Quanto a precificação de várias residências na região, como já morei anos por aí e estudo muito sobre arquitetura e acabamentos, compreendo os valores, pois lotes nos Tamborés 2 e 3 chegam a custar em média 8 milhões ou até mais por 1000m²... Tem o plus de localização dentro do condomínio (isto em qualquer um, mesmo nos mais simples em qualquer cidade) e o que foi utilizado, por exemplo em pisos, revestimentos e lareiras. O m² de um carrara ou piguês, ainda mais bisotado é muito mais caro que um porcelanato da Portobello. Uma pena muitas pessoas não enxergarem estas preciosidades que são atemporais. Talvez, se eu fosse o proprietário, daria o plus de persianas elétricas e algumas tecnologias para a residência não ficar defasada em relação à outras mais novas. Além disso, não só nos vídeos da Leardi, mas de outros canais, vejo muita gente desfazendo de imóveis que podem não ter gostado, mas se esquecem que foi o sonho e o dinheiro de alguém aplicado ali que pode estar lendo. Internet se tornou terra de ninguém, infelizmente, com comentários que tanto podem magoar donos como corretores. Mais elegância e educação ao assistir o trabalho e o sonho de alguém!
A questão de bom gosto do brasileiro é tão absurda , que vai ter “gente”, falando que mta casa estilo “clínica odontológica “, é mais bonita que essa, sim, gosto é pessoal e subjetivo , mas o valor agregado numa obra como essa, não é visto pela grande maioria, preferem um porcelanato que imita cimento queimado , e led branco por toda a parte !
@@amandaflorianni6225 sim! E gosto pessoal é subjetivo, mas a beleza não! Engraçado que se vão para Paris, por exemplo, acham lindo a arquitetura de lá, mas aqui, falam que antiquado. Vai entender! Queria eu ter muuuuito dinheiro e investir na revitalização dos prédios lindos no Centro de São Paulo. Temos tantas preciosidades.
Você dizer que "internet é terra de ninguém" soa autoritário. Deu a entender que só quem posta o vídeo pode opinar e comentar. Ninguém falou com respeito, nem destratou o dono ou os corretores. Dizer que o imóvel é feio ou estranho não significa que é retrato da Internet de hoje em dia.... Se quem posta o vídeo não quiser comentários é só desativar eles e aí ninguém vai comentar nada que desagrade e ai ficaram felizes... Um pouco de sensatez, por favor. É óbvio que a mansão é cara e tem muito valor agregado em revestimentos nobres, mas de fato a construção e design foram mal projetados e deixaram a moradia pouco atrativa. Ora, as janelas são de vidro, ora são de esquadrias....etc
@@renatthhusRochedo vamos lá: você é levado por um corretor à uma residência e os donos estão presentes. O que falaria ali? Entendeu? E se a carapuça serviu, paciência!
Sou Arquiteto e designer de ambientes 3D de ambientes, essa casa é especial, mas acredito que para ser valorizada e vendida por até uns 20 milhões precisava dar uma modernizada nela nada que uns 350 mil não resolva..com repaginação e uma nova área gourmet .
O estilo Chateau é muito lindo . Mas essa casa específico,não consegui entender o propósito! Muitos desníveis. As dependências da casa não se interligam. Muito estranha .
Eu não entendo os preços dessa região,essa casa tem uns 3 anos a venda e tem um ano este valor é por isso que não tem como pensar em comprar nada aí. Depois que cada corretor que são considerados influencers começaram colocar preços nas casas a situação ficou uma bagunça,teve um que anunciou uma casa por 35 M e agora está a venda por 29 M ou seja,6 M de diferença.
Infelizmente quem determina o preço do imóvel são os proprietários, indo muitas vezes contra a nossa avaliação profissional, preferindo pegar a casa do vizinho que esta a venda a anos como referência de valor. Mas esta casa em específico entendo estar no valor correto dado o terreno e localização. Se a arquitetura fosse menos específica poderia pedir até mais,
Esta casa está a venda há mais de dez anos e não vende,me parece que o clássico está difícil de se vender.Com tanta casa automatizada hoje em dia concorrendo,fica difícil a venda.
