Çok güzel video olmuş 2 sorum olacak 1 perdenin demir aralıkları seyrekti o perde tugla taşımayacak mı 2 topraklama şeridi daha sonrasında konut olduğunda bağlantı oluyor mu Yoksa bu haliyle temelde kalıyor mu
Bu temelin üzerine 6 katlı apartman gider gibi duruyor. Müstakil ev için biraz fazla masraflı sanki. Profesyönel değilim ama ev yaptırmayı düşünem biri olarak gözüm korktu açıkçası.
Bizim apartman tam olarak 35 yıllık bir apartman herhangi bir çatlak yok binada çok fazla kolon var ve kolonlar çok kalın bu binanın büyük İstanbul depreminde yıkılma olasılığı yüzde kaçtır
İki katlı müstakil ev inşaatında temelde su yok ise bohcalama ve izalasyon yapmanın bina için bir artısı olur mu .aşırı yağış alan bölgelerde tabanda su olmasa bile kışın yağmurlu geçecek mevsimler icin bu maliyetleri göze almak gerekir mi?
Hiç yağış almayan yer dahi olsa, çölde de yapsanız yalıtım yapın. Yeraltı sularını kontrol edemezsiniz. 10-20 yıl sonra ne olacağını bilemezsiniz. Sel, taşkın vs öngöremezsiniz. Su, bir yapı için çok büyük tehlikedir. Sular temele ulaşınca betonda yürüyüp hem eve hem temele ciddi zararlar verirler, temel donatısını çürütürler. Binayı yapıp bitirdikten sonra bu yalıtımı yapma imkanınız olmadığı için, baştan önlem almakta fayda var. Temel yalıtımı olmayan binadan daire de almayın, daire de kiralamayın.
Hocam Selamlar, benimde benzer şekilde arsam var. Size bir şey sorucam. Temel toprağın dışında kalmış burası ileride toprakla kapatılacak mı ? (Odacıklar içi toprak dolgusu olacak, çekim yaptğınız yerde dolgu olacak mı)
Evin ikinci katını yaparken alttaki kolonlara göremi yapılmalı plan. Üste kat çıkılmayacak başka.mesela altın odaları küçük üsttekinin geniş olmasını istiyorum
Teşekkürler şef, temellerin kiriş ebatlarını ne olarak aldınız acaba? bide dolgu sonrası zemin betonunu kaç santim attınız? Son olarak neden zemin betonu ile dolgu arasına bir işlem yapılmıyor mu normalde grobeton gibi direkt dolguya mı dökülüyor?
3 года назад
Temel 60 cm di. Subasman betonu 20 cm di. Demir bağlanıyor üzerine beton atılıyor
2 года назад
Emre bey mütemadi temelde temel demirlerini sudan nasıl koruyorsunuz, yani radyal temel gibi bir su yalıtım uygulaması mütemadide uygulanıyor mu veya nasıl uygulanıyor. selamlar.
2 года назад
İzolasyon grobetona uygulandığı için temel cinsinin bir önemi yok hocam.Memran, sürme, kristalize hepsi birer izolasyon yöntemidir
Merhaba cevap verirseniz sevinirim. Bende bu tarz bir ev yaptırmak istiyorum. Mühendis temel için 60 cm don seviyesi artı 50 cm de temel için toplam 110 cm kazmak gerektiğini söyledi. Bodrum olmayacak. 70 cm de subasman toplam 2 m ye yakın temel ve su basman olacak dedi. Yani bodrum yapmış gibi masraf edeceğim böyle bir şey doğru mu. Don seviyesi diye birşey var mı.zorunlu mu Acaba bodrum yapsam aynı masraf mı olur. 2 katlı
Emre bey binanın bir miktarda olsa toprak altında kalması bina yapı davranışı açısından daha faydalı olduğu düşünceleri duymuştum öyle bir durum var mıdır?
