KRÚBI keze mindenhova elér 😈 te meg MARADSZ A MAMAHOTELBEN 🤧 #201 

Mikor Orbánt meglátom a jólvanezígyben, már tudom hogy Csoki szájából el fog hangzani az a bizonyos mondat "én tényleg nem akarok Body shamingelni, de" 😁

The VR Pistinek van közös videója Ádámmal. Ádámnak van Csokival, Csokinak pedig van TRC Bandival. Szóval VR Pisti és Bandi barátok! Örökké! ❤ Fankadeli a hős, aki békét hozott a háborgó vidisek között!

Azának és Tirpának volt közös zenéjük a Barbárfivérekkel, a Barbárfivéreknek volt közös zenéjük Siska Finuccsival, Siskának pedig volt közös zenéje Fankadelivel, szóval a körbe is értünk és Fanka is a “brunch” tagja. A pokol és a sátán szolgája lettél Ferenc! 😅😅

Nem kell Vityusom felett pálcát törni, a rándevú az rándevú ❤

A mi kis tikkelő bonsai-Cézárunk 🐖 ❤ (copyright bödőcs)

1. Egy ilyen esős őszi reggelen ez a lezárás szuicid gondolatokat ébreszt bennem 2. Tegnap éjszaka újranéztem Bobek zseniális szomszédok videóját és rájöttem, hogy Csoki a cérnagyár Trokán Pétere. A bajszos erdőmérnök, a hódító, a hős.

Egyszerű ember vagyok. Krúbit látom kattintok. 😅

Egy Budapest, X kerületi, új építésű ingatlan négyzetméter ára 1.200.000 Ft. Úgy, hogy repednek szét a falai, pedig még át sincs adva XD

2012 - vettem egy lakást, 54 nm, 7,3 millió ft 2015 - CSOK bevezetése 2018 - eladtam a lakást, 12,5 millió forint 2023 - ugyanilyen paraméterek mellett egy ilyen lakás jelenleg ezen a környéken 22-27 millió Ft között mozog Lehet számolgatni. 11 év alatt minimum triplája, de az utóbbi 5 évben is duplázódott 2018-hoz képest. Sajnálom azokat akiknek most kell vásárolniuk. :(

A lakás vásárlására reagálok: UKben van olyan megoldás ahol csak a tulajdonrész bizonyos %át veszed meg első körben és ahhoz kell letenni %osan az önerőt. Pl ha az ingatlan 20%át veszed meg, akkor annak a 20%nak kell letenni a 20%át indulónak. Amit havonta fizetsz az egy hitel+lakbér kombó. Ha lejárt a hiteled utánna eladhatod a tulajdon részed vagy vehetsz pl újabb 10%/20%/25% ot ugyan így. Ehhez van egy kereseti plafon, mert kimondottan az alacsonyabb keresetű pároknak vagy egyedül álló munkavállalóknak lett ez a megoldás kitalálva. Ennek is vannak nyilván előnyei, hátrányai, de nagyon sokan csak így tudnak elindulni ingatlan vásárlással. Szerintem nem rossz.

Csoki epic pillanata a végén.. Biztos ChocEpic volt reggelire. ^^

Sajnos a lakás helyzet nagyon elkeserítő, ha nem örököltünk volna egy kis lakást kettőnk fizetéséből az önerő sem lett volna meg (albérlet fizetés mellett) a CSOK+ babaváró maradt volna az egyetlen opció. Jelenleg egy kisbabánk van kiszámolva minden eddigi költséget (nőgyógyász, baba holmik) elég szép összeg. Le a kalappal azok előtt akik 3-4 gyerkőcöt bevállalnak én egy gyógyszertári látogatást nem úszok meg 10.000 alatt az egy gyerek után járó csp. 12.200 ft amiből egy havi pelenka csomag nem jön ki. Nagyon nagy felelősség, mert senki nem tudhatja mi lesz 10-20 év múlva.

Jó volt az a videó a mi viktorunk túlmozgásáról. Szekunder szégyen. Nekem az volt a benyomásom, olyan, mint Karinthy: A rossz tanuló felel.

