Zgłosiliśmy budowę naszego budynku gospodarczego do 35m2. Jakie dokumenty były potrzebne do zgłoszenia takiej budowy? Czy można było to załatwić przez internet? Jak długo czekaliśmy na decyzję?
Dużo zależy od urzędników w Starostwie. Budowałem garaż 30m2 i pozwolenie otrzymałem po 21 dniach (taki jest maksymalny termin). Pani zadzwoniła tydzień przed końcem że w rysunku brakowało kratki wentylacyjne. Dorysowałem, wysłałem i po temacie. W przypadku pozwolenia na dom wszystko też było robione online i trwało niecałe 2 miesiące. Pozdrawiam
Ogólnie organ na rozpatrzenie ma czas 21 dni, w postanowieniu o błędach nakłada czas na ich uzupełnienie, a po uzupełnieniu organ ma znowu 21 dnia na rozpatrzenie, wiec prawnie może to trwać znacznie dłużej ;)
W Gliwicach tez chodzilam po pietrach jednego budynku za pieczatkami...jakby sami nie mogli tego przekazac miedzy wydzialam, pozbyć sie zalegajacej sprawy i nawiedzajacych urzad interesantow:)
Ale do zakończenia to jeszcze daleko. Dopiero stan surowy otwarty i brak funduszy. Nie wiedziałem, że trzeba zgłaszać ukończenie budowy. Dwa lata już mi zleciało od zgłoszenia.
@@rafadrzymalski8938 "Zgłoszenie zakończenia budowy jest konieczne zawsze dla budowy zrealizowanej na podstawie pozwolenia na budowę lub zgłoszenia budowy z projektem budowlanym." Jeśli nie było projektu tylko odręczny rysunek to raczej nie trzeba zgłaszać zakończenia budowy.
Co powiat to inne zwyczaje. Zglaszałem garaż metalowy jako budynek gospodarczy na działce, gleba klasa V. Wniosek, mapka pogladowa plus odreczny rysunek budynku i tyle.
Ja jednego TIP wszystkim sprzedam, chodzi o pozwolenie na budowę, jak komuś kiedyś architekt powie że zamiast książek będzie elektronicznie zgłaszał to się nie godźcie, chyba że architekt ma już szlak przetarty i to ze służbistą obsługującym wasz rewir, inaczej - umarł w butach. Jak występujecie o pozwolenie drogą elektroniczną i w projekcie wasz służbista znajdzie 6 uchybień, a wasz architekt omyłkowo wyśle tylko 5 poprawek, to z automatu decyzja jest odmowna, bo system nie przewiduje drugiego składania poprawek. Jak składacie wersję papierową, to poprawki, parafki i tego typu rzeczy możecie składać do skutku
U mnie się nie dało (garaż 35m²), nie dość tego, musiałem przynieść z gminy zaświadczenie, że gmina się zgadza, na co czekałem miesiąc, bo kierownik wydziału był na urlopie. Bez tej zgody w biurze starostwa po prostu mi nie przyjęli zgłoszenia i poinformowali mnie, że jak nadam pocztą (bez tej zgody), dostanę odmowę. Tak więc prawo sobie, a życie weryfikuje.
