Pour les locataires, fais-leurs signer un contrat de non dégradation du local. Inspection avant leur entrée sur le lieu et après leur départ. Ils doivent mettre une caution pour dommages et dégradations.
Ouiiiiii ! La remise en état après dégradation ne doit pas sortir de ta poche, c'est la caution que les clients versent qui sert à ça. Tu dois prendre des photos avant l'arrivée des clients et à leur départ. Tu verras comme ils vont faire attention... ne fais plus jamais confiance, Peloka c'est ton business, et tu dois commencer à faire des bénéfices. Tu le mérites, avec tout le mal que tu te donnes. In sha Allah tout va bien se passer maintenant. De tout de façon, sous le soleil que le Tout Puissant à créé, rien ne se cache. Courage ma sœur ✊🏾
@@LaCharmanteLdans la deuxième partie de la vidéo, elle parle des clients qui ont dégradé le lieu. Donc oui les clients devraient déposer une caution et signer un contrat.
Cc Péloka. Il faut leur faire payer une CAUTION. Tout est nickel en partant tu rembourses. Ne fais pas une confiance aveugle. C le business et non le copinage. Bon courage. Tu es quelqu’un de formidable. Que le Maître de l’univers t’accompagne
S’il y’a vraiment une chose que j’apprécie chez toi KANI, c’est que tu ne te sépares jamais de ta bonne humeur, malgré toutes les péripéties que tu rencontres dans tes activités ! Tu te rappelles qu’une première fois, tu avais victime de vol, est-ce que ce n’est pas le même personne qui t’avais volées !? Tu as vraiment la BARAKA de tes Parents ! Le pauvre gardien ! NB: Est-ce qu’il serait possible que tu fasses au moins deux vidéos par semaine !?
Merci beaucoup ♥️. Non c’est impossible c’est pas dans le même quartier ni dans la même maison . J’aimerai faire plus de vidéo mais ça demande une préparation et du contenue. C’est pour ça que je prends du temps ♥️
@@peloka Personnellement j'apprécie beaucoup tes vidéos, car elles sont non seulement captivantes et tu distilles ta bonne humeur communicative ! Finalement ta PETITE SŒUR, elle a déjà commencée ses activités au MALI? Elle au moins aura la chance, car toi en tant que devancière tu seras là pour la guider. Je vous souhaitent à toutes les deux la réussite dans vos domaines respectifs. 🙏
Hello, je commente jamais mais là. C'est pareil partout, en RnB -jamais en direct la première fois, -paiement de l'intégralité avant remise de clé - caution obligatoire . -Etre plus clair sur les règles de nuissance et voisinage. -une note sur les coupures d'électricité qui est indépendant de ta volonté. - Prevoir un plan b en cas de coupure. - proposer des extras pour plus de renta. Ces expériences te permettront d'etre plus carre sur les conditions, tu ne fais pas de social cest un buisness donc pas de cadeaux. Continue dans la joie et la bonne humeur malgré les galères quinte feront que grandir. Pour l'application, c'est gratuit avec un minimum de 20€. Merci pour ton code que j'ai utilisé. Bon courage la suite.
Cc, Mais tu es trop gentille! Tu met ton business en péril avec ta générosité. Avant de donner les clés , c’est règlement à 100% + caution + état des lieux. En cas de rallonge tout doit passer par le site, sinon tu ne vas pas t’en sortir. Business is business 😉
Vraiment je t admire beaucoup parce que tu aimes ton pays malgré les difficultés que le Mali traverse c est comme ça que nous les africains nous devons agir envers nos pays que DIEU benisse abondamment l Afrique et la protège
Il est nécessaire d'installer un coffre-fort dans les chambres, comme c'est le cas dans les hôtels, pour sécuriser l'argent et les bijoux des clients. De plus, cela devrait être précisé dans le contrat.
Moi je pense, que pour l'histoire du vol d'argent, le voleur c'est simplement arrangé avec la police et ils se sont partagés le butin, cette histoire les arrangé bien😢. La corruption à tous les étages .
