На старте, когда студии за 5,5 выходили (аппарты) было выгодно да.. Самый выгодный... спорное утверждение, кейсов хороших море, надо смотреть на стратегию работы с кейсом, с ипотекой или без, учесть другие факторы и потом будет уже ясно, насколько он выгоден... в цифрах, а не просто на словах.. но проект не плохой...вопрос упирается в цену входа и цену выхода и период инвестирования..
Здравствуйте, спасибо за обзор, много полезной информации!!! Хотели бы узнать Ваше мнение про Левел Нижегородскую, стоит ли входить сейчас или нет? Спасибо!!!
Добрый день, по данному жк уже сделал обзор и анализ с цифрами, он доступен как и другой контент в закрытом телеграм канале, ссылка в описании к каждому видео.. Есть гораздо интересне старты продаж сейчас... Заходите к нам в группу - все покажем и расскажем!
Спасибо за обзор! Есть предложение для развития канала. Сделайте кликбейтные подборки, как у «голубоглазого брюнета», например «5 лучших ЖК для спекуляции», или «5 лучших ЖК для жизни». Я понимаю, что вы хотите научить инвесторов думать, но простой покупатель обычно ищет именно такое и вбивает в строке поиска «лучшие ЖК Москвы», или «квартира в Москве до 7 млн» - это хороший способ быстро расширить аудиторию.
Привет! Я изучил контент Виктора и мне не нравится его подход, поэтому я делаю совершенно другой продукт! Спасибо за обратную связь! Если вам нужна помощь - обращайтесь ко мне - бесплатно помогу или к Виктору - за риэлторские комиссии)))
ну давать такие рекомендации по студиям в академической, не зная, есть ли еще у застройщика эти студии, не смотря даже рынок переуступки - очень странно
Добрый день! Ну так подумайте, может я провел эту работу? Эти обзоры - это плод труда... Давать критику в мой адрес не разобравшись в том на какую глубину я проделал свою работу - это странно! Обосную свою оценку - посмотрите на поэтажку и посчитайте колличество этих студий, а потом посмотрите на дату старта продаж и коньюктуру рынка... и ответьте на простой вопрос - какова вероятность что эти 18 студий разошлись и их осталось 4... Мой ответ - вероятность 95%... ручаюсь вы даже не заходили на сайт застройщика но критикуете мой анализ))) а если бы зашли то увидели бы что и тех студий о которых я говорю - их уже нет...
Почему конкуренция в районе Селигерская является минусом? Помойму супротив - есть из чего выбирать: разное качество жилья, разный прайс, разные видовые характеристики. Не вижу в этому минуса
Дауж , назвать левел Звенигородская неинтересным проектом в центре большого сити , где вокруг новьё один бизнес и премиум , на лучшем раёне западе москвы , с метро звенегородской под боком которую построят к 25 году , с шаговой доступностью к многокилометровой шикарной набережной которую также построят к 24-25 году, с речной остановкой , также дать неверную информацию про звенигородку которая не стоит в пробках и как телепорт в центр москвы или за мкад, завод конструкций который уже разобрали
Добрый день, это мое мнение, если у вас другое - уважаю ваше право иметь другое мнение, инвестируйте! А по поводу локации - месяц назад когда я анализировал локацию на карте застроя была точка указана не корректно.. Так что чисто от локации отталкивался..Да теперь вижу, она улучшилась, но грядет коррекция рынка и такие вот обьекты попадут под удар в первую очередь.
Спасибо за обзор, очень интересно и познавательно. Подскажите, почему в левел мичуринский рассмотрели вторую очередь, а селигерскую вторую очередь не стали рассматривать? Поздние сроки ввода?
Привет! Я взял самые выгодные цены во всем проекте...Вообще не рекомендую лезть в локацию на селигерской, на вероятной просадке по рынку, там будет сложно во всех отношениях... из-за большой конкуренции он и не очень ликвидный и выскочить из него без потерь будет сложно... а выскакивать вероятно прийдется...и ценник там для такой локации оч высокий, а чем выше ценник тем выше риски влететь в коррекцию рынка которая подползает..вообще я затронул в данном сообщении уже стратегическое управление и риск менеджмент... я все это даю в рамках открытого и бесплатного общения в своем закрытом телеграм канале...если интересно ..welcome... рад помочь хорошим людям!
Добрый день, выкладываю видео с временным лагом в месяц, самолет север уже разобран, как и весь левел, если интересно - контент доступен в закрытой телеграм группе... ссылка в описании под каждым видео. Спасибо вам!
Спасибо за обзор! Но не понял как рассчитана доходность в Селигерская для 2ка 50м. Если рассчитывать разницу 18.500 - 16.000 (2.500) на 22 месяца, то доходность 8,5%, а не 5,8
Привет, там двушка считалась та которая 2,7 года строится. Я показывал самые выгодные кейсы из корпусов с разным периодом реализации. Спасибо за обратную связь!
