Prvi put u mnogih godina u USA da dam moje mišljenje bilo kome,ali to sad želim a ujedno ti želim puno uspjeha i siguran sam da ćeš ga imati. Mnogo iskustva u tom djelu oko kuća imamo/supruga i ja/ i vidim da ćeš vrlo uskoro kupiti i drugu,naravno da zadržiš i prvu. Što bih ja napravio za u buduće pripremao 20% učešća za,po mogućnosti da platiš eskrov iz svog džepa i narano po mogućnosti 15 godina kredit. Tražiti kuću sa potencijalom kao što je i ta. Mnogo,mnogo zdravi razmišljanja za mladu osobu i zbog toga te sigurno očekuje uspjeh. Tvoja razmišljanja i tvoj izbor ne obraćaj pažnju previš na ovo ili ono što će neko kazati. Može biti bolje a može biti gore ali moramo ići dalje. Za sad toliko i srećno.
Čestitke, da $410k prosječna cijena kuće je u mom gradu, metro Atlanta area, i ja se čudim kad u današnje vrijeme netko kupi kuću ispod $200k. 15 godina kredit, odlična odluka. Pozdrav iz Atlante.
Jako dobar video 😊 kvalitetna razmisljanja mlade osobe sto je danas nazalost veoma rijetko. Cestitam na kupovini prve kuce 👏❤ sigurna sam da ces uzivati u svakom kutku svoje kuce bez obzira trebas li nesto uraditi i uloziti ili ne. Pozzzzzz draga I uzivaj 👋😘🎈🎈🎈🇨🇦
Super👍 kod nas u Njemačkoj je problem starije kuće na gas il lozulje ne vrijedi kupit jer po zakonu moraš renovirat .. na toplinske pumpe.. prozori izolacija zidova.. dodje ti kao novu da kupiš
Dobro si platila…kod nas u Ky ,manji grad ,nema teorije da uzmes kucu ispod $250k ,a nove kuce su $350-400 minimum…naravno nije tako bilo prije pandemije,sad se doseljavaju sa zapada jako puno,pogotovo u Tn,juzna i sjeverna Karolina i ovde,pa to naravno odredjuje market.Ovde za tu cijenu mozes samo trailer kipiti 🤣pogotovo u Tn…stetno u novoj kuci!!!!
Interest rate je kamatna stopa. Riječ je o referentnoj kamatnoj stopi koju određuje Fed (to je nešto kao američka narodna banka). Ta stopa je prije 2 godine bila 3.5% a sad je 5.5%.
Poštovana slučajno živim 30 g u Americi i nema teorije da je djevojka provjerila sigurnost tog dijela grada. Jer da je provjerila nebi to uradila sto je uradila i nebi kupila kuću u Pittsburgu. Ja joj želim sreću ovog svijeta ali djevojka nije normalna U Pittsburg osvanes u kanti za smeće,droga,pljačke,ubistva,razbojništva,nesigurnost,strah,bjeda. Zbog svih ovih razloga je kuca 200 hiljada dollara samo,takva ista kuca u Phoenix država Arizona je minimum 500 hiljada dollara a vi presudite zašto Plus toga cura ili mala se ufurala jučer došla u Ameriku u odnosu na mene prije 30 g i drži nam predavanje prodaje nam maglu pravi se filozof Meni i nama svima koji smo došli davno ovdje netreba. ova cura koja nije studirala bankarstvo ni finansije ni ekonomiju niti je stručnjak za kupovinu ili prodaju nekretnina nama kad bude trebalo tako nešto svaka banka će nam besplatno dati svog savjetnika bankarskog stručnjaka Ponavljam ja joj želim sreću ali se pitam zašto mudruje i snima svaki dan izapire nam mozak ufurala se a to sto joj se dive ovce sa Balkana to jest iz država bivše YU ništa čudno jer oni nisu nikad bili ovdje i nemaju pojma šta je Amerika nasjeli na njenu žvaku to jest priču. Pozdravljam vas iskreno poštovana i svaki respekt.