Au bled ma sœur oublie les sentiments, il faut se méfier de tout le monde et vérifier a deux fois, ne JAMAIS faire confiance, surtout quand il s’agit de business. Et surtout, les continentaux sont tacitement solidaires les uns des autres face a toi petite femme de la diaspora.
Vous êtes fière d'appeler "bled" là où vous tirés vos origines ? C'est très péjoratif et vous le savez. C'est simplement le mépris et la haine de sois, il y’a un énorme complexe d'infériorité qui vous animent.
@@seydou7240🤣🤣🤣il n'y a pas de voleurs, escrocs,delears, pédophiles, tueurs en série ect en France où en Amérique.vous vous plaigner partout où vous êtes.les banlieusards ou racailles c comme cela qu'on vous designe la où vous êtes et vous traitez vos origines de BLED ☝️🤣
Salut ici, j’ai travaillé 4 ans pour Airbnb Canada, et un petit conseil que j’ai pour vous, n’accepte jamais les demandes de réservation hors plateforme, car en cas de problème vous n’aurez aucune couverture. N’oublie pas que Airbnb offre des couvertures illimité pour incendie, vols de biens etc.
C'est très bien votre conseil Vous devez donner des exemples en Afrique qui ont été pris en charge N oublié pas qu on est un continent et contenu a part par les institutions internationales
Incroyable , sans aucune pitié ... Non seulement , il est bête et puis il se fait griller tout seul . Force à toi ma soeur . Le business c'est pas facile .
Ennemi de noir c’est noir malheureusement ça me fait mal de dire ça pcq j’aime tellement mon peuple mais c’est pour ça on est zéro en Afrique. Même si y a des gens bons et de ne pas généraliser mais c’est dur de faire la part des choses.
Après ils accusent la terre entière alorsq uils sont les plus malhonnêtes et ne respectent jamais le travail des autres et pensent que tout est la faute de allah, juste une façon de se tirer.
Merci pour ton honnêteté, nombreux ne montrent que les bons côtés. Comme tu dis, cela permet de renforcer les mesures de vigilance et d’apporter des améliorations.
Décevant !! Je voulais mettre ma maison en RbNb mais après avoir écouté la dame c'est NON ! Il faut vraiment du courage comme cette dame. Bravo madame 👏🏿
🤧 je confirme que je suis allée au Mali et j’ai été déçu de voir que il y’a de gens qui n’ont pour métier que de te couillonner courage à tous les entrepreneurs partout dans le monde mais surtout en Afrique
Salam aleykom. Je suis étonnée par les dégradations aussi importantes. Il faut mettre en place des cautions et le paiement préalable au séjour. Bon courage. qu'Allah te facilite.
Kani sincèrement tu a une foi incroyable ❤️tu sais relativiser, c’est ce que j’aime le plus chez toi tu prend du recule sur tout ce qu’il t’arrive, الله t’éprouve parce qu’il t’aime ✨🫶🏾qu’Allah te protège et te facilite pour tout.
Je suis décorateur jai plusieurs conseille ils faut énormément de plante des vrai sa donne un côté frais vert naturel ensuite pot terre traditionnel ensuite rideaux prend des tissus traditionnel fait main plus beau
Salam Kani, j'espère que tu vas bien. Comme toi, je suis de la diaspora et installée au Mali depuis un moment. Avant mon arrivée au Mali, terre de mes ancêtres, j'avais des idées d'entreprendre dans la création de contenu et je commençais à avoir une fan base (timide, mais ça commençait). Après réflexions, constats amères dans le comportement et la mentalité de beaucoup, je me suis dit de rester comme d'habitude : pour vivre heureux vivons cachés et surtout ne pas travestir sa personnalité sous prétexte d'être au Mali. Finalement, je me suis focalisée sur mon ascension professionnelle, Al hamdoulilah, je suis ravie et le jour où je vais entreprendre In Sha Allah, je m'exposera pas. J'ai trop peur des gens billahi 🤣 Femme instruite, indépendante et de la diaspora, nous sommes du pain béni pour les personnes malveillantes qui profitent de notre enthousiasme pour nous faire des coups tordus. Les gens sont intrusifs, sans gênes, indiscrets et même jaloux, faut le dire... Dans ta première vidéo où tu parlais de ton AirBnB, sincèrement je craignais pour toi. Tu le sais, quand un business marche bien, les gens, au lieu d'innover ils font faire du copier-coller de ce que tu fais, un comble. Je vais continuer le visionnage de ta vidéo. Force à toi, comme on dit, tout ce que Dieu fait est bon. Allah ka nagoya, Allah ka busineessko nogoya. A ma ngoron, mais que faire ? Ça reste notre Maliba.
