INILAH PERBEDAAN RUMAH SYARIAH DAN KONVENSIONAL, JANGAN SAMPAI SALAH INVESTASI - Didik Subi 

"Ternyata syariah dan konvensional harganya sama aja." Memangnya orang pilih syariah dengan maksud mencari yang lebih murah? Bukan yang lebih selamat dunia akhirat?

"Punya uang 1 milyar untuk beli rumah tp lebih memilih sistim kredit daripada cash karena jika kredit uangnya bisa di puter untuk bisnis/investasi dan hasilnya untuk bayar cicilan". trs pertanyaannya, yg bisa jamin bisnis/investasi org tersebut berhasil siapa ? walaupun org sepinter elon musk nda ada jaminan bisnis/investasi yang di lakukan bakal berhasil. logikanya benar tp spekulatif sekali. kenapa sih ga bilang aja, GA USA UTANG, JIKA BELUM MAMPU BERSABAR SAMBIL MENABUNG DAN BERFIKIR UNTUK MENAMBAH INCOME DARI SUMBER HALAL LAIN!

Masya Allah, mantab ilmunya menambah wawasan saya : 1. Intinya klo hutang konven yg pake riba akan mengantarkan ke neraka, klo hutang scr syariah hukumnya mubah/ dibolehkan oleh Allah, 2. Klo memang ga sanggup utk bayar hutang/nyicil maka jangan berhutang.

habis ini datengin lagi mas Arli Kurnia, mas Arli Kurnia malah anti hutang2 club walaupun SYARIAH (bukan menyalahkan syariah) tapi ingin hidup bebas hutang walaupun hutangnya tidak riba, mas Arli juga mengajarkan di youtubenya cara bangun rumah tanpa riba, cara beli tanah tanpa riba, dan banyak lagi teknik membeli properti tanpa hutang...

Beratnya orang yang sudah tahu dan paham ngerinya riba. Sayapun lulusan ekonomi syari'ah tahun 2019 sampe sekarang masih nyari kerja non-riba. Padahal loker lulusan ekonomi dimana-mana tapi rata-rata mengandung riba. Sayapun dilema padahal dulu sebelum memilih jurusan ini, saya sempat research kecil-kecilan kalau di indonesia sendiri industri syari'ah sudah berkembang dan mulai di gemari. Mungkin data itu hanya sekian ribu dari ratusan juta konsumen di indonesia.

intinya kita wajib kejar berkahnya. InsyaAllah Allah bukakan pintu rezeki dan pasti tidak mnjadi pusing kalo cicilan riba

Masyaa Allahh Dagingg Empukkk Nihh ilmu Baarakallahu Fiikum...

skema syariah memang berat di depan tetapi happy ending, bebas riba yuk semangat nabung dan memperbesar income biar bisa kebeli rumah dengan skema syariah, doakan saya ya saudara" ku

terimakasih ni pak didik saya jadi lebih ngerti tentang kredit syriah dan hutang pihutang secara sunnah. mantaplah kasisolusi semoga semakin berbobot

Tinggal mengawasi niat hati diri sendiri, antara kebutuhan dan keinginan. Tetap jangan bermudah mudah untuk berhutang. Waspadalah, kita di dunia hanya sebentar

Maasya Allah cara asik bahas akad jual beli syariah 🥰 kalo dihitung untung mereka tuh jadinya gak banyak loh, karena kalo ada yg ga mampu lunas kan mereka harus balikin seharga dengan harga properti yang sama di tahun saat udah ga mampu bayar dan itu besar... Memudahkan muslim banget jadinya padahal ngambil untung kecil

Smg nnt2 bner2 ad yg jual rmh yg bner2 kasi solusi utk org2 yg gk mampu spt kmi.... Allaahumma aamiin

Alhamdulillah akhirnya mas didiksubi hadir di kasisolusi. Dulu pernah minta request buat datangin beliau , terwujud alhamdulillah

Dari Aisyah ra: Rasulullah berdoa dalam sholat, Ya Allah aku berlindung kepadamu dari berbuat dosa dan terlilit utang. Lalu ada seseorang yang bertanya: Mengapa anda banyak meminta perlindungan dari utang, wahai Rasulullah? Rasulullah menjawab: Sesungguhnya seseorang apabila sedang berutang ketika dia berbicara biasanya berdusta dan bila berjanji sering menyelisihinya. (HR Bukhari dan Muslim) Klo udh bawa2 syariah yaa hrus benar2 lurus jangan di benar2 kan.. Ngajak orang ngutang itu bukan ajaran Rosulullah..