Predpostavljam da si mislila na kamatu i kamatne stope.😅 Zid ti je prelep, ceo video gledam u njega. Nisam te baš najbolje razumela. Uzela si kredit na 400.000 ili na 200.000? Da li postoji mogućnost da isplatiš kredit brže ukoliko si u mogućnosti? Kako je funkcionisao proces selidbe i prebacivanja stvari? Kad završiš podrum, da li bi sela i ovako snimila video o tome? Možda su to neke teme za drugi deo😊
Stops kriminala je manja od prosječne jer je kuća u jako ruralnom dijelu Penn države, jedno 45 min od glavnog grada. Selo ima svega nekih 390 stanovnika, većinom su bijelci. Mana je što ti bijelci ne vole strance/drugu vjeru, naročito u tako malom mjestu. Ili moraš zaboraviti na svoje porijeklo/vjeruju ili ćeš biti vrlo nerado viđen gost u njihovom mjestu.
Bravo djevojko! Bez rizika nema profita. Ja sam kupila kad su ljudi davali preko 100.000$ svoju ispod cjene za 15.000$ i to noviju kuću u Kanadi. Pesimisti i jesu gdje je su..nigdje 😉 poz
Komsika volim gledati tvoje videe od kako sam se preselio ovde u Pittsburgh :) hajde pa jednom i da se upoznamo uzivo ako si za i odemo na kaficu. Video je top, cestitke na kupovini kuce :) p.s ako ti nije tajna, mozes mi reci u kom si naselju uzela kucu bas me zanima, ja i devojka gledamo isto za 2-3god planiramo uzeti jednu kucicu malo izvan grada. Pozdrav
Dobar video, ali nisi rekla dovoljno bitnih brojki: Kolika ti je plata? Koliko ti je ucesce (down payment)? Koja ti je kamata (interest rate) Koji ti su novi mesecni troskovi na kucu (mortgage, insurance itd)? Koji su ti mesecni troskovi bili na rent?
Down je do $499.999 u kanadi 5% $500.000 i navise 20% .. kamata je sad 5,5% bice manja ali ce cijena kuce biti veca... za koji mjesec u Ontario...svaka provincija drugi sistem inace je proces isti kao sto ona govori... kako gdje mjesecno je rezija od $200 do $700 zavisi od erija..
Ma mala se je ufurala drži nam predavanje izmišlja toplu vodu smatra nas glupim da mi pojma nemamo a živimo oko 30 g u Americi Plus nije ona nikakav stručnjak ni naucnik za ekonomiju i bankarstvo i prodaju i kupovinu nekretnina Dalje glumi majmuna na kanafi i nigdje nije spomenula da je kupila kuću u gradu Putsburg gdje je kriminal do kosti,pljačke,droga,nasilje,provale,bjeda i da možeš u svako doba osvanuti u kanti za smeće.Nazalost. Zašto su kuće u Pitsburg jeftine i za bagatelu pa zbog svih razloga koje sam gore nabrojao. Naivni gledaoci sa Balkana i drzava iz bivše YU koji su gledali ovaj video od ove naučnice se samo dive urliču pišu joj hvalospjeve ukivaju je u zvijezde blagosivaju je a nikad nisu bili u Americi i pojma nemaju šta je Amerika Valjda besposleni i glupi.
Cura laže na kilometre ufurala se boluje od kompleksa Došla je prije 6 g Ja joj želim sreću i dobro zdravlje za pamet je kasno Ja živim 30 g u Americi sa porodicom i ona meni izapire mozak i priča šuplju priču Ja nebih živio u Pitsburghu gdje ona živi kad bi mi dali njenu kuću djaba bez ijednog dolara kunem ti se u svoje zdravlje Alkohol droga nasilje ubistva pljačke droga,tuče prljavština E ona tu živi cura je ograničena ko balkon Ponavljam želim joj sreću u svakom pogledu ali ti garantujem da nije pod vaser vagu
Sretno u novoj kuci tsk sam Posla gledat nine mi jasno kakav ti je posao i placa da mozes placat ako sama zivis jer u Ky Jedva dvoje ljudi kupe kucu u svakom slucaju sve najbolje tako mlada a lamentable svaka cast
@@semirimamovic1024Zarađuje fino, cura je završila fakultet i ima jako fin poso. To je za svaku pohvalu. A kuću može priuštiti samostalno zašto što je kuća u “lošoj” area. Lošoj ne po kriminalu već po tome što je daleko od grada, to je jedno selo sa ispod 400 stanovnika. Sve bijelci koji ne vole ni strance ni muslimane.
