Тёмный

NT Ispanijoje - VISKAS, ką turi žinoti | Sandra Babravičienė 

Financial Lithuanians
Подписаться 3,5 тыс.
Просмотров 3,1 тыс.
50% 1

Šiandien svečiuose Sandra Babravičienė - NT brokerė, turinti ilgametę patirtį šioje srityje.
Jei domina NT Ispanijoje - bit.ly/NT_Ispanijoje
Sandros kontaktai:
www.ntsandra.lt/
/ nt__sandra
„Financial Lithuanians“ - tai modernus ir inovatyvus finansinį raštingumą skatinantis prekės ženklas, sukurtas su tikslu edukuoti Lietuvos visuomenę apie asmeninius finansus ir investavimą.
Mūsų Požiūris į Paslaugas:
Nors mes tiesiogiai neparduodame jokių produktų, mes bendradarbiaujame su įvairiais verslais, kurių paslaugos gali pridėti vertės mūsų žiūrovų finansinėms strategijoms. Mūsų pagrindinis partneris - vertybinių popierių brokeris Freedom24, skatinantis klientus investuoti į tvarius ir patikimus finansinius įrankius.
Mūsų Filosofija:
„Financial Lithuanians“ teikiama teorinė edukacija yra glaudžiai susijusi su praktiniais pavyzdžiais. Mes siekiame, kad mūsų pateikta informacija ne tik suteiktų žinias, bet ir būtų praktiškai panaudojama. Taip pat, mes planuojame apjungti didelį kiekį skirtingų finansų kūrėjų, siekdami suteikti kokybišką ir visapusišką turinį, kuris padėtų kiekvienam klientui sukurti realią vertę savo finansinei ateičiai.
💡 Bet kokia investicija yra rizika. Praeities investicijų rezultatai negarantuoja ateities rezultatų. Prieš investuodami būtinai atlikite savo analizę.
Turinys:
00:00 Svečiuose Sandra Babravičienė
02:00 Kodėl verta žiūrėti šį podcast?
02:30 Ar sunku nusipirkti NT Ispanijoje?
04:50 NT pirkimo procesas
07:30 NT Ispanijoje - kiek kainuoja?
10:28 O kokie mokesčiai?
12:20 Kas yra pagrindinis pirkėjas?
15:30 Į ką atkreipti dėmesį perkant NT Ispanijoje?
17:20 NT investicijai (mokesčiai, lengvatos)
26:41 Koks yra idealus klientas?
28:00 Kodėl brokeris yra svarbu perkant NT?
30:30 Ar lengva parduoti NT?
33:40 Paskutinės NT pirkimo detalės
35:00 Kainų lyginimas su Lietuva
38:35 Papildomi patarimai
40:19 Klientų istorijos

Опубликовано:

 