Ya Allah semoga saya bisa jadi developer yg bisa menghadirkan rumah idaman syariah dan terjangkau untuk masyarakat kebawah, yg berorientasi kepada membantu umat dengan harga ekonomis tidak mengambil keuntungan yang tinggi atau sangat tinggi

Semoga Allah mudahkan memiliki properti tanpa KPR ribawi 🤲

masyaallah asli seneng banget nontonnnya , bahasannya daging pisan .

PRnya berarti membuat harga cicilan syariah bisa kompetitif dengan konvensional, jadi bisa lebih banyak yg terselamatkan dari riba

inti dari syariah itu ialah menolong sesama muslim jadi kalo masih nyekik sih jauh banget dari syariah btw bank juga punya pegawai buat di gaji kalo alasan untuk gaji karyawan 😅😅

Barakallah Fiikum

ajibb nih jawaban yg klo gak mampu bayar, nti hasil jual rumahnya bisa balik ke kita.

Mohon maaf mau meluruskan biar tidak terjadi kesalapahaman, Bank konvesional jg apabila rumah "disita" dan nilai jualnya lebih dari sisa hutang, maka kelebihannya dikembalikan ke pemelik rumah.

Kebenaran dan pembenaran memang beda tipis

Bismillah, Kalo ana pribadi gak jadi masalah soal margin ambil kredit perumahan di sunnah life, Tp yg jd kendala buat ana dp nya MasyaAllah luar biasa.. Andai kata masih bisa dicicil dp nya kurang lebih sampe 5 tahun InsyaaAllah banyak juga yg lebih dimudahkan.. Dan ana berdoa mudah2an sunnahlife menjadi bagian yg bisa mempermudah muamalah syariah di negeri kita ini.. Meskipun ana selalu berdoa biar bisa beli cash aja udah.. barokallohu fiikum.

Intinya sih bisnis, beliau jeli melihat peluang. Beliau kontraktor, margin keutungan dari satu proyek kontraktornya aja gede banget

alih2 mengejar berkah mas nyatanya dilapangan banyak sekali developer2 yg mangaku syariah justru jauh dari praktek2 syariah. Pembangunan yg molor Bangunan yg sudah jd tdk sesuai spesifikasi sesuai dg akad Surat2 banyak yg tdk jelas bahkan mau cancelpun uang tdk kembali... mudah2an para pengusaha2 yg menggunakan kata2 syariah untuk lebih hati2 dalam berbisnis. bukan hanya slogan apalagi embel2 untuk menarik simpati umat

Barakallahufiikum

ini cerita lama. Saya pernah mau ambil kpr ke bank Syariah hutangnya 28juta diminta cicilannya 721ribu perbulan selama 10 tahun. Kemudian saya ke bank konvensional di beri hutangnya 30juta, cicilannya 491ribu. Terpaksa saya ambil konvensional.

Mantaabs aku jd ngerti skrg trnyata cara akadnya berbeda antara syariah dn konvensional aku smpat ga tenang, takutnya riba, bikin aku gelisah, mana aku ngambil cicilan yg 15 thn

Kepleset juga, tp makasih bank Deri, dpt informasi ttg Bank BSI, kita bisa nitip taruh uang tanpa digunakan bank tsb dan tanpa bunga

alhamdulillah, disini ada kavling syariah yang benar-benar tanpa denda, bunga dll

yang paling terpenting. jangan sampai developer bodong berkedok syariah. banyak kok yg seperti ini dan merusak citra dari syariah.

