Merci @Finary pour l'invitation et merci pour vos retours en commentaire _💬👇Mes réponses aux commentaires_ *1⃣Pourquoi ne pas montrer TOUS les chiffres* ? Partager mon patrimoine sur RU-vid est (pour moi ) déjà un exercice de transparence, et je me suis volontairement fixé cette limite sur RU-vid. Mon souhait était de faire un partage d’expérience en montrant les stratégies et la répartition. Pas de montrer les montants en public qui poussent souvent à la comparaison ou donnent une impression de vantardise ou d’exhibition. En France, montrer son argent dans l’espace public reste sensible, et chacun a ses frontières sur ce qu’il accepte de rendre public C'est le jeu les amis → Je suis certain que vous trouverez plus de chiffres dans d'autres analyses anonymisées. *2⃣Pourquoi j'investis sur l’ETF Inde* ? On parle de Lyxor PEA MSCI India UCITS ETF - FR0011869320 La raison pour laquelle j’investis sur cet ETF : → Croissance du PIB : 7,2 % en 2023, l’Inde est parmi les économies à la croissance la plus rapide au monde. → Démographie : 1,4 milliard d’habitants (plus de 50 % à moins de 25 ans), la population indienne est motrice de cette croissance et 840 Milions d'indiens sont connecté à internet. → Secteur tech : Le secteur tech ±8 % du PIB, des boîtes comme Infosys et Tata Consultancy Services ont des belles marges bénéficiaires Et surtout, je vais chaque année en Inde et je vois la vitesse dévolution du pays d’année en année. *3⃣Jargon tech et anglicisme* Vraiment désolé, car je trouve ça aussi insupportable Je pense qu'on avait un peu oublié la caméra pendant le tournage. Voici un glossaire généré par l'IA → Retire Early : Mouvement de retraite anticipée. → Leveragé : Effet de levier financier. → Net worth : Valeur nette des actifs moins les passifs. → Consulting : Conseil. → TRI : Taux de rentabilité interne. → LMNP : Loueur meublé non professionnel. → Fire / Barista Fire / Fat Fire : Types de stratégies financières pour le mouvement FIRE. → FIRE : Financial independence retire early → DCA : Dollar Cost Averaging, une stratégie d’investissement par moyenne d’achat. → PEA : Plan d’épargne en actions. → Nasdaq : Indice boursier américain principalement composé de valeurs technologiques. → S&P 500 : Indice boursier regroupant 500 grandes entreprises américaines. → Av : Assurance-vie. → Holdings : Sociétés mères détenant des participations dans d’autres entreprises. → SCI : Société civile immobilière. → CTO : Compte-titres ordinaire. → Broker : Courtier. → Overlapping : Recoupement de valeurs dans un portefeuille. → Patrimoine pro : Patrimoine professionnel. → Power User : Utilisateur avancé et à fond Merci pour l'invitation Mounir, j'ai passé un super moment Hâte de continuer à suivre Finary
Beaucoup de commentaires se plaignent de ne pas voir les chiffres, c'est dommage car Shubham a essayé d'être le plus transparent possible (et ce n'est pas aisé de tout dévoiler !) Si Mounir tu passes par là, je serai personnellement très chaud que tu analyses mon patrimoine (avec les chiffres hihi)
Je ne comprends pas tous les commentaires négatifs - Mounir et l’invité ont tous les 2 des profils internationaux et dans la finance le langage quotidien est en anglais, ce n’est pas pour se donner un style. Pour les montants il nous dit qu’il investit environ 600 euros par mois, sur 5 ans ça donne une idée du patrimoine financier et je ne vois pas ce que ça apporte de savoir que ce soit 50-100 ou 200 KEUR. Par contre ce serait bien d’en savoir plus sur l’ETF Inde.🇮🇳 future grande puissance économique
A 27 ans il découvre le patrimoine de son pote/collègue qui a 7 ans de moins (donc 20 ans). Quoi il a découvert que son pote avait perdu ses parents jeunes ? On sent le story telling du vendeur de formation 🤣 "J'ai découvert XXX qui m'a ouvert les yeux et changé la vie et vous pouvez faire pareil en suivant ma formation" 😅
C'est exactement ça ! Et ils sont tous pareils..."fake it until you make it", Wangen et consorts ont fait des millions par ce biais...ce milieu me répugne tous les jours un peu plus.
Première fois que je regarde en zappant rapidement un épisode de Finary. Aucun intérêt de cacher les montants en action ça biaise totalement l'analyse. Première déception.
Shubham a fait preuve d’une grande transparence sur son parcours, sa stratégie et son immobilier. Peu de personnes accepteraient de le faire face caméra. Peu importe les montants de ses actions, l’intérêt est de voir sa stratégie.
