Bien d’accord avec ta troisième erreur, Théo, mais grâce à tes sept appartements en Hongrie, tu as pu créer la formation Immo Investor, et tu n’as pas parlé du rendement 😂 sinon continue t’es le boss
On apprend de ces erreurs.. c'est même Vital de les faire.. en tout cas merci pour le partage.. je pense qu'aujourd'hui si on veut faire gagner de l'argent assez rapidement et avec un petit capital c'est la crypto.. et ensuite une fois le bull et la .. on sort du marché et on dispatche dans l'immobilier et la bourse pour sécuriser son argent et pour la diversification..
Salut, j'ai 17 ans et je compte investir une partie de mes prochains revenus en bourse à partir de l'année prochaine étant donné que je debuterai ma premiere année de BTS et m'engagerai dans l'armée après l'avoir obtenu, mais je compte vivre de mes investissements si possible. Est-ce qu'il y a une methode qui est plus avantageuse quand on débute et quel serait le meilleur logiciel de trading pour debuter. Et je voulais aussi savoir si je pouvais déjà m'entrainer sur une plateforme, une appli ou un site avant d'avoir à mettre de l'argent. Merci beaucoup pour vos conseils et si vous pouviez repondre ca serait vraiment super.
Tu peux t’entraîner sur eToro avec un compte de démonstration mais si tu es résident français et souhaite ouvrir un pea, je recommande Boursorama. Si tu veux ouvrir un compte titres, je recommande degiro. Je ne fais pas de trading mais d’investissement long terme (au moins 10 ans sauf exception) dans des actions à dividendes. Tu peux analyser une action avec investing.com, Morningstar ou seeking alpha qui sont tous trois des sites gratuits ou sinon prendre mon portefeuille à dividendes où je partage mes actions et fais une analyse des marchés chaque mois : formation.bloginfluent.fr/portefeuille-dividendes#:~:text=THÉOPHILE%20ELIET&text=L'accès%20au%20Portefeuille%20à,rentier%20grâce%20à%20la%20bourse.
@@Theophile-eliet merci infiniment pour tous ces conseils, en plus de ça vos videos m'ont beaucoup aider à comprendre dans quoi je m'engeais et comment atteindre mes objectifs
@@Theophile-eliet sur les alts tu a pas mal de choix.. faut connaître bien sur le quel acheter.. mais la nous avons des prix vraiment pas mal sur pas mal de projets solide..
Salut Theo, super vidéo comme d habitude. Que penses tu de l immobilier à Dubai (dans son ensemble)? Tu dis que tu ne recommandes pas les petites surfaces style studio, pourquoi?
@@Theophile-eliet merci pour ta réponse. Et la Thaïlande, avec un petit budget d'environ 150k, c'est rentable? Car j'ai vu que les loyers n étaient pas dingues. Ou poser 150k d apport, et se faire financer pour taper du plus haut de gamme?
J’ai répondu à ce genre de question dans une de mes FAQ mais je ne recommande pas, je conseille plutôt de directement investir dans un bien en dur qui t’appartient à 100%
J’ai déjà parlé de Brics dans une FAQ, je ne recommande pas pour diverses raisons. Si tu en as la possibilité, investis directement dans de l’immobilier en dur
Salut Lionel, je fais de moins en moins d’immobilier d’une manière générale. Je ne connais pas le marché non plus là bas donc je préfère rester concentrer sur la bourse, mes restaurants et le private equity. Je pense que l’immobilier en Malaisie à du potentiel d’une manière générale. Ce que j’aime là bas c’est que c’est l’un des rares pays d’Asie du sud-est où tu peux acheter un terrain en nom propre.
Je ne le recommande pas. La structure du véhicule d’investissement est une obligation donc tu ne partages pas les upsides avec la société de crowdfunding mais tu endosses les risques. Je n’aime pas ce type d’investissement.
Trade républic a des frais fixes de 1 euros pour chaque transaction et pas d autres frais cachés alors que Interactive Broker a des frais encore moins élevés mais des frais de tenu de compte pour les « petits » investisseurs. Dans le cas de Theo il lui est plus avantageux de prendre IBRK que Trade Republic et pour un investisseur lambda ce sera Trade Républic le meilleur broker
Regarde en ligne le prix des apparts dans les buildings dont je parle en vidéo c’est 10000 euros le m2 pour les bas étage et 45000 le m2 pour les penthouse en top floor.