Kalo mau simak solusi bisnis, aku mampir kesini. Tapi kalo belajar speaking dan adab nya....kanal om Helmy Yahya paling oke hehehe

bapak didik yg terhormat saya salah satu peserta ecourse angkatan pertama yg meminta paertanggung jawaban , saya selaku peserta merasa kecewa dengan harga yg di patok 5jt dengan materi yg banyak di youtube , bapak tau apa yg harus saya korban kan?? saya bekerja sebagai guru honorer dengan gaji 350 sebulan saya hrus menjual motor saya..denga profesi saya tersebut saya berharap banyak dengan bintoro tapi hasilnya tidak sesuai dengan iklan , si peserta harus menyiapkan sejumlah dana , mungkin menurut bapak nominal 5jt kecil tapi bagi saya sebagai guru honorer itu sangat besar pak , jadi saya mohon pertangung jawabannya pak. jazakallah

aku ga liat semua sih videonya, mau ngeluarin sedikit uneg2 aja disini taun ini aku emang lagi cari rumah tapi di Bogor ternyata emang sulit sih, mau yg konvensional mau yg syariah emang cukup ngeberatin ada yg murah tapi setelah di cek spesifikasi kurang bagus, ada yg brandingnya aja syariah, ada yg murah spek bagus sama skemanya syariah tapi jauuuuuuuuuuh jadinya ditahan dulu, kalo ada rezeki lebih lebih baik bersabar bangun rumah dari awal

Masih setia nunggu Ustadz Abdurrahman Dani, dah ada spoiller soale

Skema dp nya dong mas didik bisa lebih fleksibel, supaya lebih terjangkau lagi, atau boleh juga ada skema untuk dp supaya market syar'i bisa lebih besat lagi.

pengusaha syariah hari ini masih pebisnis saja, pasar muslim hari ini sangat menjanjikan. Solusi ribanya baru terbebas akad saja. belum ada sisi humanisnya, baru nyentuh menengah ke atas. kalo menengah ke bawah selalu jawabannya, kalo belum mampu gak papa ngontrak, kita gak wajib beli rumah. Semoga suatu hari nanti ada yg memberi solusi yg lebih humanis. Profit memang boleh, tapi kalo profit masih sama dengan konvensional, maaf sepertinya masih sifatnya dunia oriented saja.

MaSyaaAllah mantap ilmunya, tapi yang Cash Cash lebih mantap 😁😁😁

dengerin podcast ini kudu pelan2 kudu fokus biar gak salah tangkep wkwk

Buat kredit talangan hutang bank yg macet dong...dgn asset base landing...itu baru solutif Islami..👌

Konvensional mungkin lebih murah tapi belum setahun bangunan sdh Naudzubillah... Contohnya saya tinggal di perumahan dgn rumah tipe 36 harga 250j tapi belum setahun dinding udah terklopek, keramik pecah2 dll

Kena banget analogi yg pilih daging sapi atau babi. Buat muslim, klo emang mampu ya pasti pilih daging sapi. Kalau gak mampu ya udah makan yg lain dulu, bukannya beli daging babi. Kalau masih ada yg bilang akad konven (riba) dan akad syariah itu sama aja, kita doakan aja semoga dikasih hidayah.

Yg jadi pertanyaan kenapa harus ada jaminan ya, spt sertifikat tanah contohny, ana bbrp kali cek pembiyaan syariah harus di sertai jaminan nya, soalnya di pembiyaan konven ga ada jaminan, ini yg memberatkan, bahkan dp nya lebih rendah, jdnya ya yg baru bisa menikmati ya org yg udah mampu

Klo sy bkn mslh hrg total yg rmh syari'at n konvensional sama..... Tp, brat di dp ny Klo utk yg ekonomi pas2an spt sy..... mo yg kta ny rmh syari'at or konvensional = sama2 lom mampu sy bli ny.... Yaaaa.... klo cman alasan ny krn pngusaha n bkan ya2san sosial = yaaa sdh laaa Clear problem ny N sbaikny gk usah blang2 syari'at dah (krn, syari'at islam yaa gk memberatkan ummat islam itu sndri) Tp, yaa blang aj jual rmh Denger2 kta2 1 milyar tuu nyesek bnget Mungkin krn sy sndri mgang duit 10 jt aj gk prnah..... Syukran billaah dah utk kontenny....

