Irgendwie bekommt man immer andere Infos wegen den Regelungen zum Online Check-In. Eigentlich ist man ja verpflichtet eine Orginalunterschrift unter dem Meldeschein vorzuweisen. Der Online Check-In reicht da ja nicht aus - vor allem bei ausländischen Gästen. Wie löst ihr das?
Hallo, muss der Gast eine Nuki App installieren, um beliebig und selbstständig in die Ferienwohnung zu gelangen mit dem Nuki System? Und zweite Frage... für den Nuki Keypad wird bestimmt keine App benötigt oder? Der Gast bekommt die Zahlenkombination per Email von mir zugeschickt denke ich?! Noch eine weitere Frage... was mache ich wenn Nuki smart lock streikt? Der Motor ist defekt etc. Wie komme ich in die Wohnung? Der Schlüssel mit smart lock steckt ja im Zylinder?! Gruß
Hi, sehr interessant. Wie löst Ihr das denn wenn der Gast den Schlüssel hat wenn in der Wohnung hinterlegt. Aber eben das Nuki ja davor ist. Da geht dann der Zutritt nur immer mit dem Zahlencode? Die Hauseingangstür würde mit dem Schlüssel ja auf gehen. Danke.
Grob die gleiche Frage hab ich auch, wenn man nicht mit Ziffernpad arbeiten will: Wenn der Wohnungsschlüssel im Türschloss innen steckt, Nuki drüber ist und in der Wohnung noch ein normaler Schlüssel deponiert ist, kann der Gast doch theoretisch nicht mehr mit diesem Schlüssel die Wohnungstür öffnen, weil ja bereits einer von innen steckt, richtig? Oder gibt es Schließzylinder bei denen egal ist, ob von beiden Seiten einer steckt? Was ja gut wäre für den Fall, dass Nuki mal den Geist aufgibt, damit ich immer noch mit einem Ersatzschlüssel in die Wohnung komme. Danke für dein Video! Edit: Du hast es in dem Video ja am Anfang beantwortet „Schließzylinder mit Not und Gefahrenfunktion“, damit kann der Schlüssel von innen Stecken. Ach ich liebe diese smarten Funktionen!
@@BNBProHostingja das interessiert mich ? Wie löst man das mit der Haustür, es ist unmöglich draussen was anzuhängen und die Haustür hat ein Generalschlüssel
Was ist wenn der Gast auf dem Tisch Schlüssel findet und dieser behält, kopiert bzw. an dritten zur Verfügung stellt? Geht alles auch nur über Code so dass du nach jedem Aufenthalt einfach nur Code ändern musst?
Hi danke für das Video. Wir haben 3 Ferienhäuser bei denen das funktionieren sollte. Allerdings haben wir 1 großes Einfahrtstor zum Grundstück bei dem die Autos reinfahren sollen. Hast du hierfür eine Idee wie man das lösen könnte? Die Nuki Schlösser haben ja nur eine Betriebstemparatur von 10° - 40°C... Wenn die Sonne da draufbrennt wird das wohl nix 😞 Hoffe wir finden eine gute Lösung für das Einfahrtstor idealerweise middels einem Code
Hey Hendrik, danke für das Video! Eine Frage habe ich bzgl. des Zweckentfremdungsgesetzes. Kann man dieses umgehen? Oder ist es tatsächlich nicht möglich in Städten wie Düsseldorf etc. eine AirBnb Wohnung zu 100% zu vermieten? Leider gibt es da kaum Infos zu. Vielen Dank im Voraus!
Wenn es in deiner Stadt der Wahl Regulierungen gibt, dann ist der erste Weg sich damit zu befassen und zu prüfen, was denn möglich ist. Ein Ausweg können hier bspw. Gewerbeimmobilien sein, da sich die Zweckentfremdungs- oder Wohnraumschutzgesetze zumeist auf Wohnraum, nicht aber Gewerberaum beziehen. Aber auch da sollte man sich im Klaren sein, was man tut, damit man sein Business nicht auf Sand baut. Andernfalls kann eine Umgehung auch einfach sein, in einen anderen Markt ohne entsprechende Regulierungen zu gehen.
Hallo und danke für das Video. Es würde mich mal sehr interessieren, wie man bei Airbnb und im Content Management System diese SmartLocks mit einbindet. Wäre toll, wenn es dazu mal ein Video geben würde.
Klingt alles ganz cool aber ein paar Details fehlen noch. Nehmen wir den Opener und das Smartlock in einem Mehrfamilienhaus, in welchem eine Wohnung zur Kurzzeitvermietung genutzt wird. Herausforderungen hier: 1. Dauermodus im Opener ist ein generelles Sicherheitsrisiko und damit auch gegenüber anderen Hausbewohnern nicht sehr verantwortungsvoll 2. da alles außerhalb der eigenen Wohnungstür, und dazu zählt auch die Wohnungstür-Rückseite zum Treppenhaus hin, zum Sondereigentum gehört, muss das Anbringen eines Schlüssel-Safes oder Keypads von allen Eigentümern genehmigt werden
Ich hab mich diesem Fall angenommen und eine Lösung entwickelt, mit der genau das möglich wird. Aktuell befindet sich die Software seit etwa 2 Jahren in Entwicklung (Hobbyprojekt) und in einer Ferienwohnung in Dresden im Test. Die aktuellste Version läuft seit etwa einem halben Jahr stabil und fehlerfrei. Ich werde die erste Version demnächst veröffentlichen und unter freie Lizenz stellen.
Danke für deinen Kommentar und richtig, ganz einfach ist es nicht. Einfach den Dauermodus im Opener einschalten ist nicht sehr ratsam, das kann man durchaus aber auch Reservierungsabhängig machen. Was das Sondereigentum betrifft, da wird es auch schwierig einfach etwas festzubohren - Braucht man aber ja auch nicht. Zur Automatisierung - Kann man alles lösen auch ohne Sicherheitsrisiken oder Eingriff in das Sondereigentum. :)
Was ist wenn man eine Airbnb Wohnung hat, welche sich in einem Mehrfamilienhaus befindet ohne Gegensprechanlage an der Eingangstüre? Gibt’s da auch eine Lösung?
Eine Automatisierung fehlt noch... wie geht man mit dem Meldeschein um der in Deutschland analog Unterschrieben werden muss? Die digitalen Möglichkeiten sehe ich nicht im Fewo Alltag
@@BNBProHosting Wenn du verlässliches Internet in der Wohnung hättest und keiner Probleme mit dem installieren einer App hätte, könntest du den Summer per App Steuern. Ist aber in der Praxis nicht so einfach.
