LAST WILL AND TESTAMENT REQUIREMENTS at PAGKAKAIBA SA DONATION 

Magandang araw po attorney. Ako po ay humihingi ng payo hingil sa last will and testament ng lola kong namatay na single at walang anak. Pagkalibing na pagkalibing po ng lola ko netong May 05, 2022 (Biyernes) ay pinatawag kami at binasahan ng huling habilin. Ang nagbasa po ay isa din sa apo na kapatid ng pinamanahan. Wala pong abogado. Ayon po sa will, ay ang kabuuang ari-arian ng lola namin ay pinamana "daw" sa isang apo "lamang". At eto ay may thumb mark ng namatay, naka-notaryo po ito. Nung hinihiram po namin para ipa xerox at mapag aralan ay hindi sila pumayag (immediate family ng apo). Confidential daw ito. Kung gusto daw namin magprotesta, ay magsimula daw kami from the scratch. Magtanung tanung daw, pumunta ng munisipyo. Pero hindi daw nila ipapahiram yung last will and testament. Pati kung sinong abogado ang tumulong sa paggawa ng notary will ay hindi nila pinaaalam sa amin. Ako po ay naniniwala na kami ay may karapatang ipa-attest yung huling habilin. Malaki po ang aming angkan. Ang namatay po ay ang bunso at pinaka-huling pumanaw sa 7 magkakapatid sa edad na 89 years old. At sya ay dalaga, walang anak at asawa. Sapagkat sya ay dalaga, pati ang mother title ay na sakanya at kinamatayan na ng kanilang ina na wala itong will and testament. Nung nabubuhay pa ang kanilang ina ay pinamanahan nya na ang bawat anak ng lupat bahay kasama ang dalaga kong lola. Samatuwid po ay, naging dalawa ang parte ng lola kong kakamatay lang. Kumpara sa mga kapatid nya na pantay-pantay ang hatian. Dahil sya ang kahuli hulihang buhay sa magkakapatid na nag-iingat ng mother title, nirespeto po namin syang lahat. Kami po ay gulat na gulat dahil mayroong last will and testament. Taliwas sa sinabe nya noong malakas pa sya na hindi sya gagawa ng will dahil alam nya ding kumplikado. Pero nagsalita din po sya noon na hahatiin ng pantay pantay sa mga naulila ng kanyang mga kapatid, at may isang parte para sa korporasyon ng magpipinsan na gusto makapag-aral. Buhay pa po ang kanyang ibang mga pamangkin, at bilang representasyon ng tatay ko, ako po ay apo. Hindi po namin matanggap na tanging isang apo lang ang kanyang pinamanahan. Although kasama po nila sa bahay ang lola ko, ay hindi nangangahulugang sila lang ang pamilya neto. At lahat po ng pag aalaga nila ay bayad. Pati po ang renta ng mga paupahan ay sakanila lang nauubos, at hindi naipapamahagi sa iba pang mga pamangkin at apo. Ang sabe po nila sa amin ay noong October 2021 last year pa daw po nagpagawa ng will. Nung October din po na yun ay ang huling aksidente ng lola ko na nabalian ng buto sa balakang at braso. Sya po ay pinaoperahan ng tiyahin ko (kapatid ng tatay ko) na pamangkin din ng lola ko para humaba pa ang kanyang buhay. Samantalang ang pamangkin nya at mga apo na kasama sa bahay ay hindi nagbigay ng kontribusyon sa operasyon kahit na sila ang pinamahala ng mga renta sa paupahan na umaabot ng 70,000 monthly. At yung tinatanong namin na mother title, nailipat na daw po ng lola ko yun sa pangalan nya kahit walang will. Eh 10 years pong binayaran ko ang amelyar ng mother title dahil ang pagkakaalam ko ay ang kaparte ng tatay ko ang binabayaran ko. Hanggang 2020 po ang huling nabayaran kong amelyar nyan na nasa pangalan pa ng ina nila at wala sa lola kong single. Samakatwid po, naging tatlo ang kaparte ng pamangkin na ito dahil sakanila "daw" ipinamana ang share ng lola ko kasama ang mother title. Bukod pa sa parte na nakuha din nila sakanilang ama na kapatid ng lola ko. Anu po ang nararapat naming gawin para makakuha ng kopya ng last will? At kami po ba ay may karapatan pang maghabol? Bilang compulsary heirs at right by representation ng kanyang mga naunang namatay na kapatid.... Kase unang una, hindi po abogado ang nagbasa. Kundi pinsan ko na kapatid ng apo na pinamanahan. Paano po namin maki-claim yung legitime heirs? Napakarami po naming duda at lubhang di maka tarungan ang naging will. Lalo pat thumb mark at wala namang pirma ng lola ko. Pero may larawan po ng lola ko na hawak nya ang will. Paano po kami makakapagcontest? Paano po kung pinilit lang sya at dahil nsa pangangalaga sya ng isa sa kanyang mga pamangkin at apo. Sana po ay matulungan nyo kami... Lubos po kaming umaasa na makakapaghabol po kami... 😢 Ang dami po naming naghihirap na mga kamag anak... Hindi lang po sila ang pamangkin at apo... Maraming salamat po🙏. Sana po ay matugunan nyo ito.... Dahil sabe ay 6months lang ang pagcontest... Totoo po ba yun? At paano din po pag na-probate sa court ng wala pang nagcontest sa will? God bless and ingat po tayong lahat palagi... 🙏

