Excelente el video. Soy javier meza de Bella Vista - Corrientes- y estoy por comenzar la carrera de martillero publico. Por eso ingrese y mire el video muy interesante, muy claro, pausado y ejemplificador para lograr entender la funcio y el campo laboral de dicha carrera.
te exiguen un local comercial, pero es mas que nada un domicilio donde los clientes puedan recurrir a vos, podria ser incluso el living de tu casa, no necesariamente una oficina. (aunque si le das apariencia de oficina al living mucho mejor)
Una cosita sobre como es la economia de una inmobiliaria, que seria la rama de los corredores. Hay dos grandes ramas de negocio, el inmueble (la casa, negocio, galpon, terreno) puesto a la venta, que es el mas rentable porque se cobra un porcentaje del valor de la venta en caracter de honorario, y la otra rama es el inmueble puesto en alquiler, donde primero se cobra una comision mucho mas baja por ingresar a la propiedad y firmar el contrato, y despues todos los meses que cobra la adminsitracion de la propiedad por cobrar los alquileres y hacerle el mantenimiento y la revisiones periodicas para comprobar que no la estan destrozando. De los alquileres se gana un ingreso constante, mensual, ya que "salen rapido", no se tarda mucho en encontrar inquilinos, sobre todo por la cantidad de faltante de vivienda que hay, y con las ventas, son mas esporadicas, no todos los meses hay ventas, depende mucho de las condiciones de mercado, los incentivos, las facilidades, "si es negocio", pero cuando se vende se suele cobrar bien.
En Buenos Aires estan matriculado en un Colegio de una jurisdiccion y no podes salir de esa, osea, tu area de trabajo es la que te impone el colegio. EL titulo es nacional, osea que podes ir a trabajar a tierra del fuego o a jujuy, pero para iniciar el trabajo previamente te tenes que dar de baja del colegio en el que estabas ejerciendo anteriormente y depsues darte de alta en el colegio de la jurisdiccion de tu nuevo lugar de vida. El titulo no es valido en el extranjero, para poder ejercer de martillero en otro pais tenes que revalidarlo, osea estudiar las leyes de la materia martillero y corretaje de ese pais.
La ley de ejecutar, es igual en todo el pais? las deudas comerciales decmad de 3 años prescriben ej; Deuda comercial por comprar electrodomesticos y pagamos un credito a 12 cuotas y pagamos 2 el resto se adeuda y la deuda es de otra provincia se compra en san juan pero la deuda eta en Bs As que pasa prescribe
EL CODIGO CIVIL Y COMERCIAL ES EL MISMO PARA TODO EL PAIS, PERO LAS EJECUCIONES NO ALS REALIZAN LOS MARTILLEROS SINO LOS ABOGADOS, HAY QUE CONTACTAR AL CLIENTE CON UNO
Para más información de la carrera con personas que están estudiando hoy en el Monserrat podes comunicarte al instagram @integracionpregrado donde distintos compas te vamos a contar cómo es el ingreso y la carrera. Slds
