Op een toplocatie aan de rand van het centrum en op loopafstand van het Apeldoorns kanaal gelegen, luxe onder architectuur gebouwde villa met dakterras, 16 zonnepanelen, inpandige garage, drie parkeerplekken en een ruime fraaie aangelegde tuin met groot terras gesitueerd op het zuidwesten.
Gebruiksoppervlakte wonen: 166m². Perceeloppervlakte 453m².
Indeling
Begane grond: entree, lichte hal met vide en fraaie trapopgang, design toilet met fonteintje, ruime woonkamer met grote schuifpui naar het terras, ruim eetgedeelte met deur naar de tuin. Luxe Siematic keuken met (schier)kookeiland, natuurstenen aanrechtblad, inductiekookplaat, twee combi-ovens, twee koelkasten en vaatwasser. Doorloop met kastenwand naar de garage. De garage heeft twee openslaande deuren, geïsoleerde muren, lichtkoepels en een separate berging met buitendeur.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming en gestucte wanden en plafonds.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers voorzien van screens, luxe badkamer met inloopdouche v.v. massage- en regendouche, toilet, bidet, wastafel en wandmeubel, technische ruimte met cv-opstelling(2020) en aansluiting voor wasapparatuur.
2e verdieping: ruime 4e slaap-/werkkamer met screens, vrij uitzicht en toegang naar het dakterras.
Bouwjaar: 1997. Energielabel A, vastgesteld in 2020, maar nadien zijn er 16 zonnepanelen geplaatst en is het glas op de begane grond(woonkamer/keuken) en 1e verdieping(slaapkamers) vervangen voor HR++ glas (Uw 1,0).
De ruime zonnige tuin is in 2023 aangelegd en voorzien van twee terrassen en sierborders.
De villa is uitstekend onderhouden en instapklaar!
Gewilde centrale ligging in de wijk Welgelegen op loopafstand van het Apeldoorns kanaal, het stadscentrum, diverse scholen en het NS station.
4 июл 2024