@@GradSoli7care samo ako joj ti ili ja vidimo diplomu da je završila fakultet onda možemo tvrditi a neki kursevi seminari i neki koledž to je šuplja priča Ja živim u Americi 30 g sa porodicom i nisam joj zavidan ni ljubomoran jer sam za nju stabilan ko dalekovod ali očito cura boluje od kompleksa Ziv mi bio sokole i svako ti dobro želim.
dobro je on tebi reko 14.5 % al nije ti objasnijo da je kuca koju si ti sada kupila u tom njegovom perijodu kostala 40 ili 50 K a njegova koja je danas milijon bila 300k ja sam imao 7.5 a kuce bile povoljne danas su 200 +% skuplje a u parama dodje ovako placo 900 a da sam je juce uzeo placo bi 2700 mjesecno. nista uglavnom ,nek ti je sa srecom u svom novom domu
Mogu zamislit Kakva je to area,kad imas dva duluma,a Cijena ispod svih Cijena kuca,vidim nema ni stoka na vratima a starı salter za svjetlo,nekom nesmeta doduse ,Kakva ti je to rupa,desno?Nije vise Moderna ta zelena boja
Upravu ste poštovana cura je pukla ko livada a prodaje maglu meni i nama koji živimo u Americi 30 g rupa naravno grad Pittsburgh droga,pljačke kriminal ubistva strah trepet nesigurnost najgore sto osvanes u kanti za smeće Drži nam predavanje oko kupovine nekretnina a ona završila sumljiv koledž za apotekarku halooooooo Ja joj želim sreću ali koji joj je interes i šta je poenta sto snima svaki dan i sto se istupa svake minute na RU-vid kanalu Jučer došla u Ameriku valjda bolest ili kompleks. Nama koji živimo ovdje ako treba stručnjak ili naucnik za finansije i nekretnine svaka banka nam ga da besplatno To sto joj se ovce sa Balkana iz bivših država. YU dive i padaju u trans ja ih puno žalim nasjeli su na njenu šuplju priču a nikad nisu bili ovdje ne žive ovdje i neznaju šta. Je Amerika Lijep pozdrav.
Kuća je u jako ruralnom mjestu zato je tako jeftina. Mjesto ima ispod 400 stanovnika. Sačinjeno je od bijelaca koji ne vole strance a kamoli muslimane. Mada ona teži da bude što više “američka” i što manje ono što jeste, tako da možda će se dobro i uklopiti.
Poštovana ja živim 30 g u Americi u Californiji ova cura boluje od kompleksa i laže na kilometre Grad Pitsburgh u kojem ona živi je opasan za živjeti do bola i kosti Droga,nasilje,ubistva,pljačke,alkohol,kradje,prljavština,prostitucija kad bi mi neko dao djaba bez ijednog dollara njenu kuću ja nebi živio u tom gradu i tom djelu grada Želim joj sreću za pamet je kasno izfrutrirana drži nam predavanje na kanalu ponavljam živimo 30 g ovdje ona došla prije 6 g i mi ništa neznamo a ona sve zna sto je veoma bezobrazno i drsko od nje ponižava nas Itd Itd
Hej curo znaš li ti da je haram kupovati na kredit il davala kamatu il uzimala, je veliki grijeh pitaj učene, bolan ukucaj doktor Elvedin Pezić šejh, pa čuj šta znači kamata, obuci se malo bolje, to je grijeh pokri se Adila to je farz, obaveza neku a se u drvo to je novotarija.
