Dom sa nachádza v obľúbenej lokalite na bývanie v Podskalke vo Svite na Železničnej ulici. Postavený je na rovinatom pozemku a spolu s ním nadobudne budúci majiteľ aj početné príslušenstvo a možnosť bývania aj pre dve-tri generácie. Na horné poschodie domu je vyvedená prípojka plynu, je tam samostatná kúpeľňa a vstup na poschodie by sa dal jednoducho oddeliť. Kedysi hlučnejšia časť mesta sa vďaka odhlučňovacej stene postavenej v decembri 2023 premenila na kľudnú lokalitu s pokojným spánkom aj pri otvorených oknách. V okolí žijú dlhoroční dobrí susedia. Nehnuteľnosti sú bez ťarchy.
POPIS DOMU
- skolaudovaný v roku 1970
- murovaný, nezateplený, stavebný materiál: kváder (obvodové múry hr. 40 cm), tehla, drevo, krytina strechy z asfaltových kobercov
- rozloha: 8,45 m x 9,60 m (bez verandy), 11,70 m x 9,60 m (spolu aj s verandou)
- na druhom nadzemnom podlaží sa na nachádzajú 3 izby, kúpeľňa s vaňou a WC, terasa; na prvom nadzemnom podlaží sú kuchyňa, špajza, 2 izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, vstup na horné poschodie a do verandy, veranda; na prvom podzemnom podlaží sú dielňa stolárska vytvorená z bývalej garáže, dielňa zámočnícka, práčovňa, pivnica a sklad
- má vymenené okná za 5 komorové plastové s dekorom zlatý dub, interiérové dvere na prízemí a na terasu, vstupné dvere sú bezpečnostné
- prívod vody je z mestského vodovodu, rozvody vody boli vymenené v kúpeľniach a v „stúpačke“, bojler kombinovaný bol inštalovaný v r . 2017, kanalizácia je mestská, v kúpeľniach boli vymenené elektrické rozvody, v oboch dielňach vymenené zásuvkové rozvody 1-fázové aj 3-fázové, v garáži je nová rozvodná elektrická skriňa, prípojka plynu z verejného plynovodu, kúrenie je ústredné, radiátory pôvodné liatinové
- podlahy v celom dome zväčša plávajúce, dlažba v kúpeľniach a pri vstupe do domu
- veranda - vymaľovaná v r. 2024, položená nová dlažba, rozvádzač elektriny, vymenené dažďové zvody; nad ňou sa nachádza terasa, ktorá by sa dala zobytniť alebo z nej urobiť zimnú záhradu
- celý dom vymaľovaný v r. 2021
- orientácia: sever (kuchyňa, pracovňa a kúpeľne), izby na juh, veranda na východ a juh
- hneď za domom je nainštalovaný nerezový drez so zavedenou studenou vodou
- kondične je dom vo veľmi dobrom a udržiavanom stave s jedinečnými výhľadmi na Vysoké Tatry.
Za domom sa nachádza garáž pre jedno vozidlo a hneď vedľa prístrešok pre ďalšie vozidlo, pekný altánok s krbom a posedením, okrasná záhradka, kurín a náraďovňa. Úžitková záhrada je oddelená plotom - domáci si tu pestujú zeleninu a rastú tu ovocné stromy (2 marhule, hruška, 2 jablone). Pred domom je pekná predzáhradka s pestrými kvetmi, ružami, okrasnými kríkmi a drevinami a tiež ovocnými stromami (2 višne, slivka).
V Podskalke sa nachádzajú škôlka, detské ihrisko, multifunkčné a hokejové ihrisko, kultúrny
dom, pohostinstvo. Bývanie v lokalite je celkovo tiché, v okolí sú lesy, rieka Poprad cca 800 m, 2 km vzdialené lyžiarske stredisko v Lopušnej doline, do 10 km vzdialené je okresné mesto Poprad.
Teším sa na osobné obhliadky po dohode na tel. č. 0918 125 835.
Bc. Beáta Kohiarová, RSc.
BEA REALITY
beatakohiarova...
27 авг 2024
