Тёмный

Jak Nie Dać Się Oszukać Przy Zakupie Mieszkania? 

Anna Kucharska
Подписаться 8 тыс.
Просмотров 22 тыс.
50% 1

Sprawdź jakich błędów się wystrzegać, aby nie dać się oszukać przy zakupie mieszkania. Anna Kucharska ekspert na rynku nieruchomości przedstawi Ci kilka najważniejszych punktów na które musisz uważać zanim podejmiesz decyzję o zakupie nieruchomości.
Aby dobrze kupić nieruchomość polecam skorzystać z usług agenta nieruchomości, który sprawdzi inwestycje nie tylko pod kątem rentowności, ale też kruczków prawnych. Kupowanie mieszkania samodzielnie to nie jest oszczędność, a podejmowanie ryzyka które może nas słono kosztować.
Wiele osób próbuje dokonywać różnych nadużyć na rynku nieruchomości w celu zakupu taniej. Nie podejmuj szybkich decyzji i wszystko skrupulatnie sprawdź. Nie podpisuj żadnych umów bez zapoznania się z nimi przez specjalistę na rynku nieruchomości.
Zakup nieruchomości może być bardzo stresujący i obciążający Cię psychicznie. Nie musisz znać się na wszystkim i śledź materiały wideo Anny Kucharskiej, aby dokładnie wiedzieć na co zwracać uwagę.

Опубликовано:

 

