jak wygląda praca agenta nieruchomości w Dubaju? 

🤍

🤍

🤍

🤍 pamiętam, że Jessa kiedyś pracowała jako agent nieruchomości w Dubaju

Ostatnio myślałam o tym, że to byłoby spoko rozwiązanie. Nie wiem jak dokładnie dziala to w Kanadzie, ale myślę, że podpisanie umowy o wyłączności choćby na 2-3 tygodnie ułatwiłoby wszystkim życie. Zapomniałam wspomnieć o tym w filmie, ale w Dubaju też zdarzają się takie umowy (tylko z właścicielami domów - nie z potencjalnymi najemcami), ale jest to baaardzo niewielki procent wszystkich umów, bo z korzyścią dla właściciela jest to, że domem zajmuje się 5 agentów a nie 1. No i kiedy dochodzi do transakcji to koszt prowizji dla biura pokrywa najemcą. Właściciel nie ponosi żadnych kosztów związanych z pracą agencji.

JZ NA TEMAT JEDNEGO DOMU ROZMAWIAM 3 AGENTAMI !!! JAKIM PRAWEM MA MNIE OGRANICZAC JEDEN ?? JA PLACE I JA DECYDUJE 9D KOGO KUPUJE !!!

Długo tam pracowałaś?

@@anetazastawny Ja już nawet się cieszyłem ze pomoże mi ogarnąć kupno mieszkania w Tajlandii ale nie trwało to długo jakieś kilka miesięcy( praca Marty ) .

Tak, tam jest naprawdę pięknie 😍

Na czym polega twoja praca?

@@ISa-kh2vw Zajmuje sie wszystkimi aspektami planowania i rezerwacji podrozy moim klientom. Od sugerowania w jakie miejsca maja jechac po rezerwacje lotow, rejsow oceanicznych i po rzekach, hoteli, wynajmu samochodow, wycieczek objazdowych, podrozy pociagami na malowniczych trasach. Po prostu wszystko co ma zwiazek z podrozowaniem. Bardzo w tym pomaga znajomosc z pierwszej reki produktow - hoteli, roznych linni lotniczych w roznych klasach serwisu, linii oceanicznych i firm ktore oferuja wycieczki objazdowe, bo jest przeciez tak wiele roznych opcji, ze trzeba to wszystko dobrze znac, zeby dobrze zakfalifikowac klienta i trafnie wybrac mu podroz. Robie to juz od wielu, wielu lat z duzymi sukcesami w tej branzy. Jedno czego nie robie - to nie oprowadzam wycieczek - co czesto w Polsce biura podrozy robia i kiedy komus mowie, ze jestem agentem podrozy - to ludzie z Polski mysla, ze wlasnie oprowadzam wycieczki, a tour guide to przeciez calkiem inny zawod. Bardzo czesto podrozuje, zwiedzilam juz 72 kraje. W niektorych bylam po 8-10 razy, albo i wiecej. Nie wyobrazam sobie robic zawodowo czegos innego.

Nigdy nie pomyślałam o takiej opcji, ale sprawdzę, bo to co opisałaś brzmi super :)

@@anetazastawny Masz dobry kontakt z ludzmi i doswiadczenie w destynacjach, wiec mysle ze odnalazalabys sie w takiej pracy. Musze dodac - bo nie wiem czy wiesz, ze jako agent turystyczny Ty nie pobierasz dodatkowych oplat od klientow za rezerwacje hoteli, samochodow, rejsow, wycieczek - poniewaz te firmy placa agencjom prowizje od sprzedazy ich produktow. Jesli klient np. sam zrobi rezerwacje na stronie danej firmy - to bedzie mial taka sama cene jakby zrobil przez agencje i czesto tez agencje maja specjalne umowy np. z liniami oceanicznymi - gdzie albo cena jest lepsza, albo klienci dostaja rozne rzeczy w gratise, wiec tym bardziej oplaca sie klientom robic rezerwacje z agencjami. Wyjatkiem jest tzw. service fee od wystawiania biletow lotniczych, ale jest ono naprawde nominalne i zostalo wprowadzone dlatego, ze linie lotnicze nie placa agentom prowizji od sprzedanych biletow. Kiedys placili 9%, ale zmienilo sie to zaraz po 9/11. U nas jest to kwestia dodatkowej oplaty $50 of kazdego biletu, wiec tragedii nie ma i jesli klient nie chce tego placic - to zawsze ma opcje zabukowania sobie lotow sam, a my bukujemy wszystko inne. Albo jesli klient bukuje cos bardzo znaczacego razem z biletem lotniczym - to daruje mu ta oplate. Jakbys chciala troche wiecej informacji - to daj mi znac przez Instagram anita.beata.vlog - chetnie odpowiem na pytania. Tymczasem mam nadzieje, ze wszystko u Was OK, bo to co widac we wiadomosciach jest naprawde przerazajace, ale chyba juz najgorsze za Wami. Kiedys widzialam cos podobnego w Las Vegas, ale w zyciu nie widzialam tak flooded lotniska. Trzymajcie sie - pozdrawiam 🤗

