Wonen en hobby/werken combineren?
Aan de rand van het dorp, op een rustige locatie, met uitzicht over de weilanden, tref je deze vrijstaande woning met ruime hal, showroom en overkapping aan. De woning heeft 3 slaapkamers, maar eventueel zijn er mogelijkheden om op de begane grond een slaapkamer te realiseren. De hal (ca. 320 m²) en showroom (ca. 180 m²) hebben een totale oppervlakte van ca. 500 m² en bieden dus veel mogelijkheden. Het ruime perceel heeft een oppervlakte van 2.144 m². Het object heeft de bestemming "wonen".
Indeling woning:
Begane grond: entree, hal, toilet met fontein en radiator, trapopgang, kelder, L-vormige, lichte woonkamer met fraai uitzicht over de landerijen en voorzien van een mooie lichteiken vloer, gang met zij-entree naar overkapping, badkamer met douche, ligbad en twee aparte wastafels, bijkeuken met opstelling CV-ketel en de witgoedaansluitingen, moderne woonkeuken voorzien van alle gemakken zoals 5 pits gas op glas, afzuigkap, vaatwasser, vriezer, koelkast, elektrische oven met heteluchtverwarming, doorloop naar het bedrijfsgedeelte, 2e toilet en kantoorkamer, eventueel ook te gebruiken als slaapkamer.
Verdieping: overloop met daaraan 3 slaapkamers, de ruime slaapkamer geeft toegang tot het platte dak / dakterras, moderne badkamer (2014) met douche, wastafelmeubel en toilet.
Via een luik is de zolder bereikbaar.
Bedrijfshal / showroom
De hal is voorzien van een 2 grote overheaddeuren, verwarming en dakisolatie. De afmetingen van de bedrijfshal zijn ca. 32 x 10m. Tevens is er een showroomruimte van ca. 15 x 12m. aanwezig.
Overige informatie:
- Rustig gelegen woonhuis.
- Het object heeft de bestemming "wonen".
- De moderne woonkeuken is voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur.
- De badkamer op de verdieping is voorzien van vloerverwarming.
- Deels voorzien van kunststof kozijnen.
- Deels voorzien van thermopane (HR++) beglazing.
- De woning is voorzien van dakisolatie.
- Rond 2015 zijn de goten vervangen.
- In 2013 is het platte dak voorzien van nieuw dakleer.
- Er is sprake van lekkage ter hoogte van de tussenruimte/kantoorkamer.
- Er bevinden zich 2 opritten op het terrein.
- Er is een schoongrondverklaring aanwezig.
- De voorzieningen van het dorp liggen op korte afstand.
- De weg heeft recht van overpad.
Kortom: Wil jij genieten van het buitenleven? Privé, hobby of werk combineren? Dan is dit de uitgelezen kans! Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je graag de mogelijkheden zien.
www.mijnheermakelaars.nl
15 май 2024
