Mi Piso de 85.000€ | Así he Comprado mi Primer Inmueble 

Buenas, podrías pasar el Excel para tener la tabla? Así podríamos añadir los datos de cada uno

Bueno el Video Carlos. También me gustaría tener el XLS que has hecho ya que se ve muy completo!

Mil gracias por el apoyo!

Olé! Gracias y éxitos para ti también :)

Un placer!! Gracias :)

Mil gracias Sara! le daremos caña sin duda.

😂😂😂😂

😂😂😂😂 Bueno se alquila en 2 segundos y hay zonas Q no son tan malas

😅😅

Seguramente se optienen mejor rentabilidad por euro invertido que en la nova esquerda del eixample. Si a eso unimos el precio que no se obtiene ni en el Raval ni en la Mina ni en Sant Roc de Badalona, me parece genial esta compra en L'Hospitalet de Llobregat. A todos nós gusta Sant Gervasi pero la realidad económica nos hace cambiar ciertas preferencias y a veces es más rentable por euro invertido opciones que creemos son menos buenas. Yo por edad necesito ascensor terraza sala aislada para el piano, biblioteca vestidor y una cocina separada con dormitorio para la persona que me hace las tareas del hogar, pero mi realidad no es la de otros y a mis 80 años comprendo que hay modos de vivir diferentes y que muchos susituen biblioteca y piano por una tablet. Pero mire yo necesito sentirme vivo tocando mi antiguo piano y leyendo libros en soporte papel (son opciones diferentes, ni mejores ni peores) Cada uno míra la vivienda según su proyecto u estilo de vida y a ello une su Presupuesto que pude pagar para que el hogar o arruine la vida. Yo mismo siempre desee vivir en el Bairrro do Chiado de Lisboa pero por cuestiones de precio vivo en Eixample, que aún que es caro resulta barato frente a cierto barrios de Lisboa donde la gentrificacion es ya un absoluto y hasta los tranvías son para turistas y el comercio tradicional desaparece para la fiesta turística. Hoy por hoy en Barcelona aún se pueden comprar bombillas en el barrio ir a una mercería y sin tener que ir a los suburbios a un centro comercial. Así tu no irías a la tercera ciudad en habitantes de Catalunya pero piensa que muchos viven ahí y son felices por eso es la tercera ciudad. Yo por ejemplo tenía casa en Cadaques y la vendí por el exceso de turismo y compré una más simpática en en la playa del inglés de Caldetes porque con el R1 a mi edad voy y vengo cuando quiero. Así cuando compramos debemos pensar si es para nosotros, si es para invertir o si es para alquilar. Luego está el tema presupuesto. Ya le digo que me hubiera encantado regresar a mi Lisboa y no me fue posible. Luego hay que ver las comodidades. Adoro a ilha de Flores nas Açores (no tengo duda que ese es el paraíso) pero no. Podría ir más unos días. así el Maresme y Les Caldes d'Estrac ne parece en mi cado particular muy bien Piense que los gustos son personales y nos encanta saber que el suyo excluya a la tercera ciudad de Catalunya y no la quiere regalada. Hay turistas que pagan millonadas en Sant Pere y a mi no me agrada pero a ellos os encanta. A mi me gusta ver las casas de coderch y los muebles Tusquets y en vez de mirar en ikea adoraba ir a la tienda Vinçon del Passeigvde Gràcia, que tanto lamento cerrará. y otros prefieren prefieren pisos Nuñes i Navvaro y muebles de ikea. Nada es mejor solo diferente y adecuado según necesidades Un abrazo

@@juanmoreno2819 tampoco nos cuentes tu vida Juan. Un abrazo.

jajaj yo encantado! Muchos éxitos y espero que te jubiles pronto pues ;)

Muchas gracias!

Me alegra mucho leer esto. Muchas gracias Agustín!

Gracias por el apoyo!!

@Álvarez Gustavo Invertir constantemente con la orientación adecuada en empresas que pagan dividendos de calidad es una estrategia relativamente fácil para crear riqueza. Bueno, copio operaciones de las señales diarias del Sr. Frederick Joseph de educación financiera.

@@joycewiley7959 Cuando reviso sus comentarios, sé que debe estar hablando del Sr. Frederick. Han sido 3 meses de crecimiento criptográfico constante utilizando su estrategia comercial.

También es mi comerciante personal, analista de criptografía y administrador de cuentas. Con un capital invertido inicial de $ 8000, arrojó rendimientos de más de $ 42 000 dentro de las dos semanas posteriores a la negociación. Realmente me impresionó el beneficio actualizado.

Operar con la estrategia de Frederick no es nada nuevo para mí, abrí una operación a 5000 € y pude escalar a 28000 € en dos semanas.

