NUEVA normativa: ¿Son LEGALES las Casas Contenedor en España? Aclarando Mitos 

Madre mía, estamos todos igual en Cantabria. Gente pagando 5000€ por contenedores de 40 pensando en hacerse una vivienda...........

Y qué opináis de el comentario de Charles, en este país toda ley tiene su trampa y en ocasiones la solución parece un chiste

Hola muy buenas, me interesa mucho tu información, al final si te dedicas a ello vas a contar con mucha más información y herramientas. El principal problema que hemos encontrado es el Cambio de Uso. En suelo rústico, cundo la finca se dedicaba al cultivo y colocas un bien mueble, hay un cambio de uso por lo que se necesitaría una licencia. Conoces algo al respecto? muchas gracias de antemano

Y como hacer con los desagues de baños a donde van? Y la luz y agua? Tiene que tener el terreno eses servicios?

@@salomerodriguez8327 paneles solares, o biogas o energ eólica o combinados. Agua de napa e inodoro seco

¿Y te puedes empadronar allí? Porque se necesita una dirección legal para todo. tipo de trámites, impuestos, etc.

@@Construyendo-Juntos el problema en cantabria es que la Ley del suelo de 2022 no distingue de edificaciones fijas o moviles. Os pego el articulo concreto, aunqeu es cierto que toda la norma habla de inmuebles, solo menciona las construcciones moviles en este punto. Artículo 267. Infracciones urbanísticas y compatibilidad con otras medidas de protección y restauración de la legalidad urbanística. 1. Son infracciones urbanísticas las acciones u omisiones que vulneren las prescripciones contenidas en la legislación y en el planeamiento territorial y urbanístico, tipificadas y sancionadas conforme a los criterios de esta ley. Cuando la ley se refiere a actuaciones de transformación, construcción, edificación y uso del suelo y el subsuelo, comprende tanto las construcciones o instalaciones fijas como las móviles o desmontables, incluidas caravanas y otros elementos rodantes. Ahora no recuerdo bien, pero creo que incluso para poner una autocarvana en suelo rustico hay que pedir un permiso para aparcarla, el eprmiso tenia una duracion X, que creo que es de 6 meses y solo se puede renovar x veces, que creo recordar que eran 2 veces. Puede ser que se considere que si habitais un elemento movil, autocaravana, o similar, es posible que os digan que estais acampando, y es en este caso cuando aplica lo que pongo arriba de los 6 meses. Claro que los ayuntamientos no suelen funcionar por su cuenta, es decir, no suelen ir a denunciaros a vosotros asi porque si, (actuar de oficio) lo que os puede pasar es que si un vecino os denuncia, se destape todo y empiecen los problemas.

claro hasta que no levantamo cabesa!! por eso los ninos lo quieren en su escuela asi les ensenan a ser reprimidos

Rodealo de árboles cuanto más altos mejor...

Y pon césped artificial arriba en el techo así cuando pase el dron haga la foto no vea nada.

Y como has hecho? Porq llevar un contenedor hasta la finca no pasa desapercibido. Has de tener buenos vecinos que no se metan en vida ajena

No he hecho nada especial. No es ilegal poner / dejar un objeto en tu terreno, sea un camión, un contenedor o cualquier otra cosa. Mientras no ancles con obra nada al suelo.

@@malavidorray el agua y la luz?

Vaya, lo siento. Conoces la ley natural?

​@@maestrodelu.8595y tu conoces la Ley rumana?

No le hagas preguntas y si puedes ayudarle en algo hazlo gañán ​@@maestrodelu.8595

Bro, intenta las inversiones en criptomonedas cuando se desplomen en verano

En terreno rústico?

Tienes derecho si pero la gente esto lo interpreta como que el estado te la tenga que proporcionar y recordemos que el estado es un mero gestor de nuestros impuestos ... o debería de serlo ya que de facto los ciudadanos somos sus ciervos y estamos a au servicio cuando deberían ser ellos los que estuvieran al nuestro para gestionar y solucionar los problemas de todos Lo que dice la constitución es que tienes derecho a tener una casa en propiedad cosa que no todos los estados permiten

Pero si ese gestor te dice q tienes q pagar mil cosas aún siendo un contenedor,esq hay q despedir a ese gestor,ni con 200mil te haces una casa al precio q está todo ​@@Toni-if4rj

​@@Toni-if4rjcierto,pero q no den lugar a confusión,yo entiendo por digna a q cumplas con unas condiciones de habitabilidad coherente y a un precio justo, o facilitado para q todo el mundo pueda adquirir una,y tener un sitio donde poder vivir, y no ser unos esclavos( otra cosa es una segunda vivienda)

@@ismaelcorchete330 Soy de la opinión de que contra menos el estado intervenga en el libre mercado este funciona mejor y de manera más justa El problema viene cuando mucha gente quiere vivir en un mismo lugar cosa que hace que se encarezca la vivienda y todo este tema de la inseguridad jurídica ante los ocupas hace que la gente ni venda ni alquile ni construya vivienda nueva dando lugar a encarecer los precios De todas formas yo soy muy pesimista con el futuro económico del país, creo que ya no tenemos remedio y toca intentar sobrevivir cada uno como pueda

A los ayuntamientos se la pela, los políticos no quieren que puedas tener una vivienda sin pagar impuestos

Así es! y así lo contamos, Un saludo y gracias por el comentario.

