Konutta Bizi Ne Bekliyor? | Prof. Dr. Ali Hepşen 

600dairesi olandan vergi aliyorlarmi acaba

Türk lirası değer kazansın...Ne güzel. Turist yok. Ihracat yok. Hayırlısı..

Mülksüzleştirme yi savunmak ve zaruret yada cici göstermek için yapılan açıklamayı kınıyorum. Aydınlarımız kimin suyunu taşıyor? Bu hususu normalleştirmeden, çözüm yollarını bulmaya çalışmalı.

Artunc beyin her zamanki gibi cok guzel sundugu programda Ali hocamizi keyifle dinledik. Yayinlarda kendisini daha sık gormek dilegiyle.

Akıllıca ve adil vergi düzenlemeleri yapılıp gayrimenkuldeki rant'ın önüne getirilmediği sürece Türkiye üretim ekonomisinin olması imkansız. Biraz parası olan parasını arsa veya eve yatırıp sabit gelirle bir üretim yapmadan hayatını geçiriyor. 1 dairesi olanda 500 dairesi olanda aynı kefeye konuyor vergi sisteminde. Kademeli olarak kişinin üzerindeki ev sayısı arttıkça ödemesi gereken vergi de artırılmalı. Belki bu şekilde olağandışı emlak artışlarının önüne geçilebilir.

Konutta muazzam kâr var şu anda. Üretim devam ediyor. Üretim sıkıntısı yok. Sadece yabancı çok.

stagflasyondayız. ama bugün diyebilen çıkmaz, ileride paper yazarlar üzerine, case study yaparlar

Ev ve araba almak isteyen arkadaşlar, acele etmeyin..Sonbaharda bedava ev ve araba dağıtacaklar..Şimdilik altında bekleyin..100 gr altınla hem ev hem de araba alacaksınız..2 kg altın verip ev alanlar size 75 gr altına verecek evlerini 😂

Miami den pahali Bagcilar i taleple acikladilar ya. vallahi soylenecek soz yok. konut fiyati faizden ayrismis mis. gercekten komik bir program. Cem Yilmaz la yarisir 👌🏻

1 metrekare inşaat maliyeti nasıl 40000 TL olur. Tamamen balon. Kimin talebi bu hangi ülkede yaşıyorsunuz. Öğrenci dediğin karnını doyuramiyor.

Döviz ile sıfır konut fiyatlari korele olabilir. Ancak ikinci el konutlar daha düşük düzeyde koreledir. Onumuzdeki yillarda dolar cikacak. konut fiyatlari duracak.

Teşekkürler, emeğinize sağlık .

Ülkemizde uluslararası gelir düzeyi ile döviz alım-sattım dengesi ne zaman düzelirse her şey o zaman rayına oturacaktır.

Konut satış fiyatı ne zaman normalleşecek? Araba fiyatları ne zaman normalleşecek?

Insaatta isci kalfa demirci elektrikci sivaci ustalar gunluk yevmiye 3000 tl aylik 100 bin tl oldu bir insaat 24 ay suruyor ve bir iscinin maliyeti 2.400.000 tl eger 10 isci calisiyorsa 24 milyon tl hangu muthait hangi binayi yapacak cimento demir arsa maliyeti bunlarida ekle maliyete bak fiyat miyat dusmez bugun besiktasta bir kiralik daire aylik ortalama 60 bin tl ye geldi

Her 10 yılda bir konut fiyatları dibi görüyor sonra roket takmış gibi fırlıyor 98-2008-2018 dibi gördüğü fiyatlardı. 2028 de konut almak için uygun zaman olduğunu düşünüyorum. Faizler ne zaman dibi görmüşse ardından hızlı bir konut fiyat artışı gelmişdir.

O fiyatlar dolar gerçek değerini bulduğu zaman seve seve düşecek!!! 🎉

Çok iyi yayın olmuş teşekkürler.. Uzanamadığı ciğere mundar diyenlerin yorumlarını ciddiye almadan reel olarak yorumlanmış. İstemek ayrı gerçekleşme ayrı. İlerde yine çok duyacağız 'yaaaa zamanında şuralardan ev arsa almak varmış'

Enfes harika

Keşke Nebatiyi sabredip tustasydık sabredemedik merkez bankasının katardan aldığı borç parayı helal koinlere yatırıp rezervleri hoplatacaktı olmadı.

