LINDO SÍTIO RICO EM ÁGUA E BENFEITORIAS - SÍTIO DOS SONHOS A VENDA COM 6 HECTARES 

Olá, Paulo! Muito obrigado pelo seu comentário! Os sonhos nos motivam e somados a nossa Fé, contribuem para alcançarmos aquilo que almejamos. Basta sermos dignos das Bençãos de Deus e no mais, Ele nos inspira, nos guia, nos protege e premia com aquilo que merecermos. Acredite. Você terá o seu.

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Boa tarde, Sr. Elias! Muito obrigado pelo seu comentário! Deus o abençoe muito também!

Obrigado pelo seu comentário, Lenildo!

Olá, Divina! Muito obrigado pelo seu comentário! Deus a abençoe! Grande abraço!

Olá, Carlos Alexandre! Muito obrigado pelo seu comentário e sugestão! Isso contribui muito para buscarmos melhorar cada vez mais a qualidade de nosso conteúdo. Na realidade, tenho um drone de última geração modelo DJI Mini 3 PRO, mas está em outra cidade distante. Em breve estaremos publicando imagens aéreas de todos os sítios, fazendas e chácaras feitas com ele e outro drone que estarei adquirindo, pois com isso podemos mostrar os imóveis rurais em maiores detalhes. Grande abraço!

Olá, Maria Helena! Agradeço pela sua sugestão.

E só vc ler na descrição do vídeo que tem o preço, o povo tem preguiça de ler meu Deus 😢😢😢😢😢

Verdade..valeu

Olá, Saulo! O valor está realmente muito abaixo do que vale. Para quem procura algo assim, é uma excelente oportunidade. Grande abraço.

Quanto mede a propriedade?

...e o valor...

Olá Airton! O sítio mede dois alqueires e meio, 60 mil metros quadrados.

Olá, José! No início do vídeo é informado que o valor é mencionado ao final do vídeo. O proprietário pede dois milhões e setecentos mil reais. Nos próximos vídeos estaremos colocando o valor na descrição e com destaque no vídeo. Obrigado pelo seu comentário. Isso nos ajuda a melhorar a qualidade de nosso conteúdo.

Sim. Muito obrigado por sua sugestão. Comentários como o seu são muito importantes e só contribuem para buscarmos melhorar a qualidade de nossos vídeos.

"Show"

Sim. A cerca de 1 hora do aeroporto de Viracopos.

Agradecemos pelas suas sugestões, Carmensita! Isso contribui para buscarmos sempre melhorar o nosso conteúdo. Esse sítio tem internet e o valor do ITR é de apenas R$ 84,00 por ano. Entre em contato pelo whatsapp (11) 97961-2790 para nos passar mais informações sobre o tipo de propriedade rural que procura. Assim, poderemos enviar informações das propriedades disponíveis para venda com as características que está buscando.

Então, enrolou e não disse se é ITR ou IPTU, porque se for IPTU tá lascado com tanta construção assim. Mas a pedida está super inflacionada, tem que descer na terra e parar de viajar. Se for ITR , um milhão e meio tá muito bem pago, neste preço pedido não tá querendo vender.

Tem internet de excelente qualidade e o valor do ITR é de apenas R$ 84,00 por ano.