Parce qu’on est pas assez , ça serait trop bien de faire un groupe avec toutes les femmes hommes de la diaspora qui s’installe au Mali ! Seul on est trop vulnérable, ensemble on peux se partager des conseils et idées non ?
@@sweetdam_9398 ça existe des groupes de gens de la diaspora. Et crois-moi, la diaspora 2.0 est en masse. Y a une communauté qui est bien en place à Bamako. Perso, j'ai fuis. Chacun tire la couverture vers soi et utilise ce genre de réseau pour avancer sans en faire bénéficier les autres. En France, je n'ai jamais été dans les délires d'associations et consorts et ça m'a pas dérange pour atteindre mes objectifs. Au Mali, je me suis dit que cela peut-être cool dans le sens où tu te reconstruis une nouvelle vie sociale etc. mais j'ai vite déjanté. Le reste, je le garde pour moi 😂😂😂
Il a payé un pot de vin à un policier gradé. Il faut que l'état fait aussi des ménages dans la gendarmerie. Merci de votre vidéo qui servira de leçon pour les plus attentifs.
Je suis vraiment choqué de la dégradation 😢 C’est de la sauvagerie… Concernant le bled , il ne faut avoir confiance en personne…il faut toujours avoir une longueur d’avance sur eux! Car ils vont toujours essayer de te la mettre à l’envers malheureusement… Je continue la vidéo ❤
@@elhadjiahmadouba2048 en France il n'y'a pas de voleurs ☝️🤣 raison pour laquelle il y'a tellement de vigiles et agents de sécurité dans les supermarchés 🤣🤣🤣🤣🤣☝️
@@moussakoita4941 Aucun complexe…c’est juste un constat 😉 Vous savez pertinemment qu’ont ne peux pas faire de business au Bled en étant à l’étranger…surtout en laissant sa famille ou autre géré … En Europe ou occident ça se fait sans problème… Alors par pitié ne faites pas semblant de ne pas voir la réalité 😆
Un jour une sœur m'a dit "Ne t'inquiète pas, quand Dieu Veut t'ouvrir la porte du bonheur, Il t'éloigne les mauvaises personnes bon gré malgré" 😢 Mais au final tout échec est un diplôme et l'être humain reste(la majorité des gens malheureusement) INGRAT. Bon courage à vous 🙏🏽
😂😂😂😂😂😂😂😂😂 C'est l'histoire du client là qui me fait marrer... C'est vraiment une histoire rocambolesque digne d'un locataire de la haute marmaille 😂😂😂😂😂😂
Du courage encore. Ça fait plaisir de savoir que ça existe des jeunes dames dynamiques et sérieuses qui se battent pour gagner dignement leur pain quotidien.
Ce que moi je te conseille concernent ces "vols" à répétition, c'est d'installer des coffres forts et bien précisé dans tes contrats de location que tu n'es pas responsables des pertes des objets de valeurs qui n'ont pas êtés deposer dans ces coffres installés pour l'occasion. Et bien sûr installés également des caméras de surveillance dans chaque couloir.
TOUT CE QUE DIEU FAIT EST BON. Ta phrase préféré. Franchement le travaille que tu fais va payer ne doute jamais. Épreuves pour que tu t'améliore. En tout cas pleins de force ❤
Il est important de mettre une caution fait le stp sinon les gens n’auront jamais de considération. Une fois que leur sous sont engagés ils ont tendance a faire plus attention.