Alhamdulillah

dari awal sampai habis bicaranya 1 em 3 em 100 em, 1 terliun 3 terliun 😔 selayaknya kasih solusi untuk orang yg susah yg g' punya jaminan, seperti KPR tapi g' RIBA itu gimana solusinya..?

Bismillah

Sama2 mencekik baik yg cicil cara halal atau haram. Prefer bayar lunas walau jauh lebih berat ngumpulinnya.

Barakallahufikum

saya kerja di bank syariah. Yang diterapkan mas didik, persis adop dari yg kita praktekan saat ini.

terimakasih...

3 tahun saya nyari rumah yg cocok cicilannya, tp yg saya alami perumahan syariah cicilannya mahal mahal,

Kayaknya dia pasarannya orang menengah keatas, yang dijadikan sebagai contoh selalu 1 miliar muluk :D

"syariah harus lebih murah"....dan "itu cma beda diakad" ini yg pling populer....dan paling sulit dijelaskn...

ini baru solusi

Banyak yg hanya sekedar ingin punya rumah, tidak perlu mewah, yg penting tidak ngontrak, seperti mungkin rumah btn, or petakan, ini yg belom dilirik sm beliau,

ini dia yg ditunggu

Bismillaah Jika ditarik ke sisi aqad insyaallah mayoritas sudah memahami dan menerimanya. Dari sisi pengambilan untung atau penentuan margin sehingga menghasilkan harga jual tunai maupun harga jual cicilan tahunan: Ada komponen faktor inflasi tahunan yang dimasukan (berdasarkan komen-komen di ig yang saya baca). Apakah inflasi sudah pasti? Karena faktor inflasi belum pasti, berarti ada komponen yang bersandar pada sesuatu yang tidak pasti. Kemudian ketika harga versi cicilan sudah ditentukan maka sifat dari nilai harga ini adalah (Ya Harga). Dengan demikian sifat harga itu masih bisa ditawar. Apakah ada kondisi tawar menawar harga jual versi cicil? Kita tau harga cicil konvensional adalah harga pokok + bunga (sifat bunga ini rasionya mengikat) dan tidak memungkinkam ditawar. Dan dalam konteks pemasaran. Apakah penggunaan ancaman-ancaman Riba pada kampanye pemasaran ini bisa disamakan konteksnya seperti Scarcity pada pemasaran rumah rumah sistem cicilan Ribawi (minggu depan harga naik dsb). Disini karena banyak developer rumah syariah yang mempost di sosial media terkait ancaman ancaman riba namun secara eksplisit mengarahkan untuk membeli unit nya. Apakah dibolehkan secara syar’i dalam konteks pemasaran dan penjualan mengarahkan target pasar ke produk unit kita dengan ayat dan hadist terkait ancaman ancaman riba. Atau sejatinya label syariah sudah cukup seharusnya untuk hal tersebut?

Bang bisa ga, klo kita sudah ada tanah, trs minta dibangun rumah bisa ga?

Dibayar pelunasan lebih awal di syariah tidak ada pengurangan harga, di konvensional pelunasan lebih awal ada pengurangan harga..

Undangan ustadz Erwandi kang

bang gue percaya sama syariah , gue beli rumah dengan cicilan di perumahan syariah tanpa bank tetapi gue ada kecewa nya kalo rumah bocor dan tembok retak baru di isi tapi marketing sama depelovernya cuh kaya biasa aja mentang mentang udah di deal kan padahal mereka sendiri yang ngasih servis 3bulan sy ngasih tau ada yg cacat mereka cuh. sebenernya gue kecewa sama manusia nya bukan syariahnya..

Terimakasih bro, semakin jelas kelakuan nya antara pembenaran dan kebenaran di samarkan analogi unlogic versi didik 🗿🗿🗿🗿🐮 vs 🐷 ???

Oia admin kasi solusi perlu diralat juga, mengenai judulnya. Salah satu upaya tolong menolong umat muslim untuk memperoleh hunian layak sesuai syariah adalah TIDAK MENGANGGAP TANAH DAN RUMAH SEBAGAI INVESTASI. Rumah itu kebutuhan primer walau tidak perlu menjadi hak milik. Menjadi permasalahan di Indonesia adalah rumah dan tanah dianggap investasi, orang berlomba lomba memiliki rumah dan tanah lebih dari kebutuhan dg alasan investasi. Akibatnya harga rumah dan tanah melambung tinggi seperti saat ini.