Peace vs. Earthly Wealth What’s the purpose of your wealth? If you can’t sleep at night What will you do with your money? If your conscience is killing you inside You may have so many houses Or you may own huge properties But if you can’t find a place called home Then your life feels so miserable There’s nothing wrong With gaining earthly wealth As long as you acquire them According to God’s ways He blessed you So that you can be His vessel He provided you with more than enough So that you can share what you have Your riches can never buy peace Only God can give it to you So put Him first And everything else will follow Share this:

Thanks Atty for the very brief and conscise laudable explanations of the procedures in the execution.of Last Will and Testament, God Bless and ur family

Nong buhay pa xa my senabing gomawa last testament na kming magkakapatid ay hatehate kmi yng lupa at bhy nya.paano atty anong payo mo saamin kc esang kapati😊d nmin enangkin nya lahat yng lupa at bahay atty.

Hi Attorney! Thank you again for sharing this informative topic. Watched this video 3 times without skipping ads

salamat po atty.sa pagsagot sz tanong God blss po sa n u lagi.

Salamat atty. For these good info to us.god bless you always.

ok THANK YOU VERy MUCH ATTY ON the reply to my inquiry, MORE POWER & GOD BLESS1

Thank you so much po Atty. More power. Be safe. God bless you. 🙏🏿

Thank you for this, attorney. God bless.

Thank you so much po attorney for info.

Maraming salamat po atty, maliwanag po, Godbless always po

good morning po sir, Mmmm,baka po mapansin po ako kc po may problema po talaga kc lola ko about sa pag tenant po nya sa lupain ng amo nya noon. Kahit saan nalang kami pumupunta humingi ng solusyon at para matauhan din po yung lola ko kung anu talaga ang karapatan nya. Tapos po yung lola ko po may hawak ngayon na title ng lupa o kasulatan na sya daw ai tenant. Yung lupa na binantayan ng lola ko po ay malaki noong 1970 hanggang naputol sa 2005 po yata d papo ako sure exact na taon. Itong lupa nato dati may nakatayo na lubihan pero noong pumasok na po yung planta ng saging, doong na stop yung pagbabantau ni lola.pero kahit isang kusing lang po walang ibinigay kay lola kc daw ang sabi ng abogado sa amin is ang pag tenant ng lola ko is sa lubihan lang daw.daming kami inisip paano kung lubihan lang na d naman mabubuhay ang lubihan kung walang lupa. Madami po kaming mga tanong na kailangan po namin ng mga sagot.sanay poy matulungon po ninyo kami kc po, marami napo kaming pinuntahan d po kami napansin.sir baka kayo napo yung hinantay namin.😥

Sir pwede Po bang mabigyan Ng will Ang kabit Ng papa ko, at mga anak nito, gusto kulang Po sanang Malaman kasi ngaun palang nagkagulo na kami tungkol Jan. GOD blessed Po attorney long live

Hi Atty.wong mabuhay po KAU.godbless po

Good day po Sir.. God bless!

Hello po atty. Pwede po ba ipalagay sa last will na hindi pwedeng ipagbili ang ari-arian kapg namatay ang may -ari, dalaga po.

Good day! Informative ang very useful. Atty. can you please make also a topic about road right of way and electrical facility right of way. Thank you.

Thank u atty. S informative explanation

Atty.yong last will and testament po dating FEM,sana po maimplement na.

Maraming Salamat Po! Godbless Po!❤️

hi po atty noung 2003 may binenta ng kuya ko sa akin na mana na nya kaso po ang problema d pa po naibigay sa kanya gawa ngnakasanla sa banko,at sa ibang tao, plus tax po kung ilang taon d nabayaran at ung pinaka share nya binenta ng 45,000 at itoy may kasulatan kami sa barangay with witness tas ung pirma ng kuya ko bago namatay at ngayon po mga anak nya ay naghahabol sa pamana sa kuya ko na nabili ko na.salamat po

Watching with ads without skip for saying thanks for the impo🙂

Salamat po sa info. attorney..