"Ha bérleti díjat fizetsz, azt a pénzt költhetnéd hiteltörlesztőre is" Jelenleg ez erős csúsztatás. Pl. egy kb. 60M Ft értékű lakás havi bérleti díja 230-280e Ft között mozog, ugyanezen lakás hiteltörlesztője kb. 390e Ft lenne. (már ha a csillagok szerencsés együttállása (értsd: masszív családi segítség, sok éves megtakarítás átlag feletti fizetésből) révén ki tudod csengetni a 12M Ft önerőt) A jövő évi tervezett törvénymódosítással elég lenne 10% önerő, így viszont már 54M Ft lenne a hitelösszeg, aminek a törlesztője kb 440e Ft. Arra ki sem térek, hogy az önerő *nem* befektetésével az alternatívaköltség még nagyobbá teszi a bérleti díj és a hiteltörlesztő közti különbséget, valamint, hogy ha elég lesz 10% önerő, a várhatóan megnövekedett kereslet még tovább hajtja majd fel az árakat, amivel tovább nő a hitel és ezáltal a havi törlesztő...

Fankadelinek volt közös száma SP-vel akinek volt közös Fluor Tomival akinek van közös száma az Animal Cannibals-al akinek van közös száma Copy Con-nal akinek van közös száma Azariah-val... Ott a bitonyíték, szívesen.

lakás bérlés: gyerekes családok számára nem tudom elkézelni, hogy a mostani albérlet rendszer hogyan működhet rendesen. A főbérlő bármikor azt mondhatja, hogy 2 hónap múlva költözz ki, erre te meg kereshetsz a környéken (mert a gyerek iskolája miatt meg a munkahelyed miatt kötve vagy a környékhez) egy megfizethető albérletet. Nekem ez rémálomnak tűnik, nem lakhatási megoldásnak. Külföldön tudtommal hosszú távú bérlések vannak, amiből csak akkor rakhatnak ki, ha nem fizetsz, úgy már mindjárt más a helyzet.

A Bohár Danis hírt én osztottam meg a telex-szel. :) És itt is beszéltek róla. :) Szuper! Íme: Tisztelt Szerkesztőség! A mellékelt fotón látszik a tárgyi hír, amit a Bicskei Önkormányzat szervez október 23-ra. A Megafonos sikeremberek már beszédet is mondanak. Úgy látszik túl sok a település itthon és mindenkit be be kell vetni. Gondolom minden településen ugyanazt a szöveget fogják elmondani. :) Üdv,

Olaszországban van büntető adó a második ingatlan vásárlás során...igy minimális szinten tartják a spekulatív ingatlan vásárlásokat....

Az az outro…😀 Zseni. Nemrég kaptam rátok, azóta napi szinten hallgatlak bennetek. Köszönöm, a nevetést, impulzust, információt és intellektualitást ami tőletek fakad. 🤜🏻🤛🏻

19:34 Ennek a Fidesz kommunikációnak az eredetéről készült egy nagyon jó 23 perces videó a telexen. Söjtöri lakoma címmel. Érdemes megnézni. Innen számolják a "luxus baloldal" szlogent. :)

Az a gond hogy itthon nagyon sok minden azon múlik hogy milyen háttere van az embernek. Félig német vagyok és Németországban azért is magasabbak a bérek hogy fizetéstől függetlenül mindenki tudjon valahol lakni. Vannak akik törekednek saját otthon megszerzésére de mint ahogy azt a fiúk is mondták az sokkal drágább ott. Így viszont ha már pénzt keres valaki akkor könnyen el tud költözni otthonról. Nálunk az a gond szerintem hogy valahogy mi a két világ között vagyunk...

Elég nehéz önerőt összegyűjteni miközben a magyarok 41%-nak gondot okoz egy hirtelen jövő 100ezer forintos kiadás.

