"MEDIDAS PARA EVITAR UN FRAUDE INMOBILIARIO" 

Excelente 👌 video gracias por publicar Lic. 👍🤞🍀🙏👍.

Excelente información clara y precisa. 👏👏👏👏

Muchas gracias Lic Jorge Ramos Campiran

Muchas gracias Licenciado por su información, me ha servido bastante .

Me encantan sus programas y gracias por mantenernos alertas.

Valiosísima información

Lic . Tengo 51 años!!! No tiene idea como me gustaría estudiar leyes , Ud. Tiene una manera muy elegante y simplificada de explicar . 👍👍felicidades

Gracias por el video y la información abogado, Es de mucha ayuda, no soy abogado Soy contador, Pero lo que usted informa es de mucha utilidad. Les saludo desde Mérida Yucatán con intereses en el estado de Quintana Roo. Muchas gracias. Mucho éxito Dios le bendiga

Hola Licenciado Jorge Ramos!! Muy útiles e importantes medidas para la compra de inmuebles. gracias por compartir, Dios lo bendiga a usted y a su equipo de trabajo..

Muy buenos días Licenciado! Mil gracias por la información.

Lo mejor es comprar con hipoteca bancaria. El jurídico del banco checa todo con lupa. Ya me pasó, el banco me dijo que no autorizaba el crédito porque era fraude hipotecario.

BUENAS TARDES LIC.RAMOS BENDICIONES SERÍA BUENO QUE SIEMPRE MENCIONARA LA FECHA YO CREO ES IMPORTANTE POR FAVOR GRACIAS

Saludos licenciado desde Mérida yucatan me ayudo mucho esta información y admiro.!!

Excelente día Lic Jorge Ramos gracias por compartir sus conocimientos 😊

Valiosísima información, no solo para el tema inmobiliaria, sirve también para validar cualquier tipo de contrato mercantil.

Muchas gracias Señor Notario por su valiosa información y la manera tan clara que explica.

Gracias por su ayuda e informacion.

Buenos días Licenciado un gusto escucharlo saludos desde Tehuacan,Pub.

Soy su nueva en su canal y me parece muy interesante. Gracias 🙏

Excelente información, Lic. Jorge Ramos gracias por compartir

Muchas gracias Lic. Ramos!🌷

Muchas gracias Lic Jorge por sus consejos Saludos desde Tlaxcala

Gracias Lincenciado por su gran obra. 🙏

Muchas gracias Lic Jorge Ramos por su información nos da tranquilidad bendiciones 😊

Muchas gracias, por su apoyo saludos desde Hidalgo...😊😊😊

Excelente y valiosa ✨ informacion ,muchas gracias Lic.Jorge Ramos .

Muchas gracias Licenciado.. Excelente información 🤗🙏

Un fuerte abrazo Licenciado muchas gracias por su información saludos.

Exelente 😊

Bendiciones para usted y su gran labor 🙏

Gracias por la información en sus videos es una gran persona

Licenciado muchas gracias por su valiosa información. Le deseo un excelente día.

Muchas gracias por la información licenciado

Buenos días licenciado muchas gracias por la información que tenga un excelente dia

Gracias Lic por su información!!!!! 🌷

Muchas gracias LIc. por la información, los asesores inmobiliarios revisamos documentos para que haya certeza, saludos

Muchísimas gracias, nos ahorra usted problemas 🤗🙏

Muchas gracias Lic.

Parece que en estos tiempos se debe tener mucho cuidado a la hora de cualquier trámite de compra-venta de bienes inmuebles, en mi opinión no se debe escatimar en gastos de notario e informarse bien que trámites y como se deben manejar de manera correcta. Muy valiosa información como siempre, agradezco éste servicio social que usted hace.

Como aprendo con usted Lic. Muchas gracias

Soy estudiante de derecho tengo 43 años, quiero iniciar en el negocio de bienes raíces, gracias por la información !! Me encantan sus videos aprendo mucho.

Podria hablarnos acerca de los terrenos en preventa, y que realmente es lo que se compra.

GRACIAS LIC JORGE. LE CONSULTE Y ME AYUDO MUCHO GRACIAS

Muchas gracias Lic por ésa información tan valiosa

Muchas gracias me ilistro estoy en eso sertesa juridica

BUENOS DIAS LICENCIADO

Gracias lic. Jorge Ramos por su excelente clase, soy pasante de Derecho Burocrático en Sonora y lo sigo desde ase dos años bendiciones 🙏

Saludos, también que revisen los adeudo de agua y luz, principalmente en la ciudad de México, porque luego de pura agua deben $400 mil

Mil gracias Maestro Ramos por su sapiencia y por compartirla con la sociedad, es invaluable su altruismo. En cuanto al otorgamiento de Poder irrevocable para actos de enajenación, en este caso si muere el otorgante, de todas formas sigue con efectos el mismo, tida vez que es irrevocable? Asimismo, si el que recibe el poder aún no ha enajenafo el bien inmueble, el otorgante continúa teniendo obligaciones administrativas y fiscales frente a la autoridad correspondiente o será el responsable de todo, quien recibe el poder?. De ante mano, gracias por su tiempo.😊

Gracias Maestro, lo admiro!