Sa razlogom amerikanci uzimaju stambeni kredit na 30 godina jer dobiju tax return u kojem je uračunata kamata kredita u toku fiskalne godine koja se plati banci. Kad se odplati stambeni kredit toga više nema u tax return, a onda skoči i property tax na nekretninu. Zato to amerikanci rastegnu do maksimuma.
Ma nema cura pojma pukla ko livada Jučer došla u Ameriku pobrala pamet čitavog svijeta a završila beku lijevu školu da bi radila kao apotekarka Nidje veze šta. Ima zajedničko apoteka i stručnjak za finansije ili bankar ili stručnjak za kupovinu nekretnina ali jok cura se ufurala pravo
Nije istina! Mi smo kupili kuću u 2017., na 30 godina. Do dana današnjeg, kamata nam nije ama baš nikako uticala na takse. Nikakve koristi. To sve zavisi koliko zarađuješ i koliko na kuću plaćaš kamatu. Ništa nije “automatski”.
@@salamanders6969 živi u Pennsylvaniji okolica Pittsburgha,kriminal,nasilje,droga,prostitucija,nezaposlenost,minimalne plate,sigurnost nula,jad i bijeda. Zato su kuće tako jeftine,govorim ti iz prve ruke jer živim u Americi 28 g Cura misli da je pobrala pamet čitavog svijeta. Kad joj bude jasno biće joj kasno.
Nisi kupila kuću, nego si je iznajmila od banke. Kupljena kuća je ona koja je isplaćena od realnog zarađenog novca. Kada je bila recesija 2008 godine, mnogima su banke oduzele kuće jer nisu mogli da otplaćuju rate kredita.
Opet bolja opcija nego da je iznajmi od landlord tada isto placa sve kroz Rent i onda na kraju nikom nije nista duzna samo odseli a ovaj joj nekaze ni hvala, a banka joj proda kucu mozda i skuplje pa joj isplate razliku koju je ona ulozila ..
@@DuroPaic Ne pričam ja o tome šta je bolje, nego o terminologiji. Jednostavno, nisi kupio kuću kada si je uzeo na kredit, Biće tek kupljena kada bude isplaćena, a to je uglavnom dug proces, krediti su obično najmanje na 20 godina.
Fora je što ti nemaš pojma koliko, i da li uopće ima još zainteresiranih kupaca za kuću. Tvoj agent može manipulirat i reči da ima još zainteresiranih. I to što si platila više $7.000 je možda otišlo agentu u džep.
De nam malo pričaj oko kupovine kuće u Americi a mi živimo 25 g i vise u Americi. Ako to pričaš ljudima koji žive na Balkanu u državama bivše YU onda nidje veze. Kakva je njima korist koji nikad neće doći u Ameriku. Vic je u svemu sto ćeš ti nama svašta pričati i Markove konake samo da bi prosila lajkove,subscribe,gledanost da bi onda čekala sadaku i milostinju. Da je para a ne raditi. Ostvarila si Američki san sto prosis na kanalu a naivni narod to ne kuži. Dok je ovaca biće vune.
Ne brabonjaj kerče, evo ja sam 27 godina u Americi pa je rado pogledam. Umjesto da podrzis i budes ponosan na nase Bosansko/Bošnjačko dijete koje je u vrlo kratkom vremenu se snaslo i skucilo se u nasem komsiluku daleko bez roditelja, visokoobrazovana,lijepa elokventna,odgojena i kazes bravo djevojko samo naprijed, tebi samo proljev iz usta frca. Ako ti se ne svidja zaobidjes djevojku i njen video i ne pises joj monologe proljeva koje uporno ostavljas.
To sto ti zivis duze od nekog u Americi ne znaci nista.Ona snima i prica iz svoje perspektive. Neko je isto dosao u Ameriku 30 godina prije tebe i sta sad,to bi kao trebalo da je kao nesto bitno. Takodje ti ovo ne moras da gledas kao niti bilo ko. Gledaju osobe koje zanima i to je to. Ima ljudi koje zanimaju razne teme pa tako i ovo. Sta je tacno tvoj problem? Plus si zaostao pa ne znas kako funkcionisu moderne tehnologije i sta su videozapisi i youtube.Tako da je tebi najbolje da odjebes i nastavis pricat nebuloze ljudima u svojoj okolini i nastavis bit tako "pametan" njima.
