Odkopałem z pudeł mikrofon i udało mi się nagrać zaległy podcast! A w nim o mieszkaniu na start, programie dopłat do kredytów i oczywiście ciągłych wzrostach cen mieszkań - nie ma wątpliwości, że te dwa zjawiska mocno się łączą :)
A pojawilo sie u Ciebie rozczarowanie podejściem do gospodarki nowego rządu? Kilka podcastów wcześniej wiązałeś duże nadzieje, ale jak na razie realizacja obietnic idzie dość średnio. Jest wprowadzana nowa praworządność na modłę nowej koalicji i między bajki można włożyć 'niezależność' Bodnara. Belka pozostal, podwyżki dla nauczycieli niższe i jeszcze minister deweloperów tzn. budownictwa uznaje budownictwo za koło zamachowe gospodarki...
@@Marcin-cr4eh Dla mnie za wcześnie na jakiekolwiek sensowne oceny, przecież to dopiero kilka tygodni, na wielu stanowiskach nie ma nawet ludzi nie mówiąc o projektach ustaw itp. Dajmy im się trochę rozpędzić, nie można zestawiać polityki 8 lat z dwoma miesiącami. Póki co najbardziej mnie dziwi, że wielu rzeczy nie było wcześniej przygotowanych i przemyślanych, a było na to dużo czasu.
Podatki od którejś kolejnej nieruchomości to najlepsze wyjście dla ograniczenia spekulacji i zmniejszenia wzrostu cen. Jeżeli uważamy, że mieszkanie jest potrzebą, to należy usunąć jej preferencyjny podatkowo charakter inwestycyjny oraz zniechęcić do posiadania dużej liczby mieszkań. Przykład: podatek PCC przy zakupie pierwszej nieruchomości mieszkalnej: 0%, drugiej: 2%, trzeciej: 10%, czwartej 50%, piątej 100%, szóstej 200%... (Procenty i miejsce, gdzie postawimy jakiś przeskok podatku - do przeanalizowania. Proszę się tu czepiać konkretnych liczb.)
hej, mam takie pytanko, przykładowo jeśli ten tani kredyt 2.0 wprowadzą 1 czerwca, a planuje kupić mieszkanie i kwalifikuje się do tego programu, to muszę wstrzymać się z kupnem aż do 1 czerwca ? przecież ceny już wywindują do tego czasu ... Czy może rozwiązaniem jest zarezerwowanie mieszkania np w kwietniu wpłacić zaliczkę i czekać do czerwca z finalizacją
Dopiero trafiłem na kanał. Fajnie się Ciebie słucha. 😊 Przeprowadzileś może analizę rynku biorąc pod uwagę podaż dolara i inflację ? Ogladając wykresy i słupki łatwo zapomnieć jaki ma to wpływ na dług publiczny i siłę nabywczą, szczególnie w USA. Kolejne idee na jakiś odcinek? ;) Pozdrawiam
Nałożenie dodatkowego podatku dla posiadaczy więcej niż jednej nieruchomości to populizm w czystej postaci. Gawiedź się będzie cieszyła, osoby przedsiębiorcze zostaną ukarane za swoją przedsiębiorczość a zwiększone koszty wynikające z podatku zostaną przełożone na ceny wynajmu które wzrosną i kółko się zamyka. Choć to może nie kółko a kula. Śnieżna
A nie jest tak że skoro ten rynek jest tak naprawdę sztucznie pompowany przez polityków, to po ustaniu programów banka peknie ? Co do najbogatszych to myślę że nie będą sie oni bezczynnie przygladać jak ktoś chce im ten podatek nałożyć totalnie niesprawiedliwie. Być może bedą chcieli przepisać mieszkania na kogoś z rodziny, lub jakoś inaczej niedopuscić do opodatkowania. Lub po prostu sprzedawać widząc co sie dzieje. Ps.Socjalizm króluje ;) A rynek wróci do równowagi. Pozdrawiam 27:04
Przenośnia, chodzi o to, że w wielu projektach zmian podatkowych czy dofinansowań administracja szuka rozwiązania, które zastąpi utracone wpływy, np. podatek Belki obcinamy od małych oszczędności, a podwyższamy dla dużych - tylko o to mi chodziło
