Goodeve po Atty. Atty. ask lang po ako. about sa extra judicial settlement of state. kung yung isang anak ay nasa abroad or sa ibang bansa. need pa ba nya na uuwi at peperma.? or pwdeng padala nalang yung documents para pirmahan nya thank you po goodbless
atty.ianallowed b Ng bir ang nowhere to be found?d na po nman alm kng nasaan na ang 2 matanda na ist owner,Balita nman nag migrate na sa Canada,balak kc nman ifull n ang bayad sa mortgage?
Maraming salamat po Atty. Nagpunta po kasi kami sa Prov. DAR para magtanong ng requirements at may dala kaming EJS. Nang makita ng taga DAR na EP ang Title ang sabi hindi daw po puede hatiin sa magkakapatid at dapat sa isa lang daw po.
@@pascualaustria3420 ang remedyo lng ay pwdng ipgbili ang lupa para paghatiaan ng mga magkakapatid ang npgbnthan. Pwd munang ilipat sa isang kapatid ang titulo ng lupa at ibenta nya. Ggawa na lng kasunduan na hati2 sa napagbnthan.
Atty may tanong po ako. Namatay po ang lola ko 30 years ago Hindi po ito nailipat ang titulo ng lupa sa mga anak. Sabi po nila kailangan daw bayaran ang estate tax simula ng namatay ang lola ko. Kung hindi po ba mabayaran ang estate tax. May posibilidad po ba na makuha ng gobyerno ang lupa? Salamat po!
more power po syo atty.napaka buti mo po.naway lumawak p po ang programa nyo.ang dmi nyo pong nttulungan mmyan,ntin sa pmmgitan ng pagsagot reply sa aming mga hinanaing sa buhay.
Attorney, gaano katagal n dapat maayos Ang mga ariarian at Pera sa bangko? Halimbawa Po namatay Ng March 2, 2022, e Hindi p naayos o marami pang aayusin na requirements sa bank at s lupa at bahay.
Ahm attorney ,sino ang mas may karapatan kapag hahatiin ang lupa .kasi nagagalit ang aming pinsan yong time na nag pa survey kami sa right ng aking ama kasi baldado na siya ,sa kapatid lang kami ng aking ama nakipag usap na hahatiin na ang kanilang lupa.tapos nagalit ang aming mga pinsan bakit daw hindi pina alam sa kanila?
Good day po atty! May tanong lang po ako.paano po ang magiging proseso at ano lahat ang kailangan na requirement .namatay na po kasi ung nakapangalan sa titulo pero ung asawa nya buhay pa at may mga anak sya.may binibili po kasi kami na portion sa pinapasubdivide nila na lupa.sana po matulungan nyo ako sa tanong ko para malaman namin kung gaano po b katagal ang magiging proseso.
Hello po atty. napaka helpful ng topic nyo ngayon especially sa case ng magbenta namin ngayon ng property kasi natatagalan ang settlement ng payment dahil sa judicial settlement nasa malayong lugar kasi yung dalawang apo nung isang nakapangalan sa titulo ng lupang minana namin sa magulang namin. Thanks for sharing this video sir happy new year po 🎉😊
Good day Atty, tanong ko lang po kung paano po kinocompute ang filing fee ng partition case. Kung ang value po ng property ay nasa 10m magkano po kaya ito kahit estimate lang po. Maraming salamat po.
Good evening po atty.ist time ko po mkinig sa inyo,pano po Kung namatay na Ang mag Asawa na mayari ng lupa tas meron po silang ampon na dalawa tas Yung Isa po ay simulated child ano in po gagawin Ng mga kapatid?
Good evening Atty. Ang father namin ay Phil Veterans namatay sya na walang utang sa veterans may shares of stocks sya sa veterans. Ngaun namatay sya na walang last wii and testament. Abogado kc ang kapatid namin ngaun may pinapirmahan sa amin na Judiciary Settlement ng father namin. Ang ginawa ng brother namin pina pirma kmi ng waiver para siya na ang mag claim ng pera ng father namin sa veterans. Sa madaling salita hindi nya kmi binigyang tatlo ng ma claim nya ang pera ng aming father. Tanong ko po Atty kung may habol pa kmi sa claim ng father namin?