Cc kanny, c’est toujours un régale de te regarder. Par contre pour la maison il faudrait que tu mettes la caution , parce que c’est un rbnb donc une location y’a pas de mal à mettre la caution comme ça les frais te reviendront pas trop chers. Pareille pour les nuits c’est comme à l’hôtel faut exiger que ce soit payer si non la personne libère aussi simple que ça, pour le business faut pas avoir pitié dès , faut garder son humanité tout en étant ferme, le monde est méchant . Bon courage pour la suite😘
I am Malian-Chingiti, but if I saw Mali, not once in my life, since I was born and raised in the Kingdom of Saudi Arabia, I was not interested in researching my country or knowing its history or anything like that, but when I reached the age of 14, I began to become curious about my country, so I researched it and was shocked by its history. I learned information that I had not known before, such as King Mansa Musa, may God have mercy on him, and Abu Bakari II, the true discoverer of America, and that Mali was a powerful empire in the past. I began to research more and learned about the diversity of Mali’s culture, and how each region has its own culture. Yes, I might be shocked, but I did not even know the cultures of Mali. I am from Timbuktu and I am 100% Malian. I have no other ethnicity. All my ancestors are Malian. My love for the country began to grow more and more, even though I have never seen it, but I love my country very much and I hope to see it one day. I currently aspire to complete my studies, as I am in secondary school now, and I hope that I will have the opportunity again. So I will go with my money and do a project of my own and a charitable project for my countrymen. Every time I hear about my money, I feel like I will cry. I did not expect that I would reach this stage in my life. I love my country very much and I was very happy when I saw your channel for the first time. I had only uploaded two videos, and there were no There are a lot of Malian RU-vidrs, so I was very happy. I found the channel of a Malian man three weeks ago. He was also born in Saudi Arabia. He was born and grew up here and then left for Mali. I like to watch his videos a lot because he goes to places in Mali and films for us and shows us the beauty of my dear country. I do not speak French or English. Use a translator now. I hope, if you don't mind, that you add an Arabic translation if you can, so that all the Malians can follow you. There are Malians who are not fluent in either French or English, and I do not take pride in the dirty French language after what they did to my country. I hope that Mali will develop and advance day after day. I am sorry if it is... There are some mistakes, as I said, I am not good at English I love you so much, keep going, my dear daughter ❤
@@kh1310dj The Malian Shanaqit There are those who say that they are the same as the Tuareg, but in Mali they are called Shanaqit and they are from Timbuktu specifically. I am a Shanaqit from Timbuktu. In fact, I do not know much about my race, but when I researched I found that this is true. That is, we are Tuareg, but we call ourselves the Malian Shanaqit.
Salam Kany ! J’ai eu mal au cœur en regardant ta vidéo 😢!! Tu as traversé bcp d’épreuves mais grâce à Dieu tu en a toujours tirer le meilleur. Qu’Allah te facilite et te protège. Je te souhaite que le meilleur pour la suite ma sœur !! Et surtout n’abandonne pas!! On te suit on te soutient !! Du courage!!
Don’t Trust Anybody (DTA), you’ve learnt your lesson in hard way but it’s not too late to get it right in the future. Your kindness and trust in people nearly destroyed your business. However, I totally understand you cuz I’ve been in same situation in the past!
Vidéo très instructive, merci pour ta transparence qui va aider d'autres entrepreneurs. Mais franchement si tu payes un gardien, c'est pour éviter aussi les vols. Il faut visiblement t'assurer (ou avoir quelqu'un qui s'en charge) de faire un état des lieux de sortie. Pour les nuisances, la chicha etc. faire un document écrit à signer.
Vous avez décrit le Mali 100%: Impossible de faire confiance, même à la Police; Malhonnêteté ambiante; Notions d'entretien très relatives; Et toujours ce moussalajah: tout le monde dans le quartier sait qu'il se passe chez vous "quelque chose" vu qu'ils passent leur temps à épier. Mais on vous vole et personne ne vous dit rien; Sans compter les joyeusetés comme les coupures d'électricité. Et parfois d'eau. Etc. Etc.
Merci pour votre histoire Je souhaite me lancer dans ce business dans un autre pays africain donc maintenant je suis préparé mentalement et félicitation pour vos épreuves tranversées.