Magandang hapon po! Atty. salamat po sa mahalagang discussion. Ang Papa ko kasi may lupa silang mamanahin sa kanilang yumaong Magulang bali walo silang magkakapatid, ang iba patay na din, ang tanong ko lang po, ang nakalagay sa titulo ng lupa Pangalan ng Papa ko et al anu po ba ibig sabihin nun?

Good day po and God bless!!! ❤️❤️❤️

tanong ko po yung kapatid ng lola ko kinuha nya ang pangangalaga sa father nila ngayon po bumili ng lupa ang father nila na kung saan doon nagtayo ng bahay ang kapatid ng lola ko tapos po namatay ang father nila ngayon yung kapatid ng lola ko nilipat nya sa pangalan ng anak nya ang lupa at sila na ang nagpatuloy sa pagbabayad ng amilliar wala po bang habol ang mother ko sa lupa na binili ng lolo nila

Salamat po sa info nyo sir

Hi po.. sana po matulungan ninyo kami., my Lastwill po ginawa ung uncle ko sa LA at my name po dadi ko sa LW.. ngaun po ung content ng LW i can say po na unfair kc ung administrator e 2.7hectars ang nilgay sa name., ung mga may problema at na idonate na po e nlagay sa dadi ko.. namatay na din po dad ko this dec 2022 lang.. ngaun po under probate po ung LW., ngaun din po napag isipan namin magkapatid na mgfile ng case kase sabi nung adminstrator ng LW dati e ibbgay ung house sa dad ko, ngaung namatay na po r depende daw sa kanya.or magbyad saw kmi sa kanya ng pera dahil malaki na daw nagastos nya sa pagllkad ng mga papel..naghhnap po kami ngaun ng atty, sa La union po pala ito.. thnk u

Ano po ang mga qualifications at responsibilities ng isang DE FACTO ESTATE ADMINISTRATOR?

Atty. Meron Po last will ang aming ama supported by his deeds of donation butwalang signature,except pa sathumbmark lang po

Sir tanong ko lang po pano po ba hahatiin yung lupa kung may mga illegitimate na anak yung namatay na may ari ng lupa? Patay na din po asawa niya. Salamat po

Attorney Ang Kapatid ko may nasunod sa aming mga magulang na lupa.ngayon may mag anak Siya at hiwalay sa Asawa Hindi sila kasal.nag Asawa Siya kasal at na stroke Siya inaalagaan Naman Siya Ng Asawa Niya at Ang mga anak Niya ay parang wala pakialam sa mama nila.ngayon nagtampo Ang Kapatid ko sa mga anak niya.gusto nga Kapatid ko na ipamana sa Asawa Niya Ang lupa at Hindi na binigyàn Ang kanyang mag anak.poydi ba ito atorney

Hello po..nagbenta po kami ng lupa Bart certificate lang po at posisyon Ang pinanghahawakan namin ngunit payag lang po Ang bumili at nagkaroon pa ng pirmahan sa barangay..Binili nya po ito NOONG NOONG 27 2021 ngunit nitong February gusto nya po bawiin Ang Pera at kinakasuhan kami ng estapa Dahil gusto nya na bawwin Ang Pera..ngunit Wala na kaming maibalik dahil nagastos na po ano po ba Ang dapat naming gawin.salamat po

Hello po atty. Namatay na po kc ung mama ko nung 2016 tas buhay pa po aming ama at apat po kami mag kakapatid may na pundar po sila dalawang bahay at isang pwesto pera sa bangko na nakapangalan sa mama po namin wala pa po isang taon nung namatay po mama namin binenta po ng ama namin ang isang bahay at isang pwesto namin na hindi po namin alam mag kakapatid late na po namin nalaman at nung 2019 napag kasunduan po namin apat na magkapatid at kasama po ang tatay namin na lakarin ung sa bangko kc hindi po talaga sya tumitigil hangat hndi na uubos po lahat na pundar nila mag asawa na lagi nya sinasabi wala kami karapatan po manga anak at hndi malabas ng tatay namin ung pera sa bangko na wala pirma namin apat at hndi namin maiilalabas mag kakaptid ung pera sa bangko wala pirma ng ama po namin meron na kc kami hindi pag kakaunawaan ng ama namin bago palang mamatay po ang mama namin napag kasunduan po namin apat na mag kakapatid papayag lang kami ilabas ung pera pero hindi na po mangengelam po ang tatay namin sa natitira bahay na tinitiraan po namin ngayon mag kakapatid kung saan kami iniawan ng mama namin bago sya mawala nag karoon po kami kasunduan sa barangay at pumayag naman po sya at pumayag din sya na ung pera sa bangko hahatian sa lima dinaan namin sa ligal ang paglabas sa bangko nag bayad po kami ng manga state task naging maayos namn po ung pag hati namin ng pera kaso heto po bumalik nanaman po ung tatay namin at hinahabol nya po itong natitira bahay na kung saan kami nakita mag kakapatid ayaw po namin mawala kc heto nlng natitira sa na pundar po nila na gusto namin ma protektahan gusto po kc ng tatay namin ibenta nanaman po ito natitira at may parte pa daw sya dto anu po dpat namin gawin mula mag kasakit nanay namin wala sya sa tabi namin hangang namatay naman po ung nanay namin nag pakita lang po sya tatlo araw na naka burol nanay namin grabe na po stress namin sa tatay namin at may bago pamilya na po pla tatay namin hndi po sila kasal at may isa po sya anak sa labas nag karoon lang po sya ng anak sa labas nung 2018 wala na po mama namin mag kakaroon din po sya ng mana ?? Sana po mapansin nyo salamat and god bless po