Muchas Gracias licenciado, es usted muy amable. Excelente informacion

Buenos días licenciado!

Muchas gracias por tan valiosa información Licenciado 😊

Es aconsejable comprar una propiedad actualmente..... Con los problemas del gobierno

Buen día Lic. Jorge Ramos C gracias por su valiosa aportación Me interesa el tema de legalización de contrato privado de compra venta Saludos❤

Muchas gracias Licenciado Ramos por compartir tan valiosa información. Me gustaría que por favor hablara de las sucesiones especiales de inmuebles objeto del Infonavit cuando hay designación de beneficiarios

Gracias Lic. Jorge, excelente información, casi no se mucho de nada, pero sí le entendí...

El Dios único,es decir el Dios Vivo le Bendiga, es un honor escucharle.

Gracias por toda la informacion. Son de mucha utilidad para mi.. Bendiciones que tenga un excelente dia.😊

Buenos días, como siempre Importantísima información . Yo estoy pasando por ese estresante proceso de fraude inmobiliario, adquirieron aparentemente legalmente las propiedades, aprovechando que mi esposo falleció y no dejo testamento, y lo peor es que paso habiendo contratado yo abogado y por años me decía todo iba bien. Saludos Abogado desde California. 🙏

Muchas gracias

Interesante tema, sería bueno que tratara un tema sobre actas constitutivas. Saludos desde Puebla.

Hola, buenos días desde CDMX.

Muchas gracias por mantenernos educados licenciado. Soy Asesor inmobiliario y son datos super importantes para evitar fraudes. Una pregunta en Hidalgo y otros estados aparte del Edo de México hay alertas en RPP??

👍💰

Muchas gracias x su gran ayuda

Gracias

Mi estimado Notario buenas tardes, en Nezahualcóyotl plazo para revocar cesión de derechos ya formalizada de padre a hijas

Cómo saber si es cierto que se compró una propiedad que dejó de pagar.y de pronto alguien la compra supuestamente.

De antemano gracias por sus atenciones. Bendiciones

Saludos desde Santiago de Compostela 😊

Y AGRADECER A DIOS POR SU VIDA POR EL TIEMPO Q NOS REGALA DIOS SE LO DEVUELVA CON MUCHA VIDA Y SALUD PARA UD. Y SU FAMILIA 😊

Hola!! Podría darme su dirección, muy buenos videos 👍🏻

Muchas gracias por sus videos, son muy informativos y los explica muy claramente. En Quintana roo es pan de todos los días justo ahora tengo un mega problema con una escritura apócrifa del estado de Durango. Los notarios tienen que cambiar sus modos. Les recomiendo incursionar en tecnología Block chain para hacer escrituras digitales en vez de usar dinosaurio tortugas del Registro Público de Propiedad.

Verificar tambien la identidad material del inmueble, dado que en ocasiones la escritura objeto del contrato de compraventa, no corresponde al inmueble.

Excelente video lo admiro mucho, un tema que me gustaria mucho que hiciera es cuando se enfrentan un usufructo vs el dueño de la propiedad.

Los remates bancarios cual es su opinión????? Me urge su orientación

Notario, excelente tarde, para su información apenas pedí iniciar el proceso en Ciudad Maderas, para adquirir un terreno en preventa, al final no acepté porque los terrenos que ofrecen para dividir en el futuro en pequeña propiedad aún son ejidales, te hacen firmar pagarés y no están vinculados al contrato, además tienen cláusulas en su contrato privado muy abusivas, por otra parte, tienen clausulas donde pueden transmitir los derechos del terreno a un tercero e incluso te pueden cambiar el lote.

Buenas noches licenciado Jorge Ramos, ¿Se puede revocar un testamento? Anteriormente se había hecho uno con 3 herederos y posteriormente el último testamento dejó a uno solo. Al conocer este último testamento (el que se quiere revocar) encontré varios ERRORES, 1) mi mamá mintió al confirmar que tuvo 6 hijos pero en realidad tuvo 7 hijos, 2) mi mamá menciona que la dueña es otra persona que no es ella y, 3) menciona de 4 clausulas pero el testamento tiene 3.