Pourquoi cacher les montants / bourse … justement pas très transparent 🤷🏻🤷🏻🤷🏻 Les youtubers/ formateurs sont très discrets sur les revenus qu ils génèrent… sommes indécentes sûrement…
Shubham a fait preuve d’une grande transparence sur son parcours, sa stratégie et son immobilier. Peu de personnes accepteraient de le faire face caméra.
Shubham a fait preuve d’une grande transparence sur son parcours, sa stratégie et son immobilier. Peu de personnes accepteraient de le faire face caméra. Peu importe les montants de ses actions/ETF, l’intérêt principal est de voir sa stratégie et son allocation entre les actifs.
"Je pinch le glow du ping par convergence triphasée..." trop de termes techniques et anglophones c'est pour se donner un genre "je maîtrise le sujet". Cacher les valeurs c'est comme bfm, on a une partie de l'info seulement. Et j'attendais un mot sur l' etf inde. Déçu
Merci pour la vidéo, par contre vous n'avez pas eu le temps d'aborder sa conviction sur l'Inde. J'en ai une également, mais trop faible pour sauter le pas, et aurait aimé avoir ses arguments
Ont analyses le patrimoine de mecs qui ont investie juste avant que les marchés explose. Regardez comme nous sommes bon...on verra si il y a des analyses si le marché se retourne car ça fait 10ans que ça monte . Tout les génies du net sont là depuis que les marchés monte uniquement . Du coup tout le monde et un génie, si par malheur ça crash personne viendra fanfaronner d'avoir manger -40 sur sont portefeuille
C'est extrêmement pénible les vidéos et analyse de portfolio qui omette totalement la capacité d'emprunt de la personne et donc combien il a de côté, d'ailleurs ensuite on voit que tout est masquée ... Ça vend du rêve mais clairement c'est pas en ayant fait une opération qu'il ait pu en refaire 3 ... Combien d'apport, combien d'argent de côté etc .... Les banques ne prêtent pas comme ça car les appartements ne sont pas chers et c'est off market
D'habitude, j'écoute avec attention les vidéos de Finary mais celle-ci est vraiment en dessous du lot pour différentes raisons. D'une part, comme écrit par d'autres, soit on partage son patrimoine totalement pour être transparent, soit on ne fait rien. L'invité me donne l'impression qu'il est uniquement venu pour se faire mousser (d'ailleurs de quoi?). D'autre part, le langage utilisé est vraiment insupportable. Des anglicismes et autre jargons à gogo bien difficiles à comprendre. L'invité parle de satisfaction personnelle à se cultiver. Et bien qu'il commence par connaitre les mots ou expressions en français pour décrire ce qu'il veut dire. Bref, j'espère que les prochains contenus seront de meilleure qualité.
Hum un peu hypocrite Mounir à 7:45 de dire que ça n’a aucune importance les revenus des ADs alors que c’est la première rentrée d’argent au départ. Trop d’anglissisme dans la vidéo et de terme illusoire c’est relou. Je n’ai rien contre cette homme mais… Vendeur de formation… Bref.
Les ETF leveragés ne sont pas fait pour du long terme. Avec le beta slippage on est perdant, la volatilité est bien x2 (ou plus si levier plus grand) mais la performance ne l'est pas. Il faudrait une progression totalement linéaire et positive jour après jour pour avoir une performance x2 (et toujours moins le cout de l'endettement). C'est une erreur à mon avis...
en lump sum la performance sur une grande periode est environ 1.4x. Mais selon le moment on peut se retrouver des annees dans le rouge. Sur du long terme ca reste tout de même intéressant, car une perf 1.4x en intérets composés c'est pas mal
Jamais mon patrimoine se basera sur le fait de louer des 18m2 à 550e à des étudiants qui ont à peine la tune de le payer. Voyez le comme vous voulez, soulagez vous la conscience comme vous voulez. Vous pouvez faire de beaux chiffres sans faire ce genre de choses
Beaucoup de commentaires négatif sur les montants cachés, je ne suis pas d’accord et je trouve très intéressant d’avoir la personne en face pour creuser certains points avec lui et avoir ses questions à chaud. Pourquoi pas essayer d’avoir les prochains au téléphone ou d’une autre façon anonyme pour concilier transparence des chiffres et retour à chaud ?
Moi j’ai apprécié l’épisode ! La personne est présente pour échanger, malgré des chiffres cachés il a été assez transparent, on a le détail immobilier, même les photos des appartements. De manière générale c’est bien d’avoir le détail chiffré mais ça ne m’a pas dérangé ici ;)
En principe, il est interdit d'augmenter le loyer entre deux locataires. Par ailleurs, comment calculez-vous le TRI dans le cas où aucun arbitrage de l’actif immobilier n’a été réalisé ?