Çok kişi otomobildeki durumla konutu karıştırıyor veya karıştırmak istiyor. Konutta otomobil gibi aşırı talep sebepli bir şişme olmadı. Konutta talep zaten son üç yıldır zayıf seyrediyor. Öyle ikinci el fiyatı sıfır konuttan bile fazla gibi bir durumlar hiç olmadı. Coinciler parayı çekmek için, borsadan kaçmaya çalışan uzman görünümlü simsarlar, konuta para gitmesin diye piyasayı speküle etmeye çalışıyor, hepsi bu. Bundan sonra parası olan, zaten az olan ürünü alır ve parası olan da ucuza satmaz.

Emeğinize sağlık. Teşekkürler

Harika tespit faiz değil ulasilabilirlik bitti

Slm lar İnşaat sektörü geçmişten bu güne reel mantalitede dünya genelinde çok yol katetmiş durumdadır konut piyasası Artık yatırım aracı olmaktan çıkması gerekmekte olup Türkiye nin mevcut yapılaşma alanlarının da çokta yeri kalmadığı düşünülürse iç piyasada yanlış fiyatlandırmalar neticesinde durma noktasına gelecektir

Ayda 40.000 kim Kazanıyor ki 😢40.000 maas alsak ne yicez ne içcezez😢

Gümüş en mantıklı yatırım şu sıralar

Bilen bilmiyen yorum yazıyor maliyetler arsa fiyatları ortada bu fiyatlara önümdeki süreçte hayal etmek bile edilme

🙏🙋‍♂️

Konut turkiyenin cok büyük sorunu maliyet yüksek konut satılmaz alınır

Ses çok kötü maalesef

Döviz yerinde sayarken asgari uzret sabitken ev fiyatları ona katlandı dolar beş kat arttı. Yani hala bu maliyetler balon.

❤

Hocam ev araç sahipleri daha anlamadılar durumun vahametini 😂😂

ne kadar doğru bilmiyorum . yıllık 1.6m yeni ev lazım . üstüne sayısı belli olmayan mülteci eklenince ortalık panayır alanına dönüyor .

Emlak fiyatlarin düşeceğini soyleyenler aklına peynir ekmekle yedi. Belki bir süre arzis hizi düşer, ondan sonra tekrar artar. Almanyada yaşıyorum doğma büyüme. Almanya bile eski almamya degil, savunma bakani rusya-almanya avrupa sacasindan bahsediyor hazırlık yapiyorlar. Yurtdisina cikanlar tutunamiyor, heryerde sorun olduğunu anliyor geri dönüyor. Biz gecen sene kiracimizi ankaradaki daireden cikardik, tadilat yaptirdik kendimiz oturmaya basladik. Duruma gore temelli turkiyede kalmak icin hazirlik yapiyoruz. Avrupa da yasayan herkese bunu tavsiye ediyorum, Türkiye'de yerinizi hazirlayin. Turkiyede konut daha pahalı olacak. Ama herkes aldigi evin saglam zemin ve saglam bina olmasina dikkat etsin. Cok sorun var bu konuda ulkemizde. Evi varken bir anda yok oluyor ve tekrar borclanarak mutahitden satin almak zorunda kaliyorlar!

Reis boşuna yorma kendini fakir insanların isyanıni onlemek için ya cennet vaadedildi yada dejavu var oğlum bir sonraki hayatında zenginsin dendi.Evi olmayanlarada üzülme oğlum ev fiyatları dusecek deniyor..Yersen 😂 Diyelim ev fiyatlari dusuyor fikri gercek olsun muteahhit bu maliyetlerle dusuk fiyatla satacagi evi yapmaz.Bu durum arz in dusmesi demek.Arz az olursa insanlar ev bulamaz.Kira artar ve burdan gelecek para konut sahibine yeter

ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-QiTpqOtmTPQ.html tavsiye ederim

Fenerbahçe ne alaka ya. Fenerbahçe olunca koca koca adamlarda akıl tutulması oluyor.

Yahu yalan mı soyluyorsunuz anlamiyorum, bu yayın iki ay oncede olsa geçen yıl iki buçuk milyon olan ev yüzde 80 enflasyonla dört buçuk beş milyon mu oldu yoksa bu yıl 2.3 milyona mi satılıyor. Bu mesajı yazdığım tarihte geriye dönüp izlerseniz bu gerçekçi olmayan analizlerinden utanmanız lazım.

🧿🙏

Imamoglunun bogazdaki villalarini da soyleseydin.hirsixlari kiyaslayarak anlat ki millet znlasin

1+1

Ne fiyat düşme kardeşi maliyetler baksana çimento tuğla işçilik maliyetine baksana Türk çocukları çalışmıyorlar muhallebi cocuğu oldu zaten işçi sıkıntısı var ucuz Lama olmaz fiyat yükselir ama satış azalır