Egy vidéki nagyvárosban (Veszprém) egy garzonlakás bérlése 110-140 ezer forint plusz rezsi/hó, és sokszor még be sincsenek rendezve. Ha valaki nem a párjával, hanem egy baráttal költözne össze (vagy csak nem szeretne egy lyukban lakni), akkor viszont már legalább egy másfél szobás kell, ami szintén csak berendezettségtől, állapottól függően 120-150 ezer forint plusz rezsi/ hó (és persze a minden hirdetésben megtalálható 2 havi kaukciót se felejtsük) körül kezdődik. Szóval egy olyan lakásra is, amiben nem szeretsz élni, mert csak egy ágy van benne, egy tűzhely meg egy hűtő (így ha berendeznéd az még sokba kerülne), vagy pedig vannak bútorok, de a nagymamád is azt mondaná rájuk hogy ódivatú, arra ki kell adnod havonta 150-200 ezret. 10-ből 9 lakásba nem vihetsz állatot, de minden másodikba még gyereket se. Ha esetleg az egyetemista (pár) még ki is tudja valahogy gazdálkodni, hogy emellett még valamiből meg is éljenek, akkor is nagyon elszomorító, hogy csak amíg elvégzik az alapképzést (most egy baráti 7 félévvel számolva) elköltenek legalább 6-8,5 millió forintot (ha nem emelkednek az árak) csak az albérletre, és a végén ott lesznek, hogy nincs semmijük igazából, cserébe éjjel-nappal tanultak az ösztöndíjért és dolgoztak. Én ezen kattogok, kb fél éve, és ez nem is lakásVÁSÁRLÁS, befektetés, hanem csak szimplán annyi, hogy legyen tető a fejed felett. Kíváncsi leszek mit hoz majd a jövő... #szeptembertőlegyetem

Erős befejezés. Nagyon hatásos lett. Ügyesek vagytok.

Sajnos semmi új nem volt abban, amit az ingatlan piacról mondtatok. Kb egy-két éve jöttem rá én is, hogy nem érdemes olyan "hiú" álmokat kergetnem, hogy valaha lesz saját lakásom. A tendencia évről évre csak rosszabb lesz és megint marad számomra Hollandia, ahová úgy látszik negyedjére is vissza kell menjek, ha nem akarok a koszos lelakott Budapesten élni. Ádám egyébként nagyon eltaláltad, a 8kerben laktam 3 évig a hetedik emeleten, kb egy évig élveztem a saját albérlet előnyeit, utána csak nyomasztott az a lyuk vidékiként. Azt a tulaj szintén valami 6 millióért vette, még a kétezres évek közepén, gondolom mostmár 20 körül lehet. Csak egy olyan álmot kergetni, hogy makd talán vehetek egy hasonló lyukat, 25ért egyáltalán nem motivál. Itt vidéken (Békés megye), talán nem olyan drágák még az ingatlanok, viszont örül az ember, ha minden faqszom pótlékkal 230at megkeres. Sajnos az a baj Hollandiával is, hogy tényleg minden jobb, csak nem otthon vagy, de gondolom vannak még ebben a cipőben páran még. 201 rész, köszi nektek! :)

Legutóbbi videóban az Izraeli konfliktus tényszerű elemzése, most meg a lakhatás. Tetszik ez az új "séma", hogy az utolsó téma egy komolyabb téma feldolgozása.

Köszi Csoki. Most megyek oszt befekszem a kenyérpirítóba.

már a bevezetőkön jót nevetek, már több videótokhoz írtam ezt, de kérlek csináljátok még, nagyon jók vagytok!

Én holnap is itt leszek. Ja, hogy senki sem kérdezte. Nem baj.

Én utoljára akkor kattogtam ennyire, mint Viktorunk, amikor a vizsgaidőszakokban túltoltam a kávét... mármint Hellt. Nem vagyok egy Zacher Gábor, de szerintem valami serkentőszer fűti a vezért.

Az ingatlanlufi szerintem 20-30 év múlva egy jól leírt gazdasági jelenség lesz. Japán volt az első, ahol úgy istenigazából elszállt 90-re. Utána olyan szinten rogyott össze a gazdaság, hogy 10 évig egy tapodtat nem mentek előre, és mára nem heverték ki az elveszett évtizedet. Kínában most készül ugyanez a jelenség, Magyarországon ennek egy enyhébb verziója zajlik. Nekünk persze fáj, de 89-ben Japánban egy tokiói ingatlan négyzetmétere mai áron 1.2 millió jen volt, ami kb 3 millió ft. Ez akkor kb 1 évi átlagkereset volt. Ha ugyanilyen lenne a helyzet Budapesten, az átlag 1 milliós négyzetméter ár mellé ma 80000 Ft havi kereset társulna.