Hola buenos días licenciado le pido una asesoría mi mamá tiene una propiedad en el estado de Michoacán mi mamá vive en Guadalajara y tiene 95 años mi mamá pero hay días en que ya no cordina bien ya se le olvidan muchas cosas y nosotros como hijos queremos vender esa propiedad porq ya no hay dinero para costear los gastos de su enfermedad que podemos hacer nosotros como hijos ya no tenemos dinero para seguir costeando sus gastos espero me pueda asesorar.

En el estado de Querétaro , existirá alguna alerta inmobiliaria???

Señor notario, gracias por esta información, en esto que dice uno no se pone a pensar, en la falsedad de las cosas. Es bueno que haya personas como usted que tengan la fineza de compartir este conocimiento que es oro molido, para quien pase por circunstancias así en este México actual que nos tocó vivir. Saludos y bendiciones señor notario. Y felicidades 👏 por el éxito bien ganado de su programa la hora del notario.

Yo y muchos fuimos defraudados por la notaría 24 de Querétaro Y el gobierno del estado resolvió después de 6 años con recursos de los municipios. Hasta de algunos notarios hay que tener cuidado. Claro que este no es el caso, gracias por sus consejos

Que se puede hacer cuando en el mismo reg.público de la propiedad esta coludido en estos fraudes?

Gracias por la aportación, para el registro nacional de poderes notariales, Tenemos acceso el publico en general?

:) Hola, una duda ¿Se puede registrar en el IFREM una propiedad inmediatamente después de cerrar el contrato de compra-venta o se tienen que esperar 5 años forzosamente para poder darlo de alta en el instituto de la función registral del Estado de México?

Buen día cuando hay controversia en una copropiedad y un aparte se opone, procede el juicio?

Me Desalojan después de 21 años Saludos de mario y lety

Buenas tardes . He escuchado que también hay fraudes en notarias. Si existe ? Como evitarlo en su caso ? Saludos y gracias

Buenos días Notario. Cómo vendedor de una casa, se debe pagar IVA al pago de comisión al agente inmobiliario?

Pero si se desea que ka propiedad sea para dos o cuatro personas familiares del dueño, paro que nadie pueda vender al fallecimiento del donante la idea es que puedan gozar de la vivienda para vivirla y que nadie se quede sin casa, pueden rentar su parte y a su muerte traspasar su derecho únicamente a un familiar de sangre.

Notario que impuestos se debe cobrar para realizar una donación por favor

Agradezco mucho la información Quisiera saber si usted podría hablar sobre los tiempos compartidos que se venden en hoteles y uno compra por impulso Como cancelarlos o cómo protegerlos de quienes los arriendan a otros

Buenas tardes Notario. Como siempre muy buen video e informativo. Un favor, nos podría decir con más detalle sobre como verificar la inestabilidad en la portal?? A que link me meto, y que datos más poner. Muchas gracias

Buenas noches licenciado gracias por instruir a la población Tengo una pregunta : Que se hace en los casos de que ya no exista la notaria o como encontrar donde se alla cambiado de domicilio en específico la notaria 87 de Toluca gracias por sus videos

Por todas esas situaciones han proliferado los carteles inmobiliarios

Cuando en un edificio se sospecha la ocupación ilegal de un depto (de un depto desocupado por varios años y sin comunicación con el dueño), ¿qué acción debe realizar la administración del edificio?

Pero hay caso que construyen y todo esta legal y no les dan la habitabilidad como paso en av patria y Chaicosky en Guadalajara queno teeminaron y fraudearon a 200 personas y quien les va a devolver los m8llones que pagaron en preventa?

Cuando una persona tiene una escritura del terreno es propietario también del inmueble?

Una duda, he tramitado certificado de gravémenes en CDMX, pero me lo negaron la primera vez por no poner el "auxiliar", lo cual fue mi error y subsané; la segunda vez porque según ellos el TITULAR registral no corresponde lo cual no tiene sentido, ya que de inmediato tramite una CONSTANCIA DE FOLIOS y ahí claramente señala en el ASIENTO 1 (constitución del condominio), asiento 2 (hipoteca en favor de invex), asiento 3 (aviso preventivo a favor de titular registral...), asiento 4 (segundo aviso preventivo en favor de titular registral...), asiento 5 (cancelación de hipoteca de invex en favor de titular registral). Si en la constancia de folios señala claramente quien es la última propietaria ¿Por qué no me proporcionan el certificado de gravémenes, cuando claramente se señala en los asientos 3, 4 y 5. Tengo la impresión de que no leen todas las ANOTACIONES ¿qué se hace en estos casos? se solicita de manera diferente o pienso que quizás en la notaria hicieron erróneamente la inscripción en el registro público de la propiedad en la cdmx.