@@mondtano9189 veoma ja dobro znam šta su moderne tehnologije,svi hoće para na guzove bez rada,truda,znoja,sa lake strane,preko noći.Svi koji su napravili kanal izmislili kosmicki brod dotakli nebo i ostvarili američki san glume majmuna na kanafi. Žive od sadake i milostinje mole za lajkove za subscribe,za pretplatu za gledanost,teško njima kad čekaju tudji Lajk da bi kupili sendvič. Ne gledam ja te budastine već RU-vidra se nakotilo ko Kineza koji su zamislili preko noći da postanu milioneri. A preko noći para i na k…. meda nema. Eto ona doktorirala i magistrirala bankarstvo i postala stručnjak za nekretnine.Ona sve zna mi neznamo ništa,ona pametna mi nismo,ona snalažljiva mi nismo. To sto živi u državi i van grada Pittsburgha gdje vlada kriminal,nasilje,lopovluk,nesigurnost,prostitucija to je za nju i tebe manje bitno i ostale ovce kao vi bitno je da su kuće i stanovi jeftini a to sto u takvim kvartovima moraš na vratima imati po 6 brava i katanaca na kućnim vratima isto nije bitno. Ponavljam ti 30 g živim u Americi i ja znam i ono sto ti misliš da neznam. Vidim da se lijepo i vulgarno izražavaš kao da si armaturu dojio.
Ne znam sto ti smeta sto ljudi zaradjuju na RU-vid, nemas nista od toga ni da oni zarade niti da ne zarade.Ljudi svugdje u svijetu snimaju i prave zapise na yt nema ti to veze sa americkim snom.Nigdje ovdje nije pametovala tebi i vama sto ste se kao na nesto uvrijedili nego iznosi svoje misljenje i ono sto se njoj desava u zivotu onako kako ona zeli.Plus komentarise ono sto su njoj pisali na proslom videu za ovu temu.Ponavljam ti ponovo da to sto zivis 30 godina negdje ne znaci nista. Nista posebno jer to isto radi trenutno 350 miliona ljudi tamo.Kazes ovdje na moje izrazavanje a nazivas ljude ovcama, malo si samo ljakse.
Skini etiketu sa tog loncica , valjda si ga ipak oprala da bi pila , a sem toga ljepse je pit iz porculanske salice nego iz tog termos poklopca, bar kad si u svojoj kuci. A to da si uspjela dobit kredit svaka cast, jer mnogi ljudi odzive sav svoj zivot kao podstanari, a sigurno je bila neka mala i sa investiranjem u njenu obnovu. Ali sreca je da su im kuce od spere i kartona ok.
Ona ce da otplati credit jer vrijeme prodze .Sta je bolje 15 godina il placati banci ili nekome drugom stanarinu I onda moze da proda tu kucu za 2 i po puta vise , ona napravila dobru investiciju a tvoj komentar idalje ovde poslje 15 godina .I ti bi volila da mozes ovo sto je ova cura postigla zato nemozes da napises pozitivan komentar. Zadovoljne osobe dizu druge oko sebe.
Draga moja ti si u nekom selu bas jer u gradovima vise nema kuca ispod 300 hiljana pa gore.Da si mogla kupiti I te kako bi ti kupila novu kucu de ne lazi bogati a plus kazes da bi drzala koke to je tipicno za mala mjesta ili sela a u gradu nema sanse
Ako je vama neki kompleks biti na “selu” ne mora značiti da je svakome. Ja ne bih zivjela u gradu da mi je kuća besplatna. Volim prirodu, smiraj i svoju slobodu. Vama svako dobro i nadam se da zivite sretan i ispunjen život, mada po vašim komentarima na mom kanalu čini mi se da to bas i nije slučaj. Veliki pozdrav sa mog sela ❤️
