Non vi raccontano tutto sulle case in affitto a Sousse, Tunisia 

Grazie mille Enzo per la sua professionalità e la sua modalità gentile di dire le cose 🎉🎉🎉❤

Premetto che non credo che nemmeno in Albania o Tunisia con 800 euro di pensione si fa la vita da sceicco....Una domanda, credo sia noto che la Florida per il clima è definita lo stato dei pensionati Usa....se l'Italia dovesse decidere di detassare, diciamo al solo 10%, chi da pensionato acquista casa in calabria o sicilia e vi è residente per davvero (si verificherebbe tramite i consumi), magari creando migliori ospedali e servizi, di quanto scenderebbe il fenomeno immigrazione pensionati verso l'estero???

Ciao Enzo, piacere di aver trovato il tuo canale. Anche io mi sono parzialmente trasferito, da circa 15 anni, altrove. Ho seguito anche quanto detto a proposito delle Canarie. Entrambe le soluzioni, Canarie e Tunisia, erano nella mia lista di opzioni già tanti anni fa, poi per una serie di ragioni, scelsi ad excludendum e mi ritrovai in Kenya. Ultimamente, soprattutto dopo il 2019 e quanto è di lì in poi accaduto, pensavo di cambiare meta, soprattutto per il fatto che il costo dei voli dall' Italia per il Kenya è quasi raddoppiato e per una serie di fattori di ordine burocratico che non sono più convenientissimi come un tempo. E pensavo appunto di rispolverare la vecchia lista di mete alternative, tra cui anche, per l'appunto, Tunisia e Canarie per una via di compromesso. Ma, a quanto vedo e sento, forse finirei dalla padella alla brace...... E allora, finché dura, mi sa che continuerò a stare in Kenya. Un saluto e grazie per la tua simpatia e schiettezza

Grazie Sig. Enzo ,sempre chiaro e sincero.Effettivamente credevo che il problema dell'acqua in base alle informazioni prese qua e là non ci fosse,o meglio non ci fosse nelle zone turistiche.Sono stato troppo ottimista o superficiale.Personalmente il problema idrico è quello che più mi preoccupa non solo a livello pratico.Per il resto ha fatto bene a segnalarlo per avere più spunti di riflessione nella scelta della casa.Per quanto riguarda la sicurezza se apriamo un giornale italiano c'è da inorridire...Buona giornata

Ottimo video, mi sta passando la volonta di andare a vivere in Tunisia

Informazioni preziosissime! Grazie infinite! Non le avevo ancora sentite da nessuno.

Triplo like per questo video! Video molto onesto.

Tanto di cappello per l onestà e la correttezza dei racconti. Grazie😊

Grazie Enzo per le tue utili informazioni.

Grazie Enzo….video sempre interessanti.

Grazie per questo video che oggi ho ascoltato attentamente. È un piacere ascoltare la tua onesta !!! Si si è verissimo, dopo una certa ora la pressione dell'acqua decresce fino a non aver più acqua intorno alle 20/21. Se poi si abita al 2 o 3 piano ovviamente la situazione peggiora perché non appena verso le 18 la pressione viene diminuita ecco che questi appartamenti non hanno più acqua . In tutta la zona di Monastir e dintorni funziona così. É pur vero che ormai i nuovi cindomini o residence hanno di default i serbatoi sul tetto ed è anche vero che molte molte famifkie hanno installato i serbatoi di riserva ma, chi asserisce che questo problema non esiste mente .

Ottimo video e zeppo di utili consigli. Essendo stato più volte in Tunisia ( Hammamet e Sousse ) confermo. Come turista ( TURISTA un paio di settimane) mai avuto mancanza di acqua . nessun problema con i rumori o schiamazzi ( stanza vista mare e lontano dall'intrattenimento ) Furti , zero. Delinquenti ecc , off limits dal resort. Cosa molto diversa dal vivere lì in pianta stabile. Un abbraccio dal Regno Unito.

Grazie Enzo, conosco la tunisia turisticamente da oltre 20 anni, tranne il periodo del covid ogni anno ci sono venuto, me ne sono innamorato , ma ad oggi posso tranquillamente affermare che in questo momento trasferirsi non e' piu' conveniente come lo era in passato. E non parlo solamente a livello economico ma anche a livello socio politico di sicurezza, di sanita', di prezzo dei voli aerei, insomma tutto quanto bisogna mettere sul piatto prima di fare una scelta di trasferimento definitivo.

La ringrazio per le sue informazioni chiarificatrici e utili.

Grazie per le utili informazioni..