Ma sœur, 27min tu dis « je vais commencer à mettre une caution ». Il faut pas penser, il faut faire !!! In sha Allah, avant la fin de l’année je viens au pays et je te louerais un de tes biens en espérant la disponibilité et la propreté comme là. Bon courage, et beaucoup de réussite ! (Il faut arrêter d’être gentille dans ton business, sois plus pragmatique pour éviter d’autre débordement) 💪🏾
J'ai vu Safi Diabate au Club Afrika a Bamako , c'est un très beau concert et une très belle salle,club. Aussi les autres musiciens et chantuers,chanteuses étaient au top. Merci pour cette belle soirée aux Maliens qui m'ont accueilli comme un frère. Tiecoura Doumbia
C'est malheureusement souvent ceux en qui on fait le plus confiance qui vous jouent ce genre de tours. Bon courage à vous ! Je découvre votre vidéo inopinément.
Cc Kani, maintenant que tu as renforcé le contrôle, installe un coffre fort dans l’une des chambres et dégage ta responsabilité de la perte leurs objets de valeurs.
Du courage. Je t'encourage à continuer. Moi même j'ai un airbnb. En réalité, c'est ma maison et je la loue en bloquant ma chambre. Mais j'ai mis mon neveu et ma nièce pour l'entretien.. mais là je reviens d'Abidjan et ma maison était sale, j'ai mis 2 jours à essayer de tout nettoyer. Des traces sur les murs, les sanitaires et douches sales. Et Dieu ! Mon neveu qui s'occupe du jardin que je retrouve ivre ! Mais après beaucoup de menaces, j'ai décidé de leur donner une dernière chance. Je ne suis pas sur place et c'est compliqué. Je voulais me mettre sur un site de location, mais vu la situation, je vais attendre encore... Je suis intéressée par les caméras de surveillance qui marchent à l'énergie solaire. Tu peux me fournir les références ? Merci d'avance et courage à tous ceux qui essayent de s'en sortir en créant du business. Dieu est au contrôle, ça va aller !❤
Kany je me rends compte que tu mets de l’émotion avec ton business. Et ce n’est pas très compatible. Avant l’accès à ton logement, le client doit signer ton contrat, te donner une copie de sa pièce d’identité, et déposer une caution que tu lui rendras à la fin si pas de dégradation. Et tu fais l’état de lieux de tout l’appartement avant la remise des clés à l’arrivée. Et pareil pour la fin. En business, ne pas croire que tout le monde est comme soi. Il faut partir du principe que la confiance se mérite. Et ça n’empêche pas d’être agréable. Bon courage, ce n’est pas facile.
J'adore tes contenues, tu donnes trop envie d'aller au Mali💚💛❤️,malgré les galères tu continue de vivre et faire tes business au Mali,la fierté Malienne 😊
@@Mohamedine2000 moi j'y vais plusieurs fois dans l'année, donc sa me pose aucun problème, si le malien ne change pas c'est son problème c'est pas pour cela qu'on va laisser notre pays d'origine, n'importe quoi ce commentaire, avant de commenter il faut réfléchir avant à ce que l'on écrit 💚💛❤️
@@Mohamedine2000 moi j'y vais plusieurs fois dans l'année, donc sa me pose aucun problème, si le malien ne change pas c'est son problème c'est pas pour cela qu'on va laisser notre pays d'origine, n'importe quoi ce commentaire, avant de commenter il faut réfléchir avant à ce que l'on écrit 💚💛❤️
Kani moi je serai toi je mettrai en place une caution en plus du paiement avant le séjour tu t'en sortira mieux et il feront plus attention tu aura moins de dégradation
Dans tout les cas la caution et une sécurité donc si les clients ne degrade pas la maison il ne perdrai pas leur caution et ses juste une suggestion. Kani gère bien ses affaires elles même trouvera la bonne solution.
@@mcnairlaini9208 ce que je voulais souligner c'est qu'une caution va sans aucun doute être un frein à la location de ses appartements, les gens n'ont pas énormément d'argent, même ceux de la diaspora, donc je reste sceptique. À moins que cette caution soit vraiment raisonnable et supportable par le loueur
Peloka, il faudra charger tes clients pour tout dommages causés durant leurs séjour. Ce qui veut dire il faudra faire l’état des lieux de la maison avec tes clients avant de leurs donner la clé. Comme ça après leurs départ si ils ont endommagé la maison tu gardes la caution.