atty may tanong lng po ako.. pag puba namatay ang magulang at naiwan ang titulo ng lupa sino puba ang dapat maghawak ng titulo sa mga anak na naiwan?kasi po ung titulo ng lupa na naiwan ng yumao nilang magulang ay hawak ngaun ng tatay ko ngaun po gusto kunin ng ibang kapatid nya eh ayaw po ibigay ng tatay ko kasi ung isa niyang kapatid ay isinangla na dati ng 2x ung titulo na h d alam ng magulang nila..kya ngaun ayaw ng tatay ko ibigay sa kanila baka daw kasi isangla ng iba nilang kapatid..may karapatan puba ung tatay ko na wag ibigay sa iba niyang kapatid yung titulo para masigurado na hnd maisasangla or mabebenta ung lupa or maililipat sa ibang pangalan ang titulo? bale ung tatay kupo is pang 3 sa magkakapatid at ung pang 2nd po ay patay na pero ung panganay buhay pa..ngaun po ung pang 5 sa kanila ang gustong humawak sa titulo ng lupa..salamat po sa sagot nyo atty
Mas mainam gumawa ng extrajudicial settlement of estate para mailipat lhat sa kanila ang titulo. Pag ganyan ay d basta2 naisasanla o nbbnta ang lupa ng walang pirma ang lhat. Dami ko ng vlog tungkol dyan panoorin nyo
Sir, paano po kung nabenta na yung lupa with Deed of Sale, tapos namatay po ung nagbenta na nasa Title, ano na ang mangyayari sa Deed of Sale? Tapos ung title po ay nasa pangalan pa rin ng Seller. May power pa rin ba ang Deed of Sale na gawing proof na nabenta na un sa Buyer kahit hindi pa nalilipat ang title sa name ng Buyer? Ano ang dapat gawin ng Buyer para malipat sa kanya ang title. Salamat po
Gud day po atty.namatay na po ang aminh parents.my father is farmer sa lupang hnd nmn kania ng halos ilang dekada na po at ni rewardan po xa ng may ari ng lupa ng 100sq/meter.nasa pangalan na po nia un inayos nia before xa nagkasakit.ipinagbili nia ung lupa ung 50sq/ meter lng po at wlang deed of sale
Magandang Gabi Po atty.pwede pa Po ba pabuksan muli Ang case na lampas Ng 20yrs mahigit?Natalo po KC Ang magulang Namin sa Kapatid ko. Gusto Po KC Namin dalhin sa mataas pa na hukuman para kasing my technicality Silang ginawa.
good day po atty meron po nagmessage samin na magcoconduct dw cla ng extra judicial property evaluation sa april 18 2022 wala po kming idea na my mga utang kmi khit knino ang tinitirahan po nmin ay resettlement galing po kmi dti sa riles ky nagtataka po kmi kung anong kaso sana po mapaliwanag nyo po di po nmin tlg maintindihan kng anong pong naviolate ng pmilya nmin sana po masagot po kung ano po ang extra judicial property evaluation mrming slmat po
Attorney Noel, Paano kung may last will and testament at nakasaad dito kung kani-kanino mapupunta ang isang property, automatic ba na kanya or kanila na yun at wala ng legal procedure na dapat pang gawin? Also paano nila hahatiin ito kung madami sila sa last will and testament na heirs, let say gusto na nila ibenta ang property na ito?
Pag may last will ay dinadala pa yan sa korte for probate. Pinipetisyon pa sa korte para kilalanin ng korte at distribute ang ari-arian na naksaad sa last will sa mga taga-pagmana.
Good morning attorney,ask lng po sa ana ako tungkol sa mga esstate ng lolo namin na naiwan na hindi pormal na nahati sa dalawang anak ng lolo ko,dalawa lng cla magkapatid na anak ng lolo ko na cla din po namatay na at hindi rin nahati ang nasabing property ng lolo ko,ngayon kami nlng mga apo both mga anak ng tiyohin ko ang nais sanang mag settle extra judicial settlement of asset ng naiwan ng lolo namin,ano abg dapat namin gawin attorney?
Salamat po atty sa explanation. I have a question, paano po mamanahin ang lupa ng lola nmin(matagal n pong patay), kaming mga apo n lamang ang surviving heirs dahil nmatay n rin po yung mga anak ng lola nmin at iisa n lang ang natitira at may malubha pa pong sakit. Hindi po napaghatihatian ang lupain ng lola sa kanyang mga anak (tyuhin at tyahin), kaya hanggang ngaun ay sa pangalan pa rin ng lola nmin ang lupa. Ano po ang dapat nming gawin?
Hello atty. Ask lang po if ang owner po ng lupa ay patay na then ang tagapagmana po ay adopted child wihout legal document of adoption tapos patay nadin po ito tapos may anak po ang adopted child po. Sino po ang magmamana po? Naka lagay po sa tax declaration po na beneficiary/user po si adopted child po. Thank you po.