Tnk u po for educating us 👍👏💯

Kamusta po kayo Thank you for sharing information

Ano po Ang pagkakaiba ng donation at quitclaims? May duration b ang quitclaims kung hahabulin ito? Paano dekada na Ang lumipas hindi alam ng mga heirs na may quitclaims na pinirmahan at ito Ang ginamit laban sa mga heirs para masalin sa iba Ang lupa? May habol pa b ang mga heirs Dito? Pls help me kasi kawawa naman kmi .mawawala Ang tahanan namin.

Good day po attorney...how about live in partner ko kasal nalang kulang nagsama kmi isang taon..tapos wala po ako trabaho at alam niya po un before kami nagsama..okay naman po daw kahit wala ako work...nagsama kami isang taon inalagaan ko po siya naging masipag po ako sa lahat...ito po ang mga na gawa namin na pagkakitaan ay ang lending po..pumunta siya ng America 1taon siya Doon pag balik iba na kasama niya pinaasa po ako at nag hintay po ako sa kanya...ang masakit may iba na pala siya...at ung sa mga lending namin noong ok pa kmi lahat ng pera na dumating Kung kailangan ko pinapaalam ko po sa kanya...ang masakit po ngayon sinisingil ako sa lahat na nabigay niya nong ng sama pa kmi...at ang d maganda ay ninakaw ko raw pera niya...samantala siya ang nag luko ...ako ang iniwan at pinaasa..hindi ko po siya tinakasan kasi hindi ko siya block lagi ko siya kinukuntak porket may kasama na siya iba ganun na mga pananalita niya...siya nga po hindi na makuntak araw araw...attorney bilang isang babae na pinaasa bakit wala po kmi karapatan...ang gusto ko po malaman attorney tungkol sa mga lending namin gusto niya bawiin lahat wala po ba ako right??

Atty.happy Sunday Ang tanong ko Po may nabili Po akong property at binigyan Ako Ng karapatan na pamahalaan Ang pagbawi Ng property dahil mayroong nag squat sa property noon pa at pinipilit na may karapatan Sila sa property at Ang pinanghawakan nilang katibayanay nagpapirma Sila samga taong kakilala nila nagpatunay nasa tagalugar din Sila bago inaward Ang property.Patay na Po Ang pinaka owner nakaraang lockdown

Atty ano po dapat gawin gusto ng lola ko na may mapunta samin na lupa nya dahil ung tatay namin nmay iba ng asawa kaso wala nmn po kaming pera ano po magandang gawin po para maliit pang magagastos namin salamt atty sana po mapansin nyo

Ano po dapat gawin, di legally adopted, pero wala anak ung mag asawa. Pero may anak sa labas ang lalaki. Ngayon ang buhay nalang ung babae na nag adop sa kanya. Pwd po bang deed of donation sa kanya? Salamat po atty

Legal po ba kung ang takbo ng testamento ay ganito... Lahat ng lupa na akin mula ganitong taon ay iiwan ko sa una kong asawa at mga anak. At mula sa taon na ganito hanggang sa kasalukuyan ay maiiwan sa ikalawa ko na asawa at sa aming naging mga anak???

Gud pm! Po Atty. Tanong kulang Po f puede ba makansela ang last will of testament? Salamat Po.

