LẠM PHÁT CAO VÀ CÂU CHUYỆN NGƯỜI GIÀU CHẾT TRÊN ĐỐNG TÀI SẢN LÀ GÌ? 

Lạm phát cao, ai ai cũng đổ xô đi mua bất động sản để...đề phòng lạm phát. VẬy rủi ro nếu mua sắm quá đà là gì? Vui lòng xem hết video này bạn nhé. Mong bạn thành công. Nếu bạn muốn hãy; ⭕ Tìm hiểu và đăng ký sử dụng giải pháp hỗ trợ đầu tư Kungfu Stocks Pro tại đây: bit.ly/Kungfu-Stocks-Pro ⚡ Tìm đọc thêm các quyển sách về đầu tư: * Phương pháp kinh doanh và đầu cơ cổ phiếu của Jesse Livermore, huyền thoại đầu cơ Phố Wall: bit.ly/how-to-trade-in-stocks-tiki-happy-live * Phương pháp VSA chính gốc: Nghiên cứu cách giao dịch của Wyckoff: bit.ly/phuong-phap-vsa-chinh-goc-cua-wyckoff-tiki-happy-live * Điều quan trọng nhất: bit.ly/dieu-quan-trong-nhat-tiki-happy-live * Làm Giàu Từ Chứng Khoán CANSLIM: bit.ly/bo-sach-lam-giau-tu-chung-khoan-thuc-hanh-canslim-tiki-happy-live * Cách kiếm lợi nhuận 18.000% từ thị trường chứng khoán: bit.ly/cach-kiem-loi-nhuan-18000-tu-thi-truong-chung-khoan-tiki-happy-live * Tuyệt kỹ Giao dịch bằng đồ thị nến Nhật: bit.ly/nen-nhat-tiki * Hệ thống giao dịch Ichimoku Charts: bit.ly/he-thong-giao-dich-ichimoku-charts-tiki-happy-live * Lạc Quan Tếu - Irrational Exeburance: bit.ly/lac-quan-teu-tiki-happy-live * Payback Time - Ngày Đòi Nợ: bit.ly/ngay-doi-no-tiki-happy-live **Tủ Sách Tinh Hoa Chứng Khoán Toàn Tập 2021: bit.ly/tu-sach-tinh-hoa-chung-khoan-toan-tap-2021-tiki __ 👉 Tham gia Cộng đồng Happy Live - Đầu tư Tài chính và Thịnh vượng tại đây: bit.ly/congdonghappylive Và nếu bạn muốn gặp và có duyên với tôi, bạn có thể gặp tôi trực tiếp tại khóa học Kungfu chứng khoán: bit.ly/khoa-hoc-kungfu-chung-khoan

Đang định mua miếng đất để sau làm cái nhà 🏠. Cơ duyên may mắn vào nghe bài giảng của anh đành đợi chị đất giảm vậy. Dạo gần đây chăm nghe các bài giảng của anh. Nên cũng học hỏi dc nhiều. Cảm ơn anh Thái Phạm