3 года назад
Binanın toprak altında kalmasının yapı davranışına bir katkısı olacağını düşünmüyorum. Duymadım açıkcası
Birde Emre bey bende bir inşaata başlamak istiyorum ama kararsız kaldım mimar müteahhite mi vereyim yoksa kendim mi yapayım diye kararsız kaldım, onlarda yaklaşık %25 lik bir kar marjı istiyorlar
Год назад
İşi bilmiyorsanız güvenebilir birine emanet edin. Kimse karsız iş yapmaz tabiki isteyecekler :)
abi cevap verirsen çok sevinirim bugün inşaat içini ilk beton dökümü yapıldı normalde 4 kez beton dökülecek şimdi 1425 liradan betonu aldık ama betonu işi yapanlar her beton dökümü için toplam 4 kez beton numunesi alan firmaya 2500 er lira para ödeyeceğimizi söledi 10 bin tl para verdim bu işi sizin videolardan hatırlamıyorum sanki bu neyin nesidir? belediye veriliyormuş betonun raporu sonra.
20-30 cm kazı mı olur ? Neredeyse yüzeyde yapılmış. Doğru bir uygulama değil. Drenajjı geçtim temelde su yalıtımı bile yapılmamış .Siz yapmamayı tercih etmiş olabilirsiniz bunu eğitim videosu olarak çekmeyin bir sürü hata var çünkü!
Год назад
Ben durumu anlattım bu hata değil eksikdir. Müşteri ister yapar ister yapmaz su yalıtımı olmazsa olmaz birşey değil. Müşterinin keyfi öyle istemiş bu senide beni de ilgilendirmez. Hatalık bir durum yok. Kazı kotunu da belediye belirliyor müstakil ev sonuçta ayrıca zemin sağlamsa sorun yok. Bence siz bilmediğiniz konularda yorum yapmayın. Bu arada mesleğiniz neydi ?
@ 2018 den itibaren yürürlüğe giren yönetmelikle yapılacak binaların toprakla temas eden temel, döşeme ve bodrum duvarlarında, çatılarında, balkon ve ıslak hacimlerinde su yalıtımı yapılması zorunlu oldu.Temelde su yalıtımı çok ama çok önemlidir ve keyfi değildir.Hatta toprak geçirimsizse drenaj sistemide yapılmalıdır.Yapı denetimde temelde yalıtımın fotoğraflarını ister .Araştırmalarda su yalıtımsız bir bina 10 yıl sonra taşıma kapasitesinin % 66’sını kaybetmektedir (korozyon).İnşaat mühendisi bir arkadaşın su yalıtımına keyfi demesi beni hayal kırıklığına uğrattı. Ayrıca binaların toprak altında kısmının daha fazla olması yapı davranışına olumlu etkiler zemin yapıyı kucaklar deprem kuvvetleri etkisindeyken.O yüzden bodrumu olan yapılar daha güvenlidir.Temel seviyesine eleştirim bu yüzden. Ben mimarım bu arada.
Год назад
@@berkensever5859 Hocam iki katlı müstakil bir evden bahsediyoruz zaten temel toprak la çok az temas ediyor burası bir bina değil bodrum katı yok bodrum perdeleri olan yerde zaten İzolasyon yapmayan görmedim herkes yapıyor. Senin verdigin veriler yapıya göre değişen durumlar içerir. Anlaşılan sen diğer videolarımı izlememişsin ben diğer videolarım da İzalasyonla ilgili bilgiler zaten veriyorum burada müşteri istemezse yapabileceğim bir şey yok. Videodan tutup bu kısmı cımbızla çekmen gereksiz. Perde kısmına gelirsek kafana göre bodrum perdesi yapamazsın projen de yoksa ne yazılmışsa ne çizilmesi onu uygularsın şöyle olsa daha iyi olur diyip ilave imalatlar yapamazsın.
@ bodrum perdesi yapılsın demedim hocam mimari projenin dışına çıkılmaz zaten temel daha derine inmeli dedim sadece belki yanlış ifade ettim. Bina,müstakil ev istersen ahır yap su yalıtımı elzemdir.Burda da temel 15-20 sene sonra korozyona uğrayacaktır.Bu işe yeni başlayan biri bu videoyu görüp eksiklerle öğrenmesi sinirlendirdi.En azından tam doğrusunu söylemelisiniz bütün videolarınızı izlemek zorunda değil kimse Bu benim görüşüm polemiğe gerek yok iyi günler