Je lepší stavět svépomocí, nebo se stavební firmou? 🤔 

Stavíme barák sami, ve svým životě doposud jsem přivrtal v paneláku jen poličku jak se říká 😂. Celou desku jsem udělal sám, fakt poctivě, dozor to zkontroloval a na jedničku, teď jsem dodělal první řadu cihel, sice je to srani, ale dělám si to sobě a co nejpřesněji a vím, že to bude na 100%, do konce měsíce už snad zdi budou stát 🎉

V Canabě pracovala část mé rodiny jako obchodní zástupci. Měli jsme i vlastní vzorový dům, kde doteď moje máma bydlí. Mají poměrně dobré ceny, nevím jak je to dnes, ale myslím, že stavební dozor si dávají svůj, takže je potřeba zjistit, zda si můžete dát stavební dozor vámi vybraný, ale jako u každé firmy je potřeba si pohlídat například, že stavby vedoucí nešidí materiál , který si vybíráte vy - například střešní termo izolace mohou dát menší tloušťku (jen základní verzi i přestože si připlatíte třeba za nadstandardní, protože chcete větší tloušťku izolace). Jinak pokud nejste nároční, tak stavba probíhá velmi rychle i na klíč, viděla jsem stavbu od začátku do konce a cca za 6 měsíců bylo hotovo (samozřejmě záleží na velikosti domu a okolnostech z hlediska externích dodavatelů různých věcí jako jsou dveře, topení apod). Ale tím, že je vše prefabrikát panely apod, je to tím pádem rychlé a poměrně cenově dostupné. Ale jsou oproti moderním trendům pozadu, ustrnuli tak v roce 2006 i z hlediska designu apod. Nejlepší je projít si vzorové domy a zkusit si najít reálně někoho, kdo už od nich dům má a bydlí v něm třeba 5 let nebo víc, aby se s vámi podělil o zkušenost s tím domem, stavbou apod. Co vím, tak máma řešila nějaké reklamace, jedno střešní okno protékalo, tak vyměnili/předělali a dobrý. Stavělo se právě v roce 2006 a tehdy to bylo cenově dostupnější a dům byl na tu dobu relativně kvalitně postaven. Pokud byste koukali na verzi stavby k dokončení nebo hrubá stavba tak to mi přijde lepší si hrubou postavit z cihel svépomocí - levnější. Nejdražší jako vždy bude ten zbytek stavby - dokončení, vybavení apod. Co se týče rozhodnutí jestli přes firmu nebo svépomocí, je potřeba zohlednit, jak jste na tom časově, finančně a jestli jste ochotní veškerý volný čas, finance a nějaké nervy věnovat stavbě nebo zda to chcete řešit pohodlně a pouze občas přijet zkontrolovat firmu a čekat na dokončení, nevýhoda je, že to znamená, že v případě stavby firmou musíte mít peníze ideálně hned k dispozici v plné částce nebo si vzít drahou hypo.

Spousta rodin objedná firmu, ale nakonec skončí s tím že to dodělávají sami či s rodinou a jsou ještě rádi pokud je ta firma nepřipravila o moc peněz a udělala alespoň hrubou stavbu...

8:35 RD Rýmařov má třeba hromosvod za příplatek ;))rok 2021 podpis smlouvy) myslím, že 60k chtěli :) jinak jsem s nima spokojený :D

My stavíme s DDhaus drevostavbu a musím říct, ze komunikace super, změny jsou bez poplatku a mají spoustu času vše projít a poradit. Malá rodinná firma, vždy berou jen par staveb a všem se věnuji maximálně ❤️

Podlahove topeni mi Canaba nacenila na jejich dum.kolem 100m2 na 600 000kc v roce 2021😅....tak jsem podekoval a za 200 000kc jsem udelal podlahove topeni s polystyrenem a anhydridem na 180m2 u sebe na dome v tomto roce

No hlavně, když dělají svépomocí tak si MUSÍ ZAVOLAT STAVBYVEDOUCÍHO, takže ne, že možná, ale musí...

200m2 postaveny dom za 16 mesiacov do nastahovania , bral som elektrikara,vodara a vnutorne omietky mi chlapi robili. Teraz si staviam bazen a garaz svojpomocne. Výhoda - ostal nam byt v centre mesta ;-)

Aktuálně stavíme s Canabou a komunikace je super a vše jsme si navolili my. :) dokonce změnu jsme dělali (vyšla na 5000 Kč změna projektu) ale vzhledem k tomu že dveře díky změně zmizeli, tak -11000 Samozřejmě na klíč jsou kalkulovány na nějaký standard a když ho překročíme tak doplatime. V Siku jsme sami navolili co jsme chtěli ale bez kódu... To nešlo (sorry Tome) A v poslední řadě chci říct že faktury přesně odpovídají tomu, co jsme viděli v době podpisu smlouvy. Termíny drží na měsíc přesně (my plus známí též spoko ) a ano, je to urco o lidech. Nemůžu říct 100% jestli jsou na domě chyby zatím (předání je až na konci srpna ) ale zatím vše dle mého laického pohledu v naprostém pořádku. Od a-z (nemáme developer projekt "řadovky" máme ideál city

Táta i když je projektant, tak asi zasáhla deformace povoláním, ale on během stavby boural příčky nebo měnil i velikost oken. I to je potřeba zohlednit při výběru firmy, protože papír snese všechno, ale realita je jiná. Měnit dispozici baráku po tom co už se bydlí je náročné narozdíl třeba od baterie, kterou lze kdykoliv snadno vyměnit. Proto bych chtěl po stavební firmě jistotu jestli půjde i do "velkých" předělávek. Jo posouval zeď třeba o dvacet centimetrů...

Tome kolik by stal dneska patrový dům zděný 120m. Na pozemku 600m? Cca odhadem firmou na klíč ve standardu podlahové topeni

Co Ekonomické stavby? Milion špatných recenzí ale i ty pozitivní jsou. Takže je to zase o lidech? Nebo jaká jina společnost je zajímavá na stavění?

doporucuju stavbu od firmy Alfahaus z Jiznichc cech =) kdyz drevostavba! a od Canaby ruce dal!!! strasny! montuju interierove dvere takze jesme na stavbe denne. Bratr si koupil dum od Canaby STRASNY!!! za 8M kord ani pulku bych jim nedal!

Skvělé video

Tome, co si myslíte o RD Rýmařov? :)

No vidíš a já stavět nehodlám….