Bối cảnh nền kinh tế vĩ mô năm 2009-2012 khác so với hiện nay. Tôi còn nhớ năm 2009 dưới gói kích thích kinh tế 1 tỷ đô của chính phủ để hỗ trợ lãi suất 4% hỗ trợ vốn vay cho các doanh nghiệp sau khủng hoảng kinh tế thế giới năm 2008 (hỗ trợ doanh nghiệp nói chung và không nêu rõ là ưu tiên dòng tiền vào các DN kinh doanh), từ đó tiền không đổ vào kinh doanh mà đổ vào bds và ck rất nhiều, mặt khác cộng thêm tăng trưởng tín dụng năm 2009-2010 lần lược là 37.7%-27.6% (giảm từ 51,39% năm 2008), từ đó làm cho tiền rẻ tràn ngập thị trường (VN chứ không phải thế giới). Do tiền rẻ thời bấy giờ làm cho CPI 2009-2010-2011 tăng lần lược là 6.88%-9.11%-18.58%, năm 2010-2011 khi lạm phát tăng 9.11%-18.58% và ngay lập tức NHNN tăng lãi suất đầu vào thực dương và từ đó lãi suất đầu ra cũng tăng theo để rút tiền về. Khi đó các NDT bds dùng đòn bẩy quá cao vay tiền NH dài hạn trước đó mất thanh khoản và mất khả năng chi trả chết trên đống tài sản hàng loạt. Tôi còn nhớ đỉnh điểm lãi suất tiền gửi 2011 cao trên 20% và các NHTM tranh nhau tăng lãi suất ngoài với khách hàng để kéo khách về NH mình, và hàng loạt NHTM bị NHNN tuyết còi như vụ Đông Á Bank ... khi đó lãi suất đầu ra NH trên 23% thì có DN nào dám vay, vàthế là cục nợ xấu cứ tăng lên. TUY NHIÊN THỜI ĐIỂM HIỆN NAY thì khác so với giai đoạn đó, chính phủ đã có bài học nợ xấu từ thời kỳ trước 2009-2012 cộng với việc tăng trưởng tín dụng 2 năm nay chỉ quanh 14% và việc hút xả dòng tiền trên thị trưởng mở OMO rất linh hoạt nên tôi nghĩ dòng tiền trên thị trường không nhiều như giai đoạn, mặt khác lạm phát 2 năm hiện nay vẫn còn rất thấp so với trước (dưới 4%), các gói kích thích của VN trong các năm trước hay gói 350K hiện nay phần lớn hỗ trợ DN dưới hình thức chính sách tài khóa về giảm thuế, tiền bảo hiểm cho người dân hay ASXH,...chứ bơm tiền thật vào TK người dân hay DN như châu âu hay mỹ thì không có. Đồng ý khi việc FED tăng lãi suất sẽ ảnh hưởng đến vốn đầu tư trực tiếp và gián tiếp vào VN giảm hay thị trường ck dòng tiền sẽ rút về hay ngoại hối sẽ giảm ... và cuối cùng là tỷ giá VND/USD sẽ thay đổi ... từ đó chính phủ sẽ tăng lãi suất để ổ định kinh tế vĩ mô, nhưng tôi nghĩ dưới kinh nghiệm xử lý thành công nợ xấu và điều hành linh hoạt về kinh tế vĩ mô giữ ổn định tỷ giá và lạm phát thấp giai đoạn từ 2012 đến nay của chính phủ có lẽ sẽ vượt qua được giai đoạn sắp tới. Còn về bds trong giai đoạn tới nếu có tăng giá thì chỉ tăng ít hay đi ngang là chính, do laĩ suất hiện nay vẫn còn trong khả năng chịu đựng được của các NDT (không bao gồn các NDT có đòn bẩy cao) và không cao như các năm 2010-2011. Vài chia sẽ cùng cộng đồng.

Ôi bài học này bạn tôi năm 2009 đầu tư tới tấp vào địa ốc .Vay quá trời đến năm 2011 không trả nợ ng.hg được .Lúc đó bán đất hạ giá cũng không bán được .Bị vỡ nợ chồng nó tự tử ,bán hết nhà cửa đất đai để trả ng.hg cũng không bù được ,thật.khủng khiếp .Rất sợ rất sợ ông bất động sản này

E cam on a . Rat kỷ hay .rat tâm huyet. Chuc a va gia đinh nhieu suc khoe

Thực ra thì chúng ta nên tôn trọng và yêu thương những người luôn dòm ngó rồi chửi đổng chúng ta vì họ đang quan tâm chúng ta rất nhiều !!! Mô phật hãy yêu thương nhân loại !

Cảm ơn anh về chia sẻ giá trị này . Chúc anh và gia đình có cuối tuần vui vẻ !!

Cám ơn A Thái đã chia sẽ video rất hữu ích.❤️❤️❤️

Cảm ơn a đã luôn cho e những góc nhìn bổ ích! Hy vọng một ngày nào đó có thể trở thành học viên của a!

Đã theo dõi kênh của A rất lâu. Chúc A sức khoẻ để ra nhiều hơn nữa những video hay.

Rất hay a ah!

