Parabéns Toguro, um dos únicos que não se vendeu para o crime só tá colhendo o que plantou na humildade sabendo chegar sabendo esperar sua vez só sucesso pra você mais que merecido
Ai fellas coloca um monte de gente p morar ai e top alugar as casas e tals , mais nao esqueça que ai a casa do sei filho e nara , cuidado com qm vc colcoa perto da sua familia
@@semnome1_2 Toguto além de seguranças pessoais tem monitoramento da rua e conhece policiais/delegados e paga para os traficantes da região não bagunçarem ele.
Outra boa possibilidade seria comprar um predio numa avenida aí próxima e fazer um predio misto - mas precisaria ser um lugar bom da avenida e próxima ao trabalho público. Na parte de baixo você alegria para um mercado de tamanho médio e/ou uma farmacia junto, de preferência estabelecimentos da sua. Nos primeiros dois andares, você faria salas comerciais, e, nos demais andares apartamentos.
Tog, eu não sou ninguém para lhe dar um conselho, mas, nas próximas construções - eu no seu lugar - faria prédios ou compraria salas comerciais. Residencial é mais "chato" e o pessoal não conserva tão bem. Sala comercial é o sustento da pessoa, elas tendem a cuidar muito melhor. Foca num prédio bem localizado para área comercial ou se der algum prédio no centro de SP para restaurar, um prédio comercial seria o meu target, e, existem boas oportunidades. Acompanho você desde o começo. Acho muito bom te ver a cada dia que passa conquistando mais e mais. Abraço!
@@anops2985o seu cabeça perfeita, o amigo deu um conselho para mudar apenas o tipo de construção. Ou seja, continuaria no mesmo ramo. Deveria tá é estudando interpretação de texto em vez de perder o tempo criticando e falando bobeira. Isso é uma crítica construtiva, aprende aí!!
@@ryanpablosantosoliveira3080 seu desprovido de massa encefálica, o sonho do toguro é construir na rua dele, pq motivos ele iria investir em sala comercial na faria lima? Toguro não quer lucro, quer realizar o sonho dele.
Achei a ventilação um pouco ruim das primeiras. Aluguel é um grande desafio.. Eu alugo casas , e sempre tem aquele entra e sai. Mas nao deixa de ser uma grana que entra. Boa sorte irmao.
O primeiro apartamento tem uma aeração e ventilação péssima. A janela da sala é voltada para um corredor fechado, a do quarto também. O banheiro não tem janela! E o cheiro depois de usar o vaso, não vai sair nunca! Imagina a umidade e mofo que vai dar nesse apartamento. Além disso, não tem área de serviço. Só tem na área externa embaixo da escada. O pessoal gosta de colocar uma máquina de lavar, mas ali não tem espaço. Também não tem espaço para secar roupa. E o local onde está é péssimo. Imagina tu subir a escada e ficar vendo a cueca do teu vizinho secando. A porta dos apartamentos tem vidro justamente para poder iluminar melhor porque ali está mais escuro que dentro do caixão. Nem sol, nem ar o cara pega. Tudo fechado. Típico erro de quem não tem experiência em construção. Se gastasse um pouquinho mais, contratava um arquiteto ou um pedreiro ou engenheiro prático que eles não deixavam esses erros primários acontecerem. De todo forma, o Toguro tem o mérito de construir, ele fez acontecer, porque a grande maioria do povo só fala e não faz nada. Nem tudo fica perfeito, mas pelo menos ele fez.
Baixa a bola hater, o espaço é pequeno pela quantidade de coisas que ele queria fazer, limitando de várias formas. Ele, o pedreiro e quem vai morar sabe dos possíveis problemas, é uma moradia para pessoas de baixa renda. Quando você fizer o mesmo, fica a vontade para contratar 10 engenheiros e arquitetos para ganhar muito as custas de troux'as como você, aí você faz o que quiser, coloca painel solar, um sistema de refrigeração para a casa toda, coleta de água da chuva, teto verde, materiais de luxo, janelas em todas as paredes do comodo, aquecimento no chão, quintal amplo 500 m2, depois aluga por R$ 1000,00 e vai poder falar para todo mundo o quão mais inteligente você é quando comparado com o Toguro.
@@GuilhermeSouza-vn5yu baixa a bola você hater 2, falar o obvio não interessa, ele sabe dos problemas, acha que ele vai derrubar as casas agora para satisfazer o seu gosto? Se não tiver nada legal para falar cala a boca, para de ser negativo, o cara acabou terminar as casas e gastou muito, o seu comentário cheio de ódio não serve para nada.
Toguro, o acabamento está bom, mas as casinhas são com entrada coletiva e parede/parede com outras casas, água junto com outras casas, sem ventilação nenhuma, sem incidência solar, sem garagem, dentro da favela, e ser próximo do aeroporto é indiferente pra uma pessoa de renda muito baixa. Esse aluguel está muito caro, sinceramente, abaixa isso aí. Os possíveis inquilinos dessas casas ganham pouco, próximo de um salário mínimo. Quem ganha 3k pra cima, não vai alugar isso não.
deixa o togurinho descobrir o valor do trabalho e da conquista irmão...nada dado e adquirido sem esforço tem valor....é muito mais facil dele acabar c tudo...ajuda ...apoia mas deixa ele caminhar c as próprias pernas esse é o papel do pai. com ctz vai ser muito mais facil pra ele doq foi pra vc
Ficaram excelentes. basta selecionar os futuros moradores e alugar para solteiro ou casal sem filhos e colocar norma para o uso. Nao permitir pets ou festas e algazarras. em fim vai colher os frutos
Moro em São Paulo capital,e sim! Tá bem caro esse aluguel,moro numa casa individual com 2 quartos,e sala e cozinha,e lavanderia e sacada,e não paga nem água e luz,por 900 conto!
500 reais no centro de sp eu aluguei uma cama,na rua Pandiá Calógeras bairro Liberdade kkkkkkkk isso pq é dividido pra duas pessoas uma beliche,cada um paga 500,tudo incluso em uma pensão kkkkkkkk
FAÇA UMA ANÁLISE DE QUEM VAI OCUPAR AS TUAS CASAS DE ALUGUEL, NÃO VAI ALUGAR PRA GENTE SUSPEITA , ANALISA BEM O PERFIL DAS PESSOAS , ANTECEDENTES CRIMINAIS, COMPROVANTE DECRENDA E ETC.
Ainda acho insano tanto investimento nessa localidade, o dinheiro é seu mas sinceramente eu acho insano…. A Não ser que você compre todas as casas da comunidade e transforme em um bairro só seu 😂
COM CERTEZA CARO TOGURO NADA NESSE MUNDO E A TOA OU DO NADA, TUDO TEM SEU MERECIMENTO, PODES CRERR!!!!!!!!!!!!!!! VOCE MERECE.......DEUS UNICO NO COMANDO SEMPRE!! PLENA NOITE E VIDA A TI !!!!🌞🔥!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
TEM QUE RENDER DE 1% A 3% DO VALOR GASTO , ENERGIA INDIVIDUAL , ÁGUA INDIVIDUAL . OBS: COLOCA P RELÓGIO DA AGUA E O RELÓGIO DA ENERGIA , NO NOME DECQUEM ALUGOU .
casa sem janela vc nao ve luz do dia tudo colado um no outro sem privacidade alguma em outras palavras um curtiço repaginado boa sorte a quem alugar isso