Olá, Maycon! Tudo bem? Tem sentido o que comentou sobre o valor do dólar na época que ele fez a obra, tendo em vista que ele adquiriu a propriedade há cerca de 20 anos. Mas de qualquer forma temos que considerar que quando ele adquiriu a área, iniciou tudo do zero, manteve 4 máquinas de terraplanagem com operadores durante seis meses inteiros para preparar a área para as construções, fez a lagoa, enfim, a obra que levou alguns anos para ficar pronta teve um alto custo. E no caso desse sítio em específico, há uma série de fatores que contribuem para a sua valorização , como a localização junto a uma rodovia de mão dupla de excelente qualidade; distância de cerca de 6km da cidade mais próxima; proximidade da Capital (apenas 150 km); proximidade de grandes centros como Campinas, Limeira, entre outros; qualidade da construção da casa sede que é de alto padrão como pôde ver no vídeo, com mais de 500 metros de área útil - o proprietário possui imagens e documentos que comprovam que a fundação da casa, da piscina e demais construções da propriedade são de excelente qualidade e que foi feito um alto investimento nas obras. Quanto à comparação com imóveis em outras regiões do Estado de São Paulo ou do país, fica difícil estipularmos uma comparação em termos de valores, pelo fato de não termos informações sobre as benfeitorias disponíveis nesses imóveis rurais que encontramos durante pesquisas na internet. Temos que ter muita cautela com imóveis rurais divulgados na internet por valores muito abaixo da média, pois quando o valor é muito baixo como esse do Maranhão, ou a documentação não está correta, não há escritura ou documento que possa comprovar oficialmente que o imóvel pertence de fato a pessoa que se diz proprietária; ou uma grande proporção da área é de reserva natural e nada pode ser cultivado, nem animais podem ser criados; ou como acontece na maioria dos casos de imóveis rurais com valores muito baixos, são de difícil acesso, com longas extensões de estradas de terra de má qualidade e muito distantes de rodovias - e em muitos casos as cidades mais próximas ficam a dezenas ou centenas de quilômetros de distância. Enfim, há mutos fatores que precisam ser levados em consideração ao estipularmos uma comparação. Há clientes para todo tipo de imóvel rural e no caso desse do vídeo, é mais para pessoas de alto poder aquisitivo que querem morar bem e com qualidade de vida, ou que querem ter um sítio ou chácara para passar finais de semana e feriados com a família e amigos em um ambiente agradável e com várias opções de lazer. Esse não é o tipo de propriedade para quem pretende investir em uma terrinha para ter um retorno financeiro. Para se ter algum retorno financeiro adquirindo uma terra, o valor do alqueire tem que ser bem mais baixo e não há como vender um imóvel com toda essa estrutura e uma casa de alto padrão pelo valor do alqueire sem qualquer benfeitoria. No caso do imóvel deste vídeo, além de todos os aspectos que contribuem para o seu valor, há também o fato de ser uma das regiões do país onde imóveis rurais mais têm valorizado nas últimas três décadas. Há inclusive pesquisas oficiais que comprovam isso, realizadas por instituições sérias que se dedicam entre muitas outras coisas a esse tipo de avaliação da média de valor do alqueire de regiões de todo o país. Em breve estarei publicando muitos outros vídeos no canal com imóveis na região com preços bem mais baixos, com estruturas e benfeitorias mais simples, mas em boas condições, também publicarei sítios, fazendas e chácaras que são apenas as áreas sem benfeitorias para venda, enfim, imóveis rurais com características e valores variados em toda essa região e em outros Estados. Muitas oportunidades por excelentes valores estarão sendo publicadas no canal. Agradeço pelo seu comentário e caso queira nos passar informações do imóvel que procura, ficamos à disposição. Basta nos informar pelo whatsapp as características do imóvel rural que pretende adquirir e assim que encontrarmos boas oportunidades, estaremos te enviando para analisar a viabilidade de aquisição.

@@AnunciosRurais sim em momento algum questionei a qualidade do imóvel e da área, por isso o pensamento do que e onde investir um montante deste que não é nada baixo e não é nada fácil de chegar nele.

Era só ler na descrição.

Olá, Valdisson. O sítio tem 6 hectares, e não 2. No caso desse imóvel rural há vários fatores que contribuem para o valor. Os principais são todas as benfeitorias que são mencionadas na descrição do vídeo, especialmente a casa sede de alto padrão. Além disso, tem a proximidade de grandes centros como São Paulo, Campinas, entre outras cidades importantes do Estado. E também a proximidade de uma rodovia de mão dupla, o fato de ser rica em água. Mas muitos outros imóveis com características e valores diferentes estarão sendo postados no canal. No caso, esse imóvel é para quem quer morar em uma casa de alto padrão em um ambiente com muitas opções de lazer para toda a família. Obrigado pelo seu comentário.

