La gentrification à Lyon : Confluence vs Part-Dieu 

Merci à Lotha (instagram.com/lotha_mv/) pour l'outro ! Quelques mots concernant l'avenir de la chaîne : Concernant le thème des vidéos, j'ai sorti deux vidéos sur Lyon pour profiter de l'inertie de la première vidéo sur Confluence, mais cette chaîne n'a pas vocation à traiter principalement de Lyon, même si de nouvelles vidéos sur cette ville sont envisageables. En revanche, je pense conserver le format mis en place sur ces vidéos, et en faire le format phare de la chaîne : un focus d'une dizaine de minutes sur une ville française ou un quartier, mêlant plans filmés et animations. D'autres vidéos moins ambitieuses (comme celle de cartographie), ou sur d'autres sujets (des vidéos de géopolitique par exemple) continueront à sortir régulièrement. Enfin, j'ai tenté de monter en gamme dans l'animation et l'édition des vidéos, ce qui se constate, je l'espère, dans cette vidéo et dans une moindre mesure dans la précédente. Je me fixe pour objectif cet été de progresser davantage, notamment dans l'animation des cartes, et de réfléchir à l'identité visuelle de cette chaîne afin de produire un contenu plus léché.

Le problême est plus profond, l'immobillier est l'outil idéal pour continuer à faire travailler les gens, il permet de faire croire que les travailleur ne pédale pas dans de la semoule et battisse leur patrimoine plutot que de voir leurs revenus s'échapper dans la consommation (TVA ,....) d’où la gentrification qui fait partie intégrante du capitalisme. Ce sont des jeunes comme qui mettent 90% de leur revenues dans l’immobilier qui créer les condition de la gentrification car il n'y a pas de choix : avoir a meilleur emploie mieux rémunérer, être écolo, avoir accès à une liberté sexuelle plus importante (bas oui le marché de l'amour est bien plus liquide à Paris qu'en plein milieu de la creuse), ne pas payer d'école priver mais être dans un endroit ou l 'école publique est le top, faire plus de sport (marcher plutot que prendre sa voiture,salle de sport....); avoir accès aux transport(gare) et oui l’immobilier c'est aussi profiter des investissement publics (car l'état créer des inégalité dans le versement de nouvelles installation piscine , gare ) ..., puis tous les services encore une fois tout est dans le prix de l'immobilier... car l'immobilier c'est aussi une nouvelle forme de retraite pour les plus anciens qui peuvent soit en tirer des rentes soit faire des viager ou revendre le double de ceux qu'ils avait acheté .... L'immobilier est une pyramide de ponzi intergénérationnelle autorisé et légale. L'état gagne des l’impôt et peut continuer, les politiciens sont incapable de créer un autre jeu et veulent de la paix sociale en parlant d'autre sujet . Plutot que de dénonce les acteur (bobo, ) il faudrait mieux critiquer le jeu...

j'habite dans un quartier gentrifié aux portes de Paris (le 93) et votre video est tres interessante. Ce que je reproche à ces analyses, c'est qu'elle fait porter une sorte de culpabilité sur le gentrifieur, qui demenage lui meme dans des quartiers pauvres car il s'est lui aussi fait chasser des quartiers plus centraux devenus inaccessibles. On est toujours le pauvre de qqun d'autres .... Le probleme n'est pas le gentrifieur pour moi, qui cherche juste à se loger decemment dans des endroits accessibles, mais releve plutot de la mondialisation et des prix délirants pratiqués dans les grandes villes

Très bonne vidéo ! A Lyon, deux autres exemples frappant de la gentrification, encore plus que la Part Dieu selon moi, sont Vaise-Industrie et surtout Gerland. Dans ce dernier, le contraste entre les anciennes population pauvres et les nouvelles populations aisés, autour du métro Place Jean Jaurès, est saisissant !

Encore une vidéo d'une grande qualité ! Heureuse de constater l'évolution positive de la chaîne !

Le seul bémol, c'est l'architecture qui standardise tout avec des normes identiques, on voit les mêmes immeubles à Lyon, en banlieue parisienne, à Lille, à Nantes, à Toulouse ... c'est un peu tristounet.

Bravo, un sujet captivant expliqué de manière concise … QUE DEMANDE LE PEUPLE Plus sérieusement on sent que les vidéos de la chaîne gagnent en qualité, l'utilisation des graphiques et le montage dynamique y contribuent fortement. Cette chaine a de beaux jours devant elle.

Bravo pour cette chouette vidéo, très claire et détaillée 🙌

Vidéo très claire et consise sur ce phénomène qui touche toutes les villes de France. Concernant Lyon, je pense que l'exemple "historique" de gentrification est la Croix-Rousse. Lorsque j'ai eu mon premier emploi en 1978, j'étais smicard et j'ai pu louer mon premier logement dans ce quartier. Aujourd'hui, impossible pour un smicard de s'y loger. Le problème de fond est la spéculation immobilière que tous les gouvernements ont laissé faire son travail de destruction sociale.