W zależności czy są warunki zabudowy czy miejscowy plan zagospodarowania. U nas jest miejscowy plan. Chłopaki na działce z jeziorem mieli klasę 1 i mogli odrolnic
@@Co.dzis.robimy no to właśnie u mnie nie ma planu zagospodarowania i 3 klasa i trzeba robić warunki i odrolnienie ziemi pod budynek gospodarczy uwaga z dojazdem. A za takie odrolnienie płaci się nie mało. Ale podobno może np teść będący rolnikiem zgłosić na mojej działce budowę budynku gospodarczego i już nie trzeba warunków zabudowy, nie trzeba odrolniac. Dzięki . Zapytałem bo interesuje mnie budowa właśnie garażu lub budynku gosp. Ale moja sprawa jest bardziej zawiła więc cieszcie się że i tak szybko poszło :) czasem mam wrażenie że lepiej na nielegalu jechać. Zakopałem np zbiornik na deszczówkę 10 M3 i chciałem być w.porzadku i zrobić.zglossenie to u nas na taki zbiornik wymagają uwaga ... Pozwolenia na budowe. Pozdro
@@lukasz921129zgodnie z Prawem Budowlanym na chwile obecna każdy zbiornik na deszczówkę wymaga pozwolenia na budowę, już niedługo po nowelizacji do 5m3 będzie bez zgłoszenia i pozwolenia, a w pojemnosci 5-15m3 na zgłoszenie, dopiero powyżej 15m3 na pozwolenie na budowę
Budynek o konstrukcji szkieletowej na zgloszenie zgodnie z przepisami 6m od granicy dzilaki ,te odległości o ktorych mówisz tyczą sie budynkow nie rozprzestrzenijących ogień NRO ,jeżeli ściana zwrócona ku granicy działki lub przekrycie dachu jest wykonane z materiałów rozprzestrzeniających ogień, odległość tę należy zwiększyć o 50% (w przypadku, gdy budynki po obu stronach granicy posiadają takie materiały - 0 100%); ps. do tych dokumentów o których mowisz należy jeszcze dołączyć klauzulę RODO .
@@Co.dzis.robimy jeżeli budynek jest z konstrukcji szkieletowej drewnianej to nie spełnia NRO ,to jakie dokumenty dostarczyliście że dostaliście zgodę na 3m od granicy? Bo tego już nie powiedzieliście w filmie.
@@Co.dzis.robimy no niestety nie mogę się zgodzić z tym co piszesz ,ponieważ przedstawienie w urzędzie kart charakterstyki energetycznej NRO wszystkich materiałów budowlanych których użyliście np.poszycie dachu czy elewacja nie zwalnia was z obowiązku zachowania 6m od granicy działki bo budynek ma konstrukcję drewnianą czyli RO .Aby zachować 3m o ktorych mówisz musiał by to być budynek z pozwoleniem na budowe z kierownikiem robót który to bierze na siebie odpowiedzialność czy zostały użyte takie materiały o ktorych mowa w projekcie budynku nie dotyczy to budynków na zgloszenie.A na kolejnych fimach widać że elewacja jest drewnianą czyli nie spełnia warunków NRO , według przepisów jest to samowola. budowlana
A jeżeli chciałbym na wsi na działce z domem postawić garaż wolnostojący to on też muso być oddalony od płotu o te 3m...? W głowie mam kloca 6x8m co by mieć kawałek warsztatu i móc w razie czego wjechać autem na jakieś serwisy :D działka 13ar dom 100m2 a mocno inspirujecie mnie szklarniami i ogrodem także nie chxę garażu na środku placu 😂
Zależy co mowi miejscowy plan 🙂 jeśli budynek będzie miał mniej niż 3 m wysokości to możesz postawić bliżej niż 3m. Od granicy, ale musisz sprawdzić w MPZP jak blisko 🙂
@@Co.dzis.robimy Wlaśnie miałem pytać o garaż, jest on usytuowany przy samej granicy działki jeśli dobrze widzę na nagraniach z drona. Zero problemów ze zgłoszeniem?
@@Co.dzis.robimy wielkie dzięki za odpowiedź. Muszę najpierw uzyskać pozwolenie na budowę zanim postawię blaszaka czy nie ma to znaczenia? Pozdrowionka
@@Co.dzis.robimy w każdym przypadku ?;) po prostu prawa nie wumiem na to znaleźć wprost...:) bo potem milion warunków:) albo szer działki albo mpzp itd
@@Co.dzis.robimy normalnie przepisowo jest 3m od granicy minimum i 4m jak sa okna. Wszystko blizej jak sie sasiad zgodzi. Z ta regulacja akurat sie zgadzam, inaczej kazdy by kurniki stawial zamiast plotu i sasiedzi mieszkaliby jak w bunkrze. Co innego jakby byl mur solidny i wysoki zamiast plotu, to mnie tam wtedy lata co sasiad wystawi za murem, ja tego nie widze.