Csokinak a vége monológja nagyon Retro Shock feelingű volt imádtam és egyet is értek vele!!!❤

Nagyszerű, , remek, igaz, köszi. Kell ez nagyon. És a humorotok egyre csak jobb és jobb.

A tihanyi videóhoz hozzátenném környékbeliként, hogy az tájvédelmi körzet és ELMÉLETILEG tilos lenne ott építkezni. Nem véletlenül csak olyanok tudnak ott, mint akiknek a neve példaként elhangzik... Egyébként Tihanyban egy egyszerű egyszintes ház is 400 millió körül van (nem panorámás helyen, hanem bent a faluban), úgyhogy ha 100 év spórolás se lenne elég az átlag fizetéssel egy olyanra.

Kösz baz+! Jól elszomorítottál, pedig magam is így számolok. Hány lakás lehetett volna a tüzijáték, vadászati- világ - kiállítás, stb helyett 😢

Viktor úgy mozog túl mintha after után egyből reggeli meetingre kellett volna beülnie

Pedagógus vagyok, aki Budapesten szeretne továbbra is lakni, és nem szeretne gyereket. Már elfogadtam, hogy soha ebben a büdös életben egy szobát sem tudok venni, nemhogy lakást vagy házat 😅

A befejezés erős lett nagyon! :) Csokker for president!

Erős ez a hét nagyon. Egyre jobbak vagytok.

Azért ilyen a Viktorunk, mert szerelmes a lelkem 🥹 Zavarba jött szegényem, pedig csak el akarta hívni Putyint Magyarországra egy romantikus tűzijátékra 😊

A Magyarázat mindenre: nem magyarázat. Következmény. A magyarázat a főgci beszélődisznónk a Propagandaminisztériumával, mert csak akkor tud uralkodni, ha megoszt. És összegciz mindenkit. És az embereknek ez tetszik. Tetszik a csokosnak, tetszik vidéken, tetszik fitalanak(adók.) tetszik nyugdíjasnak. AZért próbáljunk emberek maradni ebben a korszakban. Is.

A lakhatasi temahoz röviden. Nagyon frusztralo volt atelni azt az idoszakot amire konjunkturakent hivatkoznak 2014-20ig kb es hogy mindenkinek milyen jo volt mert volt penz meg fejlodott a gazdasag stb. Nagyon frusztralt az hogy ezzel parhuzasmosan, mivel örült tempoban emelkedtek a lakasok arai, es akkor meg nem volt inflacio, de mar azzal tulajdonkeppen inflaltak el az addigi megtakaritasaimat, mert az mar szazalekban evrol evre kevesebbet ert egy lakashoz viszonyitva, engem egyre tavolabb lökve attol hogy akkori fiatalkent legyen eselyem belepni az ingatlanpiacra. Brutalis volt az evenkenti 20 szazalekos lakasar emelkedes, es emlekszek amikor az ilyen elemzok milyen derüsen nyilatkoztak hogy 20 szazalekot nött a piac, meg jol teljeseit az ingatlan piac stb... persze ertem en hogy mindenkinek jo ez, az allamnak, a tulajnak, a bankoknak, az epitoipari cegenek, a semmirekellö ingatlanosoknak, csak egyedül a vevönek nem jo. Par evig probaltam a szellel szemben pisalni, aztan amikor mar eleg hugyos lett a gatyam, megelegeltem es elköltöztem Peströl Becsbe, hatha jobban tudok haladni anyagilag. Viszont amikor ott is azt lattam hogy amit felretettem egy evben legalabb annyival emelkedett otthon a lakasar, meg frusztraltabb lettem, es rajöttem hogy megtovabb kell mennem, igy kerültem svajcba ahol most is elek. Nem hogy magyar fizetessel nem lehetett tartani azt a tempot de meg külföldivel sem. Csak egy ut volt igy utolag nezve, minel elöbb önerö es felrantani a nagy hitelt. Azota halistennek sikerült ingatlant vennem otthon 3 szoros aron ahhoz kepest ahogy vehettem volna vagy ahogy sok szerencses ember meg idoben hozzajutott. A kapitalizmus termeszeteböl adodoan a folyamatos növekedes jegyeben volt egy emelkedö trend a lakasaraknal vilagszerte, amire az airbnb is ratett egy lapattal de a fidesz az epitoipari cegeknek szant tamogatasaval tehat a csokkal meg olajat öntött erre a tüzre, igy nöttek az arak a 4szeresere.. abnormalis.... Es a tamogatasokkal is főleg a mar tehetöseket, felsö közeposztalybelieket tamogattak. Van olyan ismerösöm akiknek a szüleinek volt 5 ingatlanjuk, de mivel megfeleltek a felteteleknek, felrantottak a csokot, es vettek egy 6 .at felig allami penzbol...nekik tenyleg nagy szüksegük volt egy 6. ingatlanra. Aki meg fiatal, egyedülallo, nincs csaladi hattere, nem informatikus vagy orvos berböl el, akkor az le van sz@rva, oldja meg ahogy akarja....