28 сен 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 51   
@paweadamczyk4096
@paweadamczyk4096 Год назад
Proszę zmienić tytuł na "Jak nie dać się oszukać przy SPRZEDAŻY mieszkania"
@LesleeTussa
@LesleeTussa Год назад
Myślałam, że ze to film o zakupie mieszkania, a mija trzecia minuta i są same informacje dla tych co sprzedają...
@AnnaKucharska
@AnnaKucharska Год назад
Proszę obejrzeć do końca 😊
@alehaa3468
@alehaa3468 17 дней назад
Kto normalny obniża ceny nieruchomości tylko dlatego że ktoś kupuje jako rodzina z dzieckiem ?
@AnnaKucharska
@AnnaKucharska 16 дней назад
o Oj naprawdę wiele razy się z tym spotkałam, to są osoby, dla których emocje są ważniejsze niż pieniądze, pozdrawiam serdecznie:)
@januszkraus7785
@januszkraus7785 Месяц назад
Laska nie czai różnicy pomiędzy zakupem a sprzedażą,ale nie przeszkadza jej to by robić z siebie ekspertkę
@SmerFon
@SmerFon 8 месяцев назад
Pani pomaga przy zakupie mieszkania ?
@AnnaKucharska
@AnnaKucharska 8 месяцев назад
Tak, można przesłać maila na biuro@bergsen.pl, odpowiem:)
@SpankoASMR
@SpankoASMR 8 месяцев назад
​@@AnnaKucharska Dziekuje
@qsq6522
@qsq6522 7 месяцев назад
ten filmik bardziej odnosi się do sprzedaży niż zakupu
@matt-eu-poland
@matt-eu-poland 8 месяцев назад
Film bardzo tendencyjny z przesłaniem typu "musisz wziąć agenta bo cię 'oszukają'" co nie jest prawdą. Oczywiście ludzie negocjują na rynku.
@AnnaKucharska
@AnnaKucharska 8 месяцев назад
Każdy bierze z tego co uważa za słuszne, czy na pewno tylko taka wartość Pan zabrał ze sobą po obejrzeniu filmu?
@matt-eu-poland
@matt-eu-poland 8 месяцев назад
@@AnnaKucharska przez pierwszą część filmu tak. To oczywiście moje osobiste wrażanie także proszę się mną nie sugerować. Nie jestem większością, ale i tak uważam, że jak ktoś sprzedaje nieruchomość bez agentów to nadal może mieć/zrobić dobry deal. Wszystko zależy od ludzi więc musimy uważać, aby nie wrzucać wszystkich do jednego worka 🫠
@AnnaKucharska
@AnnaKucharska 8 месяцев назад
@@matt-eu-poland jak najbardziej zgadzam się, że można samodzielnie dokonać transakcji bez udziału pośrednika, moim zamiarem jest pokazanie różnych sytuacji na rynku, które pomogą uświadomić moich widzów i by nie popełniali błędów przy transakcjach na rynku nieruchomości:)
@czarnawoda4646
@czarnawoda4646 8 месяцев назад
Sprzedawałam mieszkanie w centrum średniego miasta dobrze skomunikowane z sąsiednimi miastami i z własnym parkingiem za 180 tys zł. Pani pośrednik przyprowadziła klientkę, która najpierw zrobiła awanturę i wmówiła mojej babci mieszkającej obok (była właścicielką mieszkania, ja pełnomocnikiem notarialnym do sprzedaży), że ja chcę ją sprzedać z mieszkaniem. Babcia dostała to mieszkanie w spadku, a mieszkała w innym. Później przeszła się po sąsiadach też mówiąc im jakieś bzdury. Na koniec przyszła do mnie i powiedziała, że za takie mieszkanie (60m2 z 2 balkonami) to zapłaci najwyżej 70 tyś zł. Pani Pośrednik przepraszała mnie za sytuację, bo nie zdawała sobie sprawy, że ta klientka to taka wariatka. Jednak ja zostałam z problemem, bo pomimo, że babcia zgodziła się na sprzedaż mieszkania, to po tych bzdurach, które naopowiadała jej wariatka, zaczęła wątpić we wszystko. Finalnie mieszkanie sprzedało się za 200 tyś zł.
@AnnaKucharska
@AnnaKucharska 8 месяцев назад
Przykro czyta się o takich zachowaniach, ale dobrze, że finał był pozytywny;) Ja robię szkolenia pośrednikom jak należy zachowywać się w takich sytuacjach, robię co mogę, żeby pośrednicy umieli radzić sobie z "trudnymi" klientami.
@czarnawoda4646
@czarnawoda4646 8 месяцев назад
@@AnnaKucharska Oj, tej Pani pośrednik kurs bardzo by się przydał.
@wandamatulinska5314
@wandamatulinska5314 8 месяцев назад
Czyli jak dawno zauważyłam, oszust na oszuście siedzi i oszustem pogania. A rząd zamiast ścigać g... O tego rodzaju to przy korycie się kłuci..
@saBINka1889
@saBINka1889 8 месяцев назад
​@@wandamatulinska5314 kto rząd ??? Po pierwsze Nierząd polsko jezyczny a po drugie to ta banda nierobów tylko dba o swoje interesy ( i w sumie nie ma sie co dziwic ) i kiedy WY przestaniecie liczyc na kogos ze oni nam powinni pomoc NAPRAWDE ??? zycie biore w swoje ręce i DZIAŁAM a nie licze na pomoc goji polsko jezycznych .
@justynajanas3555
@justynajanas3555 2 года назад
Z remontem trzeba uważać, czasami wydaje się nam, że tylko odświeżymy mieszkanie, a tu wychodzi zrobienie całej instalacji elektrycznej, wodnej i gazowej! Ogłoszenia o młodym małżeństwie dotyczy także działek!
@AnnaKucharska
@AnnaKucharska 2 года назад
Jest tak jak Pani napisała, dziękuję za komentarz:)
@marzenajelinska4054
@marzenajelinska4054 2 года назад
Bardzo fachowe porady nigdy nie można niczego czynić w pośpiechu lepiej mieć fachową pomoc niż płakać np.
@adam19595
@adam19595 8 месяцев назад
6:25 mi się wydaje że to jest normalne że ktoś sprzedający mieszkanie wymontwuje to co dodatkowo kupil. Do momentu sprzedaży to musi ten ktoś jakoś mieszkać musi mieć meble, krany baterie i wszystko to co jest niezbędne do życia. Nieraz wyposażenie mieszkania jest bardzo drogie a jak by bylo w ofercie SPRZEDAM MIESZKANIE Z WYPOSAŻENIEM to juz jest inna sytuacja. Ja sprzedawałem auto to powyciagalem to co kupilem dodatkowo. Zostawiłem tylko to co było fabrycznie na wyposażeniu auta więc klucz do kół lewarek trójkąt i inne drobne sprawy. To co powyciagalem z auta sprzedawanego tez mialo sporą wartość a do nowego musial bym znów dokupic. Także ten ktos dobrze powiedział, że sprzedaje mieszkanie nie wyposażenie. Z tymi drzwiami to trochę przesada.