Cảm ơn anh đã chia sẻ . Nó làm em hiểu biết hơn rất nhiều . Về quan điểm ôm bất động sản ấy ạ 🥰

Cảm ơn anh, rất nhiều góc nhìn mới khi follow kênh của anh

Useful thank u guy

rất thiết thực và hữu ích. cám ơn ông giáo

E luôn luôn chờ đợi để sém video của thầy...

Lạm phát tăng thì lãi vay Ngân hàng sẽ tăng, lúc đó những ai mua bất động sản bằng tiền đi vay sẽ gặp khó khăn, lúc đó mọi người phải bán đi để trả nợ nhưng rất khó bán và thế là giá giảm. Vào thời điểm mà Thái Phạm nói, mình là nhân viên NH cho vay thế chấp nhà đất, rất là khốn khổ xử lý nợ, khách hàng thì nhiều người vào bệnh viện vì quá lo lắng!

Thành thật cảm ơn anh. Chắt em phải xem thêm vài lần nữa để thẳm thấu.

Cảm ơn Thái Phạm. Anh nhận định về vĩ mô rất chuẩn.

Anh nói quá chuẩn ai ko thích nghe thì thôi .những bài chia sẻ của anh rất bổ ích cho mọi người ko hiểu.

Cảm ơn thầy nhiều ạ❤

Những chia sẻ của em thực sự là bổ ích và có tầm cùng những kinh nghiệm cực kỳ quí giá về bất động sản chỉ ai đã trải qua mới thấm thía. Cám ơn rất nhiều.

Cám ơn anh chia se hay quá ạ

Em chào anh giờ em mới đi làm về mới xem lại được chiều e đang làm nhận được thông báo vào chào a r ra. Làm tiếp 😊😊

Hôm nay bạn phân tích rất hay và thực tê se sảy ra

Nhận định quá hay Anh ơi. E luôn ủng hộ A

Cuốn quá ! em lại học được điều mới từ Anh, Cảm ơn Anh nhiều lắm !

RẤT CẢM ƠN NHỮNG LỜI CHIA SẺ CỦA ANH!

Đúng đấy ông giáo ạ ,,tập trung việc lớn thôi ,,hàng ngàn người đang theo dõi ,👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼💕💕💕💕💕

Nói chuẩn và có kinh nghiệm,có thực tế ! cám ơn bạn...

Mình rất thích kênh Thái Phạm ,cảm ơn anh nhiều

cảm ơn bạn cho nhiều thông tin

Hay và đúng quá A Thái ơi, tks A!

Thái phạm phân tích rất hay, rất sâu sắc tôi rất thích kênh của bạn

Cảm ơn Thái Phạm và team Happy Live

Lâu lắm rôi mới thấy anh có bài phân tích hay

Cảm ơn THÁI PHẠM ! những lời chia sẻ kinh nghiệm ! Rất hưu ích ! Và thực tế ! Chúc THÁI PHẠM khỏe hạnh phúc 🙏

Đúng trường hợp của e luôn. Cảm ơn anh nhắc nhở ❤️

hay thực tế..cám ơn a.!

tuyệt vời ,cảm ơn anh thái đã truyền động lực cho em, chúc anh thái thật nhiều sức khoẻ và hạnh phúc , love anh

Cảm ơn em rất hay và rất ý nghĩa

quá hay và đũng vơi những gì đã diễn ra đung như Thái Phạm nói .Cảm ơm Anh

Tôi cũng có suy nghĩ như của bạn, tôi đã chứng kiến những cảnh vỡ nợ bđs năm 2012-2015. Bây giờ tình trạng đổ xô vào bđs diễn ra khắp nơi giá đấy lên mấy lần nói tóm lại chỉ có môi giới và ai tỉnh táo chốt lời thì kiếm tốt còn đầu tư bằng nguồn vốn ngân hàng hay vay mượn thì sẽ vỡ nợ là cái chắc chắn

Làm líp hay chúc em nhiều sức khỏe làm nhiều líp cho mọi người được xem

Cảm ơn anh chia sẻ thông tin rất sát thực

mình cũng mới đăng ký kênh của bạn , rất thích nghe bạn nói, bạn chia sẻ , và rất muốn tham gia nhưng khóa học của bạn .cảm ơn bạn và chúc bạn và gia đình mạnh khỏe.