Attorney ask ko Lang po Kung Ang last will po na ginawa ay 12years na po nakalipas Wala po bang problema doon kc po cnavhan po aq NG abogado na wait po namin hanggang sa 18years old NG anak ko Saka nya makukuha Ang lupa kc NASA minor edad po xa sa ngaun Hindi po b ma invalid Ang ginawa NG asawa ko na last will

Attorney paano ko po mapapaalis ang mga nakatira sa aking lupa na ngmamatigas... Pinagpaloob po sa akin ang lupa ng cloa... Matagal n po sila nkatira sa lupa ko pero wla po silang kahit anohg papeles mula sa dating may ari.. Sana po ay mapayuan nyo ang ako kung paano ko mappaalis ang mga taong ito..

Good day atty.gumawa ako ng last will and testament ,(holographic) Isa lang ang binigyan ko nang aking maliit na property Kasi yong tatlo mga salbahe,pwede ba sa ating batas ang ginagawa ko last will and testament.salamat po,God bless you

Good day atty. May babayaran ba sa Bir kapag lastwill ano po yung ggwin or step na maging valid yung lastwill maaari ba itong ipatitulo gamit ang lastwill as mode of transfer?

San Po ba mgnda pumunta atty sa pao Po ba pgppkita kopo ung hollographic will Ng live-in partner kopo foreigner

Ano po ang mangyayari kung ang ginawang plano ng ama sa pagmamana ay binago ng anak n may spa., Matapos mamatay ang ama. Ang pagbabago ay ang pagbebenta na pera na lang ang ibibigay sa magkakapatid. Pero matapos ang 10taon ay nasangla pala kaya hindi maibenta. Ano po dapat gawin? Salamat po

Sir katanungan ko po paano po ung CLt certifecateof land transfer na aming tinatamnan ng mga palay e nalahar po naging kalaharan na po pero gusto po naming taniman ulit at makuha ulit ung copy ng CLT kasi po nasama naanod mga papelis na hawak namin sir saan po km kukuha ng copy sir. At ano po ang kailangang naming gawin po

Goodam po attorney.tanong lang po wala na po ba saysay ung last will in testament ng lola namin namatay.patay na po ung attorney naka pirma.meron po ding 3witness naka pirma wala na din daw po itong 3 nakapirma.nauna po namatay ung nanay namin kesa sa lola po.3 po kami magkapatid ang nakalagay sa last will ng lola po namin.

Atty. nagawa po kase ako ng Holographic Will, yung po bang appointed kong Executor need kong isulat na that person need not present a bond? ( nabasa ko lang po sa mga example ng HW ) para saan po ba yung bond Atty. ?

Atty. Paano po kapag buhay pa ang nanay at anak ng lola ko ngayon nagkapirmahan na sila sa DAR tapos nakapag pasukat na ngayon po ang problema meron isang HINDI ANAK OR KAANO-ANO pero yung hati ng kapatid ay same sa nabigyan na hindi kaano-ano at noong nagkasukatan nilagay nila ang lolo. Ko sa likod at hindi naman tama kasi may karapatan siya na mamili sa harapan pero hinaharangan siya ng ibang kapatid kasi kumakampi sa Kabit. Balak po nilang alisin yoon kasi HINDI KAPATID AT BAKIT PINANTAY PO NG DAR ANG SUKAT NIYA SA LEGIT NA MAGKAKAPATID? Ano po kaya pwede naming gawin?

Atty. Tanong lang po my father is a tenant for almost 40yrs my karapatan po ba siya as tenant o my share kahit sa pinagtayuan nalang po ng bahay namin o kung sakaling bayaran po ng tatay ko ng 100k yung my ari ng lupa ilan pong hectare sakaling mapupunta sa tatay ko.?salamt po sa pagsagot.

Salamat atty

Good day atty.. paano po ma execute ang pinagawa ng tita ko sa akin na testamentary will na pirmado nya? Hindi na po kasi napa notaryo simula ng namatay na po sya. Salamat po sana mapansin.

compare RA 4374 as amended by PD 202 AND PD 335 and RA 8560 as amended by RA 9200

ano po ibig sabihin pag dumating napo ang last will and testament sayo

Hi attorney good day po Tanong kulang po kung ano po ang dapat kung gawin sa lupang pamana ng lola ko sa nanay ko na inangkin at pinatituluhan ng bago ng mga kapatid ng lola ko sa labas .. matagal napo kasi namin inaayus ito kaso natatakot po nanay ko kaya hindi maayos .. may pag asa papo kayang mabawi namin yun kahit nakapangalan na sa mga umangkin yung titulo ? 10 hectares po iyun agriland

Good morning po, ano naman po ang ebig sabihin ng heirs title.

Paano po malaman.kung valid o fake ang holographic will kac kahit cno po pala puede gumawa ng will without any witness or notary public??