Przy zgłoszeniu budynku mieszkalnego trzeba mieć decyzje o warunkach zabudowy (chyba ze jest mpzp), 3 egzemplarze projektu zagospodarowania terenu i projektu architektoniczno-budowlanego adaptowanego luz zaprojektowanego przez projektanta, dotyczy to również budynków do 70m2
Hym. Dziwne ja w gminie Lutomiersk zgłaszałem budynek gospodarczy i tam pan mi powiedział że po zakończeniu budowy nic nie muszę zgłaszać. W poniedziałek do nich zadzwonię żeby się nie obudzić z ręką...
Od około miesiąca można budować budynki gospodarcze do produkcji rolnej do 150m2 bez jakiejkolwiek papierologi. Zero potrzeb do jakikolwiek interakcji i urzędem :)
@@dj55able No to ciekawe bo ja po inwentyrazacji musiałem iść i złożyć deklaracje IN do urzędu miasta.Geodeta zgłasza tylko do starostwa.Masz jakieś doświadczenie czy tylko wiem bo kolega robił ??
Nie 30 dni a 21 i nie do 35m2 a do 70m2 w chwili obecnej. W 3 lata to trzeba rozpocząć budowę a nie ją skończyć. Po co to nagrywać, jak się ludzi w błąd wprowadza? Szkoda 😞
Płacić za ogólnodostępne przepisy? Jeśli przebywasz w towarzystwie idiotów to masz problem. Wbijają Ci do głowy bzdury, a potem Ty na siłę próbujesz wmawiać to innym.
A jak to się ma do wprowadzonego na początku miesiąca "lex zboże"? W którym to określone zostało że rolnicy mogą budować budynki gospodarcze bez żadnej kontroli do 150m2 i określonej wysokości? Bo szczerze powiedziawszy to stawiam sobie taki budynek, ale o powierzchni 34m2. Konstrukcja spawana, pokryta osb, w przyszłosci będzie kryte blachą i elewacją jak na przyszłym domu. Mam nadzieję, że nie robię samowolki :D Ustawa nie określa kto jest rolnikiem, teoretycznie wystarczy trzymać tam narzędzia do uprawy ziemi i wystarczy. Ale w razie W mam 2ha ziemi więc oficjalnie jesteśmy z żoną rolnikami :)
@@Co.dzis.robimy aha, czyli to taki warsztat robicie? Bo wystarczy narzędzia rolne trzymać (grabki lub nasiona itp) i już jest związany z produkcją rolną.
Dla mnie to jest abstrakcja... sam się z tym niedawno ścierałem... moja działka, mój budynek, moja kasa, moja praca a decyzję o tym czy mogę postawić, wydaje jakiś dziad za biurkiem.. Do tej pory ze łzą wzruszenia wspominam swój 1 rok na wydziale prawa, gdy uczono mnie, że własność to NIEOGRANICZONE prawo rzeczowe :D phi... nieograniczone, chyba że jakiś urzędnik stwierdzi że jednak ograniczy :D ps. dodatkowo przez to, że jakiś dziad przetrzymuje sprawę do ostatniego dnia człowiek siedzi jak na szpilkach, bo czasem trzeba ekipę do budowy zatrudnić itp.. ehh. ta nasza polska wolność :) ps2. wam życzę powodzenia, z chęcią pooglądam serię, bo sam w przyszłe wakacje, chce postawić podobną budkę na działce.
Ja też do zgłoszenia potrzebuję zaświadczenia o tym, że nie muszę odralniać działki. Tylko że moje starostwo zażyczyło sobie do wniosku o wydanie takiego zaświadczenia załączyć opinię gleboznawczą z Wojewódzkiego Biura Geodezji. Taka opinia kosztuje niecałe 200 zł i czeka się na nią kilka tygodni 😂😂😂😂😂😂😂😂
Dodam, że próbowałam znaleźć w przepisach informację, że w przypadku braku konieczności odralniania wymagane jest uzyskanie zaświadczenia stwierdzającego taką okoliczność. Nie ma na ten temat pół słowa - ani w przepisach, ani w komentarzach do ustaw 🫠 tylko ciężko się z tym kłócić w sytuacji gdy odwołanie do SKO a później skarga do sądu będą trwać kilka lat.