Pessoal, acho que tem preguiça, de ler o enunciado, e não assiste todo o vídeo, depois fica falando besteira... E outra tem muita diferença, nossa região , de Santa Catarina...

Olá, Carlos. No caso desse imóvel rural, há vários fatores que contribuem para o valor. Os principais são todas as benfeitorias que são mencionadas na descrição do vídeo, especialmente a casa sede de alto padrão. Além disso, tem a proximidade de grandes centros como São Paulo, Campinas, entre outras cidades importantes do Estado. E também a proximidade de uma rodovia de mão dupla, o fato de ser rica em água. Mas muitos outros imóveis com características e valores diferentes estarão sendo postados no canal. No caso, esse imóvel é para quem quer morar em uma casa de alto padrão em um ambiente com muitas opções de lazer para toda a família. Obrigado pelo seu comentário

Olá, Francisco. Tudo bem? A medida em alqueire é de dois alqueires e meio. Obrigado pelo seu comentário e fico à sua disposição para qualquer outra dúvida.

Olá, Nevilda! No início do vídeo é informado que o valor é mencionado ao final do vídeo. Nos próximos vídeos estaremos colocando o valor na descrição e com destaque no vídeo. Obrigado pelo seu comentário. Isso nos ajuda a melhorar a qualidade de nosso conteúdo.

Olá, Walter! Fica a cerca de 40 minutos de Campinas.

A cidade é Artur Nogueira. Algumas outras cidades próximas da região são Holambra, Limeira, Mogi Guaçu, Santo Antônio de Posse, Mogi Mirim, Itapira.

Olá, João! A piscina tem 11 metros de comprimento por 5 metros de largura e 1,40m de profundidade. O ITR é apenas R$ 100,00 por ano. Entre em contato pelo whatsapp que te enviarei imagens da obra pelas quais poderá ver como toda a fundação e estrutura da casa e piscina foi bem reforçada. Fico à disposição para agendarmos uma visita.

Olá, Maria! Tudo bem? Entre em contato pelo whatsapp no número que está na descrição do vídeo para nos passar mais informações sobre a sua propriedade.

Sr. Aparecido, o valor de venda não é em dólar, é em real. São dois milhões e setecentos mil reais. Quando se pesquisa no Google por fazendas de 60 alqueires, nem em Estados como Tocantins que é um dos Estados com valor mais baixo por hectare, se encontra fazendas com esse tamanho de 60 alqueires por esse valor. Os valores atualmente são bem mais altos. Se quiser tirar a prova disso, basta pesquisar no Google. Essa propriedade que viu no vídeo tem uma casa de alto padrão com 550 metros quadrados de área construída, o que justifica seu valor. O senhor não levou isso em consideração no momento de publicar o seu comentário.

Olá, Carlos.. Já era para termos feito isso. Estaremos providenciando. Aliás, em todos os demais vídeos estaremos agindo dessa forma. Obrigado pelo seu comentário e sugestão. E em breve estaremos publicando vídeos de muitos imóveis rurais com os mais variados valores e características. Caso esteja a procura de algo em específico, nos informe pelo whatsapp que te informaremos assim que encontrarmos algo que esteja de acordo com o que procura, ou se inscreva no canal e ative o sininho para acompanhar nossas publicações. Abraço.

Foi colocado na descrição, Carlos.

Olá, Valdeci. Que exagero kkk.

Olá, Ivanete! No início do vídeo é informado que o valor é mencionado ao final do vídeo. Nos próximos vídeos estaremos colocando o valor na descrição e com destaque no vídeo. O valor é de dois milhões e setecentos mil reais. Obrigado pelo seu comentário. Isso nos ajuda a melhorar a qualidade de nosso conteúdo.

Olá, Zeca! SP-107. Artur Nogueira, Holambra. Entre em contato pelo whatsapp para mais informações. Estamos à disposição.

Olá, Sebastião! Esse sítio tem 2,5 alqueires (alqueire paulista = 24.200m²). Isso equivale a 60.500 m², ou 6 hectares.