Thank you po attny.sa impormasyon. May tanong din po ako about sa mana. Ang sitwasyon po ay ganito, ang isang magulang ay may anak na 5,ang isang anak na may asawa na at may anak na isa ay namatay. Baby pa ang anak ng mamatay ang ama,nagdalaga na ang anak,at dumating sa punto na unti-unti ng ipinapamana sa mga anak ang ari-arian,ngunit yung anak ng namatay (apo)ay hindi ibinibigay ang dapat sa kanya,dhil patay na ang kaniyang ama. Sabi ng ilang kapatid hindi daw si apo isasama sa gagawing will of testament. Kung sakali nga pong hindi isinama sa will of testament si apo,ano po ang dapat nilang gawin upang makuha ang nararapat na sa kaniya?

good afternoon,ask lang po ako,my holographic Will ang uncle ko,and siya ay American citizen po,my property sya po dito sa pilipinas,at iniwan nya po sakin lahat,ginawa nya yong holographic Will dito sa pinas nong nagvacation sya 2015,at namatay sya nong 2019,ang tanong ko po kailalangan po ba ito ipa authentication sa USA,kasi walang authentication dito sa US embassy sa pilipinas po.kailangan po ba ito ang authentication po para approved sa court dito sa atin po Atty.?thank you sa pagbasa Atty.keep safe po

Atty pag Yung last will and testament ay itinago, namatay po kac Yung uncle ko wala po syang anak Ang sabi nya nung nabubuhay pa sya Ang mga hari harian nya ay Doon nya po ipamamana sa Kapatid ko. Paano po pag ung last will ay itinago Ng mga Ibang Kapatid nya ayaw po nilang ipakita saamin. Tanong ko po may kopya po ba ang atty na pumirma na last will and testament nya. Salamat po sa sagot

Meron po akong tanong kung meron akong rights na mapaalis ang isang poste ng kuryente ng NGCP sa gitna ng private property ko, napagalaman ko na private corporation na pala ang NGCP, meron ba akong rights pagbayarin ang ngcp sa paggagamit ng property ko thanks

Good morning Attorney! Ang surviving spouse ba pwede nya idonate sa isa nya anak ang share nya na 50% kahit lima lahat anak nya? Ano po ang proceso?

sr. meron po ako katanungan panu po kung yung mga valid id ko po ay single pa po lahat pero married na po sa isang foreigner. hindi ko po kasi ginagamit yung last name ng asawa ko. ngayon po meron ako binibili na lupa kasu hindi ko po alam kung panu po un married ako kasu po di ko po ginagamit last name nya at wala po ako valid id na married na po lahat po single id lang po meron ako..

Good day atty. Paano po yung step by step ng pagpatitle ng last will atty. Thank you and God bless

Gud eve po attorney Ask Ko lng po know ng magpagawa po ng extra judicial settlement. Ano po ang gagawin pag sa ibang bansa na ang myad bang heirs. Ok lng po ba d xa maka perma sa settlement na gagawin Sana po masagot nyo 🙏🙏 God bless po

Good day Po attorney, ano Po dapat gawin pag yong lupa ipinagbili ng inang tao , may bisa Po ba iyon attorney, pa advice Naman po.salamat po

Hi atty! I wish you a very good day po. 9 po kami magkakapatid, ako po ung youngest. My dad is 83 years old and ung mommy ko po is patay na. Gusto po ng dad ko na itransfer sa name ko yung land title ng 200sqm namin na property ASAP. Need pa po ba ng legal consent from my brothers and sisters bago matransfer sa akin ung title? Naka pangalan po kay daddy tsaka kay mommy yung land title. Maraming maraming salamat attorney and stay safe po!

sir may tanog po ako,,, binigyan ang father ko ng kanyang kapatid ng lupa bago pa cya namatay,,,nasa kanya na yung titulo po..... hindi pa po ito na transfer sa pangalan ng papa ko kc nga sa pandemic po... ngayon po gusto nya ilipat sa pangalan mga lupa ng father ko sa amin na mga anak nya while buhay pa raw cya. ano pong gawin namin sa lupa na di pa nkapangalan sa kanya na ipasali nya sa paghahatian ng kayang mga anak? magkakaproblema po ba papa ko sa lupa ng kapatid nya? ano po ba ang gagawin namin?salamat po ...

Hello po... may tanong lang po sana ako magkanu kaya mababayaran kung magpatitulo nakabili kasi ako ng lote 200sqm.. sa halagang 120k... sa probinsya po.. shoulder po ba talaga ng buyer ang pagbabayad sa pagpapanotaryo..?