Rất hay. Cảm ơn bạn.

Cảm ơn anh Thái. video này đánh đúng vào những suy nghĩ lăn tăn của em trong thời gian vừa qua. Cũng gọi là ngồi suy nghĩ về lạm phát (mặc dù có qua thời kỳ 2010, nhưng không để ý nó là gì). Lạm phát >>> Tăng lãi suất kìm lạm phát >>> ko có lợi cho BĐS dùng đòn bẩy (Làm cho em nổi ra suy nghĩ tìm tới việc BĐS sinh ra dòng tiền để đẩy lạm phát đi). Có một ví dụ về năm 2010 nhà nhà đầu tư ít người biết (Quê em đất cây cảnh Nam trực, Nam ĐỊnh thời đó, nhà nhà buôn cây rồi nhiều người ra đi trong nước mắt).

Cảm ơn anh Thái nhiều!

Cám ơn Thái Phạm ! Chúc ông giáo sức khoẻ, hạnh phúc và thành công ! Mình rất thích cách chia sẻ của bạn, rõ ràng , dễ hiểu , thông minh và vô cùng chuyên nghiệp.

Cảm ơn những chia sẻ nhận định của anh Thái. Em dự đoán VN-Oman (1-1) phút 63.

cám ơn anh Thái, em rất thích các nhận định về kinh tế vĩ mô của anh

Thật sự a thái phạm chia sẻ rất hay , rất bổ ích e rất mong ngày nào cũng đc xem và nghe những video của a.

bạn chia sẻ rất có tâm.mình rất thích những chia sẻ của bạn hôm nào cũng xem hết

Em cảm ơn anh nhiều nhiều ạ

Cảm ơn Thái Phạm nhiều lắm!

Hôm nay nghe bạn giảng tôi thấy hay , Tôi định mua đất nhưng bây giờ dừng lại để tiếp tục theo dỗi . Cảm ơn bài giảng của bạn

Chúc ông Giáo có nhiều sức khỏe, chia sẻ nhiều kiến thức cho nhiều người thịnh vượng. Dự đoán kết quả trận Việt Nam 3- oman 1. Phút ghi bàn đầu tiên phút 21.

Cảm ơn anh Thái Phạm!

Em cảm ơn thầy nhiều ạ.Em xin dự đoán Việt Nam- Oman (1-1, phút 27)

E cảm ơn anh Thái, e vỡ ra rất nhiều điều khi nghe kênh của anh 💖💖💖

Chúc thầy luôn luôn vùi vẽ ạ...

Em thích câu nói chia sẻ tầm nhìn của anh quá anh THÁI ơi🇻🇳❤️

Xem nhiều vi deo của a thái thật bổ ích dù mình chưa có điều kiện để đầu tư chứng khoán nhưng vẫn muốn nghe và học hỏi

Cảm ơn anh Thái Phạm rất nhiều 😍

Cảm ơn a thái Phạm

Tuyệt vời, thanks anh Cái này định nói a lâu rồi đợi coi giờ thấy nên nói, khi a quay qua máy tính voice bị down nhiều a quay lại mic nói voice to lên. Lên xuống đột biến đeo tai nghe đi xe dễ bị phân tâm.. nếu đc a chỉnh caia mic lại nha, youtuber chỉ có anh mới đổi voice kiểu này..kkk

Chúc add sức khỏe, đọc mấy sách add hay quá!

Cảm ơn anh! 🥰

Anh Thái chia sẻ góc nhìn bổ ích.

Rất hay thầy ơi 🙆💓💓💓🙋🙋🙆

Thank you 😍😍😍 Tỷ số 1- 1, bàn thắng đầu tiên phút 37

Em cảm ơn anh Thái Phạm. Mong anh thật nhiều sức khoẻ để có thể tiếp tục cho đi như thế này ạ!