Per il problema dell'acqua avevo già letto su alcune piattaforme italiane che in tutta la Tunisia, per la carenza di acqua che affligge anche altri stati, non sarebbe stata erogata durante la notte... Poi per il resto, sono dell'idea che ogni mondo è paese, ci sono pro e contro come ovunque, sta di fatto che almeno qualcuno ne parla a differenza di tante altre campane dove ti dicono che tutto fila liscio e che non voli neanche una mosca. Grazie per le sempre utilissime informazioni Enzo! 👍

grazie ENZO PER ESSERE CORRETTO nel informare. spero un giorno ci icontriamo è magari ci prendiamo un caffe in tunisia.

Sincero e conciso. Grazie

Sempre molto chiaro, grazie Enzo per le informazioni. Arriverò a Sousse a dicembre e ci berremo qualcosa insieme se ti fa piacere. Ho interessato Giulia per le pratiche. Ciao

Enzo, devo dire che hai fatto un video utile e disincantato, poiché di solito altri tendono a parlare della Tunisia quasi di una "terra di latte e miele". A volte mi capita di entrare nel blog di expat, dove ci sono molti italiani residenti in Tunisia i quali offrono consigli di ogni genere, ma i problemi di cui tu hai parlato non li avevano mai trattati, o forse i non li ho mai colti, quindi ti ringrazio, ti saluto e se non disturbo prossimamente ti contatterò.

Buona serata Enzo una buona serata 😘

Ottimo video: chiaro ed efficiente!😊

Grazie per il suo utilissimo video. Sa se ad Hammamet , zona Yasmine, il quartiere nuovo, le case sono costruite con criteri di insonorizzazione e senza amianto?

Grazie delle informazioni

Mamma mia...dopo aver visto questo video mi è passato completamente quel barlume di mezza idea che avevo di valutare un'eventuale defiscalizzazione della pensione in Tunisia.....Fa niente, rinuncio all'invitante risparmio dell'irpef...meglio l'Italia.

Evidentemente nelle zone turistiche l'acqua deve esserci. Ogni paese del terzo mondo ha dei problemi, ci si deve adattare se si vuole spendere poco. Anche in Italia i condominii degli anni settanta/ottanta non curavano l'acustica.

Circa l'insonorizzazione ....è da notare che con aria rarefatta a causa dell'alta temperatura, il suono si propaga meglio, trovando una resistenza dell'aria minore.....quindi a parità qualitativa delle costruzioni e della fonte del rumore....in Tunisia si sente più che in Italia

Ciao abito ad Hammamet da quasi 3 anni e non mi e" capitato di sentire qualcuno lamentarsi di furti in casa od altri episodic spiacevoli. Forse perche" Hammamet e molto ma molto controllata dalla polizia. Mi raccontava un'amica tunisina che qui nemmeno durante la rivoluzione del 2011 non si e"avvertito proprio nulla e non vi sono mai avuti attentati famosi come quelli di Sousse. Cio' mi rassicura anche per il futuro perche" non si mai cosa puo" succesere. Mi trovo bene ad Hammamet e non ho mai riscontrato che si riesca nemmeno a camminare per l'affollamento come ho sentito dire. P.s. Al momento l'acqua c"e" anche di notte ma d"estate ogni tanto capita un'iterruzione. Cordiali saluti.

un cordiale saluto ENZO.

L eternit è ininfluente riguardo ai problemi intestinali. Quando si usano vasche o tank di raccolta bisogna sanificarle periodicamente, in alternativa si può montare una lampada "uv". Complimenti per i suoi post sempre interessanti e mai banali. Aloha

Molto onesto

Ciao Enzo mi presento mi chiamo Giuseppe spatola avrei una domanda da chiedere giusto per avere un idea ma quanto può venire a costare essere assistiti con un agenzia per trasferirsi in Tunisia grazie per la risposta

Buongiorno Dario, lo scorso anno sono stato ad Hammamet, Yasmine, in hotel per soli tre giorni. Era dicembre, nei giorni dei mondiali; in struttura mi sono trovato benissimo ma appena uscivi fuori da quella zona, notavi parecchio degrado, parecchia sporcizia lungo le strade, km di immondizia gettata a terra. Un pomeriggio, mentre sono uscito a camminare, a poche centinaia di metri dall’hotel, dall’,altra parte della strada stava passando un’auto con tre soggetti a bordo; appena mi hanno visto l’auto si è fermata ed uno è sceso veloce venendo verso di me, era più o meno ad un centinaio di metri. A quel punto ho invertito la marcia e sono tornato verso l’Hotel.