Masakit man tanggapin ay wala dapat mana ang adopted child dhl hindi legal. Lalu na yung anak nya. Pero pwd nmn cgurong pagusapan yan kung kc sila nagalaga sa namatay.
New subscriber po Pano po pag ganito situation ang House and Lot, Sakahan, and Sasakyan ay inangkin ng live in partner na may 2 anak(hawak niya mga papeles ng property ng namatay(father) ) kaya pinalipat niya sa name niya(live in partner babae) pero may unang asawa na kasal at may isang legal na anak Atty. Emmanuel ANO Po ANG DAPAT GAWIN?
Kapag po pinagawa namin ang extrajudicial settlement sa lawyer magkano po kaya? Saka po ano po ang tinatawag na estate tax amnesty? 2017 po namatay ang huling magulang namin..
Kapag may extra judicial settlement po ba ? At deed of absolute sale..malakas din ba pang laban sa korte? Kasi po yung katabi naming lote ..kini'claim nila ang lupa namin ..pero mayroon na po kaming ejs, deed of sale...at nag bubuwis din. Sa cadastral po ay sakop yung portion namin
Good day Atty., ask ko lang po if enough na ang consularized SPA para un extra judicial settlement papers na ginawa dito sa Pilipinas ay matanggap ng BIR relative sa filing ng Real Estate Tax Amnesty? Thank you po!
Good Day po atty...ask ko lang po kung kailangan bang i-process na agad ang ang estate tax kung ang isa sa mga may-ari (parents ko po) ay patay na? Thank you at mabuhay po kau sa pagbibigay nio ng libreng kaalamang legal! God bless
Good day po atty. Tanong po ulit kasi po sa ngayon tiyak hindi na nila ipapakita yung hawak nilang EP para malaman namin kung sino nag issue sa kanila meron po bang paraan para makuha kami ng kopya ng hawak nilang EP
Hello po panu po kung May deed of donation Ang magulang at pinamana po as bunso anak ..at tax ded lang po Ang naiwan .ngaun po ay naghhabol un mGa kapatid ss lupa eh nspatayuan na pp ng Bahay ..at aware naman po Sila ito Bago naitayo Anu ba maganda atty.
Atty pki-advice po.. may lupa po kmi Dito province.. ano po solusyon Dito.. ang lupa po ng Lola ko ay communal pa po.. tatlo po Sila magkakapatid.. tas yung isa namatay na po na walang asawa at anak.. dati kmo sumasaka tas binalik Namin.. then pinasaka saiba then napag-alaman Namin na binili na daw nila without permission from other co- owners.. Nung binabawi nmin ayaw na ibigay dahil binili na raw nila.. ang Tanong ko atty pwede ba yun na bilhin nila na buo pa at walang partition pa lupa..? Mababawi pa ba Namin lupa atty?
Nice information Atty. What if the farm lot has just one name (only to husband) and is deceased, kailangan bang isalin muna ang titulo sa wife at mga anak bago mabenta eto? Hindi pwedeng EJS na document lang at direct na isalin sa buyer ang titulo? Thanks po Atty.
Good day, Atty. Ano po ang remedy para hindi mabenta ng mga living heirs ang lupa ng magulang nila. Ayaw po kasi isama ng mga buhay na anak yung parte ng mga kapatid nila na patay na. E may mga anak po yong mga kapatid nila na dapat po may karapatan din sa lupa o sa parte ng mga magulang nila. Maraming salamat po
Pag ganyan kc dapat makita muna kung may extrajudicial settlement of estate with sale na. Kapag gumawa na ng ganyan, dapat ay magsampa agad ng reklamo sa korte para maharang. O kaya ay mag file na agad ng opposition sa register of deeds kung sakaling ipinapasok na angvtransfer of title dto
Ask ko lng po sa ejs napagkasunduan 1st buyer ng lang ay kamag anak kapag ibenta if ever naibenta sa iba tao maaari pa po ba habulin ang lupa ng relatives ?
Atty.paano po un 5 magkakapatid pero un dlawa lng nagpatitulo dun sa lupa ng mga magulang..meron po holographic ang magulang na namatay subalit hindi ito na probate..
Merong pa pong Isa atty since birth pa po ung mga biyenan ko Hati po kasi cla sa bahay sa lupa nmn erected in the name of may auntie ayaw pahari Ng pamankin nla ancestral house po un 1901 pa ano po Ang tamang proseso atty.
EJS ay minamans yung property ng mga heirs. E bka yung SPA ay ngbbgay ng kapangyarihan para may gawin yung isang tao. Pwdng pgbbnta ng lupa. Mas mainam kung ibinukod yang SPA e. Madalang gumagawa ng gsnyang dokumento.
