Heb je altijd al willen wonen in een 2-onder-1-kapwoning in Oudorp, met het centrum van Alkmaar binnen handbereik en met slechts een paar minuten op de ringweg van Alkmaar? Dan is dit de woning voor jou!
Deze zeer ROYALE 2-ONDER-1-KAPWONING met maar liefst 4 ruime slaapkamers, twee badkamers, een garage én berging is de ideale woning voor een (groot) gezin.
Bij binnenkomst wordt je direct aangenaam verrast door de ruime opzet van de woning. Vanuit de hal stap je de heerlijk lichte en ruime woonkamer binnen, die is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde is een aparte zithoek met uitzicht op de voortuin en de straat. De achtergevel is voorzien van een grote glazen pui van waaruit je een mooi uitkijkt op de tuin. Hier is ruimte voor een grote eettafel waar familie en vrienden kunnen aanschuiven voor een kopje koffie of thee, borrel of diner. De houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer. De keuken is geplaatst in de aanbouw aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de keuken is ook nog plek voor een ontbijtbarretje.
Vanuit de keuken is er via de achterdeur toegang naar de diepe tuin. Deze is deels bestraat en deels voorzien van beplanting. Onder de overkapping kun je zelfs met wat minder goed weer nog lekker buiten zitten en ook in de avond is dit een heerlijke plek om te vertoeven. De tuin is voorzien van schuttingen en een poort naar de naastgelegen Mirasstraat.
Achter in de tuin staat de stenen berging (circa 17 m2) met een tegelvloer, keukenblokje, gevelkachel, geiser en aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Vanuit deze berging is tevens de garage (circa 17 m2) binnendoor bereikbaar. De garage heeft een deur naar het ernaast gelegen Polluxpad en is ideaal voor het stallen van de fietsen, brommers, motoren en/of als hobby- /bergruimte. Een fijne plek voor bijvoorbeeld de klusser of hobbyist, een atelier, ‘man-cave’ of een kantoor of praktijk aan huis…
Op de 1e verdieping zijn er 3 ruim bemeten slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet. De masterbedroom is voorzien van ingebouwde kledingkasten en een wastafel. Ook de andere slaapkamer aan de achterzijde heeft een wastafel. Via een vaste trap komen we op de tweede verdieping. Ook hier is een separaat toilet én een tweede badkamer met douche en wastafel. De zeer royale vierde slaapkamer is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een grote dakkapel. Vanuit deze slaapkamer is er middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder, dus aan bergruimte geen gebrek.
Het gezellige dorp 'Oudorp' heeft diverse voorzieningen, waaronder basisscholen, sportclubs, wijkwinkelcentrum Oudorperplein met o.a. een AH en Etos, het gezellige dorpscentrum met een Spar en diverse buurtwinkels en de prachtige polder langs de Hoornse Vaart. Het bruisende centrum van Alkmaar en het NS station zijn bovendien binnen 10 minuten per fiets bereikbaar.
Kortom: een uitzonderlijk ruime 2-onder-1-kapwoning op een fantastische en zeer centraal gelegen plek met alles binnen handbereik. Als je hier eenmaal woont wil je hier nooit meer weg.....
Interesse? Bel ons dan snel voor een bezichtiging!
BIJZONDERHEDEN:
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Twee badkamers en 3 toiletten;
- 11 zonnepanelen, bouwjaar 2018;
- Cv ketel Intergas, bouwjaar 2016;
- Alle kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- Ruime achtertuin met overkapping;
- Garage en berging (circa 37 m2);
- Op fietsafstand van het bruisende centrum van Alkmaar en NS station;
- Snelle verbinding met A9 naar o.a. Haarlem en Amsterdam.
18 июн 2024