1:02:40

Olá, Tarcísio. No início do vídeo é informado que o valor é mencionado ao final do vídeo. Nos próximos vídeos estaremos colocando o valor na descrição e com destaque no vídeo. O valor pedido pelo proprietário é de dois milhões e setecentos mil reais. Obrigado pelo seu comentário. Isso nos ajuda a melhorar a qualidade de nosso conteúdo.

Olá Antônio Carlos. Voce não assistiu vídeo inteiro. Tem muitas frutas. Só de jaboticabeiras tem mais de 30. E não é caro. O preço está bom porque tem uma casa bem grande de alto padrão, com piscina, sauna, quadra poliesportiva e campo de futebol. Por isso tem muita gente querendo comprar.

Olá! No início do vídeo é informado que o valor é mencionado ao final do vídeo. Nos próximos vídeos estaremos colocando o valor na descrição e com destaque no vídeo. Obrigado pelo seu comentário. Isso nos ajuda a melhorar a qualidade de nosso conteúdo.

Olá, Nill. Tudo bem? Foi só em um pequeno trecho de menos de 2 minutos no início do vídeo que a imagem ficou mais escura quando entrei na mata na divisa do sítio com o riacho. O restante do video está ok.

Não aprendem a colocar o valor. Acham que as pessoas vão ficar ligando, as vezes interurbano, para saber se cabe no bolso.

Olá, Sr. Aparecido Galvão do Amaral. Esse imóvel está por esse valor por conta da casa de alto padrão com mais de 550 metros quadrados de área útil e também por todas as benfeitorias, área de lazer com piscina, sauna, quadra poliesportiva, campo de futebol, vestiário, lagoa grande com criação de dourados e matrinxãs, etc... Há pessoas de alto poder aquisitivo que preferem comprar um sítio com uma casa de alto padrão e muito espaço livre com várias opções de lazer, do que pagar a mesma média de valor de dois milhões e setecentos mil reais em uma casa de alto padrão em condomínio de luxo em um terreno de apenas 500 metros quadrados. Uma casa como essa desse sítio em um condomínio de luxo com lote de apenas 500 metros quadrados está nessa mesma média de valor. Quem comprar esse sítio se quiser pode até dividir ele em várias chácaras e lucrar um bom dinheiro com isso, porque fica a menos de 10 km da cidade mais próxima e é permitido fazer o chacreamento, que é o loteamento de chácaras. Em breve estaremos publicando no canal vídeos de sítios com valores bem abaixo ao desse que assistiu, com casas mais simples, e áreas de diferentes tamanhos, algumas bem no estilo de casa de roça que a maioria das pessoas gosta e procura para viver. Muito obrigado pelo seu comentário. Isso nos ajuda a esclarecer certos pontos. Grande abraço!

Qual a cidade que fica localizado a propriedade. Porque entre Limeira e Campinas tem várias cidade? Eu fiquei interessado saber pois meu irmão tá querendo comprar uma desse tipo. Desde já agradeço.

??????

@@waltergoncalves9266 Olá, Walter! Tudo bem? Fica em Artur Nogueira.

Olá, Alberto. O outro lado pertence a outra propriedade.

Obrigado por retornar.

Imagina. Disponha sempre.

Olá. Tem 60.500m² e o valor é de R$ 2,7 milhões.

Olá, João Moisés! 2,5 alqueires (alqueire paulista), que equivale a 6 hectares, ou 60 mil metros quadrados.

Olá, João Moisés! 2,5 alqueires (alqueire paulista), que equivale a 6 hectares, ou 60 mil metros quadrados.

Olá, Celso. No início do vídeo é informado que o valor é mencionado ao final do vídeo. Nos próximos vídeos estaremos colocando o valor na descrição e com destaque no vídeo. O valor pedido pelo proprietário é de dois milhões e setecentos mil reais. Em breve estarão sendo publicados muitos outros vídeos com diferentes características e valores. Nos próximos dias estarão sendo postados alguns com características similares. Obrigado pelo seu comentário. Isso nos ajuda a melhorar a qualidade de nosso conteúdo.

@@AnunciosRurais blz, agradeço pelo retorno

Imagina. Disponha sempre, Celso.

