JAK TO ZROBIŁAM ?! Sprzedaż w 4 tygodnie 

Dziękuję, tego Ci życzę 😊 a z ciekawości jeśli możesz powiedzieć, po ile teraz mieszkania w piasecznie? Choć to zapewne też zależy czy przy skm czy nie itd

Szczerze mam wrażenie że każdego msc są inne stawki, teraz od 9tys do 11tys /m. Zależy na jakiej ulicy, jakiś czas temu na Grochowskiego były najdroższe a teraz już nie 😅 Ja czekam na wycenę od właścicieli więc jestem ciekawa co mi zaproponują.

@katarzynawojtal2126 o to nie najgorzej, w Warce 50 km od Wawy też mieszkanie chodzą po 9-11 tys za metr. Trzymam kciuki, by cena okazała się dla Ciebie korzystna 😊

No trudno że bym w filmie podsumowującym nie mówiła o agencjach 😃

No właśnie nie trzeba. Obecnie banalnie łatwo sprzedać mieszkanie, chyba że jest to jakaś problematyczna nieruchomość. Ciekawa jestem jakie bezpieczeństwo daje agencja nieruchomości? Nam notariusz dawał wszystkie potrzebne informacje. Dodatkowo bardzo polecam doradców kredytowych jesli kupiec bierze kredyt. Agent nie robi nic w naszym interesie. Jeśli kwota prowizji jest ustalona, to nie zależy mu na wyższej cenie. Dodatkowo my jako kupujący przez rok próbowaliśmy kupić dom, nawet jak byliśmy pierwszymi oglądając i od razu dawaliśmy wyższą cenę niż ofertowa to nie udawało się kupić. Nie wpadliśmy na to, że trzeba zaoferować wyższą prowizję agentowi... Ja uważam że warto przynajmniej spróbować sprzedać samemu, jak nie wyjdzie to dopiero do agencji. My mieliśmy srednio ciekawe mieszkanie, ale tylko raz pokazywaliśmy mieszkanie i już była oferta sensowna.

@@annach5563 wszystko zależy od ceny! To jakbyś sprzedawała mieszkanie, to daj znać w jakim czasie i jak wobec średniej ceny na rynku.

Oj już gadać o tym o nie będę, ale no generalnie rola agencji ogranicza się do wyszukiwania ofert i pokazywania ich klientowi. Co zawiera umowa, głównie prowizję i zasady współpracy, czyli że jeśli z danej agencji coś obejrzałaś to nie masz prawa kupić mieszkania po za nią, np bezpośrednio. Umowa powinna zasadniczo mieć 2 strony plus rodo itp. Pozdrawiam serdecznie i trzymam kciuki 😊 polecam też na własną rękę szukać ofert .

Dziękuję 😊

To jest inwestycja, a inwestycje zawsze są obarczone jakimś ryzykiem. Cokolwiek nie zrobisz z pieniędzmi ze sprzedaży to też ryzykujesz. Rozumiem jednak Twoje obawy, ja czuję ulgę, że sprzedajemy mieszkanie wynajmowane przez ostatnie 5 lat. Co prawda my chcemy spłacić dom za pieniądze z mieszkania. Gdyby nie to, raczej bym dalej wynajmowała. Ceny mieszkań cały czas rosną.

Rynek najmu jest trudny i niestety dużo zależy od szczęścia i intuicji. Dodatkowo teraz mamy świetny czas na sprzedaż, ceny będą szły w górę, choć oczywiście miastu, miastu nie równe to zdecydowanie tendencja jest wzrostowa.

Doskonale Cię rozumiem!

Ale jakie 10% ?! Chodzi o to by agent przedstawiał i umawiał różne nieruchomości. Bo jak zauważyłaś 99% to agencje. Nie płaci się agentowi jeśli się nie kupi mieszkania. Dlatego nie do końca szczerze mówiąc rozumiem 😊

Kolega miał agenta, który szukał mu mieszkania, i w umowie było tak, że dopóki nie zdecyduje się na zakup mieszkania to nie placi nic agentowi. Jesli zdecyduje się na mieszkanie stan developerski to tez nic nie płaci, bo oni mają z developerami juz ugadane ale z tego wynika że jakby bezposrednio od developera brał to by bylo tansze. Natomiast przy zdecydowaniu się na mieszkanie z rynku wtórnego jest 10% od mieszkania dla agenta.

Tak szczerze mówiąc, to tu nie ma co szanować czy też nie. Mam takie a nie inne doświadczenia, które przyczyniły się do pomyślnego zakończenia 😊 znam też zbyt wiele historii z umowami na wyłączność, które okazały się nie skuteczne. Każdy ma swoją historię i własne porady, takie są moje. Przy 4 transakcjach 😊

Nie No jasne każdy ma swoje doświadczenia a słaby poziom obsługi agentów właśnie może psuć to zdanie o np umowie na wyłączność ale w sumie tak jest z wieloma branżami czy usługami