Czy jest możliwe aby załatwić w Hiszpanii samemu kredyt? Ile to trwa? Obecnie byłem już pytać w dwóch bankach santander i bbva. Dostałem informację że 70% mogą kredytować. Chociaż główne zarobki mam w Euro. Co można zrobić aby przyspieszyć cały proces ?
Cześć, Wszystko jest możliwe w sensie że samemu się to załatwi. Pytanie na ile masz wiedzę w temacie kredytu, bo proces wygląda inaczej niż np.: w Polsce. Trwa z reguły od miesiąca do 3 miesięcy w zależności od chęci pracownika banku oraz biura nieruchomości. Chyba ze nieruchomość też znalazłeś sam, więc wtedy stopień trudności robi się bardzo wysoki wysoki. Z reguły będzie do 70 % bo nie masz rezydencji Hiszpańskiej ale jak masz dochody w EUR to możesz uzyskać niższe oprocentowanie.
jeśli spółka wykazuje je w PIT-11 a następnie jest rozliczone w PIT roczny i są to świadczenia wypłacane co miesiąc, to czemu nie. Ale wszystko zależy czy na bazie tylko tych świadczeń ma być liczona zdolność
Jak wygląda sytuacja spółek i czy mogę wesprzeć się drugo osobą i czy ta osoba może się odpisać od kredytu jeśli tak to po jakim czasie Pozdrawiam Slawek Pietrzak
Nie zajmujemy się kredytowaniem spółek, ale min. okres działania spółki 2 lata podatkowe. Spółka ma się wesprzeć drugą osobą ? nie bardzo rozumiem. 2 niespokrewnione osoby fizyczne mogą się brazem kredytować a spółka to co innego.
Ograniczenie wieku, w USA już by was prawnicy rozszarpali. Pytanie, jakie są programy, stałe czy tylko zmienne. I na ile lat? W USA jesli ktoś mowi o hipotece to domyślne jest 30 lat i stałe oprocentowanie. Natomiast chetnie bym porozmawiał na temat posrednictwa nieruchomosci. Szukamy czegoś na emeryturę i własnie Costa Blanka wpadła mi w oko. Pozdrawiam!
Nie zajmujemy się kredytami dla spółek. Dodatkowo spółka musiałby prowadzić działalność operacyjną w Hiszpanii. i dopiero po 2 latach możesz składać wniosek.
Dziekuje za material. A jak banki liczą obciążenie kredytowe jeśli te są nadal na dwoje małżonków (z czasu wspólności majątkowej, kredyty hipoteczne z dobrze wynajmowanymi lokalami na wynajem) ale ci mają teraz rozdzielność majątkową? Bank policzy te wszystkie kredyty w 100% czy w 50% czy wg podzialnu wlasnosci nieruchomosci czy inaczej? ;)
Kluczem do odpowiedzi jest to, co jest zapisane w raporcie kredytowym BIK.pl. Najpewniej dalej jest u każdego małżonka zaraportowane 100 % raty wiec Bank hiszpański policzy 100 % raty chyba że wnioskujecie razem mimo rozdzielności - wtedy przyjmie po 50 %, ale znowu jeśli na wyciągu będzie 100 % płacone przez jednego znowu schody.... :-)
Bardzo fajny materiał. Czy jest jakiś hiszpański portal typu polska calculla ? Żeby wyliczyć jaka rata mniej więcej byłaby przy kredycie ok 150k euro na 25 lat ? Dzięki, pzdr