Po pierwsze dzisiaj jest... Dzień Psa! Po drugie za trzy dni (4 lipca) wypadają... imieniny Teodora! Natentychmiast!!! idziecie do sklepu i kupujecie Teodorowi jakąś wiegachną golonkę! Tylko żeby była tłusta i smakowita! I jeszcze jakiś solidny udziec w wielkiego zwierza! I Kamilka - to nie jest tak, że Teodor lubi arbuzy i inne... bakłażany! Połóż mu na podłodze golonkę, udziec i cukinię - sama się przekonasz co pierwsze wybierze! I ja żądam stanowczo z tego miejsca, żeby to sfilmować i wrzucić na kanał! BEZ MONTAŻU i innego cygaństwa! A film też obejrzałem. To jest taka opowieść o tym jak zwykły Polak toczy nierówną walkę z... Urzędnikiem! I zawsze jest skazany na porażkę i jakieś koszty. ZAWSZE! Jeszcze się przekonacie. Bo to na 100% nie jest koniec potyczki z URZĘDEM ;)
@@Co.dzis.robimy Nie ściemniaj! Golonka, udziec i arbuz na podłogę! Kamera do ręki i filmuj! Spacerki zamiast dobrego żarcia to mieli codziennie pensjonariusze tych obozów, co Niemcy dziś mówią, że były polskie. A potem jechali na urlop do kolejnego obozu... Ja doskonale słyszałem jak biedny Teodorek sapał na tym filmie! I to nie było sapanie za jakimś bakłażanem ani spacerkiem! ;)
Niestety, biurokracja i widzimisie urzędnicze zabija checi na cokolwiek. Zyjemy w dobie internetu, gdzie powinno sie móc wszystko zalatwic przez internet musimy chodzic płaszczyć sie i wypełniać tone zbędnych papierow.
A nie zmieniko sie nam czasem przypadkiem prawo? Z tego co sie orientuje w 2023 juz wiele mozna postawic bez zglaszania i pozwolenia na cele gospodarcze dla celow rolniczych.Starczy kilka krzaków borówek. Nie trzeba byc przy tym rolnikiem.
@@Co.dzis.robimy Właśnie też majstruje na działce altanę 9m2 i bez żadnej formalności bo owocówek sporo rosnie , ale jak jest papier to jest i spokojna głowa, powodzenia 💪
12 :08 jakby kiedys wlasciciele niewolnikow wiedzieli ze nie musza niewolnikom stawiac budynkow gospodaczych tylko sobie sami postawia za swoje pieniedze i jeszcze mozna ich obarczyc oplatami, to dzis sie napewno w gorbach przewracaja dlaczego byli tacy glupi, ze niewolnikom (podatnikom) mozna zmienic nazwe, a oni sami wszystko zrobia za swoje pieniedze i jeszcze beda placic corocznie czynsz swoim panom.
Tak, uważam, że 6 tygodnie to jest długi okres oczekiwania. Ale większym problemem jest to, że jedziesz do urzędy w godzinach Swojej pracy i nic nie załatwiasz. Musisz jechać kolejny raz w godzinach swojej pracy. Nie każdy ma tyle czasu, żeby co chwilę latać po urzędach dla jednego papierka.
@@Co.dzis.robimy Ok, w jednym urzędzie uciążliwość, bo ktoś był akurat nieobecny. Tak, na pewno mogli sami sprawdzić status działki na mapie geodezyjnej. Te dwa mankamenty widzę. Nie wiadomo co stało się z dokumentami wysłanymi cyfrowo. Może załączniki nie podpięły się prawidłowo i poszło samo zgłoszenie bez załączników. Jednak nie jest to jakaś wielka walka z urzędnikami, raczej drobne potknięcia.
Panie w urzędzie naprawdę miłe i pomocne. Nie rozumiem tylko właśnie tego, że jak jeden z nich nie ma to druga nie może jej zastąpić. Pracując na etacie nie raz się zastępowało koleżankę, bo była na urlopie, czy zwolnieniu 🙂 nie było mowy o powiedzeniu, że ja się tym nie zajmuje🙂 Myślę, że też pownni trochę usprawnić to korzystanie z E budownictwo. Skoro można podobno załatwić wszystko przez internet, to tak powinno być 🙂