Good day po.sana po mapansin nyo mesage ko....taga cabanatuan city NE po..hingi po ng ilang advice para maliwanagan tungkol sa batas ng lupain.. Byanan ko tenant sa sakahin 3.5 ekyarya more or less na may buwisang palay na 30 cavans per year, sa mahabang panahon gang sa naulila n ang pamilya ng asawa ko... May plano ang may ari n ibenta ang lupang sinasaka ng panganay n anak ng byanan ko... Mga katanungan po 1. May batas po b n kung mabenta ang lupang sinasaka kung may kaparte sa pagbibilan? 2. ilan percent po sa kabuuan ang parte ng tenant.. 3. Paalisin po b kmi sa kinatitirikang lupa kung sakaling mabenta ito n sa ngaun ay dun kmi nakatira (panganay n anak ng tenant at asawa ko)... Sana po maliwanagan kmi ukol sa mga bagay n ito...maraming salamat po atty subscriber nyo ako atty wong God bless po

Magandang araw po attorney. Itatanong ko lang kung Ang Isang titulo eh pwedeng ihati sa 3 tao.? At magkano po Ang magiging cost nito.

ANO PO MGA REQUIREMENTS PAG PAPAMANAHAN PO KAYO NG DI NYO PO KAMAG-ANAK PO? MARAMI PONG SALAMAT.. GOD BLESS...

May question po ako. Pwede po bang ilagay sa last will ko kung sakali na mawala ako na hindi ko ipapamana sa mga kamaganak ko o kanino man lahat ng pagmamay-ari at pinaghirapan ko kagaya ng sasakyan at gamit kundi ipapadispose ko o ipapasira para di mapakinabangan ng iba?

Attny,good day Po ano gagawin ko pag nakapulot Po Ako Ng title Ng lupa Hindi Kuna mahanap ung may Ari at venerify Kuna s LRA 5yrs.hindi bayad ung amilyar ano Po gagawin ko

Gud evening atty. Ngayon klang napanood dto sa yutube etong batas pinoy. Kc my kapatid nmin galing canada. Omowe xa kc na estrox.my bhy nya 😊dto pinas. At lupa nya nakatayoan ng bhy nla.my asawa xa canadian atty.hendi nagtagal patay na xa. Pe

Trust fund.ano -ano ang mga paraan?

Sir pwede bang bumili ng lupa kahit ang isang tao ay menor de edad pa.

Thank you Po♥️

Atty, gud Pm po,ang aswa ko po may Manahin, ang problema po nalman nilng magkkapatid ,cancelled na po sa parents nila,at nakalagay po sa isang kapatid lahat transfer na po sa name ng 1kpatid na lalaki,nmatay po kasi ng biglaan ang ina nila,wala na rin pong tatay, nauna po ang tatay,at wala rin pong paguusap ang magkapatid, ang tanong ko po may habol po ba ang magkakptid, kahit itoy nailipat na nila sa name nila,,paki sagot nmn po,,

hello atty, pwede po ba magpamana sa pamamagitan ng last will ang testament ang isang taong malakas pa? at kailan po maging epektibo atty? makukuha lang po ba yong mana pag namatay na yong nagpamana or kahit buhay pa po?sana po masagot nyo po ang tanong ko, maraming salamat po, Godbless po atty.

HELLO Po Pa HELP Po . Paano po kung ang lupa namin is duplex at namatay na po ang may ari ng pinagbilihan paano po namin seseperate title ng kahati namin sa lupa na nakabili din . Ito po ay duplex ano po una halkbang maraming salamat po in advance sa reply Really appreciated po

Hello po Atty saan po ba ang office ninyo

Hello po atty. Magkano po ang magagastos para effective po ang last and will and testament po.thank you po in advance

Good day po atty. Maraming salamat po sa payo ninyo sinusunod ko po nag file po ako ng falsefication of document kaya lang po ang sabi po ng abogado ko eh mag file daw po ako ng quietting of title ano po ba ibig sabihin noon atty medyo naguluhan po ako pakiliwanag atty. Salamat po

Hello Po Attorney Sobra Salamat Po More Subcribera To Come po .. Attorney Paano po Yun duplex Ang lupa namin tapos ang mga papel na hawak po namin ay hindi na kumpleto pero meron pa mga papel na deed of sale at iba pa papeles kaso po nagkasira sira na po at watak at watak sa sobra katagalan at nagkasakit ang mama ko .. Bali Po Lola Ko Ang bumili Ng Lupa Duplex Po Ito at ang kapitbahay namin ang aming kahati Ngayon Po ako Apo Gusto po Namin lakarin ang Lupa Para Mai-Seperate na Para Po Matituluhan na po .. paano po ang aming gagawin Paano po ang unang hakbang para malakad ang lupa na matituluhan na po para sa amin . At ano po una hakbang ? Sobra salamat po attorney sa sagot mo po

Atty, tanong lang po my lupa po kami limang hiktar tapus bali pito po silang mag kakapatid na mag hati piro atty, hindina na patitoluhan kasi ibintanilang mag kapapatid bata papo kasi ako nuon ayon sanarinig ko bali ang bili lang ay yong mgatanim lang atty, hindikasama ang lupa pano po ang gagawin namin atty

Good day po atty..tanong ko lang kung pwede ba malipat sa pangalan ko ang title ng lupa kahit certified true copy lang ng title ang hawak ko at may deed of donation kami..thank you po and god bless..