A videónak igaza van, és ez eddig a legjobb Csoki.

Elmaradt és hiányzott a már jól megszokott Csoki búcsú. Like aki holnap is itt lesz. 😉👍

Különösen jó lett a videó vége!

A hiteles topikhoz: mostanában megnéztem pár kalkulátort, mert a könyvelőm azt mondta, hogy tájékozódjak, itt lenne az ideje egy sajátnak stb. és kiderült, hogy ha felveszel pl. 20m forintot 10-15 évre, akkor 40m kell visszafizetned. Én ezt nem engedhetem meg magamnak. Maradok albérletben és majd öröklök egyszer talán.

Ez komoly volt!👏

5:40 pov tudod, hogy te leszel, akit felszólít a tanár felelni, de te lószart se tanultál

Tegnapi hír, de úgy fest 10%-ra csökken az önerő minimuma. Köszi srácok, volt hatása az műsornak! :D

Fankadelinek volt zenéje Tóth Gabival -> Tóth Gabi Beyoncét énekel -> Beyoncé az asszonya Jay Z-nek, aki régen egy fegyverrel mászkáló drogdealer volt. Nem szép Fanka, hogy ilyeneket propagálsz!

Az én kiskutyám is úgy viselkedik mint a Döbrögi, amikor odaszalad hozzám!

Ha valakit kommunistának nevezünk, és kifogásoljuk, hogy felszólal a társadalmi egyenlőtlenségek ellen, akkor nem értettük meg a kommunizmust, mint eszmét.

Fasza a díszlet ❤

Jóvanezígyes erős paprika örleményt Csokker bajszával a cimkén. Epic volna. Szívesen a 13 milliót, amit most kerestem meg nektek. ✌

Önkormányzati bérlakások 10%a kiadatlan, mert felújítandó és így nem adhatják ki. A közvagyonból nem éri meg olyanra költeni, ami nem hoz profitot.

A titkos száll fankadelihez ---> fankadelinek van száma mr. Bustával, mr. Bustának a barbár fivérekkel, a barbárfivéreknek meg a Killakikittel, illuminati confirmed

Valóban ide lehet kötni Gyurcsányt, Azáék csináltak számot Ketiozzal , Phat, Siska, Rambo és Ketioz pedig Egyenlők formációt létrehozva csináltak egy lemezt és az egyik dalt nevezetesen az Egyenlőn Világosság-ot (aminek klipje is van) az egyik gyűlésen levetítette a Gyurcsány :D aztán persze Ketioz meg is jegyzi a sorában egy későbbi számban : "Gyé Fegyenc, baszod, elment az Öszöd, hogy a klippünket kiteszed, a te fajtád az veszett...' (Vicc Beatz - Holtpont (közr. Vészk'járat))

26 évvel ezelőtt Apámék Csepelen vettek egy 76 m²-es kertes házat, 890 m²-es telekkel 24 millióért. Tavaly fel becsülte nekünk egy fószer, azt mondta a mai árfolyamon 70 milliót ér 😂😂😂

Csoki, kérnénk egy vagyonnyilatkozatot tőled, hogy el tudjuk dönteni, igazad van-e

Tavalyig albérletben laktunk 160ezerért, amit idén januártól 200ra akart emelni a tulaj. Felvettük a babavárót, abból 5milliót betettünk önrésznek (senki nem kérdezte, honnan van, szerintem beletehettük volna a teljes 10M-t is akár). Plusz meglévő gyerekekre csok, + kamattámogatott hitel és piaci hitel. A kistesónak köszönhetően jelzálog-csökkentést tudtunk igényelni (6M helyett így a piaci hitel 2M), és így 160E helyett 96E/hó törlesztőt fizetünk sajátra. Ehhez majd még 2 év múlva hozzájön a babaváró törlesztője, de még úgy sem lesz 160E. Azt hiszem 3-4% körül van a piaci kamata.

