Polecamy na sprzedaż jednorodzinny dom w zabudowie bliźniaczej w Kostrzynie pod Poznaniem.
Przedmiotem sprzedaży jest lewy lub prawy segment oddawany w stanie deweloperskim.
Budynek jest budowany prywatnie, ale przez doświadczonego inwestora, z wykorzystaniem dobrej jakości materiałów.
Na uwagę zasługuje:
- komfortowy i wygodny projekt domu (Dom w riveach B),
- spora działka dla każdego z segmentów (ok 425m2 oraz ok 384m2),
- znakomita lokalizacja na cichym i zadbanym osiedlu domów jednorodzinnych!
- jakościowe i sprawne dokończenie budowy.
Termin przekazania budynku w stanie deweloperskim: DO DNIA 31.01.2025 ROKU.
*UWAGA: zdjęcia budowy wykonano w maju. Domy w trakcie budowy.
Nieruchomość znajduje się w znakomitej lokalizacji z szybkim dojazdem do Poznania i Swarzędza szybką trasą.
Miejscowość Kostrzyn Wlkp. to miasto położone ok 25 km od Poznania z doskonałym dojazdem drogą 92, S5 i autostradą.
Miasto posiada komunikację miejską oraz linię kolejową, którą podróż do Poznania zajmuje ok 20 min.
Od kilku lat gmina Kostrzyn jest dynamicznie rozwijającym się punktem rozwoju mieszkalnictwa w regionie, co powoduje rosnące zainteresowanie zamieszkaniem w tej miejscowości.
Szkoły, przedszkola oraz duża ilość sklepów i punktów usługowych to niewątpliwie duży atut.
Proponowane domy położone są w bardzo ładnym sąsiedztwie, z pełnym uzbrojeniem, z dojazdem lokalną i asfaltową drogą.
Sam pojedynczy segment ma powierzchnię użytkową ponad 83m2 i składa się z dwóch kondygnacji:
PARTER (ok 41m2):
- wiatrołap (2,64m2),
- łazienka (1,87m2),
- korytarz (5,43m2),
- salon + jadalnia (17,03m2),
- kuchnia (6,25m2),
- pokój (7,5m2).
PODDASZE (ok 42m2):
- schody (4,4m2),
- korytarz (5,41m2),
- pokój (6,43m2),
- pokój (9,36m2),
- łazienka (3,86m2),
- pokój (9,25m2),
- garderoba (3,76m2).
Pojedynczy segment posadowiony jest na posesji o szerokości ok 9,5 m oraz o długości od ok 38 m do ok 47 m, co daje komfortowe możliwości zaparkowania aut i zagospodarowania ogrodu.
Ogród znajduje się od strony wschodniej, zwróconej nieco na południe.
Nieruchomość sprzedawana jest przez osobę prywatną bez podatku VAT. Obowiązuje za to podatek PCC przy zakupie, chyba że kupujący korzysta z ustawowego zwolnienia od tego podatku.
Stan deweloperski na dzień sprzedaży (standard wykończenia) jest opisany w naszej ofercie na naszej stronie internetowej.
Inne parametry pojedynczego segmentu:
- powierzchnia zabudowy: 57,31 m2,
- powierzchnia podłóg: 86,27 m2,
- powierzchnia całkowita 114,62 m2,
- wysokość budynku 8,93 m,
- szerokość: ok 5,5 m,
- długość: ok 10,5 m.
W ostatecznym wykonaniu budynków mogą być drobne różnice w stosunku do projektu.
Polecamy i zapraszamy na prezentację!
Kontakt:
Artur Mokracki
Biuro nieruchomości ASTONS
tel. 696-833-453
e-mail: artur.mokracki@astons.pl
www.astons.pl
#biuronieruchomościpoznań
#kostrzyn
#nieruchomości
#nieruchomościpoznań
#agencjanieruchomościpoznań
#pośredniknieruchomości
4 июн 2024