Vidéo d’excellente qualité tant sur la forme que sur le fond, bravo 👏

Il aurait été intéressant sur le graphique d'augmentation des prix à tiers Lafayette d'ajouter l'augmentation global sur la ville. Très bonne vidéo Meme si je vois plus le phénomène sur la rue de Marseille qui fonctionne quasiment comme un gradients.

Oh la la, je m'en rappelais même plus de la station d'essence merci pour les archives :)

Très intéressant, je ne connaissais pas ce terme. C'est réel mais ça passe inaperçu car ça se fait très doucement. Peu de gens percutent. On se demande pourquoi tous ces travaux, depuis mon arrivée à lyon il y a 10 ans, les travaux autour de la part-dieu n'ont jamais cessés Merci pour ce documentaire réaliste qui m'a permis de comprendre

Ces deux quartiers de Lyon montrent les deux processus de gentrification, qui ici sont clairement séparés, mais bien souvent, on peut observer un mélange des deux, comme dans le 18eme arrondissement de Paris, sur le front de gentrification de Nantes Sud-ouest (parti des machines de l'île, il a franchi la Loire pour gagner d'un côté Trentemoult et de l'autre Chantenay), à Harlem, sur les bords de Garonne à Bordeaux, etc.

C'est passionnant.... J'espère que vous ferez un autre dossier en parlant de la Croix-Rousse,.de guillotière, de l'évolution de tous les quartiers... (Mais aussi dans lautre sens )

Super intéressant comme sujet merci !

Merci pour cette vidéo qui explique très bien le sujet ! Mais du coup j'ai la sensation d'une sorte de "gentrification mécanique". Si on veut améliorer les transports pour les classes populaires, installer des commerces de qualité (alimentation saine, locale etc par ex), on attirerait mécaniquement des populations plus aisées. Dès lors, quels seraient les leviers pour l'éviter ? Le logement social c'est une chose, mais n'y a-t-il pas d'autres moyens ?

Super intéressant merci !

Si les élus lyonnais actuels étaient aux manettes depuis plusieurs mandats, il n'y aurait pas eu de gentrification à Confluence, juste des friches et des squats : la paupérisation.

Quand la vidéo c'est fini j'étais en mode "quoi c'est déjà fini ?" bonne vidéo qui me laisse sur ma fin

C'est une technique en clair de se débarrasser du pauvre, et de lui faire comprendre qui n'est pas le bienvenue... Car souvent, on a assimilé pauvreté à dérangement et incivilité, oisiveté, et j'en passe, or ce qu'on oubli c'est les mêmes gens qui font tourner les usines et certaines entreprises pour une bouchée de pain. Je vois votre topo, bien démontré : le comment redonner de la vie, en augmentant les loyers par le renouvellement d'infrastructure des cartiers afin d'écarter tout ce qui est nuisible.. Voire ne pas mélanger les torchons et les serviettes... Quant à moi, quand est ce qu'il sera temps pour vivre ensemble avec une répartition des richesse équitable, car les inégalités societales et économiques se creusent... Et à qui la faute ??, pour une vie meilleur, n'est t'il pas plus plausible d'arrêter de se barricader et de vivre en communauté quelqu'elles soit, ethnique , économique... Etc.

Hello, et merci pour la vidéo, qui, bien que très intéressante, mériterait de présenter des sources pour gagner encore en impact ! (J'ai vu que vous étiez professeur d'Histoire/géographie, ça ajoute tout de même en crédibilité !) Je travaille chez un aménageur urbain et nous aménageons 3 quartiers sur d'anciennes friches industrielles où ne vivaient personne (mais dont 2 des 3 se situent en lisière de quartiers habités et populaires), ainsi qu'un 4ème quartier dans le prolongement direct d'un quartier prioritaire des politiques de la ville constitué notamment d'un ensemble HLM, anciennement HBM (cité ouvrière construite dans les années 30 devenue un quartier au fort taux de chômage, souffrant de précarité et de multiples problèmes sociaux bien souvent liés). Pour ce dernier quartier, je me demande comment le QPPV pourra se gentrifier puisqu'il relève d'un ensemble de logements sociaux géré par un bailleur social (office public de l'habitat à l'échelle de la métropole) qui, il me semble, ne peut pas augmenter drastiquement ses prix du jour au lendemain (je ne connais pas bien les logiques relatives au parc des bailleurs sociaux publics). En tout cas, je serai ravi d'échanger sur la question avec vous, et d'étudier le territoire du projet urbain pour lequel je travaille à l'aune de vos connaissances !