Acabo de comprar $ 10k Shiba y $ 30k por valor de Bitcoin. Con la caída actual en Crypto, me dijeron que es el momento adecuado para invertir

Gracias. Sin florituras pero efectiva yo creo! ;)

Muchas gracias :)

jajaja no me salía la palabra! Gracias xD. Estoy contigo con que el ladrillo da pereza. En mi caso, lo vi interesante por tema apalancamiento/diversificación. Y además, me abría la puerta a poder vivir ahí una temporada según como fueran algunos proyectos personales. Al final, cada persona es un mundo y debe adaptar sus inversiones según su situación.

Sí. Está incluida.

Gracias!💪

Es una tabla del Bauhaus!

En mi caso no la he incluido pero está la opción de hacerlo. Eso sí, las condiciones pueden cambiar y normalmente te piden que tengas ahorrado un % extra a parte de la entrada.

Muchas gracias!

Un placer!

Gracias por apoyar!

Aún así enhorabuena y te deseo lo mejor, yo voy por mi quinta propiedad ya, mis rentabilidadades son algo mayores porque no pagó comunidad , el ibi es muy muy bajo y compro al contado por lo que no tengo intereses, gracias por el vídeo!un saludo!

Entiendo que ha comprado el piso para él y lo muestra a modo de inversión para hacer el video porque aparte del laminado yo no le meto silestone a un piso de inversión ni loco. Ahí se le han ido por lo menos 2k de los casi 10 de cocina. Lo mismo pienso del gotelé. En esta ocasión no me ha gustado el video, lo siento.

Soy consciente, aunque lo compré más barato cuando estaba de oferta. También es cierto que he invertido más dinero en ciertas cosas al decidir que me iba a quedar a vivir en el inmueble durante un tiempo ;)

Totalmente. Hay mucho trabajo detrás pero el resultado merece la pena!

Gracias por el feedback! :)

Flaco favor estan haciendo los programas de la tele 🤦🏻‍♀️

Enhorabuena por esa compra y gracias por apoyar! Muchos éxitos!

@user-ps3hn2nj2v no

Ojo que también tiene sus problemas lo de ser propietario (impuestos, responsabilidades, bla bla...). Muchos éxitos igualmente!

@@invertirparaconseguir El año pasado me pude retirar de comprar un piso en Hospitalet en el ÚLTIMO momento...lleno de uralita y tubería de plomo 😅 desde entonces no empecé a buscar otra vez....complicada la cosa

Grande Natxo!! Un placer que te pases por aquí, crack. Fuerte abrazo y estamos en contacto :)

En mi caso no he solicitado ninguna subvención así no puedo ayudarte con esto. Gracias por apoyar!

@@invertirparaconseguir Muchas gracias por dedicarnos tu tiempo. Saludos 🤗

Para los interesados en la plantilla, escribidme por la web y os lo paso cuando pueda ;) invertirparaconseguir.com/contacto/

Thanks por el apoyo! 💪💪

Muchas gracias Yunta! Me alegra verte por aquí :) Ahora toca mejorar set up!

Enhorabuena!!

Pots fer-ho com vulguis. Jo tenia un encarregat d'obra per a casi tot però algunes partides que no m'encaixaven les he fet pel meu compte.

Gracias!! Me alegro que guste :)

Sí que está! 175,63 € ;)

Te sorprendería como funcionan las cosas en las obras y la burocracia en este país... xD. Hasta ahí puedo contar.

Reforma de 60.000 euros más? No entiendo.

Se agradece el apoyo!

Gràcies! Molta sort amb les teves inversions.

Sinceramente, he visto ese excel en 3 creadores de contenido sobre inmuebles diferentes así que no sé quién lo hizo primero xD Gracias por tu mensaje!

@@invertirparaconseguir Ury fue el primero me parece

Muy buena pregunta. Imagino que dependerá del seguro. Lo normal es que te cubran X meses y para tema ocupación hay cláusulas adicionales que debes haber contratado previamente.

A mi dijeron un año que cubría. Pero lo desocupaban en ese año falta que luego se verdad.

@@manuelbernabeulahuerta989 Un año incluso con el contrato de alquiler finalizado?

Sí, él los menciona.

Has hecho algún tipo de curso o preparación sobre este tema.. principalmente fiscal!!? Xq m interesa saber más ,, gracias!

La firmé en 2021!

No tengo problema en nombrar a nadie cuando lo creo necesario. A Ury lo he nombrado en otros vídeos y nos llevamos bien pero visto la misma plantantilla (o casi idéntica) en varios creadores y sinceramente, no sé quién la hizo primero para atribuirle la autoría...😅 De todas formas, tampoco lo veo muy importante que son 4 fórmulas en un excel.