Multas en propiedad horizontal: ¿cómo se aplican y cobran? 

Desafortunadamente, el exponente es demasiado enredado

Buenas tardes abogado y gracias por estos videos están educativos. Mi nombre es Mildred Becerra soy propietaria de un predio en campanela en la localidad de suba en la ciudad de Bogotá. Todos los días trabajo home Office y he tenido que tolerar a unos vecinos de la Torre que queda justo frente a la mía que colocar música en especial reggaetona a un volumen estruendoso y estridente al punto que las mismas ventanas y las mismas paredes retumban de formas excesivas. Se coloca queja con la administración del conjunto y se pide a portería en varias ocasiones que se encarguen de la situación pero las dos partes hacen caso omiso de la petición. Cabe resaltar, qué no soy la única vecina que se siente ya incomoda por la situación. teniendo en cuenta su video anterior donde explica que cualquier demanda la administración termina recayendo sobre la propiedad horizontal ¿Qué é recomendación daría usted desde su ejercicio profesional para de una u otra forma generar un proceso contra la administradora como persona natural y no como persona jurídica asimismo quitarla de su cargo como propietaria que soy también contra el consejo de administración y contra el dueño o residente del predio donde sucede el ruido?

Buenas noches pueden enbargar salario por el no pago de administracion sin notificar o lo pueden hacer sin la deboda notificacion muchas gracias queso atento

Es legal que en un conjunto residencial, se cobre Manilla para los invitados a mi residencia no a la piscina

Buenos Días, esta dentro de la legalidad cobrar 112 mil pesos diarios por uso del parqueadero privado, esta bien imponer multa por incumplimiento, pero el valor es absurdamente alto

Pueden cobrar multas por inasistencia Asambleas a un coopropietario que tiene varios inmuebles por cada unidad residencial, cuando en el Reglamento de pH dice que multa por no asistencia, pero no especifica si es por coeficiente de coopropiedad o unidades residenciales. En mi caso me cobran 4 veces la multa por no asistir

Buenas noches, por favor deseo saber si en el primer llamado de atención me pueden hacer cobros monetarios de dos administraciones. Gracias

Una pregunta sobre este tema. A un copropietario lo multan por un asunto privado entre un familiar y un vecino, asunto en el que el propietario es ajeno, cada mes cambian el monto de la multa y lo cobran de manera intermitente, o sea, un un valor a los 4 mese otro valor y así hasta dos años siguientes, violaron totalmente el debido proceso y fuera de eso, lo demandan que por Mora en el pago de cuotas de administración a sabiendas que nunca ha dejado de pagarla y tanto el administrador como el consejo tienen todos los comprobantes de pago, Además le cobran interese sobre intereses, y cuanto quiera inventar para no reconocer los pagos de administración...y peor aún el motivo de la supuesta sanción no EXISTE ni en el manual, ni en la Ley. ¿Dónde denunciar estas gentes?

Prevalece más un acta que lo que contempla el reglamento de propiedad horizontal?

El administrador está cobrando arbitrariamente unos intereses..a pesar de que el consejo le dio la orden que no lo haga..como puedo sancionarlo?

Hola, buenas noches me gustaría preguntar los parqueaderos son de uso comunitario para todos lo propietarios del conjunto pueden algunos propietarios solicitar que solo ellos tengan acceso a el, sin hacer rotación o sorteo para el parqueadero

Gracias necesito respuesta urgente

Buenas tardes. Doctor. Cuánto es el interés por moras?

En el conjunto donde vivo hay muchas arbitrariedades, los copropietarios no dicen nada por que les parece tedioso entrar en algún inconveniente con el administrador. Que se puede hacer, me siento impotente ante tanto atropello.

Cuando el administrador no aplica multas a los que se presentan en las asambleas y no tienen poder y no son propietarios, a que ente acude uno.

Lamentable esta afirmación sobre el manual de convivencia, sobre todo, por la falsas premisas y falaz fundamentación jurídica y normativa.

Exegeticamente eso es de academia quién va entender eso en una reunión no todos son abogados.

Hola quiero que alguien me aclare una duda, cometi una falta al manual de convivencia ingrese a la piscina del conjunto en horario no autorizado cin otros vecinos del conjunto fui el único afectado con la multa, el administrador debió hacer un llamado verbal primero o se puede colocar la multa de una vez ? Agradezco quien tenga la respuesta me pueda informar

Bueno una pregunta si la administración y el consejo se niegan a imponer sanciones no pecuniarias, alegando falta de manual de convivencia, por no haber sido aprobado en asamblea por falta de quórum, la copropiedad queda al libre albedrio donde cada quien haga lo que quiera.

Buenas tardes, muchas gracias por la información de su canal. Mi pregunta es, en mi apartamento tenemos dos grandes goteras en las habitaciones de mis hijos, el mismo problema se ha presentado en otros apartamentos y éstos ya fueron arreglados. Cuando me enteré de que esto se había hecho en los otros apartamentos, envié un oficio al administrador solicitando las reparaciones en mi apartamento. La respuesta del consejo fué que se repararían dentro de al menos 6 meses cuando se recaudara el dinero para reparaciones generales de las fachadas del conjunto. Yo siento que mis derechos están siendo vulnerados al no ser atendida mi solicitud de la misma forma como se hizo con otros apartamentos, así como el derecho de mis hijos a una vivienda digna, ya que es en sus habitaciones donde las goteras se presentan. Que mecanismo me recomendaría usted para solucionar este inconveniente? Muchas gracias.

Doctor y si ese acta donde se realizó ese manual de convivencia no existe porque la administración no la tiene. Que puede pasar?