Très cool😊

Excellente vidéo, vivant à Bordeaux j'ai pu constater le même phénomène rive droite avec Darwin, et le bord de la Garonne en général

Très bonne vidéo claire et intéressante, si t as pas d idées de vidéo tu pourrais parler de la cité internationale

Et à la Guillotière, il se passe quoi ?

Merci !

La vidéo constitue une bonne synthèse. Transparaissent ici les travaux d'Anne Clerval sur les fronts de gentrification (qu'elle étudie sur Paris) et l'excellent article de Matthieu Adam sur Géoconfluence. Plus qu'une vidéo sur l'Amérique Latine et on cerne bien les trois questions de CAPES, par ailleurs, pour les prochaines vidéos, et pour développer le public, il serait intéressant de coller aux problématiques des concours d'enseignement (CAPES, Agrégation). Sinon, très bonne vidéo à utiliser avec des élèves, notamment lorsque tu définis la notion.

À mon sens, le seul rempart efficace pour contenir la gentrification, c’est le logement social : il garantit que les plus pauvres puissent continuer à se loger dans le quartier malgré ses transformations. La politique volontariste de la mairie de Paris est assez efficace en la matière, les arrondissements de l’Est parisien ayant une bonne mixité sociale.

Sujet assez ignorer par beaucoup. Pour continuer sur Lyon : Ancien quartier pauvre et mal famé de lyon (drogue, insécurité) aujourd'hui bourgeoise et inaccessible pour beaucoup : croix rousse et ses pentes. Temps de remplacement environs 60 ans. Quartier nouvellement en cours de gentrification : Guillotière. Le tout début de l'effet.

Les loyers sont encadrés à Lyon. Théoriquement un pauvre peut habiter le centre ville. Si il trouve un propriétaire pour lui louer bien-sûr, ce qui devient improbable mais c'est un autre débat...

On appel ça la modernisation d'une ville. Ca existe partout dans le monde, et c'est une nécessité pour l'évolution des villes. Il ne faut pas croire que se sont les populations les plus aisées qui y habitent, car les logement sociaux sont très présents. Vous êtes entrain de nous la faire "grand remplacement" à votre façon, alors que c'est juste un processus naturel de reconstruction.

Plutôt intéressant mais : Quels sont précisément les problèmes qu'engendre la gentrification ? Quels sont les solutions pour remédier à la gentrification ?

J'ai l'impression qu'on a souvent une interpretation négative de la gentrification, pourtant si tout est plus cher, c'est que des gens ont les moyens de payer... Ce sont des gens qui vont qui donc davantage consommer et payer des impots 😀

Le problème de la gentrification a lieu parce que certains quartiers sont délaissés, si tous les quartiers avaient des espaces verts, des transport en commun et de bonnes écoles, alors on aurait pas ce phéonomène

Ce que l'on remarque surtout à Lyon en 30 ans c'est le centre ville qui se transforme en cité depuis que le métro va en périphérie le quartier de la guillotiere devenu une vraie zone de non droit avec le remplacement de sa population initiale

intéressant la gentrification ex nihilo c'est pourquoi il est important de conserver des espaces pour les population moins aisés pour éviter de se retrouver avec des clivage de classes social. Une mixité de la population offre également plus d'opportunités aux commerces

on parle de plus en plus de lyon, ces temps ci 😊

On peut aussi voir les choses sous un angle positif. Le premier constat, c'est qu'il y plus de gens aisés. On pourrait faire exactement la même analyse avec les bidonvilles remplacés par de l'habitat salubre. Mais il est plus difficile de s'en plaindre.

Très belle vidéo. J'imagine qu'ils ont leur part de logements sociaux dans ces ZAC mais ça ne change visiblement pas grand chose.

quand je suis arrivé a Lyon en 2012, ce n'était pas une ville très chère on y trouvais des grand studio de plus de 22m2 a 400 euros sans avoir de chance , désormais c'est plus cher qu'Aix en Provence que j'avais fuis pour les loyers.

Intéréssant mais il manque une bonne partie sur les problématiques liées à la gentrification et surtout un des accélérateur du phénomène, à savoir la spéculation immobilière.

Lyon ❤

Devoir a améliorer.

Perrache/Confluence c'est impressionnant en 10ans on est passé du quartier de la prostitution a un quartier ''normal'' , plutôt safe

je suis clairement pour la gentrification car la vraie amélioration dans un quartier c'est avant tout l'humain... c'est l'humain qui réside qui fait vivre un quartier et ça met à mal la rénovation urbaine des quartiers pauvres et insécurisé qui malgré des milliards en rénovation n'a rien donné sur le plan de la sécurité et du bien vivre pour ces quartiers pauvres, ces fonds injecté n'ont rien changé aux mentalités des gens pauvres et du coup rien à changé... La gentrification elle apporte des vraies améliorations sans avoir besoin de renforcer des effectifs de police, c'est l'humain plus aisée qui apporte avec lui la civilité, la sécurité et un certain art de vivre qui améliore considérablement un quartier mal famé

et la gentrification , cela se passe comment lorsque le marché de l'immobilier rentre en crise économique , comme par exemple , lors de la crise financière des subprimes au USA ?