Maaf maaf jawaban2 nya ko kurang mantep ya? Setiap permasalahan jawaban nya sekilas2.. dan td jawaban menengah kebawah itu rata2 ga mau ngutang, ?? Justru liatlah maaf d kehidupan nyata yg ambil KPR subsidi itu kan menengah kebawah, cicil motor, mobil pun bahkan.. nah harusnya justru ada solusi disini

Yg menjadi masalah antara margin dan intetest masih menggunakan sistem annuitas di mana cicilan pokok sangat kecil dibandingkan margin / bunga. Shg kalau tenor 10 tahun kalau sudah bayar 5 tahun. Pokok pinjaman masih diatas 70 %

Kalo umpama beli rumah harga 1M,trus dri bang syariah jual ke kita 1,5 tenor 10 tahun baru jalan 3 tahun kita gak sanggup bayar

Ngeri bgt deh pas baru tau dan denger resiko kridit konven ketika gak bisa bayar.... Bisa sampe hangus perjuangan bertahun2. Belajar terus tanpa lelah

Jd inget rumah mau renov kecil ada bocor urgent, budget sendiri ada insya allah xx (dua digit) dibawah 25 juta, trus nanya ke admin nggak di bls, komen di ig di bls. Mohon maaf kami hanya bisa melayani jasa renov dengan minimal budget di atas 50 juta. Langsung ngelus dada. Bisnis ya bisnis, ada sodara seiman butuh jasa dibayar tunai aja main milih milih pekerjaan. Akhina didik ini guru ngajinya ustadz siapa ya? Atau bintoro dibawa pengawasan ustadz siapa

Kalo lbh mahal dr konvensional menarik nya syariah apa? Jd jgn memanfaatkan ke "anti ribaan" org buat nyari untung sih kl kata sy mah, bkn cmn perihal halal atau g halal, klo ingin mengibarkan/mempromosi kan syariah mnimal nya hrga nya sm ky konvensional.

Walaupun di bolehkan jangan sampai hutang deh

Kenapa klo syariah yang saya lihat kebanyakan jauh lebih mahal dari bunga konvensional,apakah tidak di buat sama/sedikit di bawahnya bunga konvensional,karna yang ingin nyicil maaf kebanyakan orang menengah ke bawah yang memang butuh untuk memiliki suatu barang dan ingin tidak terjerumus ke riba,sementara kenyataanya sekarang yang riba berlomba" mengecilkan bunganya,padahal klo di liat sama" bisnis menguntungkan ,kanapa yang syariah justru ngambil untung yang buat orang justru memilih riba,mohon solusinya dan mohon maaf apabila salah

Kalo di tempat-tempat ternentu harga makanan minuman bisa sampe lebih dari 100% harga pasar. Gimana tuh? Malah kita gak boleh bawa makan minum dari luar?

Afwan mau tanya, pak didik itu KPR rumahnya pakai bank atau developer langsung? Karena setahu ane kalau pakai bank syariah bukannya terakhir2 kalau tdk sanggup bayar sm bank dilelang melalui pengadilan?

System yang beda, antara boleh dan tidak boleh menurut pandangan islam, Cuma memang DP dan cicilan luar biasa berat, Dan pada akhir nya sy ambil bantuan bank syariah, Paling tidak DP dan cicilan lumayan ringan, Yang terpenting Akad Syariah

Kawan saya beli rumah dibank syariah bangkrut juga.baeknya gak usah ngutang dan memaksakan diri🙏

