No, jestli to tak bude, ale tak za 30-50 let. Zároveň i ty dnešní paneláky na hranici živ. tou dobou půjdou k zemi, nebo už dávno budou po demolici. Stálo by za to udělat si průzkum, kolik % stávajících nem. má před sebou 50 a více let životnosti. Navíc, pokud budou dle trendu více nájemní byty, budou se rychleji i vybydlovat. I kdyby měla ČR za 50 let 5 mil. obyv., i tak bude nedostatek nem. Jistě v tom případě by možná nebyl nárůst cen tolikanásobný ale snad jen o 250-500% za 50 let, namísto něco přes 500-1000% za stejnou dobu při zachování počtu populace. A to nemluvím o nárůstu populace, pak by se ceny zvedly klidně o tisíce% během 50 let a to nepřeháním. Již dnes se nestudují řemesla, praktické obory a pokud ještě bude míň populace, jak tvrdíte - s tím nemohu souhlasit, resp. nemohu to tvrdit, to nevíme nikdo, ani stavět se tolik nebude atd. Nemůžete míchat jablka s hruškami - Nahlížet na budoucnost dnešní, včerejší optikou povede vždy k chybným závěrům takových pochodů. A mj., pokud by se šlo cestou větších rekonstrukcí, ani to nem. nikdy nezlevní, je mi líto. A věřte, velmi bych si přál levné nemovitosti. Nebyly, nejsou, nebudou. Alespoň v ČR. Třeba, kdyby se i stavělo míň, jako myslíte, že to někdo bude stavět levněji? Jako, když je vše stále dražší, že by se snížíly platy? Nominálně možná, to ale případně vlivem měnové reformy, přijetím jiné měny apod. A pokud se naplní vaše předpověď a bude deflace, třikrát provolejme- SLÁVA! Ano, taky mám rád pohádky 🙂
ústecký kraj je chudý a vysídluje se. vymírá. jsou tam nepřizpůsobivý. Ceny bytů jsou sice nízké, ale cena rekonstrukce stojí stejně jako v Praze nebo v Brně. A dát 500 tisíc za rekonstrukci bytu za 6 milionů vypadá líp než dát 500 milionů za rekonstrukci bytu, který stojí milion.
Keď som sa ťa pýtal na konzultácii čo si myslíš o použití porovnania priemernej mzdy s cenou nehnuteľnosti m², tak si povedal, že to je blbosť a teraz hovoríš opak
@@markvix ahoj, nevím jestli jsme se správně pochopili. Podle me to má vliv hlavne na nájem a tím na budouci výnos. Tedy je dobré zkoumat vývoj. Porovnavat jednotlive lokality dle pomeru prijmu ku cene nemovitosti moc smysl nedává. Nicmene urcite tam bude korelace, ale podle me ne prima umera.