1: “Ki vagyok neked?” - feat. Copy Con & FankaDeli 2: “Béke” - Azariah (ft. Desh, Lord panamo, Youngfly, Copy con)

Az indexképek és témák mint mondíg szuperek🔥

Hatalmasat ütött a Csokimonológ a végén, feel that bro

Régen néztem Jólvanezígy-et. Csokoládé meg közben kiszörösödött,mint a bunkerszar. :)

Ádámnak van videója MZP-vel. MZP-nek van videója Gyurcsánnyal. Gyurcsánynak van videója Orbánnal. Ádám az összekötő, itt a bizonyíték, hogy Feri és Vitya egy követ fújnak!!!4

Sracok! Legyszi legyen a filmrol video! Nagyon jo lesz Csokker, hidd el!😊❤

ÁÁÁ még nem érte el a vágósúlyt a mi kis Napóleonunk:D

Nem zavarban van hanem a gyógyszer mellékhatása ez a kényszermozgás.

5:50 amúgy ez a feszült magatartás arra vall hogy Vitya street fighter - ünk nem kicsit tart a Putyin tábornoktól :D

Első dolga az volt az Orbánnak amikor hatalomra került, hogy kirúgta Görög Ibolya protokollszakértőt ( SMS- ben ). Pedig ráférne Orbánra egy "fazonigazítás" mindenféle szempontból.

elmaradt a szokásos befejezés, de így még epicebb volt! #epiccsoki

Ez a csok téma igazàbol érdekes…. Vettünk egy telket, amin van egy alap, amiről ugyan semmien papir nincs, elmentünk egy bankhoz(otp) hogy erre lehetsèges-e az ujj èpitésü lakás támogatást igènybe venni, és a kamat tànogatott csokhitelt… persze, mondtàk. Mivel nemvolt használatba vèteli engedély kiadva rá, ujj èpitésunek minősül, egy statikai szakvélemény kell és mehet a sztory. Higyhigybem, visszadobtàk a kérelmet, higy benjàr rá az uj epitesu mert ott az alap…. Namàr itt fura az egesz, hiszen a jogszabály nemigy bez ki. Hosszas huza vona után elengedtük, marad a kamat támogatott hitel. Mindták módositsuk a papirokat és az jàr. Visszadobták aztis, az alapra hivatkozva. Szoval jár a csok, meg jàr itt minden csak nem igénybevehető.. gondolom eldgrogoztàk tusványoson a pénzt. Vagy valami iesmi..

Bicske város. :) Ezért mit kapsz majd!

a vége az nagyon odabaszott :D pacsi a vágónak :D

Lol. Az öreg Donáth kecója a kép alapján a Gőtés-"TÓ" partján van a békásmegyeri 10 emeletesek tövében. Ha jólemlékszem egy tömben 4-6 lakas van. #LUXUS

Nagyszüleim vettek a II. kerületben anno 200 Ft-ért egy telket, egy kis faházzal. Ma az üres telek 50 milliót ér :D Jó befektetés volt, de csak a véletlen műve volt

Senkit nem érdekel, hogy holnap itt leszek-e? :(

Szabolcsi városkában építettek a 2000-es évek elején önkormányzati társasházat a fiataloknak, pár évig lehetett bérelni. Ma már ott tart a story hogy nyuggerek eladják a kertesházukat és kb életük végéig ki bérlik ezeket a lakásokat.

Pesten a legnagyobb gond a "befektetési célú lakás", ha azokra kitalálnának valami jó bejelentése, vagy adórendszert biztos csökkennének a lakásárak... Vagy legalábbis több embernek lenne saját lakása, ahelyett hogy másét bérelné...

Viktor apjának összeharácsolt birtoka (Hatvanpuszta) nem hitelteleníti a miniszterelnököt?

Ez a FankaFeri.. Regen nagy rapper volt, aztán szélső jobbos, majd a Jobbik bukásával teljesen eltűnt, most meg úgy érzi, hogy ez a megfelelő irány.