Gmna bang kalau kasus nya seperti ini. ada yang mau beli rumah bekas minta perbantuan ke salah satu bank syariah nah ternyata permasalahan nya gini, si rumah yang di beli harus di pinggir jalan ga boleh masuk gang, harga rumah harus lebih dari 200 juta dan harus pegawi tetap, pns atau p3k , nah kami kami yang gaji nya taro lah umr dan karyawan kontrak yang pgn rumah dengan syariat islam tapi berbenturan dengan persyaratan itu. karena kalau org kecil seperti kami mampu nya kalau nyicil rmh yang di bawah 150 an atau kurang di 100 dengan keadaan rumah nya masuk gang, pada akhir nya kebanyakan malah minjem uang buat beli rumah yang di bawah 100 juta karena ya itu persyaratan nya ga sesuai dengan kesanggupan.

rumah syariah adakah konsep yang sesuai dengan konsep desain rumah Rasulullah : tamu tidak bisa melihat kegiatan keluarga di ruang keluarga, keluarga tidak bisa melihat kegiatan di kamar...

Keren MC nya. Orientasinya masih ke BISNIS sih. Bukan membantu sesama Muslim.

Apaan rumah gw sama dia lama kelarnya ternyata duit kita di sub kan lagi, kualitas pekerjaan jadi ga bagus, koordinasi lambat lempar sana sini, ganti ganti tukang, material lama. Sebelum pakai cek review nya aja yg pakai jasa Pt dia.

pak sunahlife itu ada di seluruh Indonesia ya

Dah langsung download

Mekanisme syariah macam2 ya Mas. Kalau yang punya Antum enak, tapi di bank beda lagi?

Dia pernah bermasalah BNTRO mengerjakan rumah saya kualitasnya astagfirullah, sekarang pada bocor, rembes di tembok, laporan progres tidk sesuai lapangan padahal saya percaya banget karena dia manhaj salaf, karena image saya manhaj salaf pasti jujur dan amanah., tapi ternyata banyak juga klien klien lain bermasalah juga.

Selalu ngikutin IG dan YT nya Pak Didik, tapi pertanyaan2 ane ga ada yang dijawab. Justru selalu defensif dengan analogi mending sapi mahal dari babi atau mending nikah ribet daripada pacaran. Sungguh pebisnis yang menganggap syariah itu mahal dan ribet.

Setau ana mas didik ngadain progam asuransi juga ketika kredit rumah

mau tnya kalo beli rumah 525 jt di jual btn syariah 1.3 apakah itu ada ribanya? di PKS margin keuntungannya sekitar 700 jtan untuk Banknya. mhn pencerahan

Undang pengusaha Yusuf Hamka dongggg

sebenernya masalah utamanya, udah miskin banyak mau wkwk ... orang kan kerja nyari untung , bener mas didik bukan yayasan sosial

Sy d mua*m*lat kok kena denda klo telat?dan ada biaya bulanan.bhkn msh fluktuatif,,5 tahun pertama sy 3,3 jt,hbs itu jd 3,4 kurang.gmn tuh?pdhl kn jelas lho muammalat it bank syariah pertama dan terbesar di indonesia??

Buat mas didik Pernah gak ambil proyek lelang pemko atau pemkab..!!..?

Angin Surga

Gmna caranya mau ikut program nya?

Ternyata beda konsep belum tentu beda hasil, ujung2nya sama, ingat ya kawan2 bisnis ya bisnis, jadi janngan harap sistem syariah bisa jadi ajang amal atau lembaga sosial. Mereka pengusaha tetap cari untung besar. Jadi lebih milih mana sapi apa babi kawan2? Jawabannya gak usah pilih dua2 nya, hahahaa, tempe tahu aja, mau syariah atau konvensional sama2 utang, dalam hal ini gak ada perbedaan signifikan yang bisa membantu masyarakat kelas menengah jadi berhenti berharap ya.

Waduduh.. Kepleset dikit dapet tiket 😅

Assalam mu'alaikum pak saya beli rumah syariah karena sudah tidak sanggup bayar jadi sudah setahun ini sudah saya batalkan dan belum ada kejelasan penjualan tolong di bantu pak

Assalamu'alaikum Pak Didik. Di dekat daerah tempat saya berada ada developer syariah yg membolehkan cicilan rumah tanpa agunan. Apa boleh? Mohon pencerahannya

kalau secara syar'i pasti kejujuran yang nomor satu kenapa takut didatangi AR pajak?

Beli tumbler nya dimn ?