Boa observação,imóveis mais simples ou com arquitetura que pode ser feia são valorizados pela localização. Gosto tanto de casas que se fosse para escolher mesmo num bairro da zona leste escolheria uma casa mesmo tendo capital. Agora estou observando mesmo dentro de bairros ricos há uma hierarquia dentro dos bairros,tanto ricos,médios como os pobres.Ás vezes um rico pode querer morar num apartamento mais simples e pequeno. Encontram-se muitas surpresas.Mas logicamente é um imóvel apenas o preço ficou um pouco exorbitante. Agora acho que nada como a pessoa residir aonde quiser,poder escolher o bairro e a localização por si mesma e o imóvel também,isso sim é um sonho!
Em um apartamento de 407m2, é inexplicável ter quartos tão pequenos assim. Por isso prefiro apartamentos antigos, com quartos amplos, em que se coloca uma cama queen size com folga. Em um apartamento de alto luxo e tamanho considerável, ter quartos com tamanho de apartamentos de classe média é um ponto negativo.
Eu não sei onde estão os 400m2 do imóvel. Moro numa cobertura com 380m2 e tenho uns 70m2 de terraço com piscina, churrasqueira, jantar externo e estar externo. É um duplex e perco muita metragem com a escada. Mesmo assim minha cobertura conta com 5 suítes, sala de tv/íntima de quase 40m2, 7 banheiros bons, sala de estar/jantar grandes e integradas etc etc. nesse vídeo a suíte master é maior que a minha, mas o resto é bem comparável e a maioria dos meus quartos são maiores. Vcs estão contando as garagens e depósitos etc nessa metragem pq só o imóvel a conta não está fechando.
Eu trabalhei em uma das coberturas de um desses prédios, o apartamento é gigante, tem uma vista panorâmica da cidade de São Paulo da para ver ate os aviões pousando no aeroporto de congonhas...
Há ausência de acabamento refinado nesse apartamento, fora que não parece ter a metragem indicada. Em suma, acabamento muito simples para um imóvel de altíssimo padrão.
As pias e pisos do banheiro são de mármore assim como a área da ducha é revestida em mármore, o piso do Living é madeira no mínimo uns R$500 por m2, os quartos usar carpete é que não ajuda muito. Fora isso por não ter nenhuma decoração fica complicado julgar. Localização é boa. O tamanho fica difícil julgar por causa da lente que usaram, mas tem a planta dele e botei em um sw de plantas e tem 400m2 sim, tem duas dependências de empregados e a sala de motoristas que não apareceu no vídeo, achei a planta bem ruim.
Existem prédios e apartamentos mais antigos com acabamento e qualidade de construção bem superior, perto deste temos como exemplo o edifício Golden Gate dos anos 70 da construtora Lindemberg. Hoje em dia a qualidade de construção e acabamento caiu muito e a construtora deste prédio a SJ não prima pela qualidade, só pensa no ponto aonde o imóvel é construído.
Um dos mais belos edifícios residenciais do país... Nos Jardins, em frente ao restaurante Figueira Rubayat tem oitro edifício tão bonito quanto esse...
Muito mais bonito Alex, o L'Essence Jardins em frente ao Figueira na Rua Haddock Lobo tem 740 m² de área privativa contra os 407 m² do Seridó menor anunciado, tenho revendas nos dois prédios e em outros melhores negócios de Alto Padrão do Mercado.
@robertovinicius2338 Não entende nada de imóvel pleo jeito! Ninguém queima dinheiro em imóvel com uma boa localização e bairro TOP . Mais tarde ele vai tá valendo uns 40 milhões
@@diegohouston5580 esse apartamento tem 400m2. A planta está na Internet fácil de achar. Quem compra isso no mínimo tem empresa na região da Faria Lima, 27 Milhões não é nada.
Para quem fala que não tem nada de luxo nele, meu apartamento tem piso de madeira igual o desse na sala é mais de R$500 o m2, o mármore usado aí é uns 700 o m2 chutando baixo. Ele não está decorado e a escolha de lente na hora de filmar não ajudou a mostrar o tamanho do apto. Mas imagina que continuando atrás da cozinha tem uma área de serviço com lavanderia e 2 Quartos de empregada com sala cozinha e uma sala para motoristas. A sala logo depois do Hall Privativo tem 6m de largura por 6,9m de comprimento, só aí é 41m2. A sala do HT tem 3m X 4,6m ou seja 13,8m2, sala de jantar 3,74m X 4,6m 17,2 m2 só nisso vai 72m. As suites tem ao todo 53m2 + a área de closet + os banheiros. Que dá mais uns 50m2 (25m2 só do closest e do banheiro da suíte master) O que acho muito ruim na planta dele é o tanto de corredor. Só os corredores do quarto tomam 14m2. A varanda tem 48m2. Existe plantas muito melhores em outras regiões, mas nessa localização específica praticamente todos são da São José e a planta não é muito diferente.
@@BrunaBarbosa-yo5xq Cômodos pequenos para um apto de luxo. Aptos amplos e bem distribuídos tem razão em ser cobiçados. Isso aí será aperto de luxo, isso sim
Com esse valor se compra várias mansões no interios com com mais de 1000 metros quadrados cada, se compra fazendas enormes para geração de riquesas, e vários apartamentos de classe média, podem justificar a localização, ou o condomínio, mas jamas pagaria isso em um ap de 400 m2 não importo o luxo do condomínio
27 milhões nisso aí?? que piada 🤣🤣, encontrei um apartamento frente mar super hiper mega luxuoso mobiliado em Balneário Camboriú por 21 milhões e detalhe que todos os móveis são importados e assinados, sem contar o lugar que é super seguro, agora pagar 27 milhões num apartamento comum em um lugar aonde não se pode nem sair com um celular não mão senão tu morre, 🤣🤣 só quem é trouxa compra isso ai
heheeh Jardim Europa , Itaim BIbi , Vila Nova Conceição pões no bolsos os prédios caríssimos do Leblon no Rio , acho que são poucos apartamentos desta magnitude por lá mesmo sendo o bairro mais caro do Brasil porem tudo antigo por lá.