O preço tá no vídeo, SE LIGA!!

2.700, Mi e setecentos mil

Olá Mauro. Lamento que essa não seja a mina de ouro que procura para faturar alto, mas realmente esse tipo de propriedade não é para quem quer lucrar, mas para quem procura uma propriedade rural para lazer, com uma excelente casa para viver ou passar finais de semana e feriados com a família e amigos,, e para ter muita qualidade de vida e momentos de descontração e paz. Para faturar com algum tipo de cultivo ou criação, obviamente que o tipo de propriedade é outra.

Boa sorte em sua busca. Espero que encontre a mina de ouro dos seus sonhos para faturar muito.

Olá, Antônio. Tem muitas árvores frutíferas sim, que foram mostradas no vídeo. Mas há espaço para muito mais. Obrigado pelo seu comentário.

Olá, João Francisco! O sítio tem 2,5 alqueires (alqueire paulista = 24.200m²), que equivale a 60.500m², ou 6 Hectares.

Tem muitas árvores frutíferas, Antônio. Você não assistiu o vídeo inteiro. Tem galinheiro, mas está vazio. E há várias galinhas da angola criadas soltas.

Olá, @prjosecolares. No início do vídeo é informado que o valor é mencionado ao final do vídeo. Nos próximos vídeos estaremos colocando o valor na descrição e com destaque no vídeo. Obrigado pelo seu comentário. Isso nos ajuda a melhorar a qualidade de nosso conteúdo.

Olá. O alqueire paulista tem 24.200 m² que multiplicados pelos 2,5 alqueires dá 60.500 metros quadrados de área.

Olá. O telefone e whatsapp é (11) 97961-2790

Olá, Lenilda. Isso aconteceu em um trecho de somente cerca de 2 minutos de todo o vídeo, quando entramos em meio à mata nativa onde fica o córrego que contorna parte da propriedade. O restante do vídeo está bem visível.

Olá, @Dore7Raia. Foi a primeira filmagem com um equipamento novo e durante a captação do vídeo que pude notar que o aparelho não estava configurado para correção automática da luminosidade. Estamos procurando fazer dois vídeos diferentes de cada imóvel rural, sendo um sem cortes, para aqueles que gostam de ver o máximo de detalhes, e uma versão editada, onde são retiradas essas cenas onde houve alguma falha técnica ou de outro tipo. Quanto à proximidade da estrada, muitas pessoas preferem pela comodidade e agilidade para se locomover para a cidade mais próxima. Mas estaremos publicando vários outros vídeos onde teremos imóveis rurais com as mais diversas características e valores sendo divulgados no canal. Alguns com características muito similares a esse, mas mais distantes da rodovia. Um inclusive estará sendo postado no canal nos próximos dias. Obrigado pelo seu comentário!

🥸 teu copo tá meio vazio kkkkkkkkkk ... em SP, Um alqueire tem 2,42 hectares gafanhoto ...manda um abraço pra teu padrinho, Paulo Freire!!! 😎

@@user-ii3fn1ob4y Ou seja o alqueire de vcs é meio porque a medida é universal.

@@josecorreia-xh6sk não, a unidade de medida "alqueire" varia em regiões. Alqueire é uma das unidades de medida de área muito popular no Brasil, principalmente em regiões rurais. O alqueire não possui uma definição precisa e unificada em todo o país, uma vez que seu valor pode variar dependendo da região.

Parabéns pelo vídeo ótima explicação!!!!

Olá, Adailsson. A mina fica logo acima da represa. O caseiro me mostrou e ele estava dizendo a verdade. Ele que explicou que essa vazão de água da represa era da mina e pediu para filmar. Quem for comprar poderá constatar que tudo dito no vídeo é verdade. Obrigado pelo seu comentário.

Olá Valda. Tem sim muitas árvores frutíferas. É que não assistiu o vídeo inteiro. E tem varias galinhas da angola criadas soltas.

Aumenta a velocidade do vídeo.

Olá Marli. O valor pedido é R$ 2.700.000,00