😢 tiếc thay xem video này của anh quá trễ😅

Cảm ơn , cảm ơn và cảm ơn Alexander Pham

Cảm ơn thầy

Em phân tích quá hay và quá chuẩn !

Em cảm ơn anh thái Phạm rất nhiều ạ. cho em thêm kiến thức rất bổ ích ạ🙏🙏🙏💓💓💓💓💓💓💓💓💓💓💓💓💓

Cảm ơn Anh

Anh nói hay, mai e lại nghe thêm lần nữa 😂

Cảm ơn Bạn

Tôi thấy rất chân thành, tâm tư

Chất lượng cuộc sống tăng lên, cải thiện tốt hơn mới có ý nghĩa , bạn nói và tôi đã thấy sáng luôn .

❤Bác nói quá chuẩn. Triệu like

Cảm ơn a

Cảm ơn anh Thái rất nhiều.

Cảm ơn a thái.. thật tuyệt vời

Cảm ơn Anh Thái nhiều.

Chào thái phạm . Anh xem trên mạng xã hội rất nhiều kênh nói về đầu tư tài chính như ck.bds. về thời thế.. thị trường .. quá khứ . Hiện tại . Nói 1 cách vô tư về thị trường chung. và có người nói có chủ đích muốn hướng khách hàng đến với mình . thấy Thái Phạm rẩt có kinh nghiệm thực tế và truyền đạt rất trung lập.

bạn nói rất hay và chuẩn.

Thanks E nhiều

Em ngưỡng mộ anh nè. Vì anh có kiến thức, đức độ, tài năng.

Cảm ơn anh đã live stream

Cảm ơn anh Thái và team Happy Live Em dự đoán VN-Oman (1-1) phút 25.

Rất hay, rất thực tế.

Anh nói rất đúng, bđs sốt quá rồi. Ở Quảng Bình em quán cf 10 bàn thì 8 bàn nói chuyện đất. Tiền mà chảy vào đất quá nhiều kinh tế sẽ k lên đc, k biết chính phủ, ngân hàng nhà nước có chính sách gì sớm ko :)

Nghe a thái nói nhiều quá giờ đọc sách của anh nó cứ làm sao ý quen quen! Hii

Minh khong phai la nha dau tu CK ,minh chi la mot nguoi kinh doanh linh vuc dich vu , nhung minh vo cung yeu thich kenh cua Thai Pham. Luon tran trong lang nghe nhung kien thuc ma Thai Pham chia se. Rat bo ich, rat thuc te! Chuc Anh nhieu suc khoe va luon ung ho kenh Thai Pham.

Em nói rất chuẩn.

Xin lỗi anh Thái Phạm. Vào phút 36:05, anh có nói tiền chưa bao giờ mất đi giá trị của nó là chưa hợp lý. Tiền mặt tùy theo từng thời điểm , theo chính sách điều tiết của chính phủ thông qua lãi suất cơ bản mà đưa tiền vào lưu thông để phát triển (hạ lãi suất) hoặc giảm lưu thông tiền khi có lạm phát cao (tăng lãi suất). Đó là về mặt lý thuyết. Thực tế để phát triển , nhà nước luôn làm mất giá nhẹ đồng tiền vnd (lạm phát tích cực) so với ngoại tệ khác (kích thích sản xuất, xuất khẩu thu ngoại tệ). Ngoại lệ, khi suy thoái kinh tế, ngân sách cạn tiền thì nhà nước lại phát hành thêm tiền để bù chi ngân sách, động thái này cũng làm mất giá trị đồng tiền (lạm phát tiêu cực). Cách nay 10 năm qua ba mình giữ tiền mặt trong ngân hàng khoảng 1 tỷ, thời điểm đó giá trị tiền có thể mua tương ứng 3 lô đất. nhưng nay, đã chứng minh tiền mất giá. số tiền lãi lấy ra ăn hàng tháng, giá trị 1 tỷ trong ngân hàng không đủ mua 1 lô đất ở TP Thủ Đức, trong khi nếu mua 3 lô từ hơn 10 năm trước thì nay sẽ có giá khoảng 7-8 tỷ đồng. Buồn thay!!!