Nagyon sad volt csoki a végén❤

ha szeretnetek összevetni az osztrak helyzettel, akkor meg tudom mutatni az elözö alberletem berleti szerzödeset

Már most ment a Like fiaim!💰

2014-ben vettünk lakás Bp-n 8. kerben 32nm 4,5M-ért. 2018-ban 18M-ért adtuk el. Ha nem siettünk volna és van még pár hónapunk akkor 20M+ kaptunk volna érte. Mi ebben szerencsések voltunk.

Csoki végszavai nagyon jók és sajnos igazak.

48:00 ; ezt mondom már én is évek óta, az hogy szabadrablás van az sem oké, de még a maradékot is faxul költik el.

Kedves kis vezérűnknél én már a koleszterinnek szurkolok 🤷‍♂️

22:43 - Daninak üzenem, hogy a házat 2 millió forintért vették anno, ami ma 4 havi fizetésük, szóval könnyen kifizették!

[Önerő] Budapesten is van önkormányzati lakás, amiben az albérlők csak korlátozott ideig lakhatnak az ingatlanban, amit nagyon olcsón bérelhetnek, de közben megtakarítási számlát kell vezetniük. Tehát fizetnek 50 ezret, 100 ezer meg megy a számlára. Így öt év múlva bár ki kell költözni, de lesz egy 5-10 milliós alap. Ez az egyik lehetőség. Angliában minden új lakóparkos projektnél az önkormányzatnak kell kapnia néhány ingatlant, csak ezért cserébe kapnak építési engedélyt. Az önkormányzat rászorulóknak értékesíti az inatlan 20-50%-át. Tehát ha az ingatlan 100 milliót ér, akkor a vevőnek csak 20 milliót kell előteremtenie, ennyihez kell önrész és hitel. Utána ezt a részt el tudják adni, viszont van egy kötöttség, hogy csak más rászorulónak adhatják tovább. Itt még azért vannak egyéb díjak, mert ha jól tudom, az önkormányzat felé bérleti díjat kell fizetni, de az is elég kedvezményes. Hollandiában tervezik, vagy már talán be is vezették, hogy az új ingatlan projekteknél megtiltják a befektetési célú vásárlást. Csak olyanok vehetik meg, akik be is költöznek, a kiadás tiltva lenne. Illetve az üres ingatlanokat jól megadóztatnák. Londonban már van ilyen, hogy az üres ingatlanra nagyobb az adó, méghozzá nem is kicsit. Szóval ha ráállna 5-10 ember egy minisztériumban, hogy a világon fellelhető gyakorlatokat összegyűjtse, értékelje és tegyen javaslatot, azért 5-6 hónap alatt simán le lehetne rakni egy jó kis csomagot, ami segít és még talán nem is kerül sok pénzébe az államnak vagy önkormányzatoknak, vagy az úgy kerül pénzbe, hogy közben nő az állami ingatlanvagyon. Jelenleg a CSOK kidbott pénz. Az állam azt is mondhatná, hogy nem 20 milliót ad, hanem 40-et, de azt úgy adja, hogy ennyiért ő vásárol tulajdonrészt az ingatlanban.

Csokinak a végén nagyon igaza van!

Bazz, a kép amit Donáth Anna "villájának" állítanak be, konkrétan a mi lakásunk szerintem :D. Ez egy 6 lakásos társasház

26:00 -nál egy Bolygókapitánya rész jutott az eszembe.

Sopronban most egy felújított panel 30-40 M között mozog a piacon. 🌝

Ez volt eddig a legszomibb végü rész... 🥹

Katonai műveleti infláció..bepisilekXDD

Az általános szorongásomon sokat nem segített ez a rész 😅

A nyolc kamera az a 8k, nem? 😅

Nem éri meg felvenni a csokot, 20 év alatt sok minden történhet. Rizikós. 2 kereset tuti kell hozzá és ha kiesik a másik fél, akkor vagy nagyon szűkös lesz a keret vagy viszik a házat....

Mr. Bean sírna, ha látná, hogy nála is van nagyobb arc. Talán Putyin sem tudta eldönteni, most ez a magyar törpehuszár vagy az angol humoristával ültették-e egy asztalhoz. 😂