31:35 "En Europe on peut pas faire du x3 pour raisons réglementaires" J'ai vu des ETP de leveraged shares qui font du X5 (5QQQ, 5SPY), ça devrait être possible d'investir dessus sur CTO non? Y'a aussi du Tesla x3, Nvidia x3, ou des inverses.
Bonjour, merci pour ces informations. Etant donné l'avantage fiscal qu'offre PEA après 5 ans, vaut-il mieux y mettre des actions / ETF distributeurs de dividendes pour être mois imposé lors des retraits, ou alors accumulant pour augmenter notre capital ? Merci
Franchement premiere fois que je zappe ! Aucun interet de faire une analyse de patrimoine sans les montants ....et on a aucune info sur sa conviction sur l'Inde....bref video à supprimer !
Dans les questions de Shubham on voit : "En PEA, je ne trouve pas de MSCI World capitalisant" (avec Bourse direct), je ne comprend pas du tout cette question, il y a le LU1681043599 de Amundi (+ ceux qu'on voit dans la vidéo ?!!) J'ai pas compris cet intérogation, quelqu'un pourrait m'expliquer j'aimerai un ETF msci world capitalisant et je suis sur Bourse Direct
À mon avis, il doit avoir aux alentours des 30K-40k sur le PEA. Il dit qu'il a la flemme de toucher à l'AV (0,75%) qui représente "vraiment pas grand-chose", j'ai pris 550€ (env. un loyer) 48*550/0.75 = 35 000€ Ce qui ferait 15K sur CTO, 14K sur la grosse AV, et 8K en retraite.
Les feuilles sont mortes partout et l'immobilier aussi. Mort le propriétaire est en chien de faïence à la fête de Toussaint. En plein déni de la réalité le propriétaire garde le prix de vente au plafond bien affiché sur Internet depuis deux ans, alors que le prix signé chez le notaire est très proche du plancher depuis un an.
Encore une analyse/interview intéressante ! Il aurait été intéressant d'inclure a posteriori une séquence vidéo en parlant des changements sur le LMNP, pour par exemple lui demander (téléphone ou message) ce qu'il pensait des changements et si ça pouvait avoir un impact sur sa stratégie d'investissement.
Les etf daily x2 leverage sur le long terme j’avais entendu que c’était pas ouf et que ça sous performait l’indice de base .on m’a dit que c’était fait pour le court terme . Faudrait que je me renseigne à ce sujet
Merci merci et encore merci d’enrichir le YT FR avec des chose concrète pour nous ❤ Et en plus gratuitement Like si tu veux que Mounir soit notre prochain ministre de l’économie 😊
Vidéo très sympa. A quand une petite vidéo avec un CGP indépendant comme Mathieu Hachemkhani par exemple. Je l'ai déjà vu dans une ou 2 vidéos sur YT . Comme Mounir a commencé avec un CGP ( vu dans la vidéo de son analyse de patrimoine), ca serait cool d'avoir son avis et un échange avec un indépendant. Et non un CGP d'une banque. 😉
Superbe analyse. C'est top d'avoir la personne dont le patrimoine est analysé sur place, ça évite toutes les zones d'ombres et questions sans réponses comme avec les autres (même si ça n'est pas la fin du monde dans les autres analyses). Très intéressant d'avoir un retour direct sur le parcours et la stratégie de la personne. Franchement top, merci messieurs et merci l'équipe !
Quand le Nasdaq fait -30%, et que ton x2 fait -60%, à mon avis, tu ne dors plus. Et même en supposant que tu ne mettes d'un quart en levier pour avoir du x1.25, le piège, c'est d'augmenter le leverage une fois que tu as le doigt dans l'engrenage.
Ben ça dépend si tu as confiance dans ta stratégie. Ça vient avec l'âge : en 2001 j'ai fait -50%. Mais j'ai tellement gagné avec ce que j'ai investi sur les 10 années suivantes que je veux bien me reprendre un -50%. Même chose sur 2020 😂😂
J'ai un levier de 2,5 minimum, je me suis pris -50% en 2022 et j'ai tout récupéré début 2024 et j'ai très bien dormi. J'ai perdu 35 000€ en 2022 pourtant. Mais j'ai une confiance absolue en ma stratégie et je sais que lorsque le marché est haussier, mes gains effacent hyper rapidement mes pertes.
pour moi le meilleur episode depuis longtemps très sympa il a fait l'Epita comme moi, il est lucide et mragmatique j'aime beaucoup bonne continuation !
