egyik tanulsàg hogy kössenek a hàztulajdonosok biztosítást,èn pèldàul nem tudom elèrni,hogy a közös tulajdonu velencei tavi ingatlanon a tàrstulajdonos a 30m2-re az 26ezer forintèrt megkösse,mert nemtorődöm.Pedig minden adatot leadok nekik.Ha pl.itt kigyulladna a tető nekem tèrítenènek,nekik nem.Van pènzük nekik is.Itt is mindkèt rèszen a vezetèkek règiek a falban.KIVÀNCSIAN VÀROM A FEJLEMÈNYEKET!

Tisztelt ügyvédnő! Bocsánat,hogy beleszólok. Én katás kisvállalkozó vagyok. Nem akartam soha nagy vállakózást építeni sok emberel. Egy kollégámmal dolgozom. Egy picivel több a jövedelem mint alkalmazottként, persze ez változó, ja és nyilván több a kiadás és a felelősség, de legalább a magunk ura vagyunk, nekünk ennyi elég. De! De Sajnos az utóbbi időben több olyan kuncsaft volt, aki az ár alatti árból is lefaragott, de még azt sem fizette ki egyáltalán, vagy csak 1-2 hónapos késéssel, többszöri telefonos könyörgések árán! Én nem vagyok bank, nem vagyok nagy cég, nem tudok milliókat betárazni sorozatban, az olyan megrendelőre akik nem fizetnek. Vagy talán van erre valamiféle törvény, jogszabály, hogy nekem kisvállalkozóként kötelezően milliós megtakarítás legyen a zsebembe az ilyen esetekre? Kétlem. De ha ön szerint ez így helyes, akkor köszönöm nem kérek belőle. Nekem úgy tűnik a kóklereknek és feketén dolgozóknak áll a világ.

@@ferencszilagyi5873 Èrtem Önt ès arról szó se volt,hogy vèdem az ok nèlkül nem fizető megrendelőt,kontàrokat.Ez akàr ügyvédeknèl is problèma ha,a szerződött összeget nem fizeti ki a megbízó.

Nekem 160 eft/év. nemrég volt kampány is a lakásbiztosítsok modernizálásában. Az említett 30-60 eft kategóriába eső csomagok nem sokra jók (mondjuk pont ezt tetőtűzet lefedi mindegyik). A vállalkozók pedig fizetési ütemeket határozzanak meg az árajánlatban. Akkor nem tudna (sokat) bukni és időben kiderülnek a félreértések.

Kedves Bence! Emlékszem sajnos a munkára, a tető fólia nélkül beépített tetőtérre, ahol a két konzol feltárásával egyetemben 10nm tetőt javítottunk, annyira szét voltak ázva a tetőlécek. Arra is emlékszem, hogy említettük, rossz állapotban van a tető, érdemes lett volna azzal kezdeni a felújítást, és úgy emlékszem a válasz az volt, hogy arra jelenleg nincsen fedezet. Sajnáljuk a velünk történt kellemetlen élményt.

Dévény utca XXII. Kerület

Tamás úr, érdemes megnézni a riportot még egyszer, bár nem rövid. A munka körülbelül 85%-ban elkészült, és legfeljebb 70 százalékos arányban lett kiszámlázva. Gyakorlatilag a megrendelő nem a hiba észrevételeket közölte, hanem a számla kézhezvétele után szeretne teljes egészében mentesülni a fizetés alól. A vállalkozók kész lenne az idézőjeles hibákat kijavítani, bár ezek nem is nevezhetők egészen addig hibának, ameddig műszaki átadás-átvétel nem történt. Egy építés közbeni szakaszszámlát nem akar kifizetni a tulajdonos. Láttam a munkát. És megítélésem szerint az aktuálisan benyújtott számla teljesen rendben van. Esetleg lehetne vele alkudozni, hogy bizonyos része fenntartásba kerüljön, mondjuk 10 százalék. De ilyenről szó nincsen. A megrendelő azonnal szerződést szeretne bontani, -amit azóta meg is indított- és mire én a munkaterületre kiértem, addigra már idegen vállalkozó volt ott. Mire fel? Úgyhogy a történet ennél egy kicsit árnyaltabb. De természetesen várjuk a megrendelő megnyilatkozását, amennyiben hajlandó kamera elé állni.

Olyan, mintha csak minden második szót hallottad volna a videóból.

​@@SzakiEllenorez így sokkal tisztább, csak ezek a fontos részletek nem szerepeltek a videóban. Csak annyi, hogy megkérdőjelezhető korrektseggel nem fogadta be a számlát a megrendelő. Amit amúgy akár meg is tudnék érteni, ha egy szakaszos fizetésben le van írva mit kell teljesíteni a fizetéshez akkor én sem fizetek ha minden tétel nincs maradéktalanul, hibátlanul teljesítve. Mert ha fizet a vállalkozó nincs motivalva, hogy minőségben befejezze a munkát. Az sem lenne túl szokatlanul, nem egy ilyen eset volt önnél is a csatornán (sőt, ez a gyakoribb). A plusz infók ismeretében sokkal érthetőbb a dolog, csak akkor ezeket bele kell rakni egy ilyen videóba....

Sajnos képekkel jobb lett volna, és akkor megértenél....390m2-es tetőnél 1,5 millióval elhajtani a vállalkozót, meredek!

@@SzakiEllenor Másik vállalkozót odavinni az ügy lezárása előtt is, ez jogilag is erősen támadható, ha jól tudom, de legalábbis remélem, mert akkor megette a fene, az emberek simán alázhatják a vállalkozókat, a cégünk is kapott egy *-t, mert a mellettünk lévő villanyos rossz munkát végzett :D, csak sajnos ezek ott is maradnak, az emberek pufognak és elfelejtik, akkor is, ha később is odajárnak elégedetten... Más szakma, 4.9 amúgy az értékelésünk, mindössze pár rossz szájízű ember miatt... úgyhogy, nem annyira zavaró, de a tapasztalat ilyen szóban is. Jönnek úgy, hogy sározzák a többi helyet, mi meg sokszor magyarázzuk, hogy az nem úgy van, nem olyan fekete fehér.