Pues esa es la cuestion

Eso me temía yo… consideran que estás haciendo un uso indebido del tipo de terreno, que en el caso del suelo rústico no está destinado a viviendas.

Eso lo dices por AZNAR que regaló a los curas MILES DE TERRENOS ,PISOS Y HASTA GARAJES con la ley de inmatriculaciones. Aparte de vender los pisos de las familias españolas a los fondos buitres americanos y de paso volverse hiper súper MILLONARIO.

Ya lo hacen...este país ya esta muy adoptrinado

Esa es la cuestión. Que una cosa es que tenga ruedas y otra que te dejen pernoctar y que te acaben puteando y multando y que no te dejen vivir. Que eso es lo que preocupa a quienes tienen fincas menores a 10.000 metros en rustico no protegido!!!!

Imagino que te refieres a una vivienda agrícola…

Estado es empresa, nación es otra cosa y país es otra cosa. Los trabajadores del estado , o escksbos, se les llama ciudadanos y su nombre está en mayúsculas, que es= muerto, el estado es un muerto y te escribe a tu nombre en mayúsculas con una multa o solicitud de una cantidad= carta de pago porque entre corporaciones hay negocios, no esperes una carta con el "estimado Sr ....", porque los muertos ni hablan ni tienen alma. Es un sistema satanista.

En Euskadi haces una caseta para el perro y viene el catastro y la diputación a toda leche.

Muchas gracias por tu comentario Elena y por acompañarnos en este proyecto desde el principio. Lo de las normativas en cada municipio es un mundo, un horror vamos, pero es lo que hay, desde luego que informarse es fundamental. Me alegro de que te haya parecido interesante, nos vemos en el próximo video, un saludo.

Muchas gracias por tu comentario y por acompañarnos en este proyecto desde el principio. Nos alegramos mucho de que te haya parecido interesante y claro, nos vemos en el próximo video, un saludo.

Gracias a ti chema por dejarnos tu comentario. Un saludo.

IGual debes tener cuidado, en algunos municipios (Sobre todo del mediterraneo) te pueden multar y obligarte a sacar lo que hayas puesto, lo que puede ser muy costoso. Mejor preguntar primero.

Tampoco puedes vivir en una caravana aunque el terreno sea Urbano, es más, según la legislación el máximo tiempo que puedes vivir en un cámping es de 6 meses

Yo tengo una caravana y vivo en ella, pero no resido en un lugar fijo, el problema está cuando la aparcas mucho tiempo en un lugar, aunque sea tu propio terreno, en ese caso, el Ayuntamiento puede considerar que estás acampando y te puede multar o hacerte que quites la caravana de ese sitio.

Por ahí hay uno que tiene un canal de RU-vid que construyó un autobús en una casa

Como Dios manda

Has de registrar tu terreno como explotación ganadera, habitualmente además de los datos fiscales de rigor, especificar que tipo de ganado vas a criar. Se te exigirá un recinto techado y con ventilación para proteger el ganado de las inclemencias del tiempo, las medidas dependerán del tipo de ganado a criar registrado en la explotación. Así mismo se te permite tener una vivienda porque "alguien" debe estar para cuidar el ganado. Todo esto tendrás que consultarlo con tu administración regional correspondiente ya que los requisitos pueden variar entre comunidades autónomas y te pedirán muchas mas cosas para los permisos correspondientes, pero básicamente es como te he comentado. Ahora bien, el que registres un terreno como explotación ganadera, no te obliga a tener el ganado en si, te habilita el poder tenerlo.

También depende del tamaño de tu terreno, por ejemplo en mi municipio la dimensión mínima de la finca para dejarte hacer una vivienda agrícola son 2000 m²

Dónde vives?

Hola @patitofeo7725 como se te puede contactar, gracias...

Muchas gracias por el comentario! Que bien que te haya servido jeje un saludo ☺️

Espero que el video te haya aportado algo de info, sino escríbenos! Un saludo

Yo también coincido en que son muy majos. Es que los cantabrones somos la pera limonera.

A mi me surge una pregunta: y de quién lo protejen? Que somos todos los cántabros individuos destructores de la naturaleza?

Si el suelo es parque natural protegido, no puedes hacer absolutamente nada y te arriesgas a una buena multa, porque los suelos protegidos están muy controlados

O coges y haces un explotación ganadera y ahí sí que tienes permiso para hacer una vivienda para cuidar tu ganado

En mexico en los ranchos tu haces tu casa como te de la gana y como quieras.