BUONGIORNO ENZO , SEI SEMPRE UNA GRANDE PERSONA , COMPLIMENTI !!! CIAO E GRAZIE !!!

Quindi durante il giorno la metti da parte. A pantelleria la portano con la nave. Se ti trasferisci per spendere poco qualche disagio, capita

Dire che le case a Sousse sono costruite male è limitativo, non concerne solo Sousse ma tutta la Tunisia! Il sistema è uguale in tutta la Tunisia Hotel compresi!

Grazie per l'onestà

Informazioni sempre preziose. La verità è sempre la politica migliore. Grazie

Anche a Monastir è così il problema è dovuto alla scarsa pioggia ed i bacini sono semivuoti.

Menomale che si prende in affitto, pensa se qualcuno parte in quarta e lo compra subito 🤦🤦🤦

esiste , come in Italia, l'occupazione abusiva degli appartamenti ?

Salve .il problema dell'acqua non è solo a sousa .anche a mhamdia c'è lo stesso problema da qualche anno. Ho casa li e l'estate è un grosso problema

Eh no! Per l'acqua non è un problema di Sousse in particolare ! Da prima dell'Aïd, proprio ad Hammamet niente acqua dal rubinetto a partire dalle 21 - 21:30 h fino almeno alle 6h e per tutta l'estate !!! Ma chi le ha detto che Hammamet non ha questo problema?? Pazzesco ! Pura ipocrisia, Le garantisco ! Ecco, ben detto per quanto riguarda gli alberghi e vicinissimo... L'unica mi pare Djerba che ha almeno il desalinizzatore; sto pensando di trasferirmi da Hammamet a Djerba... In quanto all'insonorizzazione davvero è molto spiacevole...

dopo un mio commento avete parlato del problema dell'acqua, prima mai, non e' corretto tralasciare questo problema, per i panificatori non avere acqua di notte per produrre pane e' grave, tralascio il fatto che prendono soldi e pane senza pulizia mi immagino nel produrlo se ci mettiamo anche la mancanza d'acqua di notte diventa preoccupante, ditele le cose, sempre grazie di tt

quello che lei sta dicendo é corretto ; ....é una evidente speculazione edilizia......le zone turistiche offrono vantaggi e diversi inconvenienti...la grande città uguale

Da anni Sousse è una colonia libica e molti, ubriachi, fanno caciare di vario tipo, per questo io consiglio sempre di andare e vedere bene vari posti prima di decidere ma vedo troppa fretta e troppa pressione di agenzie che tendono solo a guadagnare. La Tunisia è bella in molti posti ma si tende sempre a cercare i "migliori" dove poi fanno tappa anche i ladroni, come si dice: "dove c'è trippa ci sono i gatti" e anche Hammamet non è immune. L'acqua viene chiusa non solo a Sousse, quando c'è siccità, capita in quasi tutto il paese ma alternativamente, le nuove costruzioni sono quasi tutte dotate di serbatoi e autoclave.

Salve, mi domando se non le hanno mentito perché io ad Hammamet abito e abbiamo avuto interruzioni durante tutta l'estate 2023 a partire dalle 21 fino alle 7h a partire da maggio ! Chi abita vicino ad alberghi ha detto di averne almeno un filo... Ma dipende anche dall'altitudine e nelle parti in alto di Hammamet non c'era neppure una goccia. Ad ogni modo.... bugie ! Molti ci tengono probabilmente a fare "i privilegiati" di nome (pur non essendolo di fatto). Adesso invece - 2024 - la Sonede ha preavvisato che per tutta la Tunisia si interrompe di nuovo l'erogazione dell'acqua subito dopo l'Aìd (di aprile...) Peggio ancora, quindi ! Dove sono organizzati è a Djerba perché c'é l'impianto desalinizzatore eppoi le case hanno un pozzo, oppure una riserva con pompa, riserva che viene approvigionats regolarmente dal Municipio

Dobbiamo anche tener conto che siamo vicino al deserto caro signore

Per il calcestruzzo.....si va dagli 80 ai 120 kg di acciaio per ogni metro cubo......ottenendo di massima, solai che oltre al proprio peso, reggono carichi accessori dai 200 ai 300 kg mq....

