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Investidor terrenista: permuta ou sociedade? 

Caio Melo
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Muitas vezes, para realizar um empreendimento, o melhor caminho não é comprar o terreno, mas oferecer outra forma de negócio para o terrenista.
Aí surgem as dúvidas: o que é mais vantajoso, permuta de terreno por unidades a construir? Trazer para dentro da sociedade? Fazer uma nova empresa?
Essa situação é muito comum e pode mudar completamente a forma de realizar o empreendimento.
Entenda exatamente as implicações de cada formato, para orientar muito bem seus clientes nesse tipo de operação.
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Опубликовано:

 

20 сен 2024

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Комментарии : 16   
@anselmolemossilva7299
@anselmolemossilva7299 Год назад
EXCELENTE AULA! EXCELENTE!
@gilsonroberto3541
@gilsonroberto3541 Месяц назад
Uma empresa do Simples Nacional pode ser sócia de uma incorporadora?
@geraldobrambilla3533
@geraldobrambilla3533 2 года назад
Parabéns Caio pelo trabalho...
@construtorakaisenstore3555
@construtorakaisenstore3555 2 месяца назад
Até aqui entendi
@construtorakaisenstore3555
@construtorakaisenstore3555 2 месяца назад
Estou caminho certo
@EduardoSPaz-qz5gx
@EduardoSPaz-qz5gx 8 месяцев назад
Conteúdo muito bom!
@thiago9437
@thiago9437 2 года назад
Excelente trabalho, Caio!
@kitnetsdotata
@kitnetsdotata Год назад
Sensacional!! Obrigado
@viagemcomsidneybus7545
@viagemcomsidneybus7545 2 года назад
Bom dia, parabéns amigo, más ainda tenho dúvidas, sou novo a área de corretagem e estou com um cliente que está com medo e gostaria de saber até aonde a responsabilidade vai.
@meubelomundo
@meubelomundo 4 месяца назад
Como fica a tributação do terranisra que permuta unidades futuras com entrada em dinheiro de algumas unidades tendo spe/SCP e ret? O imposto sera 4% ou 6,7 % sobre valor de venda futura?
@meubelomundo
@meubelomundo 4 месяца назад
Participar do terrenista como sócio no empreendimento corre risco com passivo trabalhista/ tributário e com terceiros para a execução?
@Rodrigojsilva12345
@Rodrigojsilva12345 3 месяца назад
Os principais riscos são com relação a passivo trabalhista e de consumidor. Se o incorporador não for bom os riscos para o terrenista são grandes.
4 месяца назад
Caio...isso vale tanto para unidades construidas (apartamentos, p.ex.) quanto para lotes?
@alexandraoliveira4115
@alexandraoliveira4115 Год назад
O terrenista quer saber qual unidade será atribuída a ele. As unidades tem valores diferentes.
@aparecidaaraujo2125
@aparecidaaraujo2125 Год назад
Aula muito útil e proveitosa, mas se cada vez que um homem dissesse "porra" uma mulher dissesse: menstruação fedida, absorvente sujo ou corrimento cheiroso! Acho que os homens parariam de estuprar os ouvidos de todos com palavras chulas!
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