@AnnaKucharska
@AnnaKucharska 8 месяцев назад
Niekoniecznie, bo ofertą jest to co widać podczas oglądania, jeśli nie, to trzeba od razu wskazać podczas oglądania, co NIE stanowi przedmiotu sprzedaży.
@g0me2z
@g0me2z Год назад
Czy dożywocie może być potwierdzone tylk onotarialnie czy umowa "cywilno-prawna" też jest ryzykiem i może się okazać, że po latach od sprzedaży ktoś przyjdzie z takim papierem i bedzie się domagać roszczeń?
@AnnaKucharska
@AnnaKucharska 11 месяцев назад
Tylko notarialnie, obciążenie w dzielę III KW:)
@vanilax
@vanilax Год назад
Odnośnie dożywotniego mieszkania babci, jeśli taka informacja będzie w akcie notarialnym to skąd mam o tym wiedzieć jako kupująca nieruchomość?
@AnnaKucharska
@AnnaKucharska Год назад
Poprosić o podstawę nabycia nieruchomości:)
@marekchudy8893
@marekchudy8893 9 месяцев назад
@teska172
@teska172 8 месяцев назад
Dziękuję bardzo cenne informacje ❤
@AnnaKucharska
@AnnaKucharska 8 месяцев назад
❤️
@waldekrozek3380
@waldekrozek3380 Год назад
Staram się zawsze podejmować decyzje -BEZ Presji
@AnnaKucharska
@AnnaKucharska Год назад
Bardzo dobra taktyka! 😀
@arle1974
@arle1974 Месяц назад
Jestem osobą sprzedającą. Podpisałam z kupujacym umowę przedwstępną. Później sporządziłam świadectwo energetyczne, które wyszło źle. Kupujacy chce się ze mną sądzić, że nie znał parametrów i zataiłam stan mieszkania. Kto ma rację. Mieszkanie jest w nieocieplonej kamienicy na parterze. Wydaje mi sie, że powinien wiedzieć, że nie bedzie najwyższej klasy energetycznej.
@dawidl813
@dawidl813 5 месяцев назад
Mam propzycję na temat kolejnego odcinka. To może być długi treściwy materiał :)
@marzenajelinska4054
@marzenajelinska4054 2 года назад
Trzeba być bardzo czujnym i mieć pomoc kogoś kto nam pomorze tylko to nas uchroni przed oszustwem
@AnnaKucharska
@AnnaKucharska 2 года назад
Zgadza się, można też skorzystać z fachowej pomocy osób, które zajmują się tym na codzień i mają duże doświadczenie w sprzedaży nieruchomości:)
@marzenajelinska4054
@marzenajelinska4054 2 года назад
@@AnnaKucharska A czy mieszkanie które oglądamy jest świeżo po remoncie i wszystko jest w nim wymienione czy to powinno wzbudzić czujność ? Oglądam takie ostatnio i było na Perfect wyremontowane coś mi jednak jest w tym nie tak .
@bgarcia9920
@bgarcia9920 8 месяцев назад
kolejnym razem = następnym razem
@agazach7324
@agazach7324 2 года назад
Jak się najlepiej zabezpieczyć się kupując/sprzedając mieszkani? Skorzystać z usług kancelarii prawnej, która sprawdzi wszystkie dokumenty i pełnomocnictwa?
@AnnaKucharska
@AnnaKucharska 2 года назад
Można skorzystać z usług kancelarii, najlepiej takiej, która specjalizuje się w obsłudze transakcji na rynku nieruchomości, można również skorzystać z usługi biura nieruchomości, które ma doskonałe rozeznanie w cenach i będzie potrafiło dobrze określić cenę nieruchomości.
@sabinajasinska1109
@sabinajasinska1109 19 дней назад
Biuro nieruchomości liczy sobie odpowiednio za taką usługę niestety ...
@krzysiapolak5868
@krzysiapolak5868 Год назад
Najgorzej jak kupi się fajne mieszkanie, a np. zarządzanie nieruchomością jest do bani. Teraz w Gdańsku zarządzaniem zajmuje się Polzen i jestem zadowolona, ale koleżanka ma innego zarządcę i ciągle narzeka, że nic nie robi.
@AnnaKucharska
@AnnaKucharska Год назад
Tak, to prawda, niekiedy przychodzą do mnie właściciele, którzy chcą sprzedać mieszkanie, a jednym z głównych powodów jest właśnie słabe zarządzenie.
@WoofieSchmooferSkabapolis
@WoofieSchmooferSkabapolis 7 месяцев назад
A ja np mam okropne doswiadczenia z pOLZENEM moglbym nawet szczerze stwierdzic, ze naliczaja zawyzone koszta za naprawy w zarzadzanych budynkach (czasem sie nawet nie odbywaja - znajomemu wyslali rachunek na prawie 2 tys zl za "zniszczony trawnik", na ktory wjechal lekko samochodem. Prawda jest taka, ze nikt nic nie zrobil a rachunki byly wystawione na pobliski adres, na ktorym takze zarzadzaja - poprostu chcieli chlopaka oszukac). Prosze nie scamowac pod kazdym filmem na YT i nie wprowadzac ludzi w blad
@maxwilluniversal9305
@maxwilluniversal9305 24 дня назад
Nic tu takiego nie ma brzmi jak reklama.
@AnnaKucharska
@AnnaKucharska 23 дня назад
Reklama czego?
@maxwilluniversal9305
@maxwilluniversal9305 23 дня назад
@@AnnaKucharska Niczym reklama proszku do prania .
@AnnaKucharska
@AnnaKucharska 23 дня назад
@@maxwilluniversal9305 zmienić kanał radzę 😂✌️
Далее
JAK NIE DAĆ SIĘ OSZUKAĆ KUPUJĄC MIESZKANIE #005
32:27
DAXSHAT!!! Avaz Oxun sahnada yeg'lab yubordi
10:46
Просмотров 242 тыс.
Новый вид животных Supertype
00:59
Просмотров 193 тыс.
Дикий Бармалей разозлил всех!
01:00
Czym jest umowa przedwstępna?
9:11
Просмотров 15 тыс.
Odbieramy mieszkanie od dewelopera i SZUKAMY USTEREK!
19:17
JAK NEGOCJOWAĆ KUPNO MIESZKANIA - WNOP #096
1:57:19
Просмотров 543 тыс.
DAXSHAT!!! Avaz Oxun sahnada yeg'lab yubordi
10:46
Просмотров 242 тыс.