Sono appena tornata da Hammamet e l' acqua è mancata in centro zona Medina e limitrofi, tutte le sere da circa 20 giorni, stata alla Sonede, mi hanno confermato che l' erogazione dell' acqua sarebbe stata interrotta fino a settembre, si puó risolvere con installazione di cisterna di acqua potabile

Ciao... due delucidazioni molto diverse tra loro... ho seguito i tuoi video, che trovo molto utili, in uno hai parlato di contratto di matrimonio, potresti spiegare di cosa si tratta esattamente e cosa comporta come oneri? altra cosa, il possesso di un auto, ho capito che ci sono tasse e oneri poco convenienti potresti approfondire? grazie

Qualora mi trasferissi in Tunisia preferirei affittare una casa araba, non necessariamente vicino al mare, ma possibilmente a vista. Crede che sarebbe fattibile? Grazie se vorrà rispondermi, grazie comunque per le interessanti informazioni condivise.

Santo cielo 🙏, a sapere quello che successo in Libya, case che sono andati giu, come carta, cosi anche nel Morocco, che MAI capitasse, ma farebbero stessa fine, case /castelli in carta....

per quanto hai furti tutti i residenti ne sono stati vittime

Non andrei mai in un condominio, poi capisco che ci sia chi abbia questa esigenza

Gli appartamenti sono costruiti con la sabbia per .........😊😊

👏

é una cosa che si ripete da due anni

Giustamente amareggiato ad essere costretto a cambiare casa perché non danno informazioni veritiere.

Sig Enzo, salve, a Monastir, Jinen Monastir, l'acqua come va?

L'acqua manca anche a nabul e anche in altre localita

La defiscalizzazione uno specchietto per le allodole. Una volta pagate le tasse..balzelli Tunisini e tutti gli effetti collaterali bonifici cambio ritiro soldi cassa etc etc. Le tasse al 4% diventano10% per i costi sostenuti. Se poi mettiamo i costi burocratici il tempo 1 anno 1 anno e mezzo..per fare trasferimento Italia Tunisia..arriviamo a 12%. Se a questi costi aggiungiamo che per ogni documento il nostro comune e' a Tunisi Ambasciata ma abiti a Gabes o Gafsa. Tra tasse dirette indirette balzelli e costi siamo sul 15%...contro 23% Stato3% Regioni Italia. 10% differenza tutti conti fatti. Inflazione 8% Tassi interesse 8%. Significa prezzi salgono 8% e moneta non svaluta. Italia 1%. Per cui il video espone prezzi di oggi..ma gia tra 6 mesi un anno..prezzi salgono 7% in piu di quelli Italiani..certo partendo da quelli attuali praticati. Per cui anche meno attraenti come costo vita. Attualmente sono 200 euro meno defiscalizzazione tutte soese sosrenute con 2000 euro pensione zero o nulla per chi ne prende 1000 ..500 600 pensiione 3000euro...e 300 euro costo vita...a parita di prodotti. Salvo complicazione sanitarie o extra. Il gioco vale la candela per chi ha oltre 3000 euro di pensione..altri non vedo poi tutto questo affare. Primo impatto uno non percepisce i costi...vede solo benefici..con andare del tempo vedra ' che i benefici scenderanno di molto...mentre le rotture di melones non c e limite e fine.

Bisognerebbe farsì che per gli ex-inpdap ci fosse la possibilità di avere maggior scelta di paesi dove poter avere la defiscalizzazione, forse rispetterebbero di più i pensionati che gli portano l'economia. Grazie dell'ottimo video e dell' informazioni.

questo voleva una casa vista mare sul lungomare e starsene in pace e da solo...un genio ahahhahahahhaa tornatene in italia

Ma se uno vuole lavorare, si trova?. Mio figlio è falegname. Mi puoi aggiornare. Se ti va. Grazie per l aiuto che dai

Ecco,il perche' a Sousse,gli affitti sono piu' bassi.......

ho un amico che è venuto a trovarmi e che vive ad hammamet mi ha detto che anche là stessa cosa sono senza acqua anche per un giorno intero

Forse la Tunisia non fa per te, perchè non torni nelle Canarie? O in Italia? Non è una critica è solo una domanda, cosa ti obbliga a vivere in un paese che non ti piace?

sopratutto ti riferisci ad una certa signora he viee ad hammmet che vive di fb e yourube...stare lontana dalla tizia

passi per l'acqua ma quello dei rumori dal piano di sopra e' insopportabile per esperienze dirette in italia. Io andrei via subito

Alcune italiani è freniori

...tutto il Shael

Anziché criticare tornatevene in Italia con il 33% di tasse da pagare.

Ora si spiegano le inferriate che si vedono in tutte le case specialmente oltre al piano terra anche nei piani più alti!

Stefano Puddu

Vi sta bene. Decantate tento di andare a vivere all'estero e poi vi trovate peggio di prima.