Tu aurais pu aussi parler un peu de la croix rousse et de la guille qui sont des cas d'écoles de la gentrification. La part dieu ca a toujours été des quartiers de bureau et confluence c'était en grande partie des ports.

ça fait bien plus de 10 ans que la station service n'existe plus, hélas.

Et la Croix-Rousse ? J'y suis né et on s'est fait rapidement mettre dehors durant les années 90 !

D'ou l'a7 qui devrait virer à termes de la presqu'île...?

Reste t il des secteurs non gentrifiés à Lyon ?

C’est ça dans le 8eme aussi non ? Ils rasent tout car trop pauvre et trop vétuste, pour faire du neuf pour la petite bourgeoisie. J’aurais aimé savoir ce qu’il était souhaitable de faire pour palier à ça.

Harlem meilleure exemple de gentrification et un des premiers il me semble d'ailleurs

Ok t'es ma nouvelle chaîne à dévorer

lyon deviens de plus en plus chère.

ca a été grand remplacé !

Ce n'est pas de la gentrification. Les immeubles du port a Charlemagne Perrache sont soumis à la mixité sociale. Des logements sociaux sont donc mixiés à desmogement gentrifié. Voici la réalité.

t tro cho tu me captiv koi ke tu dis bb merce

Quand on veut mettre dehors une certaine population qui transforme tout en poubelle, on utilise ce processus pour rendre la ville à nouveau vivable. T'as pas compris grand chose.

A Paris depuis Napoléon III, à Lyon et autres métropoles depuis 50 ans c'est la politique du "Chassez ces pauvres que nous ne saurions voir" Faut-il s'en désoler ou s'en féliciter ? est-ce un progrès 'sociétal' à défaut d'être un progrès humain ? Le mode d'existence, de vie de nos enfants et petits-enfant ainsi déterminé, sans qu'ils n'en n'aient eux-mêmes été les initiateurs sera-t-il heureux ou catastrophique ? L'avenir le dira.

Un conseil pour les futurs vidéos, ce serait bien de les présenter en toute objectivité. On voit ici clairement un point de vue qui dénigre d'une part la gentrification, et, d'autre part, explique ces changements uniquement à travers ce dernier. Or, les quartiers de confluence, hormis leurs bonnes soirées aux marchés gare, étaient globalement très craignos et peu habités. Face au manque de place, il était inévitable d'utiliser cet espace pour créer de nouveaux logements. Quant au quartier de la part-dieu, c'est l'ampleur toujours grandissant de la gare Part-Dieu, une des plus grandes gares de correspondances d'europe, qui a motivé les industries à se nicher des locaux proche de cette gare. Ces deux quartiers sont pour moi de très mauvais exemples de gentrifications. J'aurai pris par exemple, les quartiers de Jean-Macé qui ont vu leur prix flambées en une décennie et qui sont à la fois du à la part grandissante des bureaux dans ces quartiers mais également de la gentrification face aux commerces grandissants et à la proximité des universités.

Ce que s c'est moche, bobos ou pauvres ça ne donne pas envie d'y vivre...

C’est marrant de deviner une critique alors que ce phénomène est normal et même souhaitable

Tu as entièrement tord sur ton exemple des 20 premières secondes. Ce que tu dis est faux dans le sens où la volonté des maires successifs étaient de créer une activité forte qui convienne à la fois aux gens du quartier comme aux travailleurs de bureaux. Plus récemment il y a une forte volonté de vouloir tout faire à vélo ou en bus. Et ce projet a démarrer il y a 20 ans avec l’arrivé du tram à Lyon. Alors des fois l’argument de la gentrification fonctionne. Mais la il est incorrect pour cette exemple la. (La vidéo reste très bonne et intéressante malgré tout) Peace !

Cassez-vous les pauvres 😆

part dieu, gentrification , dsl mais aucune corrélation. J'habite a lyon depuis 25 ans (j ai 25 ans) et personne veut habiter a LPD car dès 18H et meme la journée mais encore plus la nuit , c full racaille et les nouveaux immeuble en vidéo, bcp de logement sociaux a cause d'islamo gauchiste a la tete de la ville. Pour confluence je te l'accorde mais la moitié du quartier est en réhabilitation (pas de nouvelles constructions) donc se trouve face à face des logement 5 000 le loyer et 500 le loyer (chiffre inventé, j ai pas ragardé mais l'écart est tt de meme juste).