Todo para cobrar, vaya tela con los ayuntamientos. Ni una tienda xD!!! a lo que puede llegar la tontería

@@sindaps7294 No es tonteria , Ea abuso de autoridad para enriqueserce despuez.!

Y luego dirán que Ayuso es facha. Más socialista que esto de no dejarle a la gente que haga lo que quiera en su propiedad, no hay.

En un futuro cercano queremos hacer un video presupuestando todo, para luego, cuando este terminado, comparar. Te parecería interesante?

Es un tema complicado, esperemos que por lo menos se entienda algo y no se haya hecho muy aburrido jejej. Muchas gracias por el comentario tan positivo. Un saludo

Grave de que? si no existe ninguna ley que prohíba estacionar una caravana en nuestro propio terreno no se está modificando el suelo. Además no existe ninguna ley que te multe por no tener casa sino a todos los homeless se les debería multar cosa que no es así es ridículo, puedes decir que vives ahí porque no tienes otro lugar donde quedarte además que no estás molestando a nadie.

@@Elemental1357Consulta a un abogado, si no me crees. Por cierto, en muchos ayuntamientos dormir en la calle es infracción leve y está multado. Otra cosa es que se lleve a juicio a un sin techo porque al ser insolvente, no va a pagar finalmente. Por desgracia, la lógica no tiene por qué ir en concordancia con la legalidad.

La “ilegalidad” consiste en hacer un uso no permitido del suelo, si el terreno es rústico no está permitido vivir en el de la forma que sea. Esta es la mierda de leyes que tenemos

@@hectorpg1181 Incluso si es urbano, no puedes vivir ahí si no es en una vivienda, "homologada" como tal. Por ejemplo, sería ilegal vivir en una caravana, caseta, casa de invitados, container, etc. También sería ilegal vivir en una casa, si esta no cuenta con la cédula de habitabilidad. Todo está atado y bien atado para que paguemos impuestos, bajo riesgo de echarnos de nuestro propio terreno y demoler lo que hayamos construido.

@@superjarri pero en suelo urbano la administración tiene un plazo para iniciar un expediente sancionador o incluso de derribo, transcurrido ese plazo si la administración no actúa la edificación quedaría "alegal" y entiendo que si está en suelo urbano de ninguna manera te pueden sancionar o impedir habitarla. En suelo rústico ya no lo tengo para nada claro, porque aún podían alegar que ese tipo de suelo no admite residir en él

Explícate.Cual es tu queja?

@MA3g77 Pues está bastante claro ¿No? Que como sociedad estamos en un punto en el que, por ejemplo y como es el caso, las parejas se toman como todo un logro en sus vidas el poder vivir en un contenedor metálico de 27 M2 plantado en un descampado y rezando para que no vengan a meterles un paquete. Pues ya me dirás... Envidio a mis bisabuelos. Curraron como descosidos, pero al menos podían vivir decentemente de su trabajo y miraban el futuro con la esperanza buen fundada de que a sus hijos y a ellos mismos les iría mejor. Algo se rompió el los 70. Para siempre...el patrón oro me temo. De aquellos barros, estos lodos. Un saludo y suerte 🍀

@@savosaren856 Te entiendo.Crees que existe alguna solución a estas actitudes " modernas". Como se podría dar esperanza a estas generaciones?

@MA3g77 Arreglando el dinero, está roto y por ende, el sistema de incentivos. No puede ser que la gente se mate a trabajar por un dinero que pierde como mínimo un 7% de su valor cada año, año tras año. Nos están robando descaradamente la energía y el fruto de nuestro trabajo. Por culpa de la impresión desmesurada hemos llegado a un momento dónde ya no compensa trabajar duro y ahorrar, porque diluyen artificialmente tu parte del pastel. Es como un Monopoly en el que sólo puedes dar vueltas intentando no caer en la cárcel. Trabajas y consigues dinero, pero automáticamente lo tienes que pagar en impuestos o inflación y sólo te queda para próxima tirada de dados, sigues avanzando en el tablero pero te quedas sin él y no puedes comprar propiedades que al menos resguarden un poco el valor de tu esfuerzo. Es penoso... Un saludo y suerte 🍀

Las infracciones urbanísticas PRESCRIBEN… y no digo más, solo lo dejo caer, hecha la ley, hecha la trampa

En principio no, en muchos sitios en España con 2000 m² si tienes una finca agrícola te permite la construcción de una pequeña vivienda, en tu caso, debe de esperar a que el Ayuntamiento califique tu terreno como urbanizable en el plan de ordenación del territorio o plan urbanístico cuando lo modifiquen, puedes hablar con el concejal de urbanismo de tu ayuntamiento

Te permiten dar de alta una casa de 49 metros cuadrados en suelo rústico así sin más?

Con gusto ☺️☺️, muchas gracias ☺️

Depende del ayuntamiento

Si los políticos las perpetran serán todavía más restrictivas y dañinas para los ciudadanos.

El problema es que eso también lo persiguen en algunos ayuntamientos… lo de poner un autocaravana en un terreno como vivienda fija digo