17 июн 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 20   
@Rychmond
@Rychmond Месяц назад
10:40 Brokerė sako, kad NT perkantys klientai procentų neskaičiuoja. Manau, kad ji tikrai nemeluoja. Buvom išsirinkę norimą būstą. Tikrai labai graži vieta, vaizdai pro langus fantastiški. Atrodė puiki vieta investicijai. Tada pradėjau skaičiuot visus mokesčius ir kitus buto išlaikymo kaštus. Per metus prisirinko apie 8.000€ (pažiūrėjęs šitą video supratau, kad kai kirių mokesčių dar net nebuvau įtraukęs) už 2 miegamųjų butą. Pradėjau skaičiuot kiek galima gaut iš nuomos. Ties skaičiavimais ir išblėso noras ten kažką pirkti. Iš nuomos atskaičius buto išlaikymo kaštus, agentūrinius ir visus kitus mokesčius, gavosi 2% nuo turto vertės, turint galimybę ten praleist porą žiemos (ne sezono) mėnesių. Jei galvos nesukt, buto nenuomot ir laikyti jį tik savo asmeninėms reikmėms , tokį butą išlaikyti kainuoja tiek pat, kaip išsinuomoti jį trims (žiemos) mėnesiams. Tuos 350k€ kuriuos išleisčiau NT Ispanijoje pirkimui investavęs kažkur su bent 7% metine grąža, galėčiau tokį butą išsinuomoti visai žiemai ir dar liktų 15k€ kasmet. Bet butą nuomojantis turiu galimybę kasmet žiemoti vis kitoje vietoje. Dar vienas niuansas yra NT pirkimo ir pardavimo mokesčiai. Perkant NT mokamas 10% sandorio mokestis ir apie 2-3 procentai notaro ir visi kiti su NT pirkimu susiję mokesčiai. Parduodant dar 3% reikia atseikėti. Taigi, nusipirkus svajonių NT atostogoms ir supratus, kad jis yra labiau našta nei investicija, reikia palaukt, kol NT vertė pakils bent 17%, kad atgautum tai, ką įdėjai. Apie pirkimą su paskola net nešneku, nes tada dar ir bankui reikia duot užsidirbti. Todėl tikrai sutinku, kad NT Ispanijoj perkantys tikrai neskaičiavo :)
@AlFakherFan
@AlFakherFan Месяц назад
Pagaliau protingas komentaras, o ne svaigalai, dominuojantys viešojoje erdvėje...
@marijalisicyna7082
@marijalisicyna7082 Месяц назад
Žmogui uždavė paprastą konkrerų klausimą dėl banko administracinių mokesčių. O ji gal nežinojo ar ka, bet vietoj konkretaus atsakymo pradėjo kalbėti, kad niekas tokių dalykų neskaičiuoja. Tai tikrai netiesa, investyotojai skaičiuoja viską ir labai smulkiai ir kruopščiai.
@terrorsquadlith
@terrorsquadlith Месяц назад
nusipirkau už 70 000e Torrevieja butą dviejų miegamųjų kaip suprantu mano būstas pagal šitą moterį nepadorus, nes sakė tik nuo 100k kažką padoraus galima..Spėju jie patys sau užsideda kokius 30 proc. už paslaugas
@edvinaspakalniskis6790
@edvinaspakalniskis6790 Месяц назад
tema del NT Ispanijoje tikrai idomi, taciau is sios laidos vienintele zinute - susisiekite su manimi, mes jums nupirksim. aisku pritaikysime savo mokesti ir nupirksim bet ka "gi zmonem nera svarbu kaina/atsiperkamumas, tiksliau tik 20% yra tai svarbu"
@manovardas8047
@manovardas8047 Месяц назад
Jūsų Pašnekovė ryškiai klysta, pats pirkau butą Ispanijoje ir susimokejau tik 7% pirkėjo mokestį, o ne kaip ji sako 10%. O ar turi turtas skolų tikrina Notaras, tai toks brokeris nereikalingas.
@marijalisicyna7082
@marijalisicyna7082 Месяц назад
Taip tikrina, bet ne visuomet viska gali patikrinti. Aisku brokeris nepades, bet Ispanijoje yra labai daug idomiu, mums nezinomu įstatymų
@arasbenas4687
@arasbenas4687 Месяц назад
Emocinis investavimas? Labai įdomu. Žmonės pagalvokit yra turtas reikalinga priežiūra. Graži gamta, oras super. Dar pagalvoti reiktų kokia pastato amortizacija oras drėgnas sūrus, saulė ar remonto poreikis nebus dažnesnis nei Lietuvoje? Kas remontą atlikinės? Kas meistrų darbo kokybę prižiūrės? Įstatyminė bazė kokia kiekviename žingsnyje klaustukas. Ar okuperiai neapsigyveno? O jiems apsigyvenus daug sveikatos ir pinigų reikės. Kažkaip laidoje pasigedau eilinės buities bent paviršutiniškos apžvalgos. Jei pastoviai gyventi tai taip. Kaip investicija už jūrų marių? Tikrai sutinku su laidos dalyviais tai emocinis pirkinys. Visiems sekmės.
@eminaltin9492
@eminaltin9492 Месяц назад
gyvenu Ispanijoj jau daug metų, pasakymas, kad už 100 tūkst. įsigyt geriausiu atveju galima vieno kambario butuką kur virtuvė sujungta su miegamuoju nužudė..Kreipkitės tad į mane aš tikrai geresnius variantus surasiu :)) Aš suprantu brokeriai nori kuo daugiau už savo paslaugas nulupt, bet čia jau juokinga net.
@dariusgustaitis410
@dariusgustaitis410 Месяц назад
Aciu uz video !
@aurelijusjakutis7329
@aurelijusjakutis7329 Месяц назад
Aciu Jum🤗😉
@4giedrius
@4giedrius Месяц назад
Pasigedau iš laidos vedančiojo daugiau tikslinančių konkretesnių klausimų. Pašnekovė dėl mokesčių tikrai pasirodė nepatikimai…
@tomywolf2219
@tomywolf2219 Месяц назад
👍
@monitransa9827
@monitransa9827 Месяц назад
Nusisnekejo del paskolu. LT negavom paskolos, nes LT bankai nevertino MB nario pajamu ir dividendu, o Ispanijos bankas visas pajamas pripazino ir suteike paskola!
@laurab3035
@laurab3035 Месяц назад
Sandra padėjo įsigyti namus. Jokio tarpininkavimo mokesčio jai nemokėjom. Ir daug pasiūlė ir aprodė. Neįsivaizduoju kaip be brokerio ten pirkti. Kita kalba, kiti įstatymai. Ačiū dar kartą.
@terrorsquadlith
@terrorsquadlith Месяц назад
jokio tarpininkavimo mokesčio nemokėjot ? Tai viskas buvo tiesiog už ačiū, iš geros širdies ? :D
@dariusgustaitis410
@dariusgustaitis410 Месяц назад
Bukit atsargus su LT brokeriais Ispanijoje. Patarimas gautas is advokatu dirbanciu Ispanijoje. Sekmes.
@Agnuzis
@Agnuzis Месяц назад
Kiekvienas žmogus dirba savo darbą,o Sandra šį darbą dirba tobulai 👌 Be jos pagalbos nei pardavę būtumėm, nei įsigiję. Kai nesupranti nieko apie NT, labai gerai, kai sutinki tokią brokerę, kaip Sandra. Juoda ant balto viskas paduota ir niekas neslepiama. Ačiū Sandrai už tobulus sandorius, kurie džiugina ❤
@TomasWatchReviews
@TomasWatchReviews Месяц назад
Sandra padėjo įsigyti namus. Tikrai be jos pagalbos nebūčiau įsigyjęs. Visi klausimai buvo išspręsti iki raktų atidavimo. Rejomenduoju!
Далее
The idea of ​​making a badge is so cute ❤️
00:44
Top 5 minusai gyvenant Ispanijoje 🇪🇸
24:46
Просмотров 9 тыс.
BŪSTO PIRKIMAS TENERIFĖJE. KAS IR KAIP?
14:01
Просмотров 7 тыс.
Superkam NT #2 Intro į Tenerifės NT
1:19:18
Просмотров 2,2 тыс.