Najlepiej rynek pierwotny i dobry deweloper. Haha, najlepsi? Najlepszy agent w naszej agencji w poprzednim miesiącu zarobił ponad 300K. A najlepszy agent za rok 2023 prawie półtora miliona. No, ale żeby to zrównoważyć, to powiem, że były też takie osoby, które nie zarobiły praktycznie nic.

Chyba największym problemem, jeśli chodzi o nieruchomości jest to, że ich jakość w większości jest zła. 15letnie mieszkanie tutaj jest często w takim stanie jak w Polsce 60letnie. Wczoraj na przykład mieliśmy ulewy, a wiele budynków w mieście zwyczajnie zaczęło przeciekać 🙈

​@@anetazastawny princes i crown tower wrecz smierdzi juz dzisiaj ,,, ogladnelam nie wzielam 😁😁😁😁 w dubaju wszystko powinno byc oklejone marmurem wewnatrz i na zewnatrz !! Wilgotnosc - grzyb , brzydkie zapachy

Dodatkowo w Polsce jest ten minus, ze ludzie próbują ominąć pośrednika albo w ogóle nie chcą z nami współpracować, bo przecież bierzemy prowizję za otwieranie drzwi 😉

Dzięki za info :) 🤍

👍👍👍👍👍👍

🤑🤑🤑💸💵

Te ulewy przychodzą ostatnio dość często. Jest dużo podtopień.

@@anetazastawny ciekawe czy nieruchomości nie stanieją z tego powodu za jakiś czas

To niestety prawda.

Już od dość dawna nie jestem :)

@@anetazastawny a nie żałujesz swojej decyzji po pewnym czasie? :)

Trzeba znać angielski, ale ukraiński będzie olbrzymim plusem z uwagi na to, jak wielu Ukraińców tutaj mieszka.

Niestety nie bardzo

Od 8, tak do 17-18 (jest to płynne), ale rzeczywiście jest jeden haczyk: portal z ogłoszeniami sprawdza czy odpowiadamy klientom od 8:00 do 20:00 i liczy ile czasu potrzebujemy, żeby odpowiedzieć na pierwszą wiadomość. Jeśli średnio dłużej niż 20 minut to można stracić tytuł „super agenta” i algorytm strony nie będzie już przyjazny. Tak więc na telefonie trzeba być cały czas

​@@anetazastawnyNo widzisz, a ja narzekam na moją pracę z domu od 6 am do 3 pm gdzie dupę z łóżka dosłownie podnoszę 2 minuty przed 6 rano żeby włączyć komputer.😅

Hahaha, co to za praca? 😄

@@anetazastawny projekt manager

Na ten moment mam o tym niewielkie pojęcie. Wiem tylko tyle, że szkoły są bardzo drogie.

czy ktoś mówił, że to kraj? 🧐

Pewnie sprzedaje obcokrajowcom

Wiekszosc ludzi tutaj mowi po angielsku. Sprzedajesz nie tylko Arabom (ktorzy mowia po Angielsku bardzo dobrze), ale tez Europejczykom, Hindusom, Pakistanczykom, a ostatnio tez Rosjanom. Angielski to powszechnie uzywany jezyk w Emiratach - rowniez w urzedach, sklepach, uslugach, itd. Najgorzej po angielsku to na ogol Rosjanie.

Dokładnie tak jak mówisz @izabellabiba

I być na jego każde skinienie i usługi? No jest to jakaś alternatywa, ale nie dla ambitnych kobiet...