Salam Kani, Malheureusement ce type de galeres arrivent partout , meme en France ! Il y a plusieurs reportages ou les "toubabous" parlent de leurs galères concernant la mise en location de leurs biens. Mais nous qui venons de la diaspora on a tendance a etre trop "niya" il ne faut faire totalement confiance a personne (où quon soit dailleurs) tu as bien fait de mettre des cameras. Et ce que je retiens cest que tu es une proprio serieuse qui prend a coeur le probleme de ses clients !!! Allahumma Baarik qu'Allah te facilite ali bi. Ca donne envie daller chez toi ! Et al hamdoulilah je constate qu'Allah te facilite tjrs a la fin qu'Il te preserve, les epreuves font partie de la vie, Mali ou pas Mali ! ❤ on est ensemble
Hello Kani vraiment ta su gérer avec beaucoup de courage mashallah. Qu'Allah te fortifie davantage il ya beaucoup de bonne chose qui arrive. Je voudrais te proposer de faire la peinture "enduit lisse" blanc comme . C'est une peinture lavable . Elle coûte un peu chère mais c'est un bon investissement pour le long terme . Bien de chose a ta petite soeur.
C'est parfois de la mauvaise foi, c'est qu'une simple dégradation à mon avis, il y'en a des gens qui n'aime pas la réussite des autres et qui décourage ceux qui investissent , même s'ils ont leur intérêt. Il y a des malades qui ne sont satisfait qu'en faisant du mal aux autres. Soyez Courageuse, Prudente , nous vous souhaitons pleins de Succès dans vos Activités et Projets Respectifs ! Que Dieu vous Bénisse, vous Sauve et vous Protège 🤲🏼🤲🏼🤲🏼❤️
Madame je vous depuis le début mais chaque fois que je regarde vos vidéos, je me sous-estime moi tellement que vous forte, courageuse, toujours souriante et positive!
Bonjour J'ai toujours eu des murs blancs chez moi et je n'ai pas eu de problème. Comment? Simplement en utilisant des peintures lavables à huile ou acryliques, brillantes ou mat Mais je pense que pour des locations multiples le brillant serait bien . Un simple lavage à l'eau permet aux murs de garder leurs éclats et leurs propriétés Tiens bon😊
Top tier story telling. Je suis resté scotché jusqu'à la fin. C'était carrément un film le bail. Tu es très éloquente, les histoires sont très captivantes et perso j'ai beaucoup appris en les écoutant. Je te suivais déjà sur Tiktok là je m'abonne à ton RU-vid.
Wahou te vraiment forte determiner .car beaucoup de gens auraient jeter l éponge. Que dieu te garde et te donne encore la force de pooursuivre tes projets 🤲🤲🤲🤲
Merci Madame. J'ai vecu une situation similaire. Bon courage. Ds mon business du vol. Un jour j'ai ete ds un B&B on m' a volè l'argent. Tres bonne experience encourageante. Keep it up et le COVID a compliqué la situation+++❤❤
Continue Ma sœur, Je suis tomber sur ta vidéo par tout hasard, ton contenu est très motivant moi aussi je construit ma maison en Angola 🇦🇴 . Force à toi depuis Paris
Ke Allah te bénisse , faire le bien ,et croire à Dieu inchallahu surtout le contrôle de ton job ke Allah te donne bcps d forces pr ton rêve Inchallahu ❤❤❤❤❤
Merci Kani pour ce partage d'expériences et persévérance dans ton projet. Tu es magnifique dans ta tenue et ton attaché du foulard 🤩. Ça pourrait être une prochaine vidéo : Nouer son foulard en mode classe, habillé
Felicitations pour cette information tres touchante.bon courage tout va bien marcher avec le temps et l'experience. Je pevois faire apeu- pres le meme business à baguinda je m'occupe de la finition de la maison avant de rentrer de toronto cette annee.