Atty. Paano po yun kung gumawa sya ng extra judicial pero may kamag anak ung may ari ng lupa tapos ung orihinal po na titulo eh nasa totoong kamag anak pano po yung naglakad ng extra judicial set. Na wala naman hawak na mga orihinal na papel? Salamat po sana mapansin nyo po
Atty. Pwede po ba mag tanong? Sino po ba ang dapat mag file ng judicial settlement of state sa korte? Yun po bang di nag agree sa pinag usapan at pinag kasunduan for example po na may isa na di sangayon sa hatian?
Hi po sana po mapasin po..regarding po sa lupa..yung may ari po patay na sa canada po nalibing tapos may lupa po sya sa pinas single po at wla anak. Lima po sila magkakapatid .pano po malaman kung legit po yung last will testament from canada tapos pinadala sa pinad? Posible po b mag claim ng isang kapatid na kanya yung lupa ng namatay na kapatid kht wla mga papeles na katunayan legit ang last will testament tapos nagka extra judicial settlement na sila kht wla jurisdiction regarding sa last will? Sana po mapansin
Hi po atty..may live in po ung friend q at ngkakaroon sla ng Bahay, kaso po NASA pangalan ng nanay ng lake lahat ng resibo ng materyales dahil po NASA manila kame dalawa ng live in dahil ngtrabahi Sila para mg kabahay. Ang papel din ng lote ay sa lake din nakapangalan at aq Yung may ari ng lupa na yon dhil nasa manila pa din sla..ngkaroon sla ng Isang anak at ngkahiwalay po Sila at ayaw bigyan ng lake c bae ng share nia. Paano po Yun? May laban ba xa?
Gud pm po atty. noel gusto pong ibenta ng mga kapatid ko ang bahay at lupa ng magulang ko. Pero ang gusto ko ay tirhan ako ng pwesto ayoko pong ibenta ang parte ko. Pwede po ba iyon? Maraming salamat po
Good day po Atty. Anong extra judicial po ang kailangan Para sa namatay Kong tatay. May property po na house & lot. And I binibigay na ng nanay namin sa kin. Yun kasi ang Sabi ni tatay na sa kin yung property na yun sa akin.
im nelson t. abella isa ako sa mga followers po sa inyo atty. pwde mag ask about sa lupa na inangkin sa iba at nasa amin ang titulo, pwde bang mabawe namin atty. kasi may hawak cla na waiver of rights at penermahan sa aming mga magulang na hindi naman nila alam at wla clang kasundoan atty.
Good Evening po Attorney Murillo new subscriber po ako dito po very timely galing kami today sa DAR po LRA po may pag uusap po kami ng ng mother ko po (kasal po sila ni papa po, ) at ng tito ko po hipag po kapatid ni papa po between DAR binangonan rizal regarding sa naiwan sa mana po sa lola namin sa father namin na namatay na po (March 2021) kasal po sila at kami po ang tunay na anak po, may EXTRAJUDICIAL SETTLE OF STATE WAIVER OF RIGHT sa tito ko po, heir of my uncle (bunso anak) to my lola (father side) which is 4 po silang magkakapatid, ngayon po hindi na po kami bibigyan ng mana ng tito po namin sila simula ng namatay na po ung tatay po namin dahil wala na po ung tatay po namin at nabigay na sa kanya ung share na may pirma po ng tatay po namin na may publication na daw po at legal na daw po iyon, bali, 3 cloa po ung may pirma po ng tatay po namin .. Nakasad po doon.. Ung cloa 1 and 2 may cloa na po pero nakapangalan pa po sa lola po namin, and ung cloa 3 going to my uncles name with his name from blueprint is naka hold pa po sa DAR sabi po ng mismong dar ng tanay po, pwede po ba kami mag file ng case sa uncle po namin kahit may waiver of rights na po, which gusto lang po namin makuha ung mana po namin na yumaong tatay po namin. Anu pong hakbang dahil totoong anak po kami ng tatay po namin and vinoid na po kami ng uncle namin dahil may hawak po siya SPA, pwede po pa kami mag file ng petition po ng mother ko po, at ng mga siblings ko po? At anu pa po ung mga pwede at maitulong po sa akin po Thank you po attorney GOD BLESS po 🙌🙏🙏🙏
Dapat nyong makita yung extrajudicial with waiver of share kc yun ang mgging panlaban ng tito mo. Kc kung may pirma ang tatay mo at ang dokumento ay notryado, maghhanap ka ng mas matibay na ebdnsya laban dun. Kc yan ay matibay n ebdnsya ng tyuhin mo. Yung cloa no.3 kung walang kasulatan ay pwd nmn habulin ang share ng father nyo para manahin nyo rin. Need nyo dyan ng lawyer sa inyo for assistance
