Gule gule oturun ilk once. Bilmeyenler icin sunu soylemek isterim: Hollanda'da sistem soyle isliyor:: Bir ev satin almak istiyorsan ipotek ile aliniyor zaten. Yani bankaya gideceksin bu anlasmayi yapmak icin. Gelir duzeyine bakiliyor. Ornegin tek maas ile video'daki evi almak biraz zor tabi. Banka onay verdi ve Ipoteki aldiginiz zaman noter odemesi yapiliyor (ilk basta 10 bin euro vereceksiniz buna). Gunumuzdeki yer evleri genelde ortalama 260 - 350 bin euro arasi oluyor. Aylik odeyecegin ipotek ucreti + faiz oranini sabitlemek icin belli bir sene icin anlasma yapiyorsun bankayla. Tabi ev piyasasi / fiyatlar her sene degisiyor. Anlastigin faiz oranini kac sene sabitlemek istedigin size bagli. Sonra borc bitene kadar bu miktari oduyorsunuz. Her senenin sonunda da vergi doldurman lazim.. aslinda az da olsa bir miktar devlet destegi var, odedigin faizin yukseligine gore belli bir miktar vergi dairesinden sana geri donuyor ( bunun icin onceden belirlenmis hesaplama modeli var). Yani kisacasi anlamayanlar icin zor bir is. Ustelik soyle bir supriz var bu isin sonunda. Olurda 50-60 sene sonra bu evin borcu biterse ve ev sizin olursa 'Eigenwoningforfait' yuzunden vergi odemek zorundasin devlete (BOX-1). Yani bankaya borcunuz bitiyor, devlete borcunuz basliyor. Negatif olsun diye soylemiyorum ama bazi yerlerde ev piyasasi cokmus durumda gayrimenkul yatirimcilari yuzunden, adamlar oturmadiklari evi toptan alip satiyorlar kar amacli. Simdi Amsterdam'dan tutun Utrecht, Rotterdam'a kadar fiyatlar tavan yapmis durumda.
Hollandadaki evler cok degisik hep ayni yapi ve yapisik ve ayni dis kaplama nr olmasa cok zor ayirt etmek ve cogunluk flet binalar evlerin arasindan gecen kanallar ama cok güzel bir ülke zaandamdan biliyorum
En üst kata bayıldım o kadar güzel ışık alıyorki orayı sadece çamaşır odası gibi kullanıp heba etmeyin ☺️☺️ eviniz genel olarakta çok güzel güle güle oturun ☺️
Bir köşesi zaten çamaşır makinesi ve kurutucu için ayrılmıştı zaten Hollanda'da bu şekilde, ama katın geri kalanında ayrı oda yapmayı düşünüyoruz. Çok teşekkürler🤗
Beni en çok etkileyen tahtalarla bahçeler bölünmüş hırsız korkusu yok bizim gibi burda olsa çeliklelerle kapatıp kom şudankorkardik böyle olduk malesef çok güzelmiş güle güle oturun iyi günlerde
Ya ablam makara olarak algılamayın sakın.dikkatimi bir şey çekti.takıldım kaldım.sizin.boyunuzmu çok kısa yoksa Hollanda'da dairelerin tavan yüksekliği bizden fazlamı.burada 2.50 ile 2.70 arası.standart 2.70 baz alınır.yoksa çekimle alakalı bir şeymi.
Merhaba.yakinda Hollandaya yerlesicem.ev fiyatlarıni merak ediyordum.fiyati nedir mesela bu evin ve hangi şehirde? ınstagram adresiniz nedir.ordan da bilgi verebilirsiniz çok sevinirim
@@mels.experience2307 anladım. Çünkü türkçe aksanınız çok güzel. Ben burada doğup büyüdüğüm için (Hollanda) benimkisi arızalı. Ama eviniz güzelmiş, güle güle oturun.
@@mels.experience2307 burda hiçtirler mümkün değiş 75 m2 makale arası arka cephe evler bile 1500 TL den başlıyor 😒biz kaderdirler olarak anca böyle izleriz 😏😏 tabi Allah size daha çok versin 🙅♀️ o ayrı 👅⛳️