Hello po attorney! Ask ko lng po kung ano ba dapat Gawin pag Ang kpit bhay mo Dun sa lupa nmin gumawa Ng alulod oh tuluan Ng tubig.kaya dun po pumapasok sa loob Ng bhay yung tubig nila once na umuulan.kinausap npo nmin cl pero Ang sagot po nila ay mag antay daw po kme kung kelan sila magkapera.dun plang daw po nila maipapagawa.matagal po kc wlang nanirahan sa bhay nmin.salamat po God bless 🙏

attorney legal po ba na ibenta ng magulang ang portion ng kanilang lupa sa dalawa nyang anak na hindi daw po nalalaman ng ibang mga anak.matagal ng nakatira sa lote na yon ang dalawang pinagbentahan at yon narin ang naging mana nila. may kanya kanya ng mana ang iba pang mga anak at d na nakihati pa ang dalawa sa kanila

Hello po atty,namatay ung may ari ng lupa wala nmn pong last tistament n iniwan sa kanila hinde nmn po bk pag buhis uong may ari ng lupa kahit isang resibo wala sila ako po ang nag bayad lahat kc po meron ng Notice of delinquentcy ky po nag bayad ako

Good day po Atty. magtatanong lang po sna po mabasa nyo . May nabili po akong lupa way back 2015 pa po portion lang po ng lupa ng may ari 150 sqm lang po may deed of sale po ako . Ngaun namatay po ang may ari years ago na dn wala pong asawa at anak. Ngayon may mga pamangkin po na naghahabol sa lupa at sinisingil kami ng bayad sa lupa dahil sila daw po ang tagapag mana. Pero matagal na po kaming bayad nung buhay pa ang tiyuhin nila na owner. At nakasaad po iyon sa deed of sale na pirma ng buyer at seller at notaryado po ng abugado pwede ko na po ba iyon na gamiting ebidensya na totoong bayad na kami sa lupa? Sana po mapansin nyo ang tanong ko Atty. Godbless po

Hello po! Paano po kaya kung nawawala yung deed of sale? Ang meron lang po ako is yung Orig Land Title ng pinagbilhan (1985). Ililipat pa lang po sa pangalan ko. Thank you!

Hi sir tanong ko lng po anong puydi ikaso sa taong mag apply NG titulo na may ari naman ang lupa na a apply nya. Salamat sir

Attorney good day po may tanong po Ako may kinuha Ako na hulugan na lupa sa sta Lucia realty,tapos Kuna sya bayaran nag kasundo Kami na sila na Ang mag proseso sa transfer Ng ownership Ngayon binigay Naman nila sa akin yong titulo pangalan sa akin Ang problema ko pag nag bayad Ako Ng amelyar sa sta Lucia parin Ang nakapangalan 12 years na Ako pabalik balik sa kanila na kunin yong tax dec Hindi nila maibigay sa akin.ano po ba ang maipapayo nyo sa akin.maraming salamat po God Bless

Hello po Atty.tanong ko lang po kc po patay n po mga mgulang namin .may mga naiwan po n Ari Arian nanay namin s pag trabaho nia s USA at namatay po cy doon dahil s COVID.patay n din po tatay namin at 5 po kaming magkakapatid Ako po Ang panganay.ung isa po kc n Ari Arian ni nanay n may titulo po nkapanganan po s Amin ni nanay kc po mag tour po sana Ako nang USA at need po Ang may titulo n lupa Yong time po n Yong may nabili po c nanay n lupa at bhay n may titulo sabi po ni nanay paglipat nang titulo isama ko daw Ang pangalan ko doon Kya po pangalan namin ni nanay Ang nasa titulo paano po yan Atty. Savakin po b mpupunta yon .ung 4 ko po n mga Kapatid Meron din po cl bhay at lupa po dinivide ko po s mga Kapatid ko Yong iBang Ari Arian ni nanay Wala Naman pong agrabyado s hatian pero ililipat p po Yong s mga pangalan nila.un nkpangalan po b s Amin ni nanay n lupa at bhay n may titulo s akin n po b mpupunta un.salamat po.