@@atty.emmanuele.murillo3563 Goof evening po Atty. Murillo Transfer Certificate of Tile No. 1 / 2 / 3 cloa The pursuant to sec 1. Rule 74 of Revised Rules of Court of the Philippines and the parties herein being in all age. We have agreed to divide as we and here by divide and adjudicate unto ourselves the property described above in equal shares pro indiviso. The we hereby affirm that we executed for going instrument out of our own voluntary free will without force intimidation or violence upon our person, that we have hereby received our just and proper share and have no claim and demand against each other. That we hereby jose, jess, edi (papa) and gars for our part, do hereby wave of rights, interest and participation in the above-described real properties in favor of gars (uncle) Ito na po atty. Ung pinakita sa amin ng tito po namin kaya wala na daw po kaming mana kay papa kasi po, siya na daw ang may rights wala na daw po si papa po, kaya siya na daw ang may rights sa lahat ng mana na galing sa lola po namin sa side ni papa po, ito po ung paglalaban niya po sa abugado daw po kaya. Wala na kami mana kay papa kasi may pirma daw po papa namin bago mamatay biglaan din po last year po 2021, then notary and na public na daw po ito sabi niya po. Thank you po Atty. Murillo sa advice GOD BLESS po 🙏
Good pm atty noel, may habol.po ga ang .isang.ina na siya.nagbbyad ng monthly amortization sa house.n.lot sa san.isidro rodriguez rizal.na naka pangalan.sa anak.q namatay.pero.may isa siya anak.at apo.q sa anak q namatay, na.hindi kasal sa live in.partner na siya.pa may may guts pa siya.maghabla samin..at gusto.ilipat s apo.namin.yun.property by way of adjudication , nasa akin.po ang original title copy ng house n.lot, he.is using.my grandchild.who is 13 ,year old, pls reply atty.what shall.we do thanks
Thank you sa mga information na binabahagi ninyo. May tanong ako Sa inyo eto ang scenario: original owner buhay pa binenta ang lote na may mother title sa magpipinsan. Ginawaan ng extra judicial settlement ng magpipinsan. Isa sa pinsan ay binebenta nya ang portion nya ng lupa. Safe ba bilhin ang lote? Salamat.
Atty ask q lng po. Patay na po si Donee at may iniwan po na Deed of Donation sa isa s mga anak nya po. Gusto n po ipa transfer ni Donee sa name nya po un title. Required p din po b n magkaroon po ng Extra Judicial Settlement?Ayaw po kc kmi bigyan ng CAR khit may Deed of Donation n po e.Sana po msagot pls. Salamat po.
Good evening Atty. magtatanong lang po ako pano po ang gagawin kung Ang lola ko po kasi ang nakapangalan sa Titulo at siya po ay patay na pero ang mga anak po ay willing nmn ibigay sa akin ang lupa Ano pong dapat gawin?
Hello po atty ask ko lang po pwedi po bang mag pa extra judicial kahit hindi pa naka title ang lupa ipapa title pa lang tapos pag hahatian na at isasabay na ang extrajudicial sa title. Tama or pwedi din poba na pag napa title ng lupa tapos sabay extrajudicial, tapos isa lang or dalawa ang naka pangalan sa title tapos marami nakalagay sa extrajudicial like 10 sila mag kakapatid pero isa lang sa mag kakapatid ang nakalagay sa title pero marami sila sa extrajudicial??
Good day po atty. ask ko lang po, pano po kung 5 years after death ng original owner ng land saka pa nag-execute ng extra judicial settlement of estate yong mga nagmamana dahil may intention po yong isang party na ibenta ang kanyang share. Wala po bang problema sa part ng prospective buyer yong late execution ng extra judicial settlement?
panu po ung asawa babae nagbbenta sa amin ng lupa pero sa title po magasawa sila nakalagay namatay na po ang husband nya so panu po ggawin namin sa deed of sale salamat po sa pagsggot
God bless you more good health. Yung Lolo namin may 1hec free patent title na hatiin sa 4 heirs 2500sqm each verbal only. Tapos yung 1 heir ibebenta niya 1000sqm portion sa 2500sqm. Hindi pa po namin nahati or na transfer yung lot title. 10 years dead na Lolo namin hindi pa na declare sa BIR. Magkano kaya BIR penalty? Pwede din po ba isang ejs gagawin na may waiver of rights and with sale? Please help po Atty. Thank you
